立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
都会的な環境にありながら海岸に近いこのペントハウスは、都市生活の利便性と海辺でのリラクゼーションを組み合わせて提供します。ショップ、レストラン、公共交通機関は徒歩圏内にあり、ビーチはわずか数百メートル先にあるため、地中海のライフスタイルを簡単に楽しむことができます。
このペントハウスは、広々としたモダンな住居スペースを求める買い手にとって魅力的な選択肢です。3つのベッドルームと2つのバスルーム、そして大きなサンテラスは、家族や追加のスペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。オープンフロアのリビングエリアと設備の整ったキッチンは、社交的な交流を促進します。
この物件は新築で、状態は良好です。これは、購入者が最新の建設基準とデザインを利用できることを意味します。物件は入居可能で、地中海の生活をできるだけ早く始めたい購入者にとって便利です。
その有利な立地にもかかわらず、物件は斜面に位置しており、ビーチに向かってかなりの傾斜があります。さらに、都市部の施設に近いものの、近くには大きなショッピングセンターや主要な病院はなく、車でのアクセスが必要です。
このペントハウスは、広大な屋外スペースを求め、素晴らしい海と山の景色を高く評価する購入者に特に適しています。77㎡のサンテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントのための素晴らしい空間を提供します。家族にとっては、3つのベッドルームが十分なスペースを提供し、ショップや学校への近さが利便性を高めています。新築の完成状態は、すぐに引っ越して、改装なしで地中海のライフスタイルを楽しむことができることを意味します。利便性とアクセシビリティを高く評価する人々にとって、ビーチと公共交通機関への近さは重要な利点です。
ペントハウスは優れた品質で仕上げられ、新品です。最大限の快適さを確保するために、エアコンを含むモダンな設備を備えています。インテリアデザインは、設備の整ったキッチンと統合されたオープンフロアのリビングエリアを強調しており、社交やエンターテイメントに最適です。広々としたマスターベッドルームからは海が見え、専用バスルームが付いています。テラスはガラス張りで、一年中景色を楽しみながら追加のダイニングスペースを提供できます。さらに、2台の駐車場と大きな収納ルームがあり、実用性が高まっています。
この広々とした3ベッドルームペントハウスの価格は€793,000から始まります。この物件は、年間を通じて太陽を楽しめる77㎡のプライベートサンテラスを含む、広々とした居住スペースを提供しています。この価格は、人気の沿岸地域における新しい高品質なレジデンスとしての地位を反映しています。利用可能性は通常、市場の需要に依存しており、そのような物件の需要は高いため、最新情報の確認をお勧めします。
このペントハウスは、ベナドルマデナの活気ある中心部に位置しています。都市部の施設へのアクセスと海辺の生活の利便性を兼ね備えた地域に住むことになります。様々なショップ、レストラン、カフェは徒歩圏内にあり、地元の学校や医療サービスも近くにあります。約78,338人の住民（2025年現在）を擁するこの地域は、活気に満ちたダイナミックなコミュニティの雰囲気を提供しながら、ビーチや多数の公共交通機関への近さにより、アクセスしやすいままです。
ベナドルマデナでの生活は、豊富なレクリエーションの選択肢を提供する地域での生活を意味します。プラヤ・マナペスケラ、プラヤ・デ・サンタ・アナ、プラヤ・デ・ベナドルマデナなどのビーチは、わずか数分です。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナドルマデナ・ピッチ＆パットはわずか3.4km、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコースは4.9kmです。この地域には、さまざまな興味に応えるための多くのスポーツセンターや展望台もあります。
この地図は、ベナドルマデナの優れた立地を示しており、海岸、ビーチ、およびさまざまな都市の施設への近さを強調しています。地域の利便性とアクセスしやすさを強調しています。
ベナドルマデナは、スペイン南部アンダルシア州に位置し、コスタ・デル・ソル海岸の一部です。マラガから西へ約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置しています。この戦略的な立地は、地域の活気ある海岸生活を楽しむ機会を提供すると同時に、マラガ市とその国際空港への簡単なアクセスを可能にします。
ペントハウスは、優れた交通アクセスを備えた優れたロケーションを誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港はわずか9.3km（直線距離）にあり、国際旅行に便利です。公共交通機関はよく発達しており、9つのバス路線と15のバス停が移動を容易にします。スーパーマーケット（245m）と薬局（402m）は徒歩圏内にあります。最寄りの鉄道駅、ベナドルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエルはわずか0.8km先にあり、接続性をさらに向上させています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナドルマデナは、平均年間気温約18.6℃の地中海性気候を誇り、穏やかな夏と暖かい冬が特徴です。この地域は年間約3,888時間の太陽光を楽しんでおり、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは通常4ヶ月間続き、水温は20℃以上です。地域の標高は海抜53メートルですが、ビーチに近いことは快適な気候を保証しますが、ビーチに向かう6.7%の傾斜には注意が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、229m先にあるプラヤ・マナペスケラや588m先にあるプラヤ・デ・サンタ・アナなど、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ビーチに加えて、この地域には219のスポーツ施設があり、テニスセンターやプールなど、さまざまなスポーツへの関心を満たしています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナドルマデナは、スペイン南部アンダルシア州に位置し、コスタ・デル・ソル海岸の一部です。マラガから西へ約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置しています。この戦略的な立地は、地域の活気ある海岸生活を楽しむ機会を提供すると同時に、マラガ市とその国際空港への簡単なアクセスを可能にします。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL269678
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルバ・ベナドルマデナ（€699,000から）、ステラ8（€680,000から）、アストリッド（€753,800から）などの近隣プロジェクトと比較して、このペントハウスは€793,000から始まります。価格は高いですが、広々とした居住スペースと大きなプライベートサンテラスを提供しており、これは地域内の他の多くの物件にはないかもしれません。ベナドルマデナ地域は、その海岸沿いのライフスタイル、便利な施設、そして優れた交通接続で知られており、コスタ・デル・ソルで不動産を探している買い手にとって人気のある選択肢となっています。この地域の不動産価値は、一般的に人気の観光地としての地位と地中海性気候の恩恵を受けています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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