Анализ на имот тип „пентхаус“ в Беналмадена Коста, Малага, представящ жилищна възможност в оживен крайбрежен район. С площ от 77 кв. м, две спални и една баня, този готов за нанасяне имот предлага съчетание от градски удобства и близост до средиземноморския бряг. Проектът адресира търсенето на имоти в популярен туристически район, като същевременно предоставя практични аспекти за ежедневния живот.
В сравнение с предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), посоченият пентхаус в Беналмадена Коста е на по-висока ценова точка от €375,000. Това може да се обясни със специфичната локация, която предлага директен достъп до плажа и градските удобства, които често водят до по-високи цени на имотите в сравнение с по-отдалечени или по-нови развития. Докато другите проекти може да предлагат по-ниска входна цена, те може да не осигуряват същата комбинация от крайбрежна достъпност и урбанистична свързаност. Например, имотите в Естепона често са насочени към по-луксозния сегмент, докато предложенията в Торре дел Мар и Михас може да са позиционирани като по-достъпни алтернативи. Ключовата разлика тук е непосредствената близост до плажа и градската инфраструктура, което е силен фактор за ценообразуване в района на Беналмадена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Беналмадена Коста, имотът е позициониран в рамките на градска среда, което осигурява лесен достъп до плажа и основни услуги. Близостта до плажни зони като Playa de Santa Ana (0.3 км) и Playa de Bil Bil (0.5 км) подчертава крайбрежния характер на локацията, като същевременно се запазва достъп до градски удобства.
Този пентхаус е предназначен за купувачи, търсещи функционален дом в близост до морския бряг с достъп до градска инфраструктура. Наличието на напълно оборудвана кухня, самостоятелна тераса и солариум отговаря на нуждите от комфорт и възможности за отдих на открито, характерни за средиземноморския начин на живот.
Имотът е завършен и готов за нанасяне. Липсват данни за конкретни строителни фази или бъдещи планове за развитие, което означава, че купувачите могат да придобият имота без отлагане. Фокусът е върху наличността на вече изграден обект.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрища на място, въпреки че такива са налични в радиус от няколко километра. Няма информация за наличието на частна градина, а общите части включват само общ басейн. Също така, имотът няма данни за енергиен клас в предоставената информация.
Този пентхаус е подходящ за лица или двойки, които ценят близостта до морето и градските удобства. Той адресира търсенето на жилище, което позволява да се ползват предимствата на средиземноморския начин на живот – лесен достъп до плажа, множество ресторанти и възможности за спорт. Имотът е релевантен за купувачи, които търсят втори дом за ваканции или като база за по-продължителни престои, без да се отказват от комфорта на напълно оборудвана и завършена жилищна единица. Удобната връзка с летище Малага (10 км) го прави практичен избор за международни купувачи, които често пътуват. Също така, той може да бъде привлекателен за хора, търсещи имот в район с добра инфраструктура, където повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша.
Имотът разполага с подове от мрамор, двойно стъкло и напълно оборудвана кухня. Климатизацията осигурява комфорт през различните сезони, а вградените гардероби предлагат практично решение за съхранение. Наличието на самостоятелна тераса с възможност за барбекю допълва характеристиките за живот на открито. Мебелите са напълно обзаведени, което улеснява незабавното обитаване. Тези елементи подчертават стремежа към функционалност и комфорт в жилищното пространство, като се използват материали и оборудване, типични за крайбрежни имоти в района.
Имотът се предлага на цена от €375,000. Това е единствен пентхаус с две спални и една баня. Не са посочени други вариации в цените или наличностите, което предполага, че тази оферта е специфична за посочения имот. Липсата на информация за други етапи на продажба или различни конфигурации на жилищата подсказва, че фокусът е върху този конкретен, завършен обект.
Беналмадена Коста е зона, която съчетава градски ритъм с достъп до крайбрежието. Животът тук се характеризира с лесен достъп до широк набор от удобства, включително магазини, ресторанти и спортни центрове, като всичко това е на пешеходно разстояние. Средното годишно време от 18.7°C и 3,888 слънчеви часа годишно създават условия за дейности на открито през по-голямата част от годината, като например плажни занимания, които са достъпни само на няколко минути пеша. Наличието на 5 местни автобусни линии и 50 спирки в района улеснява придвижването без личен автомобил. Инфраструктурата е добре развита, което подкрепя идеята за ежедневие, лишено от необходимостта от дълги пътувания за основни нужди.
Беналмадена Коста предлага динамична градска среда с лесен достъп до разнообразни услуги. На пешеходно разстояние са разположени множество ресторанти (192), кафенета (43), магазини и аптеки (28). Близостта до спортни центрове като Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 км), както и до няколко плажа (Playa de Santa Ana на 0.3 км), осигурява възможности за активен начин на живот. Образователната инфраструктура е представена от 1 основно училище в рамките на 2 км. Медианният доход в провинцията от €16,450 показва общ икономически контекст, който подкрепя наличието на такива удобства.
Визуалното представяне на картата подчертава местоположението на имота в Беналмадена Коста. То показва близостта до плажната ивица, основни пътни артерии и разположението спрямо градските центрове на Коста дел Сол, което подсилва разбирането за достъпността и свързаността на района.
Беналмадена Коста е стратегически разположена по протежение на Коста дел Сол, между Торемолинос на запад и Фуенхирола на изток. Тя е част от по-голямата община Беналмадена, която предлага както крайбрежни атракции, така и по-планински райони. Разстоянието до Малага, главния град на провинцията, е около 20 км, което осигурява достъп до по-големи културни и търговски центрове. Позиционирането позволява лесно пътуване до други популярни курорти по крайбрежието.
Локацията осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е само на около 9 км (по права линия) и на 10 км от имота, което улеснява международните пътувания. Най-близките плажове, като Playa de Santa Ana, са на 300 метра, което ги прави леснодостъпни. За голф ентусиастите, Golf Benalmadena Pitch& Putt е на 2.4 км, а по-големи голф игрища са на разстояние от 6.0 км и 8.9 км. Градските удобства са в изобилие, като най-близкият супермаркет е на 171 м, а аптека на 151 м. Най-близката жп гара, Benalmadena - Arroyo de la Miel, е на 1.2 км, което допълнително подобрява транспортните възможности.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.7°C и над 3,888 слънчеви часа годишно. Това създава благоприятни условия за дейности на открито през голяма част от годината, като плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на височина от 35 метра над морското равнище. Лекият наклон от 7.3% към плажа предполага, че достъпът до морето е със сравнително малка денивелация, но все пак изисква известно усилие. Климатът е типичен за Коста дел Сол, с меки зими и горещи лета.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е известен с множеството си плажове, като Playa de Santa Ana (0.3 км), Playa de Bil Bil (0.5 км) и Playa Malapesquera (0.7 км) са най-близките. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и рекреация. Спортната инфраструктура е добре развита, с няколко спортни центъра в радиус от 1.3 км, включително Club de Raqueta. За любителите на голфа, има няколко игрища, като най-близкото е на 2.4 км. Пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola е на 10 км, което добавя още една опция за морски развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Беналмадена Коста е стратегически разположена по протежение на Коста дел Сол, между Торемолинос на запад и Фуенхирола на изток. Тя е част от по-голямата община Беналмадена, която предлага както крайбрежни атракции, така и по-планински райони. Разстоянието до Малага, главния град на провинцията, е около 20 км, което осигурява достъп до по-големи културни и търговски центрове. Позиционирането позволява лесно пътуване до други популярни курорти по крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL924041
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
