Αυτό το duplex ρετιρέ με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια βρίσκεται στην καρδιά της Μπεναλμάδενα, σε μια ζωντανή αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στη Μεσόγειο και στα βουνά, αποτελώντας μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα, εστιατόρια και τις παραλίες καθιστά αυτή την κατοικία λειτουργική για καθημερινή διαβίωση.
Η Μπεναλμάδενα, ως δημοφιλής προορισμός στην Costa del Sol, προσφέρει μια σειρά από κατοικίες που ανταποκρίνονται σε διαφορετικές ανάγκες και προϋπολογισμούς. Το συγκεκριμένο duplex ρετιρέ, με τιμή εκκίνησης 599.000 €, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με το Nexus Residences (από 464.000 €), αλλά είναι πιο προσιτό από το Alba Benalmadena (από 699.000 €) και το Stella 8 (από 680.000 €). Τα χαρακτηριστικά του, όπως οι μεγάλες βεράντες, η πανοραμική θέα και η άμεση πρόσβαση στην παραλία, δικαιολογούν τη θέση του στην αγορά. Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, τονίζεται η άμεση γειτνίαση με πληθώρα αστικών ανέσεων και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η Μπεναλμάδενα γενικότερα επωφελείται από έναν υψηλό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας και ένα ευχάριστο κλίμα, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 229 μέτρα από την παραλία Playa Malapesquera και 588 μέτρα από την Playa de Santa Ana. Η εγγύτητα σε καταστήματα (245μ), φαρμακεία (402μ) και δημόσιες συγκοινωνίες (15 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με εξωτερικούς χώρους, όπως υποδεικνύουν οι μεγάλες βεράντες (25μ² και 76μ²). Η πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, καλύπτει επιθυμίες για άνεση και χαλάρωση.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί («Gereed»), πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Δεν υπάρχουν αναφορές για μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή κοινοχρηστές υποδομές υπό κατασκευή, προσφέροντας σαφή εικόνα για την τρέχουσα κατάσταση.
Αυτό το ρετιρέ δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς οι ανέσεις είναι κοινόχρηστες. Δεν υπάρχει άμεση αναφορά σε ενδοδαπέδια θέρμανση ή σύστημα κλιματισμού τελευταίας τεχνολογίας πέρα από τον κλιματισμό, και οι λεπτομέρειες για την ενεργειακή απόδοση δεν παρέχονται.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν μια κατοικία άμεσα κατοικήσιμη, με έτοιμες ανέσεις και άμεση πρόσβαση στην παραλία και την αστική ζωή. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την πανοραμική θέα και τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους, ιδανικό για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία μεσογειακού στυλ. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3 χλμ) το καθιστά πρακτικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Η κατάστασή του ως «Excellent» και η ύπαρξη γκαράζ και αποθήκης καλύπτουν πρακτικές ανάγκες.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε «Excellent» κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο συντήρησης και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες, τα διπλά τζάμια και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα συμβάλλουν στην αίσθηση ποιότητας. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και η πανοραμική θέα ενισχύουν την αντιληπτή αξία. Ο φωτισμός, η οργάνωση του χώρου και η πιθανή χρήση ποιοτικών υλικών στις επεμβάσεις ανακαίνισης, αν υπήρξαν, συνεισφέρουν στην συνολική εικόνα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι 599.000 €. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με ενσωματωμένο χώρο στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο. Η περιοχή της Μπεναλμάδενα παρουσιάζει ποικιλομορφία τιμών, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα Alba Benalmadena (από 699.000 €) και Nexus Residences (από 464.000 €). Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή, με 800 ετήσιες συναλλαγές, υποδηλώνει μια ενεργή αγορά.
Η τοποθεσία στη Μπεναλμάδενα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ζωής. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα, καθιστώντας δυνατή την κάλυψη βασικών αναγκών με τα πόδια. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και σημεία θέας ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Με 78.338 κατοίκους (2025) και 800 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, η Μπεναλμάδενα παρουσιάζει μια ζωντανή τοπική αγορά, ενώ οι 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχονται έναν ευχάριστο κλιματικό ρυθμό, με το κολυμβητικό «ζενίθ» να διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Η Μπεναλμάδενα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, με 185 εστιατόρια, 44 καφέ και 27 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Η παρουσία 5 σχολείων και 8 οδοντιάτρων ενισχύει την οικογενειακή ελκυστικότητα. Η πρόσβαση σε 15 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Η άμεση εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Malapesquera (229 μ.) και η Playa de Santa Ana (588 μ.) καθορίζει σε μεγάλο βαθμό τον καθημερινό ρυθμό.
Ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του ρετιρέ στην Μπεναλμάδενα, αναδεικνύοντας την άμεση εγγύτητα στις παραλίες, την αγορά και τις βασικές υποδομές. Η οπτικοποίηση της απόστασης από την Αερολιμένα της Μάλαγα και άλλα σημεία ενδιαφέροντος ενισχύει την κατανόηση της τοποθεσίας.
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα (12 χλμ) και ανάμεσα Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ένα κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε παραθαλάσσια θέρετρα, ενώ παράλληλα διατηρεί τον δικό της τοπικό χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε απόσταση 9.3 χλμ. Ο σταθμός τρένου Benalmádena - Arroyo de la Miel βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων, ενώ 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεις εξυπηρετούν την περιοχή. Το πλησιέστερο σημείο της παραλίας απέχει μόλις 229 μέτρα. Εντός 3.4 χλμ βρίσκονται νοσοκομείο και γήπεδο γκολφ, ενώ το πλησιέστερο EV charging station είναι στα 7.0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 26°C, και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 53 μέτρων, προσφέρει ευχάριστη θέα. Η κλίση προς την παραλία είναι 6.7%, που μπορεί να θεωρηθεί απότομη. Το κολυμβητικό «ζενίθ» διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Carvajal, Fuente de la Salud). Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι Playa de Santa Ana (0.6 km), Playa de Bil Bil (0.7 km) και Playa Malapesquera (1.0 km). Υπάρχουν 219 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Club de Raqueta (0.7 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 8.3 χλμ.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα (12 χλμ) και ανάμεσα Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ένα κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε παραθαλάσσια θέρετρα, ενώ παράλληλα διατηρεί τον δικό της τοπικό χαρακτήρα.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL350278
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
