ベナルマデナの海岸沿いに位置するこのペントハウスは、ゴルフコースと地中海を見下ろす特典的なロケーションにあります。2006年に建設されたこの物件は、広々としたリビングルーム、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして自動オーニング付きの広大なテラスを備えています。静かで開放的な住宅地でありながら、海岸線や日々の生活に必要な施設にも近接しており、プライバシーと空間の感覚を両立させています。この物件は、オープンな眺望、静かな環境、そして主要なゴルフコースへの容易なアクセスを求める購入者に適しています。
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中でも特に生活の利便性とリゾート感が融合したエリアとして知られています。このペントハウス（635,000ユーロ）は、トーレケブラダ・ゴルフコースの隣接というユニークな立地と、広範な眺望が特徴です。近隣の「Alba Benalmadena」（598,000ユーロ）は、価格帯は近いものの、ゴルフコースへの隣接性や、この物件が提供するような高台からのパノラマビューは提供していない可能性があります。一方、「Astrid」（753,800ユーロ）は、より高価格帯に位置し、おそらくより新しい、あるいは異なるタイプの施設を備えていると考えられます。より手頃な価格帯の「Nexus Residences」（464,000ユーロ）は、おそらく物件の広さ、眺望、または立地において、このペントハウスとは異なる特徴を持つでしょう。この物件の強みは、ゴルフコースと海の景観を両立し、かつ主要なインフラへのアクセスが良い点にあります。年間を通して約3,888時間の日照時間と18.6℃の平均気温は、コスタ・デル・ソル全体に共通する魅力ですが、この物件はそれを最大限に享受できるロケーションにあります。周辺には219以上のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。ベナルマデナの人口は約78,000人（2025年予測）であり、年間を通じて活気がありながらも、落ち着いた住環境を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ベナルマデナの海岸沿い、トーレケブラダ・ゴルフコースの正面に位置しています。周囲は緑豊かなゴルフコース、地中海、そして山々に囲まれ、静かで開放的な住宅環境を提供します。徒歩圏内には日々の生活に必要な施設が揃っており、利便性と落ち着いた暮らしを両立できるロケーションです。
広々としたテラスからのパノラマビュー、静かでプライベートな居住空間、そしてゴルフコースへの近接性を重視する方に適しています。日当たりの良いリビングルーム、快適なベッドルーム、そして最新の設備が、リラックスした地中海ライフスタイルを実現するための基盤を提供します。年間を通じて温暖な気候も、この物件の魅力を高めています。
2006年に建設されたこの物件は、近年の開発基準に基づいています。最新の建築技術が用いられ、良好な状態で維持されています。建物の状態は良好で、現代的な快適さを提供します。コミュニティの維持管理も良好で、物件の付加価値を高めています。最新の新規開発プロジェクトと比較して、成熟したコミュニティの一部となっています。
この物件は、独立した一戸建て住宅や広大な庭園を求める方には適していません。また、ビーチフロントに直接アクセスできるわけではなく、徒歩数分でビーチに到達する形となります。建物は2006年築のため、最新のゼロ・エネルギー住宅基準を満たすものではありません。さらに、周辺には他の集合住宅やインフラが存在するため、完全な孤立した環境ではありません。
このペントハウスは、静かな環境でゴルフと海を両方楽しみたい方に最適です。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、公共交通機関へのアクセスも良好なため、車に頼りすぎない生活を望む方にも適しています。また、国際空港（マラガ）まで約9kmという近さから、頻繁に旅行する方や、海外からのゲストを迎えやすいロケーションです。2006年築で良好な状態にあり、大規模な改修なしにすぐに居住できる物件を探している方にも合っています。広々としたテラスからのパノラマビューは、リラックスしたリタイアメントライフや、頻繁に利用するバカンスハウスを求める方に、日々の生活に彩りを与えてくれるでしょう。2つのベッドルームは、少人数の家族や、ゲスト用のスペースとしても十分な広さです。
このペントハウスは2006年に建設され、良好な状態で維持されています。リビングルームは明るく広々としており、テラスへの直接アクセスが可能です。テラスには自動オーニングが設置されており、快適な屋外空間を提供します。キッチンはフル装備で、日々の調理に必要な設備が整っています。ベッドルームには備え付けのワードローブがあり、収納スペースを確保しています。バスルームはモダンなデザインで、ダブルシンクやシャワーが備え付けられています。セントラルヒーティングとエアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。セキュリティシステムとして、エントランスインターホンが設置されています。床材や壁の仕上げについては詳細なデータはありませんが、全体的な状態から、質の高い内装が期待できます。共有施設としては、コミュニティプール、収納ルーム、そしてプライベート駐車スペースが2台分用意されています。
このペントハウスの価格は635,000ユーロからです。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、77平方メートルの居住スペースを有しています。この価格帯は、ベナルマデナの海岸沿い、特にゴルフコースに隣接するロケーションとしては、提供される価値に見合ったものと考えられます。周辺の類似物件と比較して、この物件は広範な眺望と良好な状態が特徴です。家具はオプションであり、購入者の好みに合わせて調整可能です。コミュニティプール、プライベート駐車場2台分、収納スペースなどの共有施設も価格に含まれています。この物件は即入居可能で、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
このペントハウスは、静けさと利便性が調和したエリアに位置しています。朝は、テラスで温かい日差しを浴びながらコーヒーを楽しみ、緑豊かなゴルフコースと広がる海を眺めることができます。徒歩圏内にはスーパーマーケットや薬局があり、日々の買い物に便利です。周辺には185軒以上のレストランがあり、多様な食体験が可能です。また、0.6km先にはプラヤ・デ・サンタ・アナがあり、散歩やリフレッシュに最適です。公共交通機関も充実しており、15のバス停が点在し、9つの路線が運行しています。ベナルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅まで0.8kmと、鉄道アクセスも良好です。周辺のスポーツ施設や観光スポットへのアクセスも容易で、アクティブなライフスタイルを送ることができます。
ベナルマデナのこのエリアは、都市的な利便性とリゾートらしい雰囲気を兼ね備えています。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（245m）や薬局（402m）で容易にこなせます。185軒以上のレストランが近隣にあり、多様な食文化を楽しめます。教育面では、5つの学校が2km圏内にあり、子育て世帯にとっても選択肢があります。スポーツ愛好家には、0.7kmのクラブ・デ・ラケタや、1.0kmのポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエルといったスポーツセンターが利用可能です。また、0.6km先にはプラヤ・デ・サンタ・アナがあり、海辺でのリラックスやアクティビティを楽しめます。公共交通機関も充実しており、15のバス停と9つの路線が利用でき、ベナルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅（0.8km）へも容易にアクセスできます。この地域は、約78,000人の住民がおり（2025年予測）、活気がありながらも落ち着いた雰囲気を持っています。
この地図は、ベナルマデナの海岸線沿いにある、トーレケブラダ・ゴルフコースに隣接した物件の位置を示しています。周辺にはビーチ、レストラン、スーパーマーケット、公共交通機関などが密集しており、利便性の高い立地であることがわかります。マラガ空港への近さも、このロケーションの重要な利点です。
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属しています。東にはトルレモリノス、西にはフエンヒロラといった人気の観光都市があり、これらの都市へのアクセスも容易です。北にはアンダルシア地方の山々が連なり、自然豊かな景観を提供します。マラガ市（18km）は、国際空港、文化施設、商業施設が集まる主要都市であり、日帰りで訪れるのに適しています。マルベーリャ（31km）は、高級ブティックや洗練されたレストランで知られ、より洗練された雰囲気を楽しみたい場合に訪れると良いでしょう。この地域は、スペイン南部でも特に観光開発が進んでおり、インフラが整備され、国際的な注目度も高いエリアです。
このペントハウスは、交通の要衝に位置しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで、直線距離で約9kmと非常に近く、国際的な移動が容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか600mで、散歩や日光浴に最適です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パル--ドール（7.7km）といった複数のゴルフコースが近接しています。都市部へのアクセスも良好で、マラガ市中心部まで約18km、マルベーリャまで約31kmです。公共交通機関も発達しており、0.8km先にはベナルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅があり、海岸沿いの移動に便利です。電力自動車用の充電ステーションも、近隣に複数（7.0km地点から）利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,888時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。水泳シーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）あり、海でのレジャーを満喫できます。物件は標高53mに位置し、穏やかな海風を感じながら、周囲の山々や地中海の景色を楽しむことができます。ビーチへの傾斜は6.7%とやや急ですが、その分、高台からの眺望が得られます。この地域は、年間34日の祝日があり、地元の文化や祭りに触れる機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスの周辺には、魅力的なビーチと多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サンタ・アナ（600m）で、その他にもプラヤ・デ・ビルビル（700m）やプラヤ・マラペスケラ（1.0km）などが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラックスするだけでなく、様々なウォータースポーツの拠点としても利用できます。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも、カルバハルやフエンテ・デ・ラ・サルー（2箇所）が近隣にあります。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが至近距離にあり、トーナメントコースからショートコースまで選択肢が豊富です。スポーツセンターも219施設以上あり、テニスクラブや屋内プールなども利用可能です。0.7km先にはクラブ・デ・ラケタがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属しています。東にはトルレモリノス、西にはフエンヒロラといった人気の観光都市があり、これらの都市へのアクセスも容易です。北にはアンダルシア地方の山々が連なり、自然豊かな景観を提供します。マラガ市（18km）は、国際空港、文化施設、商業施設が集まる主要都市であり、日帰りで訪れるのに適しています。マルベーリャ（31km）は、高級ブティックや洗練されたレストランで知られ、より洗練された雰囲気を楽しみたい場合に訪れると良いでしょう。この地域は、スペイン南部でも特に観光開発が進んでおり、インフラが整備され、国際的な注目度も高いエリアです。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL734888
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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