Questo esclusivo attico, situato a Benalmádena sulla Costa del Sol, offre uno stile di vita di alto livello con la sua posizione diretta sulla spiaggia e la vicinanza a tutti i servizi. La proprietà è stata completamente rinnovata e si caratterizza per materiali di alta qualità e design moderno. Con tre camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 202 m², c'è spazio sufficiente per comfort e privacy. Le tre terrazze offrono viste spettacolari sul mare e sul porto turistico. Questo attico rappresenta un'opportunità rara per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza di prima classe in una vivace città costiera.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000) a Estepona, questo attico a Benalmádena, con un prezzo di 1.850.000 €, si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Mentre i progetti menzionati si trovano piuttosto nel segmento di prezzo medio e si concentrano su nuove costruzioni con diversi livelli di finitura, questo attico offre una combinazione unica di posizione diretta sulla spiaggia, ristrutturazione completa e solarium privato con piscina. Il progetto Alba Benalmádena (da €699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia e potrebbe essere un'alternativa per gli acquirenti che cercano finiture di lusso a Benalmádena, ma non necessitano del lusso più elevato. L'attrattiva di questo attico risiede nella sua esclusività, nella rara combinazione di posizione e qualità, nonché nelle caratteristiche aggiuntive come i quattro posti auto sotterranei e la licenza turistica, che lo distinguono dalle offerte generiche della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato a pochi passi dalla spiaggia di Playa de Santa Ana e dal porto turistico di Puerto Marina. La posizione in un ambiente urbano consente ai residenti di accedere facilmente a numerosi negozi, ristoranti e servizi a piedi. L'eccellente collegamento con l'aeroporto di Málaga e altre importanti vie di trasporto rende questa proprietà particolarmente attraente per gli acquirenti internazionali.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione di prima classe con vista diretta sul mare e accesso ai servizi urbani. La completa ristrutturazione offre un comfort abitativo moderno, mentre le ampie terrazze e l'area solarium privata con piscina invitano al relax. Le tre camere da letto e i bagni sono ideali per famiglie o per ospiti che si aspettano il massimo comfort.
L'attico è una proprietà esistente recentemente ristrutturata integralmente. I lavori comprendono nuovi pavimenti, finestre, bagni e una cucina modernizzata. L'edificio dispone di ascensore e offre servizi aggiuntivi come una piscina riscaldata sul solarium e un servizio di portineria. La proprietà è pronta per essere abitata ed è disponibile per la vendita immediata.
Questo attico non è una nuova costruzione in senso classico; è una proprietà esistente ristrutturata. Le posizioni direttamente sulla spiaggia implicano una certa vicinanza ad aree più animate, che potrebbe essere rilevante per chi cerca tranquillità. La pendenza verso la spiaggia, con il 6,7%, è considerata ripida e va tenuta presente in termini di mobilità. La superficie abitabile indicata è la superficie abitabile netta e non include aree esterne come terrazze.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento di lusso pronto per essere abitato in una posizione costiera privilegiata. È ideale per coloro che apprezzano l'accesso diretto alla spiaggia e un ambiente vivace ma confortevole. Coppie o piccole famiglie che apprezzano uno stile di vita attivo con molte opportunità di svago si sentiranno a proprio agio qui. La vicinanza al porto turistico e a numerosi ristoranti la rende attraente anche per coloro che amano mangiare fuori e godersi l'atmosfera marittima. Grazie alla licenza turistica e ai comprovati successi di affitto, rappresenta anche un'opzione interessante per gli investitori che cercano una fonte di reddito redditizia. La completa ristrutturazione si rivolge agli acquirenti che non desiderano effettuare investimenti aggiuntivi e cercano un comfort abitativo immediato.
L'appartamento è stato sottoposto a una ristrutturazione completa, migliorando tutti gli aspetti dello spazio abitativo. Ciò include il rinnovo dei pavimenti, delle finestre, dei bagni e della cucina, il che suggerisce un alto standard in termini di selezione dei materiali e di finitura. Le caratteristiche menzionate sono 'Eccellente' per lo stato, 'Riscaldamento centralizzato' per il controllo climatico e 'Pavimenti in legno' per i rivestimenti del pavimento. Questi dettagli indicano un allestimento moderno e di alta qualità, che tiene conto sia dell'estetica che della funzionalità. L'uso di pavimenti in legno contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente, mentre il riscaldamento centralizzato garantisce comfort tutto l'anno. Il fatto che la proprietà non sia arredata dà al nuovo proprietario la libertà di personalizzare l'arredamento secondo le proprie preferenze personali.
L'attico è offerto al prezzo di 1.850.000 €. Questa categoria di prezzo riflette la posizione di prima classe, la completa ristrutturazione e la generosa superficie abitabile di 202 m². L'offerta comprende tre camere da letto, tre bagni e quattro posti auto sotterranei, nonché un ripostiglio. La proprietà è pronta per essere abitata. Le spese di agenzia sono incluse nel prezzo di vendita. I costi aggiuntivi come notaio, registro immobiliare e imposta di trasferimento di proprietà (ITP) non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente. Le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche; si raccomanda una conferma aggiornata.
Benalmádena, situata sulla Costa del Sol, offre un mix dinamico di vita urbana e atmosfera costiera mediterranea. Questo attico si trova in una zona vivace, direttamente sulla spiaggia e vicino al porto turistico di Puerto Marina. L'ambiente circostante è caratterizzato da una moltitudine di ristoranti, caffè e negozi, facilmente raggiungibili a piedi. Nonostante la posizione centrale, la proprietà è stata completamente rinnovata e offre servizi moderni. La vita quotidiana qui significa che siete a pochi passi dal mare, con accesso rapido a supermercati, farmacie e centri sportivi. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (9,3 km) facilitano sia la vita quotidiana che i viaggi. La città è nota per le sue 3.888 ore di sole all'anno e un clima mite con temperature medie comprese tra 12 e 26°C, che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. I dintorni offrono anche un'alta densità di opportunità di svago, dagli sport acquatici alle passeggiate lungo la passeggiata.
La vita a Benalmádena, in particolare vicino al porto turistico di Puerto Marina, è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da una miriade di servizi urbani. Questo attico beneficia di una posizione che consente di soddisfare molte esigenze quotidiane a piedi. Supermercati e farmacie sono a pochi minuti di cammino. La passeggiata invita a fare lunghe camminate, mentre i numerosi ristoranti e caffè creano un'atmosfera vivace. Per gli sportivi, ci sono centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (9,3 km) è eccellente, il che semplifica i viaggi. La città stessa offre una buona infrastruttura con trasporti pubblici, riducendo la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane, anche se un'auto è consigliata per le escursioni nella regione circostante.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Benalmádena, una popolare località turistica sulla Costa del Sol. Viene evidenziata l'immediata vicinanza alla spiaggia e al porto turistico di Puerto Marina, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga e i servizi locali come supermercati e centri sportivi. La mappa illustra la sua attraente posizione al centro di un vivace ambiente urbano con accesso diretto alle attività costiere.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a soli 12 km a ovest di Málaga e tra le note località turistiche di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente ai residenti di accedere facilmente alle diverse attrazioni dell'intera regione costiera. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, è rapidamente raggiungibile. La vicinanza ad altre città costiere come Marbella ed Estepona amplia le possibilità di gite e destinazioni per lo shopping. Benalmádena stessa offre un buon equilibrio tra vivacità turistica e cultura locale, con un'infrastruttura consolidata e un'ampia gamma di servizi per residenti e visitatori.
L'accessibilità di questo attico è eccellente. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 588 metri e Playa Malapesquera a soli 229 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 9,3 km (in linea d'aria), consentendo viaggi rapidi. A pochi passi si trovano un supermercato (245 m) e una farmacia (402 m). Per i golfisti, i campi da Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sono facilmente raggiungibili. La città dispone di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata con 9 linee e 15 fermate. Diverse stazioni ferroviarie, come Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km), sono anch'esse nelle vicinanze. Il collegamento in auto è buono, con la vicinanza alle strade principali e all'aeroporto come vantaggio. L'assistenza medica è garantita da un ospedale a 3,4 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e inverni miti (12°C) ed estati piacevolmente calde (fino a 26°C). Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori ai 20°C. La posizione dell'attico a 53 metri sul livello del mare non offre differenze di altitudine estreme, ma la pendenza del 6,7% verso la spiaggia può rappresentare una sfida per alcuni. La posizione costiera garantisce una piacevole brezza e rende la regione un luogo attraente per le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena offre una varietà di spiagge, tra cui le vicine Playa de Santa Ana (588 m), Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km). Due di esse, Carvajal e Fuente de la Salud, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità dell'acqua e dei loro servizi. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi nelle vicinanze, come il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Numerosi centri sportivi, tra cui il Club de Raqueta (0,7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), offrono ulteriori opportunità di svago. Il vicino porto turistico di Puerto Marina amplia l'offerta di attività marittime e di opzioni gastronomiche.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a soli 12 km a ovest di Málaga e tra le note località turistiche di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente ai residenti di accedere facilmente alle diverse attrazioni dell'intera regione costiera. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, è rapidamente raggiungibile. La vicinanza ad altre città costiere come Marbella ed Estepona amplia le possibilità di gite e destinazioni per lo shopping. Benalmádena stessa offre un buon equilibrio tra vivacità turistica e cultura locale, con un'infrastruttura consolidata e un'ampia gamma di servizi per residenti e visitatori.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL358200
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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