דירת פנטהאוז זו, הממוקמת בבנאלמדנה, מציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של קו החוף של קוסטה דל סול. הפרויקט משלב סביבת מגורים שלווה עם גישה נוחה למתקנים עירוניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים. הבניין, שנבנה בשנת 2006, מתוחזק היטב ומציע איכות בנייה איתנה.
בנאלמדנה, כמיקום, מציעה שילוב ייחודי של חיים אורבניים, קרבה לחוף, ואפשרויות פנאי מגוונות, כולל גולף. פרויקט זה, עם תג מחיר של 635,000 אירו, ממוצב באזור הביקוש הגבוה של קוסטה דל סול. הוא מציע דירת פנטהאוז בת 2 חדרים, שהיא יחסית קטנה יותר בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו 'אסטריד' (החל מ-753,800 אירו), אך עדיין מספקת נופים פנורמיים מבוקשים. 'אלבה בנאלמדנה' (החל מ-598,000 אירו) מציעה אפשרות זולה יותר, אך ייתכן שאינה כוללת את אותם מאפיינים כמו מיקום בחזית הגולף או נוף פנורמי כה מובהק. 'נקסוס רזידנסס' (החל מ-464,000 אירו) עשוי להיות אופציה ידידותית יותר לתקציב, אך מיקומו או סוג הנכסים עשויים להיות שונים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פנטהאוז זה מתאפיין במיקומו הישיר מול מגרש גולף ובנוף הפתוח שלו, המהווים יתרון משמעותי, למרות שהוא אינו מהווה 'חדש בנייה' אלא נכס קיים משנת 2006. הדבר מצביע על יציבות בשוק המקומי ועל ביקוש לנכסים עם מאפיינים ספציפיים אלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בחזית מגרש גולף, בקרבת קו החוף ובמרחק הליכה ממרכז העיר. מיקומה העירוני מבטיח זמינות של שירותים תוך שמירה על תחושת פרטיות ומרחב. הנוף הפתוח אל הים, ההרים ומסלול הגולף תורם לאווירה השלווה.
דירת פנטהאוז זו מתאימה לרוכשים המחפשים חלל מגורים מואר ומרווח עם גישה ישירה למרפסת. החללים הפנימיים מתוכננים לאפשר אינטגרציה חלקה בין פנים הבית למרחב החיצוני, אידיאלי ליהנות מהאקלים ומהנופים.
הבניין נבנה בשנת 2006, כך שהפרויקט אינו נחשב עוד לפרויקט חדש. הדירה מוצגת במצב מצוין, מה המצביע על תחזוקה שוטפת ואיכות בנייה גבוהה. אין מידע זמין לגבי פרויקטים עתידיים או שלבי בנייה נוספים.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, למרות קרבתו. כמו כן, אין בו מתקנים ייחודיים כמו ספא או חדר כושר פרטי. הדירה ממוקמת בקומה גבוהה ללא מעלית פרטית, ומיקומה בחזית מגרש גולף עלול למשוך רעש מפעילות גולף.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש שקט באזור פופולרי. הדבר רלוונטי במיוחד עבור אלה שמעריכים נוף פתוח, קרבה למתקני גולף וגישה נוחה לשירותים עירוניים. הזוגות או היחידים המחפשים סגנון חיים ים-תיכוני, עם אפשרות ליהנות מהשמש, החופים ומסלולי הגולף, ימצאו כאן בית מתאים. בנוסף, הרוכשים הזקוקים לקרבה לשדה התעופה של מלאגה (כ-9 ק"מ) לצורך נסיעות תכופות, ייהנו מהנגישות. האופי העירוני של הסביבה, עם מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה, הופך את המקום לאטרקטיבי עבור אלה המעדיפים לא להסתמך על רכב לכל פעילות.
הדירה, שנבנתה בשנת 2006, מציגה רמת גימור טובה ונעימה, כפי שעולה מתיאור הפרויקט. המטבח מצויד במלואו, וחדרי האמבטיה מציעים פונקציונליות. הדירה כוללת חימום וקירור מרכזיים, המבטיחים נוחות אקלימית לאורך כל השנה. מאפיינים נוספים כמו ארונות מובנים, מרפסת פרטית וחדר אחסון מוסיפים לנוחות ולפרקטיות. איכות החומרים והגימורים, אף שאינה מפורטת במונחים ספציפיים, מתוארת כ'מצב מצוין', מה שמרמז על סטנדרט בנייה סביר ואסתטיקה עכשווית. המעקה בטיחות במרפסת, למשל, מעוצב כך שיאפשר צפייה בנוף ללא הפרעה.
דירת הפנטהאוז מוצעת במחיר התחלתי של 635,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המובחר, את גודל הדירה (77 מ"ר), את נופי הפנורמה הייחודיים ואת העובדה שהיא ממוקמת בקומה גבוהה עם מרפסת מרווחת. מתוך 2 חדרי השינה ו-2 חדרי האמבטיה, ועם התוספת של חניה פרטית וחדר אחסון, המחיר מכוון לשוק הבינלאומי המחפש נכסים באיכות גבוהה באזור קוסטה דל סול. זמינות הנכס כפנטהאוז עם נוף פתוח, במיוחד במיקום זה, מהווה גורם משמעותי בקביעת המחיר.
דירת פנטהאוז זו מציעה סגנון חיים המשלב נוחות עירונית עם נופים פתוחים וסביבה שלווה. הדיירים יכולים ליהנות משגרת יום הכוללת גישה נוחה למסעדות, חנויות ומתקני ספורט, הכל במרחק הליכה. הקרבה למסלול הגולף 'טוררקברדה' מושכת חובבי גולף, בעוד הנוף הפנורמי של הים וההרים מספק רקע מרגיע. המרפסת המרווחת, הכוללת סוכך אוטומטי, מהווה הרחבה של אזור המגורים ומאפשרת ליהנות מהאוויר הצח ומהאקלים הים-תיכוני לאורך רוב ימות השנה. הבניין, שנבנה בשנת 2006, מציע תחושה של יציבות ואיכות, והבריכה המשותפת מספקת אפשרות נוספת למנוחה ופנאי.
הסביבה הקרובה מוגדרת כאורבנית, עם שפע של שירותים נגישים במרחק הליכה. הדבר כולל גישה קלה למסעדות (185 בטווח 2 ק"מ), בתי קפה (44), סופרמרקטים (245 מ') ובתי מרקחת (402 מ'). הקרבה למרכז העיר מאפשרת אורח חיים נוח, שבו ניתן לבצע את רוב הפעולות היומיומיות ללא צורך ברכב. תשע קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות בקרבת מקום תומכות במובליות קלה. בנוסף, מרכזי ספורט כמו 'קלוב דה ראקטה' (0.7 ק"מ) ו'פולידפורטיבו ארויו דה לה מיל' (1.0 ק"מ) זמינים. למרות הנגישות, האזור מתואר גם כ'שלו' ו'פתוח', מה שמרמז על איזון בין חיים עירוניים לשקט יחסי.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את הקרבה הישירה של הנכס למסלול הגולף 'טוררקברדה' ואת מיקומו המרכזי בסביבה אורבנית. ניתן לראות בבירור את הנגישות לחופים, למרכז העיר ולכבישים ראשיים, המצביעים על מיקום נוח ומחובר היטב.
בנאלמדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. מיקום זה ממקם אותה בלב הריביירה של מלגה, חלק מהקוסטה דל סול. העיר הגדולה מלאגה (18 ק"מ) מציעה שירותים עירוניים מפותחים, ואילו מרבייה (31 ק"מ) מייצגת את הצד היוקרתי יותר של החוף. קרבתה של בנאלמדנה למלאגה מספקת יתרון נגישות, במיוחד דרך שדה התעופה הבינלאומי. האזור מאופיין בנוף חוף מגוון, החל מחופים חוליים רחבים ועד מפרצים קטנים, וכן הרים ויערות.
הדירה נהנית מנגישות מצוינת. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים נמצאים במרחק הליכה קצר: פלאיה מלפסקרה (229 מ'), פלאיה דה סנטה אנה (588 מ') ופלאיה דה בנאלמדנה (1.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, כולל 'גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט' (3.4 ק"מ). המתקנים העירוניים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק של פחות מקילומטר, ובית החולים הקרוב נמצא במרחק 3.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.6 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר ליהנות מאורח חיים חיצוני לאורך רוב השנה. מספר שעות השמש השנתיות עומד על כ-3,888, אחד הגבוהים באירופה, והופך את האזור ליעד אטרקטיבי. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. מיקום הדירה, בגובה של 53 מטר מעל פני הים, תורם לנוף הפנורמי, אך יש לקחת בחשבון שיפוע תלול של 6.7% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור עשיר באפשרויות בילוי ופנאי. חוף פלאיה דה סנטה אנה נמצא במרחק של 588 מטר בלבד, וזכה לדגל כחול, כיוצאה בזה חוף 'פואנטה דה לה סאלוד'. בנוסף, חופי 'פלאיה דה ביל-ביל' ו'פלאיה מלפסקרה' נמצאים גם הם במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים זמינים, ביניהם 'גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט' (3.4 ק"מ) ו'קלאב דה גולף מלאגה פאראדור' (7.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כגון 'קלוב דה ראקטה' (0.7 ק"מ) ו'פולידפורטיבו ארויו דה לה מיל' (1.0 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. מיקום זה ממקם אותה בלב הריביירה של מלגה, חלק מהקוסטה דל סול. העיר הגדולה מלאגה (18 ק"מ) מציעה שירותים עירוניים מפותחים, ואילו מרבייה (31 ק"מ) מייצגת את הצד היוקרתי יותר של החוף. קרבתה של בנאלמדנה למלאגה מספקת יתרון נגישות, במיוחד דרך שדה התעופה הבינלאומי. האזור מאופיין בנוף חוף מגוון, החל מחופים חוליים רחבים ועד מפרצים קטנים, וכן הרים ויערות.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL734888
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
