ベナルマデナの海岸沿いに位置するこのデュプレックスペントハウスは、マラグアの活気あるコスタ・デル・ソル地域に位置しています。184平方メートルの広さを誇るこの物件は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、モダンなライフスタイルを求める方に最適です。都市環境にありながら、主要なアメニティまですぐにアクセスできる利便性を兼ね備えています。€1,349,000からという価格帯で、この魅力的な物件は、地域特有の利便性と快適な居住空間を提供します。この物件は、スペイン南部の太陽とライフスタイルを体験したい方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスペントハウスは、ベナルマデナの賑やかな都市部に直接位置しており、海に近接しています。周辺には徒歩圏内に多くの施設があり、利便性の高いロケーションです。プラヤ・マナペスカまでわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナまで588メートルと、ビーチへのアクセスも良好です。この立地は、都市の利便性と海岸の魅力を両立させています。
広々とした184平方メートルの住居面積を持つこのデュプレックスペントハウスは、快適な居住空間を求める方に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、プライバシーと機能性を重視した設計となっています。南向きの配置は、年間を通じて十分な自然光を室内に取り込み、開放感あふれるリビング空間を演出します。モダンな設備と洗練されたデザインは、日々の生活を豊かにするでしょう。
この物件は、販売中の新規開発プロジェクトの一部として提供されています。購入者は、最新の建築基準とモダンなデザインを享受できます。開発は、既存のインフラストラクチャ内に統合されており、新しい住居が地域の発展に貢献します。購入者は、最新の設備と快適性を備えた、完成状態の住居を手に入れることができます。
この物件は、既存の都市環境内に位置しており、高級住宅地としての特徴を持っています。そのため、大規模な敷地拡張や、都市部では一般的ではない農村型施設（例：広大な庭園、私営牧場）の設置は想定されていません。また、物件の建設は既存の都市計画に準拠しており、近隣の建築物との調和が重視されています。
このデュプレックスペントハウスは、スペイン南部の陽光あふれるライフスタイルを求める個人または家族にとって、魅力的な選択肢となります。年間を通じて約3,888時間の日照時間と18.6℃の平均気温、そして4ヶ月にわたるスイミングシーズンは、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを重視する人々にとって理想的です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族、またはゲストを頻繁にもてなす人々にも十分なスペースを提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、学校などのアメニティが揃っているため、日常生活の利便性を重視する方にも適しています。また、マラグア空港までわずか9.3kmという近さは、頻繁に旅行する方や、国際的なアクセスを重視する方にとって大きな利点となります。この物件は、単なる居住空間以上のものを求める、活気ある都市環境と海岸の魅力の融合を望む、アクティブで洗練されたライフスタイルを持つ購入者に向いています。
このデュプレックスペントハウスは、高品質な素材と最新の建築技術を用いて、卓越した水準で仕上げられています。物件は、最新の建築基準に準拠して建設されており、耐久性と美観を両立させています。南向きの配置により、リビングエリアやプライベートテラスには自然光が豊かに差し込み、明るく心地よい空間を演出します。最新のユニット（例：床暖房）は、快適性を高め、エネルギー効率を向上させるように設計されています。バスルームとキッチンは、モダンで機能的なデザインが施され、高品質な設備が備わっています。これにより、居住者は、洗練された快適な居住空間で、日々の生活を送ることができます。
このデュプレックスペントハウスは、€1,349,000からという価格設定で提供されています。これは、ベナルマデナの優先的なロケーションと、物件が提供する広さ、設備、そして海への近さを考慮したものです。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、184平方メートルの居住空間を有しています。この価格帯は、コスタ・デル・ソル地域における高級物件の市場価格を反映しています。詳細な価格情報や利用可能な物件については、直接お問い合わせいただく必要があります。この価格は、この地域の中心部で、海に近い、高品質な住居を求めるバイヤーにとって、競争力のある選択肢となるでしょう。
ベナルマデナの活気ある都市部、海岸線からわずかな距離に位置するこのデュプレックスペントハウスは、現代的なライフスタイルと利便性を求める人々にとって理想的な住まいです。184平方メートルの広々とした居住空間は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。南向きのバルコニーからは、地中海の輝きや、近隣のStupa of Benalmádenaの象徴的な景色を望むことができます。年間3,888時間という豊富な日照時間と18.6℃という穏やかな平均気温は、年間を通じて屋外での生活を楽しむことを可能にし、特に4ヶ月にわたる快適な水温のスイミングシーズンは、ビーチライフをさらに魅力的なものにします。物件は、スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、スポーツセンター（0.7km）などの生活必需施設に近接しており、日々の生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。また、バス路線9系統と15のバス停が利用可能で、公共交通機関による移動も容易です。このロケーションは、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた、ユニークな居住体験を提供します。
ベナルマデナのこのエリアは、都市の利便性と海岸の魅力を兼ね備えています。184平方メートルの広々としたデュプレックスペントハウスは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、快適な居住空間を提供します。周辺には、スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、レストラン（185軒）、学校（5校）など、生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。プラヤ・マナペスカ（229m）やプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）といった美しいビーチへのアクセスも容易で、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを楽しむことができます。さらに、マラグア空港までわずか9.3kmという近さは、国内外への移動を容易にします。この地域は、活気がありながらも、居住者に静かで快適な生活環境を提供します。
この地図は、ベナルマデナの戦略的なロケーションを示しています。海岸線、主要なビーチ、および都市の中心部への近さが強調されています。マラグア空港へのアクセスも良好であり、この物件が、利便性とレクリエーションの機会の両方を求める人々にとって、魅力的な選択肢であることを示しています。
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から西へ約12kmの距離にあります。この戦略的な立地は、アンダルシア地方の他の主要都市へのアクセスを容易にします。西にはフエンヒロラ、東にはトレモリーノスといった人気の観光地があり、それぞれが独自の魅力を持っています。ベナルマデナ自体は、活気ある都市生活、美しいビーチ、そして豊かな自然環境を組み合わせた、多面的な魅力を持つ地域です。このデュプレックスペントハウスは、その中心部に位置し、地域全体の多様なアトラクルを享受できる利便性の高い拠点となります。
このデュプレックスペントハウスは、優れたアクセシビリティと豊富なアメニティへの近接性を誇ります。マラグア空港までわずか9.3km（空路）と、国際的な移動は非常に便利です。地域内では、9つの公共交通機関路線と15のバス停があり、車がなくても容易に移動できます。最寄りの駅であるBenalmádena - Arroyo de la Miel駅まで0.8kmです。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・サンタ・アナまでわずか0.6kmです。周辺には、多数のレストラン（185軒）、ショップ、銀行、歯科医院、薬局などが集まっており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースも比較的近くにあります（Golf Benalmadena Pitch& Puttまで3.4km）。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、温暖で安定した気候が特徴です。年間平均気温は18.6℃で、冬でも穏やかな気候が続きます。年間約3,888時間という豊富な日照時間は、太陽の光を最大限に享受できることを意味し、屋外でのアクティビティに最適です。特に、水温が20℃以上になるスイミングシーズンは4ヶ月間続き、ビーチやプールでの楽しみを長く満喫できます。標高53mの穏やかな高台に位置し、緩やかな6.7%の傾斜は、ビーチへのアクセスを快適に保ちながら、快適な景観を提供します。この気候条件は、一年中、健康的な地中海式ライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近隣には、複数の魅力的なビーチが点在しています。最も近いプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか0.6km、プラヤ・ビルビルまで0.7km、プラヤ・マナペスカまで1.0kmです。これらのビーチの一部は、水質や環境管理の基準を満たした「ブルーフラッグ」認証を受けており、CarvajalやFuente de la Saludビーチなどが含まれます。海岸線沿いには、ウォータースポーツやビーチアクティビティが楽しめる施設が充実しています。また、近隣には219ものスポーツ施設があり、テニスクラブ（Club de Raqueta、0.7km）や公共プール（Piscina Municipal Virgen del Carmen、3.3km）なども利用可能です。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースもアクセスの良い距離にあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から西へ約12kmの距離にあります。この戦略的な立地は、アンダルシア地方の他の主要都市へのアクセスを容易にします。西にはフエンヒロラ、東にはトレモリーノスといった人気の観光地があり、それぞれが独自の魅力を持っています。ベナルマデナ自体は、活気ある都市生活、美しいビーチ、そして豊かな自然環境を組み合わせた、多面的な魅力を持つ地域です。このデュプレックスペントハウスは、その中心部に位置し、地域全体の多様なアトラクルを享受できる利便性の高い拠点となります。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL893251
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナの不動産市場は、コスタ・デル・ソルの中でも多様な選択肢を提供しています。このデュプレックスペントハウス（€1,349,000）は、その広さとロケーションにおいて、Marina Golden Bay（€1,038,000から）やMacan Beach Residences（€1,040,000から）といった近隣の高級物件と比較されます。これらの物件も同様に、海への近さやモダンな設備を特徴としていますが、価格帯や提供されるアメニティには若干の違いがあります。一方、EsteponaのAcqua Gardens（€418,800から）のような物件は、より手頃な価格帯で提供されており、異なる予算やライフスタイルのニーズに対応しています。この物件は、都市の利便性と海岸の魅力を兼ね備えた、プレミアムなロケーションを求めるバイヤーに適しており、その価格は提供される品質と立地を反映しています。ベナルマデナの堅調な不動産市場は、国内外からの投資家にとって魅力的な機会を提供し続けています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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