Este ático de lujo se encuentra en Benalmádena Costa, en la provincia de Málaga. Con una superficie habitable de 120 metros cuadrados, la propiedad ofrece tres dormitorios y tres baños completos. Ubicado a escasos metros del Mediterráneo, el edificio está situado a una altitud de 35 metros sobre el nivel del mar. La propiedad está completamente terminada y lista para su ocupación inmediata, con orientación sur y sureste que maximiza la exposición solar durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Benalmádena Costa, una zona urbana costera con característico ambiente mediterráneo. Se encuentra a 300 metros de la playa más cercana, Playa de Santa Ana, y a 663 metros de Playa Malapesquera. La ubicación ofrece acceso inmediato a servicios básicos y áreas comerciales a pie, destacando por su proximidad a la costa Mediterránea y su integración en el tejido urbano de Benalmádena.
La distribución funcional del ático contempla tres dormitorios, ideales para residencia permanente o secundaria. La terraza privada de más de 150 metros cuadrados ofrece espacio exterior significativo para ocio y entretenimiento. La presencia de tres baños proporciona comodidad para grupos familiares o visitas prolongadas. La orientación sur y sureste favorece la luminosidad natural en el interior durante gran parte del día.
El ático forma parte de un edificio ya completado, sin obras pendientes o fases de construcción activas. La propiedad muestra excelente estado de conservación con reciente renovación que incluye actualizaciones en acabados e instalaciones. El acceso al ático se realiza mediante ascensor hasta la planta 11, seguido de dos tramos de escaleras que garantizan privacidad y reducción de ruidos procedentes de áreas comunes.
La propiedad no incluye jardín privado, ya que se trata de un ático urbano. No ofrece acceso directo a la playa desde el edificio. El acceso al ático requiere superar dos tramos de escaleras después del ascensor, lo que puede limitar la accesibilidad para personas con movilidad reducida. La ubicación en zona urbana costera implica mayor concentración de actividad durante temporada alta, especialmente en meses estivales.
Este ático responde a necesidades de vivienda secundaria para quienes buscan un refugio costero con espacio exterior significativo. Resulta adecuado para familias que valoran la proximidad inmediata a playa y servicios urbanos sin renunciar a privacidad. La distribución de tres dormitorios permite tanto uso vacacional como estancias prolongadas durante temporadas específicas. Para profesionales que trabajan a distancia, la combinación de espacios interiores bien iluminados y terraza panorámica ofrece un entorno productivo. Propietarios que buscan alternativas a viviendas unifamiliares con jardín, pero con espacio exterior equivalente, encontrarán en esta propiedad una solución intermedia con menor mantenimiento. La ubicación en Benalmádena Costa, equidistante entre Málaga y Marbella, permite acceso rápido a aeropuerto y centros urbanos principales, facilitando visitas periódicas o residencias temporales.
La propiedad presenta acabados recientemente renovados que combinan funcionalidad mediterránea con elementos contemporáneos. La cocina equipada incluye electrodomésticos integrados y acabados modernos diseñados para uso intensivo. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento sin invadir la habitabilidad de las estancias. El sistema de aire acondicionado proporciona control climático en todas las habitaciones, esencial para el confort durante los meses más cálidos. Las zonas comunes del edificio incluyen piscina comunitaria, completando la oferta de servicios. La terraza presenta zona de barbacoa y jacuzzi, elementos que requieren mantenimiento específico pero que amplían las posibilidades de uso del espacio exterior durante diferentes estaciones. Los materiales utilizados en fachadas y zonas comunes del edificio muestran buen estado de conservación, indicativo de un mantenimiento adecuado en la comunidad.
Este ático se comercializa con un precio de partida de 1,600,000 euros. La valoración refleja tanto la ubicación privilegiada en primera línea de playa de Benalmádena Costa como las características específicas de la propiedad, incluyendo su superficie de 120 metros cuadrados habitables más de 150 metros cuadrados de terraza. La ubicación en zona urbana consolidada y la proximidad a servicios y zonas de ocio contribuyen a la estructura de precios, que se sitúa en el segmento alto del mercado local. Las propiedades con características similares en esta zona específica de Benalmádena Costa muestran una relativa estabilidad en su valoración debido a la demanda constante en esta franja costera.
La vida en este ático transita entre el espacio interior y la extensa terraza con vistas al mar. Las mañanas comienzan con el sol iluminando la zona de estar a través de las orientaciones sur y sureste, mientras que las tardes transcurren en la terraza, disfrutando de las vistas panorámicas. La proximidad a las playas permite desplazamientos a pie en pocos minutos para disfrutar del baño o paseos marítimos. La ubicación urbana facilita el acceso diario a supermercados, farmacias y otros servicios esenciales sin necesidad de vehículo. La presencia de numerosos restaurantes y cafés en un radio de 2 km ofrece opciones variadas para comidas fuera de casa. El ático proporciona un refugio elevado sobre el bullicio urbano, combinando privacidad con acceso inmediato a la vibrante vida costera de Benalmádena.
La ubicación en Benalmádena Costa ofrece una red de servicios a pie que define la experiencia residencial. A 286 metros se encuentra el supermercado más cercano, mientras que la farmacia está a solo 176 metros. La presencia de 192 restaurantes en un radio de 2 km refleja la fuerte vocación turística y gastronómica de la zona. La estación de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel a 1.2 km proporciona conexión ferroviaria con Málaga y Fuengirola. El área cuenta con 50 paradas de transporte público y 7 líneas de autobús que garantizan movilidad sin vehículo privado. Para servicios sanitarios, el hospital más cercano se encuentra a 3.6 km, mientras que centros educativos están disponibles a corta distancia, con 5 colegios en el perímetro de 2 km. Esta concentración de servicios permite reducir la dependencia del vehículo para tareas cotidianas, facilitando un estilo de vida más peatonal en entorno costero.
La ubicación del ático se muestra en el contexto urbano de Benalmádena Costa, destacando su posición privilegiada frente al Mediterráneo. El mapa evidencia la proximidad inmediata a las principales playas urbanas y la integración en el tejido residencial de la zona. La representación visual permite apreciar la distancia corta al puerto deportivo y la conexión con las principales vías de comunicación hacia Málaga y la zona occidental de la Costa del Sol.
Benalmádena Costa ocupa una posición intermedia en el corridor costero de la Costa del Sol, entre los núcleos urbanos de Málaga (17 km al este) y Torremolinos (5 km al este). Su ubicación a 34 km de Marbella permite acceso relativamente rápido a zonas de mayor prestigio residencial, manteniendo distancia suficiente para evitar los puntos de mayor congestión turística. El municipio pertenece al área metropolitana de Málaga pero conserva identidad propia basada en su oferta turística y residencial. La posición geográfica a medio camino entre el aeropuerto internacional (8.8 km) y las zonas turísticas occidentales como Fuengirola (10 km) convierte a Benalmádena en un enclave logístico favorable tanto para residencia permanente como secundaria.
El acceso a playas constituye uno de los principales valores de la ubicación, con Playa de Santa Ana a 300 metros, Playa de Bil Bil a 500 metros y Playa Malapesquera a 663 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se localiza a 8.8 km, aproximadamente 15 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Para actividades de golf, el Pitch&Putt de Benalmádena está a 3.6 km, mientras que el campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se encuentra a 4.4 km. La conexión con núcleos urbanos importantes incluye Málaga ciudad a 17 km y Marbella a 34 km. La distancia a Puerto Deportivo de Fuengirola es de 10 km, opción para actividades náuticas y servicios portuarios. Para recarga de vehículos eléctricos, la estación más cercana está a 6.9 km, en la dirección de Fuengirola.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 35 metros sobre el nivel del mar confiere a la propiedad un microclima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias anuales de 18.7°C, con oscilaciones entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Los 3.888 horas de sol anuales garantizan alta exposición solar, especialmente relevante considerando la orientación sur y sureste del ático. La pendiente del 7.3% hacia el playa genera desniveles naturales que contribuyen a las vistas panorámicas pero requieren cierta condición física para desplazamientos a pie. La temperatura del agua permite baño durante 5 meses al año al superar los 20°C, temporada que aproximadamente abarca desde mayo hasta octubre. Esta condición climática favorece el uso intensivo de espacios exteriores como la terraza de la propiedad, especialmente durante los meses centrales del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa más próxima, Playa de Santa Ana, se encuentra a 300 metros y forma parte del conjunto de playas urbanas de Benalmádena. Esta playa, junto con Playa Malapesquera (663 m) y Playa de Bil Bil (500 m), ofrece arena fina y servicios básicos durante temporada estival. Para práctica deportiva, el Club de Raqueta está situado a 900 metros, mientras que el Polideportivo Arroyo de la Miel ofrece instalaciones deportivas municipales a 1.3 km. Los amantes del golf tienen acceso a tres campos en un radio reducido: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km) y Club de Golf Málaga Parador (7.2 km). La Piscina Municipal Virgen del Carmen a 3.4 km proporciona alternativa a las playas durante los meses de temporada alta. La concentración de instalaciones deportivas y recreativas en el área permite múltiples opciones de ocio sin necesidad de desplazamientos largos.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ocupa una posición intermedia en el corridor costero de la Costa del Sol, entre los núcleos urbanos de Málaga (17 km al este) y Torremolinos (5 km al este). Su ubicación a 34 km de Marbella permite acceso relativamente rápido a zonas de mayor prestigio residencial, manteniendo distancia suficiente para evitar los puntos de mayor congestión turística. El municipio pertenece al área metropolitana de Málaga pero conserva identidad propia basada en su oferta turística y residencial. La posición geográfica a medio camino entre el aeropuerto internacional (8.8 km) y las zonas turísticas occidentales como Fuengirola (10 km) convierte a Benalmádena en un enclave logístico favorable tanto para residencia permanente como secundaria.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL097875
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena Costa se diferencia de otras zonas residenciales de la Costa del Sol por su equilibrio entre ambiente urbano y carácter costero. Comparado con proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Benalmádena ofrece mayor concentración de servicios y mejor conexión con Málaga ciudad y su aeropuerto. Frente a Lantana Residencial en Mijas, esta ubicación proporciona mayor integración urbana y acceso peatonal a playa, aunque con menor sensación de exclusividad. Respecto a Etherna Homes 2 en Estepona, Benalmádena presenta mejor conexión con infraestructuras y servicios esenciales, mientras Estepona ofrece mayor desarrollo reciente y potencial de revalorización a medio plazo. La posición intermedia de Benalmádena entre Málaga y Marbella constituye un valor diferencial, permitiendo acceso relativamente rápido a ambos núcleos urbanos sin los inconvenientes de residir en zonas de mayor congestión turística. Esta característica posicional, combinada con la consolidación urbana y la oferta de servicios, la convierte en opción intermedia entre exclusividad y funcionalidad diaria.
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