यह पेंटहाउस बेनालमादेना कोस्टा, मालागा में स्थित एक आवासीय इकाई है जिसका निर्माण 2005 में पूरा हुआ था। इसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानगृह हैं, और इसका कुल निर्मित क्षेत्रफल 113 वर्ग मीटर है। संपत्ति भूमध्य सागर के दृश्य प्रदान करती है और इसमें कई बरामदे हैं, जिनमें से प्रत्येक शयनकक्ष से निजी बाहरी पहुँच है। यह शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ दैनिक जीवन की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जो समुद्र तट के करीब रहने और स्थानीय पूर्ति तक पहुँच की माँग करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना बेनालमादेना कोस्टा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट की पैदल दूरी के भीतर है। आसपास के क्षेत्र में व्यावसायिक गतिविधियाँ और सेवाएँ उच्च घनत्व में मौजूद हैं। भौगोलिक रूप से, यह 35 मीटर की ऊँचाई पर समुद्र तल से ऊपर है, जो समुद्री दृश्यों की अनुमति देता है, लेकिन समुद्र तट तक पहुँचने के लिए 7.3% की ढाल की आवश्यकता होती है।
यह इकाई उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो बाहरी जीवन शैली को महत्व देते हैं, जिसमें तीनों शयनकक्षों में निजी बरामदे हैं। दो निजी पार्किंग स्थान और सामुदायिक सुविधाओं के साथ, यह संपत्ति स्थायी निवास या लंबे समय तक रहने के लिए आवासीय सुरक्षा प्रदान करती है। फर्श रेडिएटर हीटिंग शीत ऋतु के दौरान आराम में योगदान देती है।
यह परियोजना पूरी तरह से पूर्ण है और 2005 में बनाई गई थी, जिसका अर्थ है कि निर्माण की प्रतीक्षा नहीं है। इमारत ने अपना आरंभिक समय काट लिया है, और वर्तमान स्थिति उत्कृष्ट के रूप में वर्गीकृत है। खरीदार किसी भी समय स्वामित्व हस्तांतरण प्रक्रिया शुरू कर सकते हैं, और संपत्ति तुरंत निवास योग्य है।
यह संपत्ति नवीनतम निर्माण तकनीकों की पेशकश नहीं करती है क्योंकि यह 2005 की है। समुद्र तट तक पहुँचने के लिए 7.3% की ढाल कार या शारीरिक फिटनेस की आवश्यकता वाले लोगों के लिए एक चुनौती प्रस्तुत कर सकती है। इसमें कोई निजी उद्यान शामिल नहीं है, केवल सामुदायिक क्षेत्र और बरामदे हैं।
Ref: VL168212
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शिक्षा के लिए एक स्थिर वातावरण की तलाश कर रहे हैं, क्योंकि यह सी.ई.आई.पी. टोमिलर जैसे सार्वजनिक विद्यालयों के करीब है। तीन शयनकक्ष और अलग बरामदों की उपस्थिति बच्चों या अतिथियों वाले परिवारों के लिए पर्याप्त निजता प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, चिकित्सा सुविधाओं तक पहुँच और भूमध्यसागरीय जलवायु इसे उन सेवानिवृत्त लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है जो साल भर गर्म मौसम और सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। कार्यरत पेशेवर जो मालागा शहर के पास रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट पर होने का लाभ उठाना चाहते हैं, वे भी ट्रेन कनेक्टिविटी के कारण इसे उपयुक्त पा सकते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी फिट बैठता है जो अल्पकालिक किराए पर लेने की संभावना देखते हैं, हालांकि क्षेत्र में लाइसेंसिंग नियमों को सत्यापित करने की आवश्यकता होगी।
संपत्ति की स्थिति उत्कृष्ट के रूप में वर्णित है, जो उचित रखरखाव का संकेत देती है। बाथरूम में सफेद टाइल्स और संगमरमर के फर्श एक साफ और समकालीन सौंदर्यशास्त्र का निर्माण करते हैं। एक विशेष तकनीकी विशेषता बाथरूम में फर्श रेडिएटर हीटिंग है, जो ठंडे महीनों में आराम जोड़ती है, जो 2005 के निर्माण में अक्सर नहीं पाई जाती है। बरामदों की संरचना का निर्माण स्थायित्व के साथ किया गया है, जिसमें पौधों के लिए जगह है और दृश्यों को अधिकतम किया गया है। खिड़कियों और दरवाजों की स्थापना शायद दोहरी दरवाजे है ताकि शोर को कम किया जा सके और ऊर्जा दक्षता बनाए रखी जा सके, हालांकि ऊर्जा रेटिंग वर्तमान मानकों की तुलना में कम हो सकती है। सामुदायिक क्षेत्रों, जैसे कि पूल और पैडल अदालतों को अच्छी तरह से बनाए रखा हुआ बताया गया है, जो इंगित करता है कि निवासी संघ सक्रिय है और सुविधाओं की देखभाल करता है। रसोईघर में आधुनिक फर्नीचर के साथ एक ओपन-प्लान लेआउट है, जो आधुनिक जीवन शैली की आवश्यकताओं के अनुरूप है।
इस पेंटहाउस की कीमत €675,000 से शुरू होती है। चूँकि यह एक बिक्री के लिए उपलब्ध एकल इकाई है, इसलिए नए निर्माण परियोजनाओं के विपरीत, मूल्य निर्धारण में अलग-अलग मंजिलों या अभिविन्यास के आधार पर बहुत अधिक लचीलापन नहीं है। कीमत 113 वर्ग मीटर निवास स्थान, दो पार्किंग स्थानों और दृश्यों के लिए भुगतान करती है। बेनालमादेना कोस्टा क्षेत्र में तुलनीय संपत्तियों में प्रति वर्ग मीटर कीमत की तुलना करने पर, यह मूल्य स्थानीय बाजार में एक प्रीमियम पेंटहाउस स्थिति को दर्शाता है। अतिरिक्त लागतों में आईबीआई और सामुदायिक शुल्क शामिल होंगे।
बेनालमादेना कोस्टा में स्थित यह स्थान एक शहरी तटीय जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करता है। स्थानीय डेटा संकेत देता है कि इसके आस-पास 192 रेस्तरां और कई दुकानें हैं, जो एक गतिशील माहौल बनाती हैं। दिन का जीवन आमतौर पर आसपास के कैफे या समुद्र तट पर सुबह की सैर से शुरू होता है, क्योंकि प्लाया डी सांता अना केवल 300 मीटर की दूरी पर है। परियोजना का दक्षिण-पूर्व, दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होना दिन भर प्राकृतिक प्रकाश की गारंटी देता है। हालाँकि, शहरी क्षेत्र होने के नाते, पर्यटन के मौसम में कुछ स्तर पर शोर की उम्मीद की जा सकती है। निवासियों के पास बिना वाहन के दैनिक आवश्यक वस्तुओं तक पहुँचने का विकल्प है, क्योंकि सुपरमार्ट और फार्मेसी आसपास ही हैं। सामुदायिक पूल और पैडल अदालतें सामाजिक गतिविधि के केंद्र बनते हैं। लगभग 3,888 वार्षिक सूर्य के घंटे सक्रिय बाहरी जीवन की सुविधा देते हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एकांत से दूर रहना पसंद करते हैं और शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। स्थानीय समुदाय अंतरराष्ट्रीय है, जिसमें कई विदेशी निवासी हैं, और देर शाम को प्रॉमनेड पर टहलना स्थानीय संस्कृति का हिस्सा है।
इस पेंटहाउस का आसपास का वातावरण अपनी उच्च घनत्व वाली सुविधाओं के लिए जाना जाता है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर, 192 रेस्तरां और 28 फार्मेसी हैं, जो दैनिक जीवन को आसान बनाते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सांता अना, केवल 300 मीटर दूर है, जिससे नियमित समुद्र तट के दौरे संभव होते हैं। स्वास्थ्य सेवाएँ सुलभ हैं, क्योंकि निकटतम अस्पताल 3.6 किलोमीटर दूर है। परिवहन के लिए, बेनालमादेना - अर्रोयो डे ला मिएल ट्रेन स्टेशन 1.2 किलोमीटर दूर है, जो मालागा और फुएंगिरोला के लिए कनेक्शन प्रदान करता है। क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 7 लाइनें हैं, जो दिखाती हैं कि बिना कार के चलना एक विकल्प है। हालांकि, क्षेत्र ऊँचा है और समुद्र तट की ओर ढलान है, जिसका अर्थ है कि वापसी की यात्रा पहाड़ी पर चढ़ने जैसी हो सकती है। खरीदारी के लिए, कई बैंक और सुपरमार्ट निकटता के भीतर हैं।
नक्शा एक शहरी वातावरण में संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है, जो समुद्र तट के ठीक ऊपर और प्लाया डी सांता अना के करीब है। यह आसपास की सड़कों की ऊँची घनत्व और समुद्र तट तक पैदल पहुँच को रेखांकित करता है। समुद्र तट की ओर जाने वाली सड़कों पर ढाल स्पष्ट रूप से देखी जा सकती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनालमादेना कोस्टा मालागा प्रांत के केंद्रीय तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह प्रमुख पर्यटन स्थल मालागा शहर से पश्चिम में लगभग 17 किलोमीटर और एक्सक्लूसिव मार्बेला से पूर्व में 34 किलोमीटर की दूरी पर है। यह स्थिति इसे दोनों शहरों की सुविधाओं और हवाई अड्डों के बीच एक केंद्रीय बिंदु बनाती है। यह पूर्वी कोस्टा डेल सोल की तुलना में कम विशाल, लेकिन बहुत अधिक केंद्रित और शहरी रूप से जुड़ा हुआ महसूस करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के व्यस्ततम हिस्सों में से एक है।
मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 8.8 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक छोटी ड्राइव या ट्रेन की सवारी प्रदान करता है। गोल्फ उत्साही लोगों के पास गोल्फ बेनालमादेना पिच एंड पुट (3.6 किमी) और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (4.4 किमी) की पहुँच है। निकटतम मरीना, पुएर्टो डेपोर्टिवो डी फुएंगिरोला, 10 किलोमीटर दूर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के पास 6.9 किलोमीटर की दूरी पर एक चार्जिंग स्टेशन है। मालागा शहर का केंद्र 17 किलोमीटर दूर है, जो शहरी संस्कृति के लिए एक दिवसीय यात्रा के रूप में सुलभ है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी जीवन शैली को प्रोत्साहित करती है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जिसमें गर्मियों में तापमान 26°C तक और सर्दियों में 12°C तक रहता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 35 मीटर की ऊँचाई पर है, जो समुद्री हवाओं को अनुमति देती है लेकिन अत्यधिक नमी को कम करती है। समुद्र तट की ओर ढाल काफी तीव्र है (7.3%), जो वातावरण को एक पहाड़ी बनाती है और कुछ दृश्यों को बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डी सांता अना और प्लाया मालापेस्केरा निकटतम समुद्र तट हैं, जो क्रमशः 300 मीटर और 663 मीटर की दूरी पर हैं। ये क्षेत्र तटरेखा के साथ समुद्र तट के अनुभव के लिए जाने जाते हैं, जिसमें कई बार और रेस्तरां हैं। खेल सुविधाओं में क्लब डे राकेटा (0.9 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो अर्रोयो डे ला मिएल (1.3 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों की पेशकश करते हैं। निवासियों के लिए क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (7.2 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। सामुदायिक पूल 2 मीटर से अधिक गहरा है, जो गंभीर तैराकों के लिए उपयुक्त है। पास के दृश्य बिंदु, जैसे कि मिराडोर लॉस कैनोन्स, समुद्र तट के विकल्पों के अलावा पैदल यात्रा के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनालमादेना कोस्टा मालागा प्रांत के केंद्रीय तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह प्रमुख पर्यटन स्थल मालागा शहर से पश्चिम में लगभग 17 किलोमीटर और एक्सक्लूसिव मार्बेला से पूर्व में 34 किलोमीटर की दूरी पर है। यह स्थिति इसे दोनों शहरों की सुविधाओं और हवाई अड्डों के बीच एक केंद्रीय बिंदु बनाती है। यह पूर्वी कोस्टा डेल सोल की तुलना में कम विशाल, लेकिन बहुत अधिक केंद्रित और शहरी रूप से जुड़ा हुआ महसूस करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के व्यस्ततम हिस्सों में से एक है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
खड़ी
इस पेंटहाउस की कीमत €675,000 है, जो इसे तुलनीय नई परियोजनाओं की तुलना में एक उच्च मूल्य श्रेणी में रखती है, जैसे कि मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (जो €205,000 से शुरू होती है) या एस्टेपोना में ईथेर्ना होम्स 2 (€239,000 से शुरू)। यह मूल्य अंतर काफी हद तक स्थान और प्रकार के कारण है। बेनालमादेना कोस्टा एक स्थापित शहरी क्षेत्र है, जबकि मिजास और एस्टेपोना के बाहरी इलाके अक्सर शांत या कम विकसित होते हैं। टोर डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू) के साथ तुलना करने पर भी बेनालमादेना में इस पेंटहाउस का प्रीमियम स्पष्ट है, क्योंकि टोरे डेल मार का बाजार सामान्यतः कम लागत वाला है। प्रीमियम यहाँ समुद्र तट के प्रत्यक्ष निकटता, पूर्ण बुनियादी ढांचे और लगभग तत्काल निवास योग्यता के लिए भुगतान किया जाता है। नए निर्माण विकल्पों की तुलना में, खरीदार प्रतीक्षा अवधि के जोखिम से बचते हैं और वर्तमान सामुदायिक वातावरण का पता लगा सकते हैं। फिर भी, यह ध्यान देने योग्य है कि पूर्वी कोस्टा (एस्टेपोना/मनिलवा) में इसी तरह के आकार के नए पेंटहाउस कम कीमत पर उपलब्ध हो सकते हैं, लेकिन मालागा हवाई अड्डे तक कम पहुँच प्रदान करते हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID