Ce penthouse exclusif, situé à Benalmádena sur la Costa del Sol, offre un style de vie haut de gamme avec son emplacement direct sur la plage et sa proximité avec toutes les commodités. La propriété a été entièrement rénovée et se caractérise par des matériaux de haute qualité et un design moderne. Avec trois chambres et trois salles de bains sur une surface habitable de 202 m², il y a suffisamment d'espace pour le confort et l'intimité. Les trois terrasses offrent des vues spectaculaires sur la mer et le port de plaisance. Ce penthouse représente une opportunité rare pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence de première classe dans une ville côtière dynamique.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, ce penthouse à Benalmádena, avec un prix de 1 850 000 €, se positionne dans le segment de luxe absolu. Alors que les projets mentionnés se situent plutôt dans le segment de prix moyen et se concentrent sur des constructions neuves avec différents niveaux d'équipements, ce penthouse offre une combinaison unique d'emplacement direct sur la plage, de rénovation complète et de solarium privé avec piscine. Le projet Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire et pourrait être une alternative pour les acheteurs recherchant des équipements haut de gamme à Benalmádena, mais n'ayant pas besoin du luxe suprême. L'attrait de ce penthouse réside dans son exclusivité, sa combinaison rare d'emplacement et de qualité, ainsi que ses caractéristiques supplémentaires telles que les quatre places de parking souterrain et la licence touristique, qui le distinguent des offres génériques de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à proximité immédiate de la plage de Playa de Santa Ana et du port de plaisance Puerto Marina. L'emplacement dans un environnement urbain permet aux résidents d'accéder facilement à de nombreux magasins, restaurants et services à pied. L'excellente connexion à l'aéroport de Malaga et aux autres voies de transport importantes rend cette propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs internationaux.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement de première classe avec vue directe sur la mer et accès aux commodités urbaines. La rénovation complète offre un confort de vie moderne, tandis que les terrasses spacieuses et l'espace solarium privé avec piscine invitent à la détente. Les trois chambres et salles de bains sont idéales pour les familles ou les invités qui attendent le plus grand confort.
Le penthouse est une propriété existante qui a été récemment entièrement rénovée. Les travaux comprennent de nouveaux sols, fenêtres, salles de bains et une cuisine modernisée. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et offre des équipements supplémentaires tels qu'une piscine chauffée sur le solarium et un service de conciergerie. La propriété est prête à être occupée et est disponible à la vente immédiatement.
Ce penthouse n'est pas une nouvelle construction au sens classique; il s'agit d'une propriété existante rénovée. Les emplacements directs en bord de mer impliquent une certaine proximité avec des zones plus animées, ce qui pourrait être pertinent pour les personnes recherchant le calme. La pente vers la plage, avec 6,7%, est considérée comme raide et doit être prise en compte en termes de mobilité. La surface habitable indiquée est la surface habitable nette et n'inclut pas les espaces extérieurs tels que les terrasses.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un appartement de luxe prêt à emménager dans un emplacement côtier de premier choix. Elle est idéale pour les personnes qui apprécient un accès direct à la plage et un environnement animé mais confortable. Les couples ou les petites familles qui apprécient un style de vie actif avec de nombreuses possibilités de loisirs s'y sentiront à l'aise. La proximité de la marina et de nombreux restaurants la rend également attrayante pour ceux qui aiment manger dehors et profiter de l'ambiance maritime. Grâce à sa licence touristique et à ses succès de location prouvés, elle constitue également une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus lucrative. La rénovation complète s'adresse aux acheteurs qui ne souhaitent pas effectuer d'investissements supplémentaires et qui souhaitent un confort de vie immédiat.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, améliorant tous les aspects de l'espace de vie. Cela comprend le renouvellement des sols, des fenêtres, des salles de bains et de la cuisine, ce qui suggère un niveau élevé en termes de sélection de matériaux et de finition. Les caractéristiques mentionnées sont 'Excellent' pour l'état, 'Chauffage central' pour le contrôle climatique et 'Parquet' pour les revêtements de sol. Ces détails indiquent un aménagement moderne et de haute qualité, qui prend en compte à la fois l'esthétique et la fonctionnalité. L'utilisation de parquets contribue à une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que le chauffage central assure un confort toute l'année. Le fait que la propriété ne soit pas meublée donne au nouveau propriétaire la liberté de personnaliser l'aménagement selon ses préférences personnelles.
Le penthouse est proposé au prix de 1 850 000 €. Cette catégorie de prix reflète l'emplacement de première classe, la rénovation complète et la surface habitable généreuse de 202 m². L'offre comprend trois chambres, trois salles de bains et quatre places de parking souterrain ainsi qu'un débarras. La propriété est prête à être occupée. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente. Les coûts supplémentaires tels que le notaire, le registre foncier et les impôts de transfert de propriété (ITP) ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur. Les informations sont indicatives et peuvent être sujettes à modification; une confirmation actuelle est recommandée.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol, offre un mélange dynamique de vie urbaine et d'atmosphère côtière méditerranéenne. Ce penthouse est situé dans un quartier animé, directement sur la plage et à proximité du port de plaisance de Puerto Marina. L'environnement immédiat est caractérisé par une multitude de restaurants, cafés et magasins, facilement accessibles à pied. Malgré son emplacement central, la propriété a été entièrement rénovée et offre des équipements modernes. La vie quotidienne ici signifie que vous êtes à quelques pas de la mer, avec un accès rapide aux supermarchés, pharmacies et centres sportifs. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (9,3 km) facilitent le quotidien comme les voyages. La ville est connue pour ses 3 888 heures d'ensoleillement par an et son climat doux avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26°C, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année. Les environs offrent également une forte densité d'opportunités de loisirs, des sports nautiques aux promenades le long de la promenade.
La vie à Benalmádena, en particulier près du port de plaisance de Puerto Marina, est caractérisée par la proximité de la mer et une multitude de commodités urbaines. Ce penthouse bénéficie d'un emplacement qui permet de répondre à de nombreux besoins quotidiens à pied. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche. La promenade invite à la flânerie, tandis que les nombreux restaurants et cafés créent une atmosphère animée. Pour les sportifs, il existe des centres sportifs et des terrains de golf à proximité. La connexion à l'aéroport de Malaga (9,3 km) est excellente, ce qui simplifie les voyages. La ville elle-même offre une bonne infrastructure avec les transports publics, ce qui réduit le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes, bien qu'une voiture soit recommandée pour les excursions dans la région environnante.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Benalmádena, une station balnéaire populaire sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage et du port de plaisance Puerto Marina, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga et aux commodités locales telles que les supermarchés et les centres sportifs. La carte illustre son positionnement attrayant au cœur d'un environnement urbain animé avec un accès direct aux activités côtières.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à seulement 12 km à l'ouest de Malaga et entre les stations balnéaires réputées de Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement permet aux résidents d'accéder facilement aux diverses attractions de toute la région côtière. Malaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, est rapidement accessible. La proximité d'autres villes côtières comme Marbella et Estepona élargit les possibilités d'excursions et de destinations shopping. Benalmádena elle-même offre un bon équilibre entre animation touristique et culture locale, avec une infrastructure établie et un large éventail de services pour les résidents et les visiteurs.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente. La plage de Playa de Santa Ana se trouve à seulement 588 mètres et Playa Malapesquera à seulement 229 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 9,3 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des déplacements rapides. À quelques minutes de marche, vous trouverez un supermarché (245 m) et une pharmacie (402 m). Pour les golfeurs, les parcours de Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sont facilement accessibles. La ville dispose d'un réseau de transports publics bien développé avec 9 lignes et 15 arrêts. Plusieurs gares, comme Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km), sont également à proximité. La connexion en voiture est bonne, la proximité des routes principales et de l'aéroport étant un avantage. Les soins médicaux sont assurés par un hôpital situé à 3,4 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et des hivers doux (12°C) ainsi que des étés agréablement chauds (jusqu'à 26°C). Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'emplacement du penthouse à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer n'offre pas de différences d'altitude extrêmes, mais la pente de 6,7% vers la plage peut représenter un défi pour certains. La situation côtière assure une brise agréable et fait de la région un lieu attrayant pour les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena offre une variété de plages, y compris les plages voisines de Playa de Santa Ana (588 m), Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km). Deux d'entre elles, Carvajal et Fuente de la Salud, arborent le label Pavillon Bleu, ce qui témoigne de leur qualité de l'eau et de leurs services. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité, tels que le Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). De nombreux centres sportifs, dont le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), offrent d'autres possibilités de loisirs. Le port de plaisance voisin de Puerto Marina élargit l'offre d'activités maritimes et d'options gastronomiques.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à seulement 12 km à l'ouest de Malaga et entre les stations balnéaires réputées de Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement permet aux résidents d'accéder facilement aux diverses attractions de toute la région côtière. Malaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, est rapidement accessible. La proximité d'autres villes côtières comme Marbella et Estepona élargit les possibilités d'excursions et de destinations shopping. Benalmádena elle-même offre un bon équilibre entre animation touristique et culture locale, avec une infrastructure établie et un large éventail de services pour les résidents et les visiteurs.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL358200
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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