Este ático en Benalmádena Costa, Málaga, ofrece una experiencia residencial elevada. Con 121 m² construidos, 3 dormitorios y 1 baño, se presenta como una opción lista para habitar en una zona consolidada. El inmueble destaca por su ubicación privilegiada cerca del mar y su proximidad a servicios esenciales, combinando la comodidad urbana con el atractivo de la vida costera en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a escasa distancia del mar, este ático se encuentra en un entorno urbano dinámico. La proximidad a playas como la Playa de Santa Ana (0.3 km) y la Playa de Bil Bil (0.5 km) facilita el acceso a actividades marítimas. La configuración de la zona permite disfrutar de la vida local con servicios a mano.
Este tipo de propiedad está orientada a cubrir necesidades de espacio y confort para familias o parejas que buscan una residencia principal o secundaria con acceso directo a la playa. La distribución de tres dormitorios y la superficie habitable de 121 m² sugieren un enfoque en la funcionalidad y la amplitud para el día a día.
El estado de construcción 'Gereed' indica que la propiedad está completamente finalizada y lista para su ocupación inmediata. Esto elimina los plazos de espera asociados a proyectos en construcción, permitiendo una transición fluida para los compradores que desean mudarse sin demoras.
Este proyecto no dispone de múltiples baños ni amplias zonas verdes privadas asociadas al inmueble. El enfoque está en la funcionalidad interior y el acceso a zonas comunes. La orientación principal (Norte, Noreste, Este) puede limitar la exposición solar directa durante ciertas horas del día.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno costero plenamente desarrollado, con todas las comodidades al alcance de la mano. Es ideal para aquellos que valoran la conveniencia de poder caminar a la playa y a una gran variedad de servicios como supermercados (a 171 m) y farmacias (a 151 m). La proximidad al aeropuerto de Málaga (10 km) lo hace práctico para viajeros frecuentes o para recibir visitas internacionales. La configuración de 3 dormitorios puede ser apropiada para familias pequeñas, parejas que necesiten espacio adicional para invitados o trabajo, o aquellos que deseen flexibilidad en el uso de las habitaciones. Personas que prefieren un estilo de vida urbano con fácil acceso a ocio y restauración, sin renunciar a la cercanía del mar, encontrarán en esta propiedad un ajuste a sus necesidades. También puede ser una opción para inversores que busquen propiedades en zonas de alta demanda turística y residencial.
La descripción del proyecto menciona 'alta calidad y acabados' y una renovación completa. Se destaca la integración de la sala de estar con una cocina moderna totalmente equipada y un cerramiento Lumón en la terraza, que maximiza la luminosidad y las vistas. Los dormitorios presentan características como armarios empotrados y acceso directo a la terraza. El baño se describe con un diseño 'elegante y funcional', equipado con plato de ducha y doble lavabo. La inclusión de un lavadero y un trastero añade practicidad. El área comunitaria cuenta con solárium y piscina climatizada. Estos elementos sugieren un nivel de acabado orientado al confort y la estética contemporánea, con materiales y soluciones que buscan optimizar el espacio y la experiencia de vida.
El precio de salida para este ático se sitúa en 745.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de 3 dormitorios y 1 baño, con una superficie de 121 m². El mercado en Benalmádena Costa presenta una demanda activa, reflejada en las 800 transacciones inmobiliarias registradas en la zona. La disponibilidad de propiedades con estas características, listas para entrar a vivir, varía según las condiciones del mercado, pero este tipo de ático representa una opción de precio medio-alto dentro de la oferta actual, considerando su ubicación y estado. Se recomienda verificar la disponibilidad actualizada y las posibles variaciones de precio según características específicas o modificaciones.
Benalmádena Costa se caracteriza por ser un área urbana consolidada con una fuerte vocación turística y residencial. La vida aquí transcurre a un ritmo que combina la actividad comercial y de ocio con la tranquilidad de la proximidad al mar. Los residentes pueden disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y tiendas a poca distancia, lo que facilita un estilo de vida cómodo y sin necesidad de desplazamiento constante en vehículo. La presencia de 192 restaurantes y 43 cafeterías en un radio de 2 km subraya la vitalidad de la zona. La cercanía a centros deportivos y de ocio, como el Club de Raqueta a 0.9 km, añade un valor significativo para quienes buscan un estilo de vida activo. El ambiente es típicamente mediterráneo, con un flujo constante de residentes y visitantes, especialmente durante los meses de mayor afluencia turística. La altitud de 35 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas despejadas y una brisa marina constante.
La vida en Benalmádena Costa se define por su entorno urbano y costero. La cercanía de 192 restaurantes, 43 cafeterías, 28 farmacias y 22 bancos en un radio de 2 km asegura que las necesidades diarias y de ocio estén cubiertas sin esfuerzo. La presencia de 5 escuelas y 8 consultorios dentales en la zona indica una infraestructura de servicios completa para residentes. La movilidad es un factor clave, con numerosas opciones de transporte público (7 líneas y 50 paradas de autobús) y la posibilidad de realizar muchas actividades a pie o en bicicleta, tal como señala la proximidad de 171 m a un supermercado y 151 m a una farmacia. El entorno inmediato al puerto y a las playas como Playa de Santa Ana (0.3 km) genera un ambiente dinámico, especialmente durante la temporada alta. La elevación de 35 metros sobre el nivel del mar contribuye a una atmósfera agradable, mitigando la sensación de estar directamente en la primera línea de playa densamente poblada.
La ubicación de este ático en Benalmádena Costa lo sitúa en un punto estratégico de la Costa del Sol. La proximidad al mar, las playas y la infraestructura urbana facilitan un estilo de vida integrado. Las coordenadas geográficas de esta zona la conectan directamente con el dinamismo de la costa malagueña, ofreciendo acceso tanto a servicios locales como a las principales ciudades de la región.
Este ático se sitúa en Benalmádena Costa, una localidad costera dentro de la provincia de Málaga. Se encuentra estratégicamente posicionada entre las ciudades de Málaga y Fuengirola, ambas accesibles por carretera y transporte público. Málaga, la capital provincial, está a unos 25 km, ofreciendo una vibrante vida cultural y comercial. Fuengirola se encuentra a unos 15 km al oeste, conocida por sus extensas playas y su ambiente animado. La proximidad a estas ciudades principales, junto con la excelente conexión a través de la autovía A-7 y el tren de cercanías, posiciona a Benalmádena como un enclave conveniente para explorar la Costa del Sol.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 9 km en línea recta, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Las estaciones de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel y El Pinillo están a 1.2 km y 2.0 km respectivamente, ofreciendo alternativas de transporte terrestre eficientes. Las playas más cercanas, como Playa de Santa Ana, se encuentran a solo 300 metros, con otras como Playa de Bil Bil y Playa del Arroyo de la Miel a menos de 700 metros. Para los golfistas, existen varias opciones en las proximidades, incluyendo el Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.0 km y el Club de Golf Málaga Parador a 8.9 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a partir de 5.7 km.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.7°C, oscilando típicamente entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Los 3.888 horas de sol anuales registradas históricamente permiten disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El 'swim season', definido por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante 5 meses, ideal para quienes disfrutan de actividades acuáticas. La altitud de 35 metros sobre el nivel del mar, combinada con una pendiente del 7.3% hacia la playa, sugiere un entorno costero con brisas marinas y una ligera elevación que puede ofrecer vistas interesantes. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas, creando un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona ofrece acceso a múltiples playas, con Playa de Santa Ana a tan solo 300 metros, seguida de Playa de Bil Bil (558 m) y Playa de Benalmádena (599 m). Estas playas se beneficiarían de la certificación de Bandera Azul, un distintivo de calidad ambiental y servicios. En cuanto a actividades recreativas, la oferta es variada: hay centros deportivos como el Club de Raqueta (0.9 km) y el Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). La proximidad a campos de golf, incluyendo el Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), satisface a los aficionados a este deporte. El entorno marino también se complementa con marinas cercanas como Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km), ofreciendo posibilidades para deportes náuticos y recreo en embarcaciones.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático se sitúa en Benalmádena Costa, una localidad costera dentro de la provincia de Málaga. Se encuentra estratégicamente posicionada entre las ciudades de Málaga y Fuengirola, ambas accesibles por carretera y transporte público. Málaga, la capital provincial, está a unos 25 km, ofreciendo una vibrante vida cultural y comercial. Fuengirola se encuentra a unos 15 km al oeste, conocida por sus extensas playas y su ambiente animado. La proximidad a estas ciudades principales, junto con la excelente conexión a través de la autovía A-7 y el tren de cercanías, posiciona a Benalmádena como un enclave conveniente para explorar la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL010852
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, Benalmádena Costa se posiciona como una zona residencial consolidada con acceso directo a servicios y playa. Comparado con proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde €418,800) y Aby Upper (desde €320,000), que a menudo se centran en desarrollos más nuevos y con mayores comodidades comunitarias pero a veces más alejados de centros urbanos consolidados, este ático en Benalmádena ofrece una ubicación urbana madura y una infraestructura existente. El proyecto Alba Benalmádena (desde €598,000) presenta una alternativa dentro de la misma localidad, con precios que pueden reflejar características o ubicaciones ligeramente diferentes. El ático en cuestión, con un precio de 745.000 €, se sitúa en un rango de precio superior, justificado probablemente por su estado de renovación, el tipo de propiedad (ático) y su proximidad inmediata a la playa y servicios esenciales. La oferta en Benalmádena tiende a equilibrar la vida costera con la conveniencia urbana, a diferencia de otras áreas que pueden priorizar mayor exclusividad o desarrollo paisajístico.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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