يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من 3 غرف نوم وحمامين في قلب بنالمادينا كوستا، وهو مثال للتجديد الحديث والراحة. بمساحة معيشة تبلغ 125 مترًا مربعًا، تم تجديده بالكامل، ويقدم شرفات خاصة وإطلالات على الجبال. يقع هذا العقار في موقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة، ويوفر مزيجًا من الحياة العصرية والوصول السهل إلى مناطق الجذب الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يجعله مناسبًا للمشي والتنقل بالدراجة. القرب من وسائل النقل العام يعزز من إمكانية الوصول إليه.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال مع مساحات معيشة مجددة بالكامل. تُلبي الشرفات الخاصة وغرفة النوم الرئيسية الملحقة احتياجات أولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة الخارجية. توفر الإطلالات على الجبال أجواء هادئة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار وتجديده بالكامل. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، يمكن للمالكين الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى أعمال تجديد إضافية. لا توجد خطط بناء مستقبلية لهذا العقار تحديدًا، مما يشير إلى اكتماله.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من قربه منه. كما أنه لا يوفر مسبحًا خاصًا، ولكنه يضم مسبحًا مشتركًا. لا توجد معلومات متاحة حول معايير كفاءة الطاقة المحددة لهذا العقار.
Ref: VL946942
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا البنتهاوس الدوبلكس مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تقدر العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يمكن لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال، تم تجديده بالكامل، أن يجدوا هذا العقار جذابًا. يمثل القرب من الشاطئ فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي، بينما تضمن المرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس سهولة الحياة اليومية. قد يجد المستثمرون المهتمون بعقارات العطلات أن هذا العقار مناسب بسبب موقعه وقابليته للانتقال. تتيح المساحة المزدوجة وغرفة النوم الرئيسية المنفصلة للضيوف أو أفراد الأسرة الأكبر سنًا خصوصية مريحة. يعتبره أولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية الخاصة، مثل التراسين، مناسبًا للترفيه والاسترخاء.
تم تجديد هذا البنتهاوس الدوبلكس بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات الحديثة. يشمل التصميم الداخلي أرضيات رخامية، وهي ميزة تشتهر بمتانتها وجمالها، مما يساهم في الأجواء الراقية. تم تجهيز غرف النوم بخزائن ملابس مدمجة، مما يوفر حلول تخزين فعالة. تم تحديث المطبخ والحمامات لتعكس التصميم المعاصر. يوفر نظام تكييف الهواء المنتشر راحة على مدار العام، مما يضمن التحكم في درجة الحرارة في جميع أنحاء المسكن. تساهم عناصر مثل باب الشرفة الزجاجي المنزلق في تعزيز الإضاءة الطبيعية والوصول إلى المساحات الخارجية. يشير المبنى ذو الوصول المتحكم فيه إلى تركيز إضافي على الأمان.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر يبدأ من 465,000 يورو. تشمل هذه التكلفة مساحة معيشة واسعة تبلغ 125 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين، مع 3 غرف نوم وحمامين. تشتمل الميزات الإضافية على تراسين خاصين، وغرفة نوم رئيسية مع حمام ملحق، ومواقف خاصة، وغرفة تخزين. تضمن حالة التجديد الكامل للعقار أن العقار جاهز للانتقال إليه، مع عدم وجود تكاليف إضافية متوقعة للتجهيزات الأولية. تتوفر إمكانيات تخزين إضافية مع غرفة التخزين المضمنة، مما يزيد من القيمة العملية للسعر المطلوب.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في بنالمادينا كوستا، وهو مصمم لأسلوب حياة حضري مريح. تقع وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى وسائل نقل خاصة للتسوق اليومي. تتيح البيئة الحضرية الوصول بسهولة إلى المطاعم والمقاهي والمراكز الصحية. في حين أن القرب من الشاطئ يضيف جاذبية ترفيهية، فإن البيئة الحضرية المحيطة تضمن تجربة معيشية يومية عملية. يضيف توزيع المساحة المزدوجة طبقة من الوظائف، مع فصل مناطق المعيشة والخاصة. يوفر الوصول الخاضع للرقابة في المبنى طبقة إضافية من الأمان.
تتميز البيئة الحضرية المحيطة بوجود مجموعة واسعة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها بسهولة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يضيف وجود 192 مطعمًا و 43 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تدعم 5 مدارس قريبة الاحتياجات التعليمية للأسر. تشمل المرافق الترفيهية القريبة مراكز رياضية مثل 'Club de Raqueta' و 'Polideportivo Arroyo de la Miel'، مما يوفر فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. يساهم القرب من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de Santa Ana و Playa de Bil Bil، في توفير خيارات ترفيهية واسعة. تمتد سهولة الوصول إلى وسائل الراحة هذه إلى إمكانية التنقل، مع 50 محطة نقل عام موزعة في المنطقة، و 7 خطوط نقل عام تربط المنطقة بالمناطق المحيطة.
يوضح هذا العرض الخريطي موقع البنتهاوس الدوبلكس داخل بنالمادينا كوستا، مع التركيز على قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يمكن تصور سهولة الوصول إلى الأماكن الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية، مما يعكس الطبيعة الملائمة للموقع للحياة اليومية.
يقع بنالمادينا كوستا في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول. تقع مدينة مالاغا الكبرى، وهي مركز حضري نابض بالحياة، على بعد 17 كم تقريبًا، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية. تقع ماربيا، المشهورة برقيها، على بعد 34 كم تقريبًا. تقع ألكالا دي غوادايرا على بعد 97 كم، وتوفر فرصًا لاستكشاف أبعد في المنطقة. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى مع الحفاظ على طبيعة بنالمادينا كوجهة قائمة بذاتها.
يقع العقار على بعد 663 مترًا من شاطئ بلايا مالابيسكيرا و 1.1 كم من شاطئ بلايا دي سانتا آنا، مما يجعلهما على مسافة قريبة. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 8.8 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب محطة قطار، بنالمادينا - أرويو دي لا ميل، على بعد 1.2 كم، مع خطوط نقل عام إضافية متاحة. تقع ملاعب الجولف مثل 'Golf Benalmadena Pitch& Putt' على بعد 3.6 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. تضمن القرب من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت (286 م) والصيدليات (176 م) راحة العيش اليومي.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في بنالمادينا كوستا بصيف دافئ وشتاء معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3,888 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مناسبًا للأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار بنسبة 7.3% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس متموجة. يوفر هذا الارتفاع المعتدل مقارنة بالداخل والجوار مع مناخ البحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 300 متر فقط من شاطئ بلايا دي سانتا آنا، وهو شاطئ حاصل على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي بيل بيل (0.5 كم) وبلايا مالابيسكيرا (0.7 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات الساحلية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك 'Golf Benalmadena Pitch& Putt' (3.6 كم) و 'Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez' (4.4 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز رياضية مثل 'Club de Raqueta' (0.9 كم) و 'Piscina Municipal Virgen del Carmen' (3.4 كم). تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 10 كم، مما يوفر وصولاً إلى المرافق البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بنالمادينا كوستا في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول. تقع مدينة مالاغا الكبرى، وهي مركز حضري نابض بالحياة، على بعد 17 كم تقريبًا، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية. تقع ماربيا، المشهورة برقيها، على بعد 34 كم تقريبًا. تقع ألكالا دي غوادايرا على بعد 97 كم، وتوفر فرصًا لاستكشاف أبعد في المنطقة. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى مع الحفاظ على طبيعة بنالمادينا كوجهة قائمة بذاتها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
مقارنةً بـ Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (يبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ من 259,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس في Benalmádena Costa بسعر يبدأ من 465,000 يورو مساحة أكبر (125 متر مربع) وتكوينًا مختلفًا (بنتهاوس دوبلكس). بينما تكون المشاريع الأخرى ذات الأسعار المعقولة، فإن عقار Benalmádena يوفر ميزات إضافية مثل التراسين الخاصين، وغرفة النوم الرئيسية المنفصلة، وحالة التجديد الكامل، والموقع الحضري المتميز على مسافة قريبة من الشاطئ. تشير المنافسة في هذه الأسواق إلى وجود مجموعة متنوعة من الخيارات للمشترين، بدءًا من الشقق المدمجة ذات الأسعار المعقولة إلى المساكن الفاخرة المجددة. ومع ذلك، فإن القرب من وسائل الراحة الحضرية، وإمكانية الوصول إلى الشاطئ، ووجود تراسين خاصين يضع هذا العقار كخيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية، على الرغم من سعره المرتفع نسبيًا مقارنة بالبدائل المذكورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID