Das vorliegende Projekt ist ein Penthouse in Benalmadena Costa an der Küste von Málaga. Die Wohnung wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 113 Quadratmetern. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern verfügt das Objekt über ausreichend Platz. Die Lage auf 35 Metern Höhe ermöglicht den Blick auf das Meer. Zu denmerklichen Merkmalen gehören die mehreren Terrassen und zwei Parkplätze. Die Ausrichtung ist südöstlich bis südwestlich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Zone an der Costa del Sol. Sie liegt in Benalmadena Costa, einem Gebiet mit hoher Bebauungsdichte. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 300 Meter in Luftlinie. Das Grundstück befindet sich in einer Hanglage mit einem durchschnittlichen Gefälle von 7,3 Prozent. Die Umgebung ist von Wohnhäusern und touristischer Infrastruktur geprägt.
Das Layout der Wohnung eignet sich für die dauerhafte Nutzung oder als Langzeitferiendomizil. Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse, was Privatsphäre bietet. Die zwei Badezimmer erhöhen den Komfort für mehrere Bewohner. Mit zwei inkludierten Parkplätzen ist die Versorgung mit Stellflächen gesichert, was in dieser Region relevant ist.
Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, das im Jahr 2005 fertiggestellt wurde. Der Baustatus ist somit 'Gereed'. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit. Es sind keine Baumaßnahmen oder Restarbeiten mehr ausständig. Die bauliche Substanz und die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Sportplätze sind bereits voll in Betrieb.
Da es sich um einen Wiederverkauf handelt, bietet das Projekt nicht die Standards eines Neubaus hinsichtlich Energieeffizienz. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass es keine ländliche Ruhe ist. Der Weg zum Strand führt über einen Hang, was körperliche Aktivität erfordert. Ein privater Garten am Boden ist nicht vorhanden, nur Terrassen.
Ref: VL168212
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die Wert auf Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zu Strand und Stadt legen. Die Anbindung an den Bahnhof und die Nähe zum Flughafen machen sie für Pendler oder Personen mit hohem Reisebedarf geeignet. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Fußbodenheizung unterstützt eine ganzjährige Nutzung. Es ist eine weniger passende Wahl für diejenigen, die absolute Stille, ein isoliertes Wohnen oder ein neuwertiges Objekt ohne Renovierungsbedarf in der Zukunft suchen. Die Konfiguration ist geeignet für diejenigen, die das Außenleben auf Terrassen schätzen.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst Marmorböden und weiße Fliesen, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Die Bäder sind mit Duschen und Fußbodenheizungen ausgestattet, was den Komfort in den kühleren Monaten erhöht. Die Küche ist im offenen Stil gestaltet. Die Gemeinschaftsanlagen sind gut gepflegt, inklusive eines großen Pools mit einer Tiefe von über zwei Metern und zwei Padel-Plätzen. Der Zustand des Gebäudes wird als 'Ausgezeichnet' beschrieben, was auf regelmäßige Wartung seit der Fertigstellung hinweist.
Der Kaufpreis für das Penthouse liegt bei 675.000 Euro. Dies entspricht einem Preis von circa 5.973 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie in Torre del Mar oder Mijas liegt dies im oberen Segment, was auf die direkte Meernähe und die Größe des Objekts zurückzuführen ist. Da es sich um eine einzelne Resale-Wohnung handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Preise für ähnliche Objekte können je nach genauer Aussicht und Zustand variieren.
Das tägliche Leben in diesem Penthouse ist durch die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur geprägt. Einkäufe können im Supermarkt in der Nähe erledigt werden. Der Weg zum Strand Playa de Santa Ana ist kurz, erfordert jedoch das Überwinden einer leichten Steigung. Die Bahnanbindung ist gut, sodass Fahrten nach Málaga oder Fuengirola einfach möglich sind. Die Nachbarschaft ist das ganze Jahr über bewohnt. Die Terrassen erweitern den Wohnraum und ermöglichen Aufenthalte im Freien bei fast jedem Wetter. Das Leben hier findet eher in der Stadt statt als in einer abgelegenen Siedlung.
Die Umgebung von Benalmadena Costa bietet eine vollständige städtische Versorgung. In einem Radius von zwei Kilometern finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bankfilialen. Die medizinische Versorgung ist mit Apotheken in weniger als 200 Metern und einem Krankenhuis in 3,6 Kilometern Entfernung gewährleistet. Das Gebiet ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit von Málaga und Marbella ermöglicht.
Die Karte zeigt die Position des Projekts direkt an der Küstenstraße N-340/A-7. Man erkennt die kurze Distanz zum Meer und die Bebauungsdichte. Die markante Hanglage ist anhand der Höhenlinien erkennbar. Die Nähe zu den Bahnlinien und wichtigen Verkehrswegen ist visualisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmadena Costa liegt zentral an der Westküste von Málaga, zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Position ermöglicht einen einfachen Zugang zur Großstadt Málaga im Osten und zu den touristischen Zentren wie Marbella im Westen. Die Stadt ist Teil der dicht besiedelten Küstenregion, die gut touristisch und infrastrukturell erschlossen ist. Die Nähe zu Málaga Stadt ist ein wesentliches Merkmal dieser Lokalität.
Der nächste Strand, Playa de Santa Ana, ist etwa 300 Meter vom Gebäude entfernt. Der Supermarkt für den täglichen Bedarf liegt in 286 Metern Entfernung. Der Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Meli ist in 1,2 Kilometer Distanz zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 8,8 Kilometern Luftlinie. Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch & Putt sind 3,6 Kilometer entfernt. Für Elektrofahrzeuge gibt es Ladestationen in Fuengirola und Málaga.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in der Region ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Durchschnittstemperatur liegt zwischen 12 und 26 Grad Celsius. Mit fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Das Schwimmen im Meer ist für etwa fünf Monate des Jahres möglich. Die Lage auf 35 Metern Höhe sorgt für leichten Luftaustausch. Die Vegetation in der Umgebung besteht aus typischer Mittelmeerflora auf den Hängen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Strände wie Playa Malapesquera und Playa de Bil Bil. Diese Strände sind leicht zu Fuß erreichbar. Für Sportinteressierte stehen neben dem Strand die zwei Padel-Plätze der Anlage zur Verfügung. In der Nähe gibt es zudem Sportzentren wie den Club de Raqueta. Golfbegeisterte finden mit dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 4,4 Kilometern eine entsprechende Anlage. Die Region bietet zudem Möglichkeiten zum Wandern in den nahegelegenen Bergen.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Costa liegt zentral an der Westküste von Málaga, zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Position ermöglicht einen einfachen Zugang zur Großstadt Málaga im Osten und zu den touristischen Zentren wie Marbella im Westen. Die Stadt ist Teil der dicht besiedelten Küstenregion, die gut touristisch und infrastrukturell erschlossen ist. Die Nähe zu Málaga Stadt ist ein wesentliches Merkmal dieser Lokalität.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu Projekten wie Lantana Residencial in Mijas oder Aquamar in Torre del Mar liegt dieser Preis im höheren Segment. Dies ist auf die zentrale Lage an der Costa del Sol und die Penthouse-Position mit Meerblick zurückzuführen. Während Projekte in Mijas oft mehr Ruhe und Abgeschiedenheit bieten, ist Benalmadena Costa zentraler und belebter. Torre del Mar ist weiter östlich gelegen und hat eine andere Anbindung. Der Quadratmeterpreis von rund 6.000 Euro spiegelt die Nachfrage in dieser etablierten Urbanisation wider. Im Gegensatz zu Neubauprojekten, die oft am Stadtrand liegen, bietet dieses Projekt die volle Infrastruktur im direkten Umfeld.
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