A Benalmádena Costa területén található penthouse lakás közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel és városi kényelemmel várja új lakóit. A 2005-ben átadott épületben lévő ingatlan 113 négyzetméteres alapterülettel, három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Minden helyiség közvetlen hozzáférést biztosít a szabad területekhez, mivel a hálószobákból is nyílik erkély. A lakás déli fekvésének köszönhetően napfényes, a tengerre néző kilátás pedig a mediterrán környezetet hangsúlyozza. Az ingatlan két privát parkolóhelyet is tartalmaz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena Costa sűrűn beépített, tengerparti övezetében helyezkedik el. A földrajzi elhelyezkedés 35 méterrel a tengerszint felett biztosít panorámát, ugyanakkor közvetlen közel van a városi szolgáltatásokhoz. A strand (Playa de Santa Ana) mintegy 300 méterre található, bár a tengerszint emelkedése miatt a lejtő 7,3%-os. Malaga városa és a nemzetközi repülőtér közelsége (8,8 km) lehetővé teszi a gyors elérést.
A lakás funkcionális kialakítása a tágas élettérre és a privát szabadidős zónákra összpontosít. A három hálószoba mindegyike saját terasszal rendelkezik, ami növeli az egyéni intimitást. A két parkolóhely megoldja a parkolási nehézségeket ebben a népszerű üdülőhelyen. A klímaberendezés és a fürdőszobai padlófűtés egész éves lakhatási komfortot nyújt a mediterrán éghajlat ellenére is a hűvösebb hónapokban.
Ez a projekt nem tartozik az újépítésű ingatlanok közé, hiszen a lakás 2005-ben készült el. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs építési késés vagy a befejezés körüli bizonytalanság. A környék és a közös terek már kialakultak, a növényzet megérte. A technikai állapot az építési időszaknak megfelelő szabványokat követi.
Az ingatlan nem kínja elszigeteltséget, mivel egy sűrűn lakott városrészben található. A nyári szezonban a környék nyüzsgő és forgalmas lehet. A tengerpart felé vezető út meredek, ami gyalogosan megterhelő lehet kerekesszékkel vagy babakocsival közlekedőknek. Mivel egy 2005-ös épületről van szó, az energiahatékonysági előírások nem felelnek meg a legújabb épületek szigorúbb követelményeinek.
Ref: VL168212
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak illik, akik nem szeretnének építési projektekben várni, és azonnal használni szeretnék a lakást. Családoknak vagy nyugdíjasoknak is megfelelő, akik értékelik a városi szolgáltatások közelségét. Olyanoknak is ajánlott, akik fontosnak tartják a parkolást, mivel a nyári hónapokban ez a környék nehézkes lehet. Befektetőknek is releváns lehet a kiadási potenciál miatt.
A burkolatokat főként márvány és mázas csempék alkotják, ami tartósságot és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A lakásban légkondicionálás található, és a fürdőszobákban padlófűtés van kiépítve, ami az őszi és tavaszi hónapokban növeli a komfortot. A közös területeken a medence mélysége meghaladja a 2 métert, ami ritka és a vízmélység szerelmeseinek előnyös. A közös terek gondozottak, a pálya pályák és az öltözők működőképes állapotban vannak.
A 675 000 eurós indikációs ár magában foglalja a 113 négyzetméteres lakóteret, a kétszintes elrendezést (penthouse) és a ritka két privát parkolóhelyet a part menti zónában. Ez az árszint tükrözi a Benalmádena Costa központi fekvését és a tengerre néző kilátást. A piacon ez az árkategória jellemző a jó állapotú, nagy alapterületű másodpiaci ingatlanokra ebben a régióban. Az ár nem tartalmazza a vásárlási költségeket.
A mindennapi élet itt a mediterrán városi és tengerparti életmód keveréke. A reggeli a tengerre néző teraszon kezdődhet, a nap folyamán pedig gyalog elérhető a közeli boltokban történő bevásárlás vagy a helyi kávézók látogatása. A gyerekeknek a közeli iskola biztosítja az oktatást, délután pedig a közös medence vagy a pálya pályák nyújtanak kikapcsolódást. A helyi kultúra része a késő esti séták a tengerparti sétányon és a kint élő társasági élet. A környék nem csendes, hanem dinamikus és élénk.
A közvetlen környezet sűrűn urbanizált, magas szolgáltatásszinttel. 2 kilométeren belül 192 étterem és 43 kávézó található, ami gazdag gasztronómiai kínálatot jelent. Az egészségügyi ellátás biztosított, a helyi kórház 3,6 km-re van, az önkormányzati uszoda és a sportcsarnokok pedig a testmozgás lehetőségeit bővítik. A környék teljes értékű városrész, ahol a helyiek és turisták keverednek. A közlekedés 7 helyi buszvonallal és a vonattal megoldott.
A térkép az ingatlan pontos pozícióját mutatja a sűrűn beépített Benalmádena Costa városrészben. Látható a közelség a tengerparthoz és a Playa de Santa Anához. A terepviszonyok (a domborzat) és a főbb útvonalak (A-7 autópálya) is azonosíthatóak, amelyek a régiót átszelik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena Costa stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol középső szakaszán, Málaga és Marbella között. Ez a helyzet azt jelenti, hogy a nagyvárosi kulturális kínálat (Málaga 17 km) és a prémium turisztikai célpontok (Marbella 34 km) egyaránt hozzáférhetőek. A régió központi volta miatt a közlekedési kapcsolatok jók, és a repülőtér elérése is kedvezőbb, mint a nyugati vagy keleti végekön.
A Malaga-Costa del Sol repülőtér 8,8 km-re van, ami autóval körülbelül 15 perc utazási időt jelent. A legközelebbi strandok (Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera) gyalog is elérhetők, bár a domborzati viszonyok figyelmet igényelnek. A golf szerelmesei 3,6 km-re találnak egy pályát (Golf Benalmadena Pitch&Putt). A kikötők és a nagyobb bevásárlóközpontok az A-7 autópályán könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena klímája mérsékelt mediterrán, évi átlagosan 18,7°C hőmérséklettel. A történelmi napsütéses órák száma meghaladja a 3800-at, ami garantálja a napfényt. A zwemseizzon májustól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A tenger közelsége és az épület 35 méteres magassága természetes hűtést biztosít a nyári hónapokban. A tájra a tengerparti dombok és a városi növényzet jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de Santa Ana strand, amely 300 méterre található, a környék általános színvonala szerint jól felszerelt. A vízparti sétányok alkalmasak a kocogásra és a kerékpározásra. A komplexumon belül van egy nagy közös medence és két pálya pálya, ami a tenishez hasonló sportokat kedvelőknek előnyös. A közeli sportlétesítmények között szerepel a Club de Raqueta és a Piscina Municipal. A kikötők és a golfpályák rövid autózással elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Costa stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol középső szakaszán, Málaga és Marbella között. Ez a helyzet azt jelenti, hogy a nagyvárosi kulturális kínálat (Málaga 17 km) és a prémium turisztikai célpontok (Marbella 34 km) egyaránt hozzáférhetőek. A régió központi volta miatt a közlekedési kapcsolatok jók, és a repülőtér elérése is kedvezőbb, mint a nyugati vagy keleti végekön.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Meredek
A 675 000 eurós árszint Benalmádenában magasabbnak tűnhet a keletebbre található Torre del Mar-i új építésű projektekhez (pl. Aquamar, 269 950 €-tól) képest, de Benalmádena infrastruktúrája és a repülőtér közelsége (9 km) indokolja ezt a felárat. Míg Torre del Mar csendesebb és olcsóbb, addig Benalmádena központibb és sűrűbben lakott. Mijas-hegyi projektekkel (Lantana Residencial) összehasonlítva az itteni penthouse városiasabb, közelebb van a tengerhez és nincs szükség autóra a napi élethez, míg Mijasban a hegyes domborzat és a távolság korlátozó lehet. Az Estepona-i új építésűek (Etherna Homes 2) modern energiahatékonyságot kínálnak, de távolább vannak Málaga városától. Ez a penthouse egy kész, azonnal használható választás központi helyen.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID