Пентхаус у Бенальмадені з видом на море та гори, розташований у міському районі Costa del Sol. Цей об'єкт площею 130 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами пропонує 30 м² тераси для відпочинку. Побудований у 1999 році, пентхаус знаходиться в житловому комплексі з двома басейнами, тенісним кортом та підземною парковкою. Об'єкт повністю мебльований та готовий до проживання. Знаходиться на висоті 55 метрів над рівнем моря, з легким нахилом 8,4% до пляжу, що забезпечує панорамні види на Середземне море та гори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування пентхаусу забезпечує прямий доступ до міських зручностей Benalmádena. Відстань до найближчого пляжу Playa Malapesquera становить 229 метрів, до супермаркету - 245 метрів. Комплекс знаходиться в південній частині міста, між Торремолінос та Фуенгіролою. Висота над рівнем моря (55 метрів) та невеликий нахил до моря забезпечують природну вентиляцію та захист від надмірної вологості.
Пентхаус відповідає вимогам повсякденного проживання з практичним плануванням. Три спальні забезпечують простір для сім'ї або гостей. Наявність власної тераси (30 м²) дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі без виходу з дому. Повна мебляція та обладнана кухня полегшують процес переїзду та адаптації. Наявність підземної парковки та комори вирішує питання зберігання речей та паркування автомобіля.
Цей об'єкт був збудований у 1999 році та належить до категорії завершених будівельних проектів. Стан будівлі оцінюється як "хороший", що свідчить про належне технічне обслуговування протягом експлуатації. Об'єкт вже має усі необхідні комунальні підключення та інфраструктуру. Оскільки будівництво завершено, покупці можуть негайно вселятися після завершення юридичних формальностей без очікування завершення робіт.
Пентхаус не пропонує нового будівництва чи сучасних енергоефективних технологій, оскільки був збудований у 1999 році. Відсутні окремі елементи розкоші, такі як приватний басейн або домашній кінотеатр. Не передбачено можливість індивідуального планування чи модифікації простору. Об'єкт не має сертифіката енергоефективності на момент продажу. Комплекс не пропонує послуги консьєржа чи обслуговування персоналу, що може бути важливо для деяких покупців.
Цей пентхаус може бути відповідним вибором для інвесторів, які шукають об'єкт з гарантованим орендним доходом. Наявність постійного орендаря за €1,250 на місяць забезпечує негайну фінансову віддачу від інвестиції. Для покупців, які шукають другий дім в Іспанії, розташування в Benalmádena пропонує доступ до пляжів, розваг та інфраструктури Costa del Sol. Сім'ї з дітьми можуть оцінити близькість до шкіл (5 в радіусі 2 км) та спортивних об'єктів. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатній простір для сімейного життя. Для людей похилого віку, які планують переїхати до Іспанії, рівнинний рельєф міста та наявність медичних установ (2 центри охорони здоров'я) є важливими факторами. Працюючі професіонали, які шукають баланс між роботою та відпочинком, можуть оцінити відстань до аеропорту (9,3 км) та до Мálaga (18 км), що дозволяє зручно поєднувати роботу з проживанням у приморському місті. Наявність високошвидкісного інтернету в районі також є важливою для віддаленої роботи.
Пентхаус був побудований у 1999 році і з того часу підтримується в хорошому стані, що свідчить про якісне виконання будівельних робіт. Будівля має монолітну конструкцію, характерну для іспанської архітектури того періоду, що забезпечує міцність та довговічність конструкції. Обробка внутрішніх приміщень включає стандартні для того часу матеріали: керамічна плитка у вологих зонах, дерев'яні двері та вікна з подвійним склінням. Кухня повністю укомплектована необхідними побутовими приладами, що відповідає стандартам комфортного проживання. Сантехнічне обладнання знаходиться в робочому стані, але може вимагати оновлення відповідно до сучасних стандартів енергоефективності. Тераса обладнана навісами для захисту від сонця, що дозволяє використовувати цей простір у різні пори року. Громадські зони комплексу, включаючи басейни та зелені насадження, регулярно обслуговуються, що підтверджує якість управління житловим комплексом. Загальна якість обробки можна охарактеризувати як функціональну та надійну, але без ексклюзивних дизайнерських рішень чи преміальних матеріалів.
Цей пентхаус у Бенальмадені пропонується за ціною від €479,000. Ціна відображає розташування об'єкта, площу (130 м²) та наявність додаткових елементів, таких як 30 м² тераси та підземна парковка. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, ціна знаходиться в середньому діапазоні. Варто врахувати, що об'єкт здається в оренду за €1,250 на місяць, що може бути цікаво для інвесторів, які шукають доходну нерухомість. Ціна включає комісію агентства, але не враховує додаткові витрати, такі як нотаріальні збори, податки та реєстраційні збори, які становлять приблизно 10-12% від вартості об'єкта.
Цей пентхаус у Бенальмадені створює середовище для комфортного міського життя з елементами приморського відпочинку. Завдяки близькості до пляжів (менше 300 метрів до найближчого), щоранку можна починати з прогулянки узбережжям. Тераса площею 30 м² стає природним продовженням вітальні, дозволяючи насолоджуватися кавою з видом на море або вечері на свіжому повітрі. Міська інфраструктура Benalmádena забезпечує зручність повсякденного життя. Супермаркети, ресторани та аптеки знаходяться в межах пішохідної доступності (200-400 метрів), що дозволяє не залежати від автомобіля для базових потреб. З іншого боку, наявність власного транспортного засобу бажана для відвідування віддалених районів чи сусідніх міст. Громадські зони комплексу, включаючи два басейни та тенісний корт, пропонують можливості для активного відпочинку без необхідності виходу за межі житлової території. Завдяки закритій території та системі безпеки, жителі можуть відчувати спокій навіть під час відсутності вдома. Це створює оптимальний баланс між доступом до міських зручностей та приватністю житлового простору.
Житлове середовище навколо пентхаусу в Benalmádena пропонує збалансоване поєднання міської інфраструктури та приморського відпочинку. За кілька хвилин пішки можна дістатися до пляжів Playa Malapesquera (229 м) та Playa de Santa Ana (588 м), де знаходяться розвинена інфраструктура для відпочинку. Також в межах 1 км знаходиться безліч ресторанів (194 в радіусі 2 км), кафе (46) та магазинів, що забезпечує різноманітність вибору для дозвілля та повсякденних потреб. Медичні послоги представлені двома центрами охорони здоров'я та 28 аптеками в радіусі 2 км, що гарантує доступ до медичної допомоги. Для дітей є 13 початкових та 11 середніх шкіл, що робить район привабливим для сімей з дітьми. Транспортна доступність включає залізничну станцію Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 км) та 9 автобусних маршрутів з 15 зупинками в районі. Наявність власного автомобіля дозволяє легко дістатися до Мálaga (18 км) або аеропорту (9,3 км) за 15-20 хвилин. В цілому, інфраструктура району забезпечує високу якість життя з усіма необхідними послугами в пішій доступності.
На карті Benalmádena цей пентхаус розташований у центральній частині міста, в безпосередній близькості до узбережжя Середземного моря. Об'єкт знаходиться в південному районі міста, між головною транспортною артерією (N-340) та морем. Це положення забезпечує легкий доступ до пляжів та одночасно зручне з'єднання з транспортними маршрутами, що ведуть до Мálaga та інших міст Costa del Sol. Пентхаус є частиною закритого житлового комплексу з власною інфраструктурою та зеленими зонами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Benalmádena займає вигідне положення на Costa del Sol, розташовуючись між двома великими містами: Мálaga (18 км на схід) та Фуенгірола (безпосередньо на захід). Це положення дозволяє жителям користуватися інфраструктурою та послугами великих міст, зберігаючи при цьому переваги життя в меншому приморському містечку. Порівняно з іншими районами Costa del Sol, Benalmádena пропонує збалансоване поєднання доступності до Мálaga (великий культурний та економічний центр) та відносно спокійної атмосфери для проживання. Місто знаходиться на відстані 31 км від Марбельї, відомого центру розкоші, та 95 км від Альхесіраса, важливого портового міста. Географічно Benalmádena розташована в південній частині провінції Мálaga, в Андалусії. Це положення забезпечує легкий доступ як до узбережжя Середземного моря, так і до гірських районів Андалусії, що пропонує різноманітність ландшафтів та можливостей для відпочинку.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості від пентхаусу: Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) та Playa de Benalmádena (1,1 км). Ця близькість дозволяє легко насолоджуватися морем та сонцем без використання транспорту. Два з цих пляжів мають статус Blue Flag, що підтверджує високу якість піску, води та інфраструктури. До центру Мálaga можна дістатися за 20-25 хвилин на автомобілі (18 км) або за 30-40 хвилив за допомогою громадського транспорту. Аеропорт Malaga-Costa del Sol знаходиться на відстані 9,3 км, що дозволяє дістатися туди за 15-20 хвилин на автомобілі, що зручно для подорожей. Для любителів гольфу в районі є кілька гольф-клубів: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Ці об'єкти пропонують можливості для грі у гольф протягом усього року завдяки м'якому клімату регіону. Інші спортивні можливості включають 219 спортивних об'єктів у Benalmádena, включаючи тенісні корти, спортивні центри та громадські басейни.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Benalmádena є типовим середземноморським, з середньорічною температурою 18,5°C. Літо спекотне та сухе, з середніми температурами 25-30°C, тоді як зима м'яка, з температурами рідко нижче 10°C. Кількість сонячних годин на рік перевищує 300, що робить цей регіон привабливим для проживання протягом усього року. З висотою 55 метрів над рівнем моря та легким нахилом до моря (8,4%), пентхаус отримує природну вентиляцію та захист від надмірної вологості. Положення на південному схилі забезпечує хороше освітлення сонцем протягом дня, особливо на терасі, де можна насолоджуватися сонячними променями з ранку до вечора. Період для купання триває приблизно 4 місяці на рік, коли температура води перевищує 20°C (з червня по вересень). Однак, завдяки м'якому клімату, відпочинок на відкритому повітрі можливий протягом усього року. Рівень вологості помірний, а опади переважно випадають у зимовий період, що створює комфортні умови для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Біля Benalmádena знаходиться кілька пляжів, два з яких мають престижний статус Blue Flag: Carvajal та Fuente de la Salud. Найближчим до пентхаусу є Playa Malapesquera (всього 229 метрів), який пропонує золотистий пісок, розвинену інфраструктуру та можливості для водних видів спорту. Playa de Santa Ana (588 м) та Playa de Benalmádena (1,1 км) також популярні серед місцевих жителів та туристів. Для любителів гольфу в районі є три гольф-клуби: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Ці об'єкти пропонують різні рівні складності та можливості для гри протягом усього року завдяки сприятливому клімату. Спортивні можливості в Benalmádena включають 219 спортивних об'єктів, серед яких Club de Raqueta (0,9 км), Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км) та муніципальний басейн Virgen del Carmen (3,2 км). Ці центри пропонують тенісні корти, тренажерні зали, групові заняття та інші активності для підтримки фізичної форми. Також в районі є можливості для водних видів спорту, включаючи веслування, вітрильний спорт та підводне плавання.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena займає вигідне положення на Costa del Sol, розташовуючись між двома великими містами: Мálaga (18 км на схід) та Фуенгірола (безпосередньо на захід). Це положення дозволяє жителям користуватися інфраструктурою та послугами великих міст, зберігаючи при цьому переваги життя в меншому приморському містечку. Порівняно з іншими районами Costa del Sol, Benalmádena пропонує збалансоване поєднання доступності до Мálaga (великий культурний та економічний центр) та відносно спокійної атмосфери для проживання. Місто знаходиться на відстані 31 км від Марбельї, відомого центру розкоші, та 95 км від Альхесіраса, важливого портового міста. Географічно Benalmádena розташована в південній частині провінції Мálaga, в Андалусії. Це положення забезпечує легкий доступ як до узбережжя Середземного моря, так і до гірських районів Андалусії, що пропонує різноманітність ландшафтів та можливостей для відпочинку.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Ref: VL310127
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На тлі інших об'єктів нерухомості в Benalmádeni, цей пентхаус пропонується за €479,000, що є конкурентоспроможною ціною порівняно з аналогічними проектами. Наприклад, проект Blossom Hills в Benalmádeni пропонує об'єкти від €338,900, тоді як Finca Dona Maria - від €430,000. Проте, на відміну від новобудов, цей пентхаус вже має встановлену орендну базу з доходом €1,250 на місяць, що робить його привабливим для інвесторів. Порівняно з сусідніми містами, Benalmádena пропонує збалансоване поєднання ціни та якості життя. Наприклад, у Мálaga ціни на нерухомість зазвичай вищі через статус великого міста, тоді як у Торремоліносі вони можуть бути нижчими, але інфраструктура менш розвинена. Benalmádena займає проміжне положення, пропонуючи доступні ціни при добре розвиненій інфраструктурі. Що стосується розташування, цей пентхаус вигідно відрізняється близькістю до пляжів (менше 300 метрів), що не завжди характерно для об'єктів у цій ціновій категорії. Більшість доступних об'єктів або знаходяться далі від моря, або пропонують меншу площу. Наявність власної тераси з видом на море також є перевагою, яка не завжди доступна в об'єктах схожої вартості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID