Престижан дуплекс пентхаус смештен на самој обали, у престижном комплексу Пуерто Марина у Беналмадени. Овај дом нуди изузетан квалитет живота, комбинујући урбане погодности са директним приступом луци и близином медитеранских плажа. Пројекат представља фину комбинацију савременог дизајна и локалне архитектуре, намењен појединцима и породицама које траже луксуз и функционалност на једној од најтраженијих локација на Коста дел Сол.
У Беналмадени, овај пентхаус се истиче својом директном локацијом на обали и близином Пуерто Марине, једне од најпознатијих лука на Коста дел Сол. Поређења ради, 'La Roca 2' у истој општини, са ценом од 1.740.000 €, нуди сличан ниво луксузног становања, али овај пројекат има предност потпуне реновираности и укључених паркинг места. Пројекти попут 'Acqua Gardens' и 'Aby Upper' у Естепони, иако јефтинији (од 418.800 €, односно 320.000 €), налазе се у другачијем ценовном рангу и често нуде станове у новоградњи са другачијим карактеристикама, без директног погледа на луку или реновираних станова са овим нивоом опремљености. Укупна цена овог пентхауса од 1.850.000 € одражава његову ексклузивну локацију, квалитет реновирања и додатне погодности попут приватних паркинг места и туристичке дозволе, што га чини посебно атрактивним за куповину за личну употребу или као инвестицију у луксузном сегменту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација пентхауса директно уз обалу, у оквиру урбаног подручја Беналмадене, пружа изузетну повезаност са околним садржајима. Близина луке и бројних услуга на пешачкој удаљености, попут ресторана и продавница, чини свакодневни живот изузетно практичним. Удаљеност од само 9.3 км од аеродрома Малага додатно повећава његову привлачност за међународне власнике.
Овај пентхаус је дизајниран за оне који траже луксузан и функционалан дом са довољно простора и врхунским погледом. Са три спаваће собе и три купатила, нуди комфор за породицу или госте. Три терасе, од којих једна са директним приступом соларијуму, пружају идеалне просторе за опуштање и уживање у Медитеранском начину живота.
Иако је објекат изграђен, овај пентхаус је комплетно реновиран, што подразумеваје да нуди модерне завршне обраде и технологију. Све је у одличном стању, од подова и прозора до купатила и кухиње. Објекат поседује лифт, а на располагању је и грејани базен на кровној тераси, чиме се обезбеђује висок стандард становања.
Овај пентхаус не нуди башту у традиционалном смислу, нити директну приватну плажу. Иако се налази на обали, приступ плажи је путем јавних површина. Такође, објекат је на другом и трећем спрату, што значи да није директно приземље са приватним изласком на земљу. Понуда не укључује намештај.
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже луксузно пребивалиште у близини мора са свим погодностима на дохват руке. Ако цените директан поглед на луку и море, приватне терасе и приступ соларијуму са грејаним базеном, ова некретнина може бити ваш избор. Такође је идеална за оне који желе да комбинују лични боравак са потенцијалом за издавање, с обзиром да има туристичку дозволу и већ је успешно изнајмљивана. Близина аеродрома Малага (9.3 км) чини је практичном за честа путовања, док развијена инфраструктура Беналмадене обезбеђује удобност током целе године, чак и ван главне туристичке сезоне.
Овај пентхаус је прошао кроз комплетно реновирање, што гарантује висок стандард завршне обраде. Подови су замењени, као и прозори, док су купатила и кухиња такође обновљени модерним материјалима и опремом. Употреба дрвених подова додаје топлину и елеганцију унутрашњости. Централно грејање обезбеђује комфор током хладнијих месеци. Посебна пажња посвећена је детаљима, укључујући уградне плакаре у спаваћим собама, што доприноси функционалности и естетици простора. Објекат такође има услуге консијержа, што додатно подиже ниво квалитета становања.
Пентхаус је доступан по цени од 1.850.000 €. Ова цена укључује четири подземна паркинг места и оставу, што представља значајну додату вредност. Иако је ово јединствена понуда, поређење са сличним некретнинама у региону, попут 'La Roca 2' у Беналмадени (од 1.740.000 €), показује да цена одражава луксузну локацију и квалитет реновирања. Важно је напоменути да агенцијске накнаде већ улазе у цену, али се додатни трошкови попут нотара, регистрације и пореза на пренос имовине (ITP) плаћају посебно.
Живот у овом пентхаусу у Беналмадени означава свакодневну изложеност медитеранском шарму. Пробудите се уз поглед на луку и море са једне од три терасе, или започните дан шетњом до оближње плаже, удаљене свега 229 метара. Погодности попут супермаркета (245 м) и апотека (402 м) су на дохват руке, елиминишући потребу за дужим путовањима за основне потрепштине. Увече, можете бирати између мноштва ресторана (185 у радијусу од 2 км) или уживати у приватности вашег дома са директним приступом соларијуму и грејаним базеном. Позиција у оквиру урбане средине обезбеђује динамичан, али истовремено и миран живот, посебно ван шпица туристичких сезона, захваљујући доброј инфраструктури и локалним становницима.
Живот у Беналмадени нуди богатство садржаја и активности. У близини се налазе бројни ресторани (185 у радијусу од 2 км), кафићи (44) и продавнице, што чини подручје веома живахним. За здравље и благостање, ту су и 27 апотека и 8 зубара. Образовни систем је заступљен са 1 основном школом у близини. Спортске активности су такође лако доступне, са спортским центрима као што су 'Club de Raqueta' (0.7 км) и 'Polideportivo Arroyo de la Miel' (1.0 км). За оне који траже опуштање, постоје бројне платформе за посматрање са прелепим погледима, попут 'Mirador Los Cañones' (2.8 км). Све ово чини Беналмадену удобном и динамичном локацијом за живот.
Овај интерактивни приказ локације смешта Беналмадену у срце Коста дел Сол. Омогућава вам да лако уочите близину луке Пуерто Марина, где се налази овај пентхаус, као и удаљеност до плажа, аеродрома Малага и оближњих градова. Користите карту да бисте стекли бољи осећај о распореду и доступности кључних тачака.
Беналмадена се налази на стратешки важној локацији на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенхироле, 12 км западно од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима као што су Малага (18 км) и Марбеља (31 км), пружајући прилику за истраживање регионалне културе и понуде. Истовремено, Беналмадена нуди мирније и интимније окружење у односу на веће градове, задржавајући приступ свим потребним погодностима.
Локација пентхауса у Беналмадени обезбеђује одличну доступност кључним тачкама. Најближа плажа, 'Playa de Santa Ana', удаљена је само 600 метара, док су и друге плаже попут 'Playa Malapesquera' (1.1 км) лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 9.3 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Градски центар Малаге је удаљен 18 км. За љубитеље голфа, постоји више опција, укључујући 'Golf Benalmadena Pitch& Putt' (3.4 км) и 'Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez' (4.9 км). Јавни превоз је добро развијен са 9 линија и 15 стајалишта у близини, као и железничка станица 'Benalmadena - Arroyo de la Miel' (0.8 км), што чини доступност погодном и без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се може похвалити Медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Са историјски забележених 3,888 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго и пријатно сунчано раздобље. Пливачкa сезона, када је температура воде застарела или једнака 20°C, траје око 4 месеца, обично од јуна до септембра. Умерена надморска висина од 53 метра и благи нагиб ка мору од 6.7% доприносе пријатном окружењу. Релативно блиска удаљеност од планина такође може пружити освежавајући поветарац током летњих месеци, стварајући идеалне услове за живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Беналмадене нуди низ атрактивних плажа. Најближе плаже, 'Playa de Santa Ana' (588 м) и 'Playa de Benalmádena' (1.1 км), често поседују Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Осим уживања на сунцу и мору, регион нуди и многе друге рекреативне могућности. Постоји 219 спортских објеката, укључујући спортске центре и базене. За љубитеље голфа, три голф терена су у близини. Марина Пуерто Марина, где се пентхаус налази, такође нуди могућности за спортске активности на води и уживање у луксузном окружењу.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена се налази на стратешки важној локацији на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенхироле, 12 км западно од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима као што су Малага (18 км) и Марбеља (31 км), пружајући прилику за истраживање регионалне културе и понуде. Истовремено, Беналмадена нуди мирније и интимније окружење у односу на веће градове, задржавајући приступ свим потребним погодностима.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL358200
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID