Ovaj penthouse smješten je u Benalmadeni Costa, u urbaniziranom okruženju na pješačkoj udaljenosti od plaže. Izgrađen 2005. godine, objekt nudi 113 četvornih metara stambenog prostora s tri spavaće sobe. Izvedba uključuje više terasa s pogledom na more. Lokacija osigurava pristup obalnoj promenadi i lokalnim trgovinama. Zgrada je dio uređenog stambenog kompleksa sa zajedničkim vanjskim sadržajima, a orijentacija objekta omogućuje izloženost suncu tijekom dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Benalmadeni Costa, na 35 metara nadmorske visine. Udaljena je približno 300 metara od plaže Playa de Santa Ana i 286 metara od najbližeg supermarketa. Pozicija unutar urbanizacije omogućuje pješački pristup ključnim uslugama. Reljef karakterizira pad terena prema moru od 7,3%, što utječe na topografiju okoline.
Ovaj projekt zadovoljava potrebe za stambenim prostorom s naglaskom na vanjski život. Tri spavaće sobe imaju nezavisne terase, što povećava funkcionalnost stana. Uključena dva parkirna mjesta rješavaju pitanje parkiranja, što je važno u ovom području. Blizina škole C.E.I.P Tomiliar čini lokaciju primjerenom za obitelji s djecom koja pohađaju osnovno obrazovanje.
Kao objekt dovršen 2005. godine, ovo je nekretnina koja se prodaje na sekundarnom tržištu, a ne u fazi izgradnje. Zgrada je u potpunosti operativna sa završenom infrastrukturom i zajedničkim prostorima. Stanje objekta opisano je kao održavano, a zajednički sadržaji poput bazena su dostupni za korištenje odmah.
Projekt ne nudi mogućnost uređenja enterijera po mjeri kako je to slučaj kod novogradnje, jer je već u potpunosti izgrađen. Nema privatnog vrta; vanjski prostor je limitiran na terase i zajedničke površine. Pad terena od 7,3% prema moru može predstavljati izazov za osobe s ograničenom pokretljivošću. Budući da se radi o starijoj građevini, energetska učinkovitost može biti niža u odnosu na nove standarde.
Ref: VL168212
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže stalno prebivalište u razvijenom dijelu Benalmadene. Tri spavaće sobe i pristup školi u susjedstvu čine je funkcionalnom za obitelji s djecom. Također je primjerena za kupce koji traže sekundarni dom s dobrim vezama prema aerodromu. Dva parkirna mjesta su ključna za kućanstva s više vozila. Objekt nije namijenjen onima koji traže potpunu izolaciju i tišinu, budući da se radi o gusto naseljenom, turističkom području. Odgovara onima koji prednost daju pristupčnosti sadržajima, pogledu na more i mogućnosti korištenja vanjskih terasa tijekom cijele godine.
Kao objekt izgrađen 2005. godine, stan odgovara standardima tog razdoblja. Podovi su izvedeni u mramoru, što je karakteristično za ovu regiju zbog otpornosti i hlađenja. Kupaonice su opremljene tuš kabinama i bijelim pločicama, dok podno grijanje u kupaonicama povećava komfor tijekom hladnijih dana. Ugrađeni klima uređaji omogućuju kontrolu temperature. Stanje nekretnine opisano je kao odlično, što sugerira redovito održavanje. Vanjski radovi poput fasade i zajedničkih prostora održavani su, što je vidljivo u uređenim vrtovima i bazenu. Ovo je gotov proizvod bez mogućnosti promjena tlocrtnih rješenja.
Cijena nekretnine iznosi 675.000 eura. U usporedbi s početnim cijenama novih projekata u regiji, poput Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €), ova nekretnina se nalazi u višem cjenovnom segmentu. Ta razlika opravdana je većom kvadraturom (113 m²), lokacijom neposredno uz more i činjenicom da se radi o penthouseu s višekratnim pogledom. U ponudi je jedan specifičan objekt, pa nema varijacije u cijeni unutar projekta.
Dnevni život na ovoj lokaciji odvija se u urbanom ritmu mediteranske obale. Blizina mora omogućuje redovite šetnje i boravak na plaži, dok 192 restorana i 43 kafea u okolici pružaju brojne opcije za društvena okupljanja. Praktičnost svakodnevice osigurana je blizinom ljekarni, banaka i trgovina, smanjujući ovisnost o automobilu za osnovne potrebe. Visina položaja penthousea omogućuje pogled na more, ali okruženje je gusto izgrađeno i aktivno. Stanari mogu koristiti zajednički bazen i padel terene za rekreaciju unutar kompleksa. Postojanje željezničke stanice u blizini olakšava promet prema Malagi, što je korisno za radnike i turiste. Ovo nije mirno predgrađe, već dinamično stambeno područje s visokom razinom usluga i aktivnosti.
Okolina pruža gustu mrežu urbanih sadržaja. U radiusu od 2 km dostupno je 28 ljekarni i 22 banke, što svjedoči o komercijalnoj razvijenosti područja. Prisutnost velikog broja restorana i kafića ukazuje na snažnu noćnu i turističku scenu. Prometna povezanost je dobra, s vlakom na 1,2 km i međunarodnim aerodromom na 8,8 km. Okolina je mješavina stalnih stanovnika i turista, što staje dinamičnu atmosferu, posebice u ljetnim mjesecima. Dostupnost sportskih centara i golf igrališta u blizini nadopunjuje ponudu za slobodno vrijeme. To je urbano središte gdje su sve javne usluge lako dostupne.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na obalnu liniju i prometnice. Vidljiva je blizina između stambenog kompleksa i plaža Playa de Santa Ana te Playa Malapesquera. Prikazana je i mreža lokalnih cesta koje povezuju Benalmádenu s glavnom prometnicom A-7 i susjednim gradovima Fuengirolom i Torremolinosom.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmadena Costa smještena je između Malage (17 km) i Marbelle (34 km). Ovaj položaj čini je centralnom točkom na Costa del Solu, omogućujući lak pristup poslovnom centru Malage i luksuznim marinama na zapadu. U usporedbi s istočnijim gradovima, ova lokacija je izloženija turizmu i bliža glavnom prometnom čvorištu. To je razvijeno urbano područje koje integrira stambenu, turističku i komercijalnu funkciju.
Ključni sadržaji su u neposrednoj blizini. Plaža Playa de Santa Ana je na 300 m, dok je šira plaža u Carihueli na 1,4 km. Supermarket se nalazi manje od 300 metara od nekretnine. Zdravstvena zaštita osigurana je bolnicom na 3,6 km i ljekarnom na 176 m. Za rekreaciju, Golf Benalmadena Pitch&Putt je udaljen 3,6 km. Aerodrom Malaga je udaljen 8,8 km, što omogućuje brzu povezanost s drugim destinacijama. Ova koncentracija olakšava svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemnu klimu s prosječno 3.888 sunčanih sati godišnje. Srednja godišnja temperatura iznosi 18,7°C, s ljetnim prosjecima oko 26°C i zimskim od 12°C. Sezona kupanja traje pet mjeseci. Nadmorska visina od 35 metara osigurava dobru cirkulaciju zraka i pogled. Pad terena prema moru doprinosi drenaži. Mikroklima omogućuje korištenje terasa tijekom cijele godine, dok blizina mora ublažuje ekstremne temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Playa Malapesquera, nude pješčane obale i luka sadržaja. U okviru stambenog kompleksa dostupni su zajednički bazen i dva padel terena. Okolica nudi dodatne sportske opcije poput kluba za raketni sport na 900 metara i javnog bazena na 3,4 km. Ljubitelji golfa imaju pristup tri igrališta u radijusu od 7 km. Postoje i uređeni vidikovci poput Mirador Los Cañones na 2,8 km. Visoka koncentracija rekreacijskih sadržaja podržava aktivan životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmadena Costa smještena je između Malage (17 km) i Marbelle (34 km). Ovaj položaj čini je centralnom točkom na Costa del Solu, omogućujući lak pristup poslovnom centru Malage i luksuznim marinama na zapadu. U usporedbi s istočnijim gradovima, ova lokacija je izloženija turizmu i bliža glavnom prometnom čvorištu. To je razvijeno urbano područje koje integrira stambenu, turističku i komercijalnu funkciju.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.0°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
U usporedbi s projektima u okolnim područjima poput Aquamar u Torre del Maru (početna cijena ~269.950€) i Lantana Residencial u Mijasu (početna cijena ~205.000€), ovaj penthouse zauzima višu cjenovnu kategoriju. Dok su navedeni projekti često manje površine ili udaljeniji od mora, ova nekretnina nudi 113 m² i direktnu blizinu plaže u Benalmadeni, koja je gušće naseljena i turistički atraktivnija od Torre del Mara. Cijena odražava kombinaciju površine, lokacije i vrste nekretnine (penthouse) u odnosu na standardne stanove u novogradnjama. Osim toga, Benalmadena nudi raznovrsniju infrastrukturu i zabavne sadržaje u neposrednoj blizini u usporedbi s mirnijim područjima poput Mijas.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID