Šis trīs guļamistabu penthouse atrodas Benalmadenas Kostas apgabalā, Mālagas provincē. Objekts, uzbūvēts 2005. gadā, piedāvā 113 m² dzīvojamās platības un izvietots 35 metru augstumā virs jūras līmeņa. Tā ir otrreizējā tirgus piedāvājuma īpašums ar orientāciju uz dienvidiem, dienvidrietumiem un dienvidaustrumiem. Īpašums atrodas stratēģiski, aptuveni 300 metru attālumā no Playa de Santa ANA pludmales un blīvi apbūvētā urbānā vidē ar plašu pakalpojumu klāstu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts novietots piekrastes zonā, kur dominē augsta apbūves blīvums un pilsētas infrastruktūra. Tas atrodas nelielā attālumā no Vidusjūras, taču reljefs ietver 7,3% nobīdi virzienā uz jūru. Apkaime raksturojas ar sajaukumu komerciālo un dzīvojamo ēku, nodrošinot tiešu piekuvi ikdienas vajadzībām kājām.
Izplānojums apmierina prasības pēc atsevišķām guļamtelpām, jo katrai no trīs guļamistabām ir pieejama privāta terase. Divas vannasistabas un galvenās guļamistabas en-suite risinājums nodrošina ērtu ģimenes dzīvi. Divas iekļautas autostāvvietas un kopējās ēkas labiekārtojumi (baseins, pādel) atbalsta aktīvu dzīvesveidu bez nepieciešamības ceļot tālāk par pilsētas robežām.
Šis ir pabeigts projektu, kas tika uzbūvēts 2005. gadā, un tūlītēji pieejams iekasēšanai. Ēka ir pilnībā integrēta apkārtējā vidē un visi inženiertīkli darbojas. Kopējās telpas, tostarp baseins un sporta laukumi, ir funkcionāli un uzturēti. Tas nav jaunbūves projekts, kura jāgaida, un tas sniedz iespēju novērtēt esošo stāvokli pirms iegādes.
Objekts neatrodas izolētā vai klusā lauku apvidū; tā apkārtne ir pilsētiska un var būt skaļa. Dārza zona zemes līmenī nav pieejama, jo tā ir penthouse ar terasēm. Nogāze uz pludmali ir stāva (7,3%), kas var būt izaicinājums personām ar ierobežotām kustības iespējām vai bērnu ratiņiem. Nav norādīts uz lifta esamību, kas ir jāpārbauda, ja kāpšanas stāvi ir augsta.
Ref: VL168212
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī īpašums piemērots pircējiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar vieglu piekļuvi jūrai un pilsētas pakalpojumiem. Tas ir piemērots ģimenēm, jo netālu atrodas skolas (piemēram, C.E.I.P. Tomillar), un trīs guļamistabas nodrošina nepieciešamo privātumu. Arī tas ir piemērots tiem, kuri bieži ceļo, jo lidosta ir tikai 9 km attālumā. Investori, kuri meklē objektu tūrisma nomai, varētu novērtēt pieprasījumu pēc dzīvokļiem ar jūras skatu un terasēm. Tā arī piemēroti aktīviem cilvēkiem, kuri vēlas izmantot pādel laukumus un baseinu, nešķērsojot pilsētu. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu un izolāciju no pilsētas trokšņiem.
Objekts, kas uzbūvēts 2005. gadā, prezentējas labā stāvoklī (Excellent condition). Apraksts min, ka guļamistabās ir uzstādīta grīdas apkures sistēma (U/F Heating), kas ir kvalitatīvs un komforts nodrošinošs elements. Vannas istabas ir apdarītas ar marmora grīdām un baltais flīžu apdari, kas ir izturīgi materiāli mitrajā vidē. Kondicionēšanas sistēma nodrošina temperatūras regulēšanu karstajos mēnešos. Kopējās terases ir aprīkotas ar dārza traukiem, kas norāda uz uzmanību pret detaļām ārtelpu iekārtošanā. Logu un durvu konfigurācija maksimizē dabisko gaismu un panorāmas skatus.
Objekta pieprasītā cena ir 675 000 eiro. Salīdzinot ar tirgus datiem, šī cena atbilst augstākajam segmentam Benalmadenas apgabalā, ko nosaka tās statuss kā penthouse, jūras skats un lielā platība (113 m²). Lai salīdzinātu, līdzīgu segmentu jaunuzbūvēs citās pilsētās, piemēram, Etherna Homes 2 Esteponā, sākas no zemākām cenām (~239 000 €), taču tās nesniedz tikko pieņemamu atrašanās vietu pie jūras un izejvielu. Cena iekļauj divas autostāvvietas, kas ir svarīgs ekonomisks elements, ņemot vērā vietējo parkēšanas trūkumu.
Dzīve šajā vietā ir centrēta apkārt Vidusjūras un aktīvai pilsētas ritmam. No rīta terases ir iespējams vērot saullēktu, savukārt dienas laikā apkārtne ir dzīvīga. Tuvumā esošās pludmales, Playa de Santa ANA un Playa Malapesquera, ir viegli sasniedzamas, taču neliels pastaigas ceļš uz augšu jāparedz atgriešanās brīdī. Vietējie veikali, restorāni un kafejnīcas atrodas nelielā rādiusā, ļaujot veikt ikdienas darbi bez transporta līdzekļiem. Vakaros apkārtne kļūst populāra gājējiem, ņemot vērā viesnīcu un dzīvojamo māju blīvumu. Tas ir piemērots tiem, kas meklē vietu, kur ir iespējams kombinēt pludmales atpūtu ar pilsētas izklādes iespējām, nezinot garus ceļojumus.
Benalmadena Costa ir daļa no blīvi apdzīvotās piekrastes joslas. Infrastruktūra ir attīstīta: 2 km rādiusā atrodas aptuveni 190 restorāni, 28 aptiekas un vairākas skolas. Sabiedriskais transports ir labi organizēts, tuvākā dzelzceļa stacija Benalmadena - Arroyo de la Miel ir aptuveni 1,2 km attālumā, savienojot ar Mālagu un Fuengirolu. Auto satiksme var būt intensīva galvenajās maģistrālēs, jo rajons ir populārs tūristu vidū, taču vietējie iebraucamie ceļi parasti ir pārvaldāmi. Tuvumā esošais sporta centrs Club de Raqueta un pilsētas baseins papildina āra aktivitāšu iespējas.
Karte parāda objekta novietojumu Benalmadenas Kostas rajonā, netālu no A-7 autoceļa un N-340 kanalizācijas. Izcelts īsais attālums līdz Playa de Santa ANA un reljefa augstums. Redzams tuvums dzelzceļa līnijai, kas savieno ar Mālagu un lidostu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmadena Costa atrodas starp Mālagu un Torremolinos, veidojot daļu no blīvi apdzīvotās rietumu Mālagas piekrastes. Tās pozīcija ir centrāla, 17 km uz rietumiem atrodas Mālagas centrs (ar 579 000 iedzīvotājiem), bet 34 km uz austrumiem, Marbella. Šī atrašanās vieta ļauj izmantot lielpilsētas darba un kultūras iespējas, saglabājot kūrorta atmosfēru. Tuvā osta Puerto Deportivo de Benalmadena (dažādi avoti norāda uz tuvumu marīnai) papildina reģionālo nozīmi kā izklaides centrs.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Santa ANA ir tikai 300 metri, kas ļauj sasniegt to kājām 5 minūtēs. Mālagas lidosta (AGP) atrodas 8,8 km attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi aviolīnijām, taču ceļa laiks var atšķirties atkarībā no satiksmes. Tuvākie golfa laukumi, Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km), viegli sasniedzami ar automašīnu. Līdz lielākajai reģionālajai slimnīcai ir 3,6 km. Elektrisko transportlīdzekļu uzlādes stacijas atrodas Fuengirolas virzienā, apmēram 6,9 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam raksturīgs Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18,7°C. Gada laikā tiek fiksēti aptuveni 3888 saules stundas. Zemūdens sezona ilgst apmēram piecus mēnešus (no maija līdz oktobrim), kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Objekta atrašanās vieta 35 metru augstumā virs jūras nodrošina labu ventilāciju un mazāku mitruma līmeni salīdzinājumā ar tiešu piekrasti. Reljefs ir viegli paugurains, ar pāreju no kalnu masīva uz piekrasti, kas veido ainavisku fonu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Santa ANA un Playa Malapesquera, kurās ir zelta smilšu segums. Kaut arī konkrēto "Zilā karoga" statuss šajā tekstā netiek minēts, Benalmadenas piekraste ir pazīstama ar savu augsto kvalitātes standartu un tīrību. Rekreācijas iespējas neierobežojas ar pludmali: kompleksā ir pieejams liels kopējais baseins (ar sekcijām virs 2 metru dziļuma) un divi pādel laukumi. Tuvumā atrodas arī Piscina Municipal Virgen del Carmen, pilsētas peldbaseins. Golfa entuziastiem pieejami vairāki laukumi 10 minūšu brauciena attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Benalmadena Costa atrodas starp Mālagu un Torremolinos, veidojot daļu no blīvi apdzīvotās rietumu Mālagas piekrastes. Tās pozīcija ir centrāla, 17 km uz rietumiem atrodas Mālagas centrs (ar 579 000 iedzīvotājiem), bet 34 km uz austrumiem, Marbella. Šī atrašanās vieta ļauj izmantot lielpilsētas darba un kultūras iespējas, saglabājot kūrorta atmosfēru. Tuvā osta Puerto Deportivo de Benalmadena (dažādi avoti norāda uz tuvumu marīnai) papildina reģionālo nozīmi kā izklaides centrs.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 62 mm |
| Februāris | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 36 mm |
| Maijs | 18.2°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 52 mm |
| Novembris | 15.1°C | 77 mm |
| Decembris | 12.4°C | 71 mm |
Stāvs
Salīdzinot ar līdzīgiem piedāvājumiem reģionā, Benalmadenas penthouse cena (€675,000) ir ievērojami augstāka nekā jaunuzbūves projekti, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000). Šī cenas starpība pamatojas ar primāro atrašanās vietu (tieša tuvums jūrai un Mālagai) un īpašuma veidu (penthouse pret standarta dzīvokli). Etherna Homes 2 Esteponā piedāvā jaunākas konstrukcijas par zemākām cenām, taču Benalmadena nodrošina labāku piekļuvi infrastruktūrai un sabiedriskajam transportam. Benalmadenas īpašuma vērtību arī veido pieprasījums pēc jūras skatiem un terracēm, kas šajā segmentā ir retāk sastopamas kompleksā par šo cenu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID