エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）およびアビ・アッパー（320,000ユーロから）と比較して、ベナルマデナのこのペントハウスは、より優れた海辺の立地と完成された高級改装状態を反映して、より高い価格設定となっています。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）もベナルマデナに位置していますが、価格は低く、これはより小さい面積、より控えめな設備、または海辺ではない立地を示唆している可能性があります。このペントハウスの価格は、コスタ・デル・ソルの一等地におけるそのユニークさ、すなわち直接のビーチアクセス、高品質の仕上げ、そして広々とした居住空間（202 m²）を反映しています。それは、高級住宅または賃貸の可能性のある不動産を探している購入者に適した、より成熟した便利な海岸のライフスタイルを提供します。エステポナのプロジェクトはより低いエントリー価格を提供していますが、ベナルマデナのペントハウスは、その直接の海辺の利点、豪華な状態、そして空港への近さという利便性により、より高い価値として位置づけられています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、活気ある都市環境の中にあり、徒歩圏内に施設が充実した海岸沿いに直接位置しています。ビーチやマリーナへの近さは、ダイナミックな海岸のライフスタイルを保証します。主要な交通ハブへの戦略的な近さは、周辺地域へのアクセスを容易にします。
この物件は、質の高いライフスタイルと容易にアクセスできる施設を求める購入者に最適です。広々とした間取り、複数のテラス、海の景色は、コスタ・デル・ソルでの海岸生活を楽しむというニーズを満たします。さらに、観光ライセンスの存在は、投資家にさらなる収益機会を提供します。
ペントハウスは入居準備ができています。物件は床、窓、バスルーム、キッチンを含めて完全に改装され、モダンな生活基準を保証しています。建物にはエレベーターがあり、優れたコンシェルジュサービスを提供しているため、滞在は快適で便利です。
海辺での贅沢な生活を提供しますが、都市環境に位置しているため、ある程度の騒音が発生する可能性があることに留意する必要があります。さらに、地下駐車場は利用可能ですが、海岸に近いことから、ピーク時には交通渋滞が発生する可能性があります。物件の方角と景色は、優れているものの、建物の構造によって制限されています。
このペントハウスは、アンダルシアの太陽の光あふれる海岸で暮らすことを夢見ている方、そして広々とした眺めと便利なアクセスを高く評価する方に最適です。セカンドハウスや、活気ある海岸沿いのコミュニティでの引退後の住まいを探している方は、ここの条件がニーズに合致することを発見するでしょう。投資家にとって、観光ライセンスの存在と優れた立地は、賃貸収入を生み出す魅力的な資産となります。改装後のモダンなデザインとマラガ空港（9.3 km）への近さも、利便性とアクセス性を重視する人々にとって魅力的です。
このペントハウスは最近完全に改装され、卓越した品質とモダンな生活基準を保証しています。更新には、高品質の素材を使用した床、窓、バスルーム、キッチンが含まれます。インテリアデザインは、広々とした感覚と豊かな自然光を強調し、快適で魅力的な雰囲気を作り出しています。広々としたリビング・ダイニングエリアと設備の整ったキッチンは、家族生活やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。埋め込み型ワードローブ付きの3つのベッドルームと3つのバスルームは、快適さとプライバシーを保証します。専用入り口とソラリウムへのアクセスを備えた最上階のベッドルームは、さらなるプライバシーと高級感をもたらします。
このペントハウスの価格は1,850,000ユーロで、一等地の海辺のロケーションを反映しています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルーム、そして202平方メートルの広々としたリビングスペースを提供しています。その立地、改装の質、そしてアメニティ（駐車場と収納スペースを含む）は、価格を正当化しています。この物件は、休暇用賃貸の可能性も秘めており、オーナーに追加収入をもたらす可能性があります。
スペイン南部の海岸沿いにある活気ある都市地域に位置するこのペントハウスは、比類のない海岸の生活体験を提供します。店舗、レストラン、ビーチを含むすべての施設は、徒歩で簡単にアクセスできます。この地域は年間平均3,888時間の太陽光を浴びており、アウトドアアクティビティや地中海性気候を楽しむのに理想的です。地域には185軒のレストランと44軒のカフェがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。年間平均気温は18.6℃で、一年を通して快適な気候です。年間34回の地元のお祭りの存在により、住民は地元の文化を体験できます。この物件は、Golf Benalmádena Pitch& Putt（3.4 km）などのいくつかのゴルフコースの近くにあり、このスポーツの愛好家のニーズを満たしています。さらに、この地域には219のスポーツ施設があり、住民に幅広いスポーツアクティビティを提供しています。
ベナルマデナの海辺に位置するこのペントハウスは、都市生活への簡単なアクセスを提供します。ショップ、レストラン、ビーチは徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。この地域はアンダルシアの一部であり、その日当たりの良い気候と地中海式ライフスタイルで知られています。年間平均気温は18.6℃で、年間約3,888時間の晴天は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。地域には185軒のレストランと44軒のカフェがあり、住民に豊かな食の選択肢を提供しています。近くのスポーツ施設、例えばClub de Raqueta（0.7 km）や、Mirador Los Cañones（2.8 km）のような展望台は、余暇の選択肢を豊かにします。
このペントハウスは、ベナルマデナの高級なロケーションにあり、海に直接面し、息をのむようなパノラマビューを楽しめます。周辺地域は活気ある港湾と海岸エリアで、豊富なダイニング、ショッピング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。ビーチやスーパーマーケットへの近さは、日常生活の利便性を高く保証しています。
ベナルマデナは、スペイン南部アンダルシア州に位置し、コスタ・デル・ソルの一部として、トレモリーノスとフエンヒロラの間あります。この地域は、壮大なビーチ、活気あるナイトライフ、ゴルフコースで有名で、ヨーロッパで最も人気のある休暇や居住地の1つとなっています。ベナルマデナ自体は、都会の利便性と海岸の魅力が融合したユニークな環境を提供し、マラガ国際空港（9.3 km）からわずか数分に位置しており、住民に便利な国際アクセスを保証しています。
ペントハウスの立地は非常に便利です。Playa Malapesqueraのようなビーチまではわずか229メートルです。スーパーマーケット（245m）と薬局（402m）は、日常のニーズを満たすためにすぐに利用できます。マラガ国際空港（9.3 km）までは車で短時間でアクセスでき、国際旅行を容易にします。この地域は、9つの公共交通機関路線と15のバス停があり、交通の便が良いです。さらに、Golf Benalmádena Pitch& Putt（3.4 km）のようなゴルフコースや、Club de Raqueta（0.7 km）のようなスポーツセンターもあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ地域は、年間平均気温18.6℃、年間約3,888時間の晴天で知られる地中海性気候で有名で、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルに最適な条件を提供しています。気候は亜熱帯性で、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿っています。平均標高は海抜53メートルですが、ビーチへの傾斜（6.7%）は素晴らしい眺めを提供します。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ペントハウスは、Playa de Santa Ana（588m）、Playa de Benalmádena（1.1km）、Playa Malapesquera（229m）を含むいくつかのビーチまで徒歩圏内です。Playa de Santa AnaとPlaya de Carvajalのビーチは、高い水準の清潔さと設備を保証するブルーフラッグ認証を受けています。この地域はまた、近くのClub de Raqueta（0.7 km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.0 km）を含む219のスポーツ施設で、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。さらに、複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家に選択肢を提供しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、スペイン南部アンダルシア州に位置し、コスタ・デル・ソルの一部として、トレモリーノスとフエンヒロラの間あります。この地域は、壮大なビーチ、活気あるナイトライフ、ゴルフコースで有名で、ヨーロッパで最も人気のある休暇や居住地の1つとなっています。ベナルマデナ自体は、都会の利便性と海岸の魅力が融合したユニークな環境を提供し、マラガ国際空港（9.3 km）からわずか数分に位置しており、住民に便利な国際アクセスを保証しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL358200
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な住まいを見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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