פנטהאוז בלעדי זה בבנלמדנה מתאפיין בבהירותו, מרווחו ונופיו המרהיבים אל הים. בשטח כולל של 110 מ"ר, הוא מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומספק חללים נוחים ומוגדרים היטב, אידיאליים הן כמגורים קבועים והן כנכס להשקעה. אור טבעי ממלא כל חדר, ומגביר את תחושת הרווחה והחיבור לסביבה. הנכס ממוקם באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול, קרוב לכל השירותים: סופרמרקטים, בית מרקחת, חדר כושר, מסעדות ותחנת אוטובוס. בנוסף, הוא נהנה מגישה ישירה לכביש המהיר ונמצא במרחק של 15 דקות בלבד משדה התעופה, מה שמבטיח קישוריות מצוינת. הנכס מחזיק גם ברישיון תיירותי, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה יוצאת דופן עם פוטנציאל השכרה גבוה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם על חוף בנלמדנה, באזור עירוני תוסס עם שירותים במרחק הליכה. חוף פלאיה מלפסקר (Playa Malapesquera) נמצא במרחק של 229 מטרים בלבד, וחוף פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) במרחק 588 מטרים, מה שמספק גישה נוחה לחיים על שפת הים. שירותי העיר, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים גם הם במרחק של כמה מאות מטרים, מה שמקל על חיי היומיום.
עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש, נופי ים וגישה נוחה לשירותים, פנטהאוז זה מציע מרחב מחיה אידיאלי. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מקום בשפע למשפחה או לאורחים, בעוד שהסלון המרווח והמרפסת הפרטית מציעים מקומות למנוחה ובידור. שירותים כמו חימום מרכזי ומערכת אזעקה משפרים עוד יותר את הנוחות והבטיחות.
פנטהאוז זה הושלם ומוכן לאכלוס. המשמעות היא שקונים יכולים להתחיל ליהנות מביתם החדש או מהשקעתם באופן מיידי. הפרויקט נבנה בסביבה עירונית מבוססת, המבטיחה זמינות של כל התשתיות והשירותים.
בעוד שהנכס מציע נופים מרהיבים של הים, שיפועו לכיוון החוף (6.7%) עשוי להוות אתגר לאנשים עם מוגבלות בניידות. בנוסף, למרות שהאזור מציע תחבורה ציבורית, החזקת רכב פרטי עשויה להיות נוחה יותר לחקר האזורים שמסביב, במיוחד לגישה לתחנות טעינה לרכבים חשמליים במרחקים ארוכים.
Ref: VL507008
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים במיוחד לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. עבור אלה שרוצים בית נופש שטוף שמש או מקום מגורים קבוע, הוא מציע מרחב מחיה נוח ונופים מרהיבים של הים. מיקומו הנוח קרוב לחוף, חנויות ומסעדות הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המעדיפים נגישות רגלית ושירותי עיר. בנוסף, קרבת הנכס לשדה התעופה של מלגה (9.3 ק"מ) הופכת אותו גם לבחירה מעשית עבור אנשי עסקים הנוסעים בתדירות גבוהה או עבור אלה שרוצים להגיע בקלות ליעדים אחרים. הודות לרישיון התיירות שלו, הוא מושך גם משקיעים המחפשים נכס השקעה עם פוטנציאל השכרה טוב.
פנטהאוז זה כולל גימורים ומתקנים איכותיים, שנועדו לספק חווית מגורים נוחה ויוקרתית. עם שטח מגורים של 110 מ"ר, הוא כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, כולל אחד עם חדר רחצה צמוד לחדר השינה הראשי, המבטיח פרטיות ונוחות. המתקנים כוללים חימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה ומערכת אזעקה לבטיחות נוספת. המרפסת הפרטית היא המקום האידיאלי ליהנות מהנופים הימיים ומחיי חוץ. בנוסף, חלונות עם זיגוג כפול מסייעים בבידוד והפחתת רעש, בעוד שהמעלית מקלה על הגישה.
פנטהאוז זה מוצע במחיר של החל מ-577,500 אירו. כמגורים עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מחירו משקף את מיקומו המעולה, נופי הים והשירותים. אזור בנלמדנה מציע נכסים במגוון טווחי מחירים, כגון אלבה בנלמדנה (Alba Benalmadena) (החל מ-699,000 אירו), בלום (Blossom) (החל מ-418,000 אירו), ונקסוס רזידנסס (Nexus Residences) (החל מ-464,000 אירו). הנכס הושלם, ומציע לקונים אפשרות למעבר מיידי. הנכס מחזיק גם ברישיון תיירותי, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה אטרקטיבית עם פוטנציאל השכרה טוב.
בנלמדנה היא עיירה אנדלוסית תוססת הממוקמת בקוסטה דל סול, 12 ק"מ מערבית למלגה, בין טורמולינוס לפוג'ירולה. האזור ידוע בחופיו היפים, קו החוף הציורי וחיי הקהילה התוססים שלו. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 3,888 שעות שמש, אידיאלי לפעילויות חוץ. רמת ההכנסה הממוצעת (16,450 אירו) משקפת את יוקר המחיה באזור. עם אוכלוסייה של 78,338 תושבים (נכון לשנת 2025) ו-800 עסקאות נדל"ן, בנלמדנה מציעה שוק מפותח ופעיל. נוכחותם של 185 מסעדות, 27 בתי מרקחת ו-44 בתי קפה מספקת לתושבים מגוון רחב של אפשרויות נוחות יומיומיות. בנוסף, הקרבה למרכזים ספורטיביים ונקודות תצפית מציעה מגוון הזדמנויות פנאי ונופש, המשלימות את אורח החיים באזור.
בנלמדנה, הממוקמת באנדלוסיה, היא פנינה של קוסטה דל סול, 12 ק"מ מערבית למלגה. היא מציעה שילוב של חיי עיר תוססים ורגיעה לאורך החוף. חופים כמו פלאיה מלפסקר (Playa Malapesquera) (229 מ') ופלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (588 מ') נמצאים במרחק הליכה, כמו גם סופרמרקטים (245 מ') ובתי מרקחת (402 מ'). 185 מסעדות ו-44 בתי קפה ממוקמים בקרבת מקום, ומציעים מגוון אפשרויות לסעודה. האזור, עם 5 בתי ספר ו-8 מרפאות שיניים, עונה על צרכי משפחות ויחידים. נוכחותם של 15 תחנות אוטובוס ו-9 קווי אוטובוס מבטיחה נגישות טובה בתחבורה ציבורית. למרות שמגרשי גולף ומרכזי ספורט נמצאים במרחק של כמה קילומטרים, מיקומו הנוח והתשתית המפותחת של האזור הופכים אותו למקום אידיאלי למגורים.
מפה זו ממחישה את המיקום הגיאוגרפי של הפנטהאוז בבנלמדנה, תוך הדגשת קרבתו לחופים כמו פלאיה מלפסקר ופלאיה דה סנטה אנה, וכן לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. היא גם מציינת את המרחקים לשדה התעופה של מלגה ולגולף-קורסים ראשיים, ומדגישה את הנוחות והנגישות של האזור.
בנלמדנה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק חשוב מקוסטה דל סול. ממוקמת בין העיר מלגה לבין פוג'ירולה, היא מציעה גישה נוחה לאטרקציות העיקריות ולמרכזי התחבורה של האזור. העיר משתרעת על שטח של 27.2 קמ"ר ויש בה למעלה מ-78,000 תושבים, היוצרים קהילה משגשגת. בנלמדנה מציעה אורח חיים טיפוסי של קוסטה דל סול, המשלב חופים, בידור ושירותי עיר, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים תוסס בדרום ספרד.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום מצוין עם גישה נוחה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana), נמצא במרחק של 600 מטרים בלבד. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד, ותחנת הרכבת הקרובה ביותר, בנלמדנה - ארויו דה לה מיל (Benalmadena - Arroyo de la Miel), נמצאת במרחק של 0.8 ק"מ בלבד, מה שמבטיח נסיעה קלה. סופרמרקטים (245 מ') ובתי מרקחת (402 מ') נמצאים בקרבת מקום כדי לספק את הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט' (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נמצא במרחק 3.4 ק"מ. האזור מארח גם 219 מתקני ספורט, המשרתים תחומי ספורט שונים.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, חורפים מתונים וקיץ קריר. עם 3,888 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. טמפרטורת מי הים בדרך כלל עולה על 20°C בחודשי הקיץ (יוני-ספטמבר), ומספקת עונת שחייה נעימה. העיירה ממוקמת בגובה של 53 מטר מעל פני הים, מציעה נופים של הים ונהנית מהבריזה הימית בזכות מיקומה בחוף. למרות שהאזור כולל מרכזי ספורט ונקודות תצפית, הוא ידוע בעיקר בחופיו שטופי השמש ומזג האוויר הנעים, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים חיצוני לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בנלמדנה מתגאה בשורה של חופים מקסימים, כולל שני חופים עם דגל כחול. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana), נמצא במרחק של 600 מטרים בלבד, בעוד פלאיה מלפסקר (Playa Malapesquera) נמצאת במרחק 1.0 ק"מ. חופים נוספים, כמו פלאיה דה ביל ביל (Playa de Bil Bil), נמצאים גם הם במרחק של 0.7 ק"מ. האזור מציע גם שפע של אפשרויות פנאי, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט' (Golf Benalmadena Pitch& Putt) במרחק 3.4 ק"מ וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) במרחק 4.9 ק"מ. בנוסף, קיימים 219 מתקני ספורט, כמו קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.7 ק"מ) ונקודות תצפית כמו מיראדור לוס קניונס (Mirador Los Cañones) (2.8 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות פנאי.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק חשוב מקוסטה דל סול. ממוקמת בין העיר מלגה לבין פוג'ירולה, היא מציעה גישה נוחה לאטרקציות העיקריות ולמרכזי התחבורה של האזור. העיר משתרעת על שטח של 27.2 קמ"ר ויש בה למעלה מ-78,000 תושבים, היוצרים קהילה משגשגת. בנלמדנה מציעה אורח חיים טיפוסי של קוסטה דל סול, המשלב חופים, בידור ושירותי עיר, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים תוסס בדרום ספרד.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
אזור בנלמדנה מציע מגוון נכסים. בהשוואה לאלבה בנלמדנה (Alba Benalmadena) (החל מ-699,000 אירו), מחיר הפנטהאוז הזה של 577,500 אירו תחרותי, במיוחד בהתחשב בגודלו ומתקניו. פרויקטים כמו בלום (Blossom) (החל מ-418,000 אירו) ונקסוס רזידנסס (Nexus Residences) (החל מ-464,000 אירו) מציעים אפשרויות במחיר נמוך יותר, אך עשויים להיות שונים בגודלם, במיקומם או במתקניהם. בנלמדנה עצמה ידועה במיקומה על החוף, במתקניה ובקרבתה לשדה התעופה של מלגה, מה שהופך אותה לאזור אטרקטיבי בקוסטה דל סול. רמת ההכנסה הממוצעת באזור היא 16,450 אירו, ועסקאות נדל"ן פעילות (800) מעידות על בריאות השוק. בהשוואה לערים סמוכות כמו טורמולינוס או פוג'ירולה, לבנלמדנה יש יתרון ייחודי בהצעת שילוב של חופים, גולף ושירותי עיר, תוך שמירה על איכות חיים גבוהה יחסית.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע המבוסס על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
