Marina Golden Bay rappresenta una soluzione residenziale situata nel contesto urbano di Benalmádena, in Costa del Sol. Questo sviluppo, classificato come Penthouse, si trova in posizione adiacente al porto turistico e offre una vista diretta sul Mar Mediterraneo. La struttura è stata completata secondo i criteri della nuova costruzione, integrando tecnologie di efficienza energetica come sistemi di aerotermia. La posizione strategica consente l'accesso a piedi a servizi essenziali e aree ricreative, mantenendo una connessione diretta con l'ambiente marino.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a Benalmádena, adiacente al Puerto Marina. L'area è caratterizzata da una densità urbana significativa, offrendo un ambiente vivace. La proprietà si colloca a breve distanza a piedi dalle spiagge locali, consentendo un accesso pedonale al lungomare. La vicinanza al porto turistico rappresenta un punto di riferimento geografico e funzionale per la zona.
Le unità sono progettate per sfruttare la luminosità naturale grazie a ampie finestre che si affacciano sul mare. La distribuzione degli spazi interni include zone giorno open-space che si collegano a terrazzi privati. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, e i bagni principali sono accessoriati. L'inclusione di un posto auto coperto e una locale di stoccaggio aggiuntivo risponde a esigenze pratiche di residenza o gestione stagione.
Il progetto è attualmente nello stato di 'Gereed' (Completato). L'edificio soddisfa i requisiti del Codice Tecnico dell'Edilizia (CTE), conseguendo la certificazione energetica di classe 'B'. L'impianto di climatizzazione utilizza un sistema aerotermico ad alta efficienza, estrazione energia dall'aria per il 75% e dall'elettricità per il 25%. I serramenti in alluminio con taglio termico e doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico.
Essendo situato in un centro urbano vibrante, il progetto presenta una densità abitativa elevata, che può ridurre la privacy e aumentare i livelli di rumore ambientale rispetto a zone residenziali più isolate. L'orientamento Nord-Est delle terrazze implica una minore esposizione diretta ai raggi solari nel pomeriggio e in serata. Non vi sono spazi verdi privati esclusivi oltre alle aree comuni condivise con altri residenti.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza secondaria in una zona servita e non isolata. È adatta per coloro che desiderano ridurre l'uso dell'automobile per gli spostamenti quotidiani, preferendo un contesto urbano. La configurazione con due camere da letto e la metratura di 90 m² la rende idonea per coppie o piccole famiglie. L'investimento può essere interessante per chi cerca reddito locativo stagionale data la vicinanza al porto e alle spiagge, anche se bisogna considerare la concorrenza di altre strutture ricettive nella zona. Non è la soluzione ideale per chi cerca totale privacy o silenzio assoluto, essendo inserita in un tessuto urbano attivo.
La qualità delle finiture è definita da una scelta di materiali moderni e duraturi. I pavimenti e i rivestimenti sono selezionati per resistere all'usura e al clima costiero. L'aspetto tecnico di rilievo è il sistema di isolamento: le finestre in alluminio color grafite con taglio termico e vetro doppio riducono la dispersione energetica e il rumore esterno. L'impianto di aria condizionata è integrato e canalizzato, alimentato dal sistema aerotermico che riscalda e raffresca gli ambienti in modo efficiente. I bagni sono finiti con sanitari di qualità e rubinetteria moderna. L'attenzione alla sostenibilità è confermata dalla certificazione energetica B, che garantisce basse emissioni di CO2 e costi di gestione contenuti rispetto a edifici più datati.
I prezzi per questo progetto partono da €1.038.000 e arrivano fino a €2.010.000. Questa variazione riflette differenze nella metratura e nella posizione specifica all'interno del complesso. Si tratta di una fascia di prezzo alta per il mercato di Benalmádena, giustificata dalla finitura di nuova costruzione e dalla vista mare. I costi di gestione dell'edificio sono previsti per la manutenzione delle aree comuni e della sicurezza. Tutte le transazioni sono condotte in Euro.
Vivere a Marina Golden Bay significa inserirsi in un ritmo di vita dettato dalla vicinanza al mare e dall'attività portuale. La posizione permette di svolgere quotidianamente spostamenti a piedi verso i servizi di prima necessità, come il supermercato (a 259 metri) e la farmacia (a 119 metri). La mattina può iniziare con una passeggiata verso la vicina Playa Malapesquera, raggiungibile a piedi, mentre la serata può trascorrere nei ristoranti del porto. L'accesso rapido all'aeroporto (circa 15-20 minuti in auto) facilita i movimenti internazionali. Tuttavia, è necessario considerare la presenza costante di traffico turistico e la vivacità della zona, specialmente durante la stagione estiva. La struttura offre un rifugio comfortevole con vista panoramica, sebbene l'ambiente circorso sia dinamico e densamente popolato.
L'ambiente circostante è definito dalla combinazione di servizi urbani e attrazioni marine. A pochi passi si trovano il Porto Marina e le spiagge di Torrebermeja e Fuente de la Salud. La presenza di numerosi ristoranti e bar nei dintorni offre opzioni di svago immediato. L'area è ben collegata tramite trasporti pubblici, con diverse fermate nelle vicinanze. Per lo sport e il tempo libero, sono accessibili strutture come il Club de Raqueta e campi da golf come il Benalmádena Golf. Il contesto è internazionale, con una presenza significativa di turisti e residenti stranieri, il che crea un'atmosfera cosmopolita ma talvolta affollata.
Questa mappa mostra la posizione di Marina Golden Bay rispetto alla costa e alle principali vie di comunicazione. Si evidenzia la vicinanza immediata al Porto Marina e alle spiagge sabbiose. L'aeroporto di Malaga è visibile a breve distanza verso est.
Benalmádena è situata tra Torremolinos e Fuengirola, sulla Costa del Sol occidentale. Marina Golden Bay si trova nella parte centrale di questa cittadina, fungendo da crocevia tra il mare e l'entroterra. La posizione permette di raggiungere Malaga capitale in circa 30 minuti e Marbella in 45 minuti. Questa centralità rende il progetto un punto di partenza strategico per esplorare la regione, sfruttando la vicinanza alla A-7 e all'AP-7.
La proprietà gode di una posizione altamente accessibile. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 9 km (hemelsbreed), che corrisponde a circa 15-20 minuti di guida. Le spiagge principali come Playa Malapesquera sono raggiungibili a piedi in pochi minuti (circa 450 metri). Per gli acquisti quotidiani, un supermercato è disponibile a meno di 300 metri. L'ospedale più vicino è a 3,8 km, mentre la farmacia è a 119 metri. L'accesso autostradale per muoversi verso Malaga città o Marbella è agevole, sebbene il traffico locale possa essere intenso nei periodi di punta.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benalmádena è mediterraneo, con temperature medie annue di 17.9°C e oltre 3.700 ore di sole all'anno. Lo stagno balneazione dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La posizione a 288m sul livello del mare rispetto al centro abitato, ma il progetto si trova a quota del mare, offrendo ventilazione naturale. Tuttavia, l'esposizione a Nord-Est riceve meno sole diretto nelle ore pomeridiane rispetto a un'esposizione a Sud. Questo può essere vantaggioso in estate per mantenere gli ambienti più freschi, ma richiede un uso maggiore di riscaldamento in inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vita balneare è centrale in questa località. Le spiagge vicine, come Playa de la Carihuela e Playa Malapesquera, offrono servizi completi e sono distanti pochi minuti a piedi. Per gli amanti del golf, il campo da golf Benalmádena Pitch & Putt è a 3,8 km, mentre opzioni più tecniche come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sono a 4,5 km. Il Porto Marina, premiato più volte come miglior porto turistico al mondo, offre attività nautiche e di intrattenimento. Le strutture sportive coperte sono disponibili presso il Club Hockey Benalmadena e il Polideportivo Arroyo de la Miel.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è situata tra Torremolinos e Fuengirola, sulla Costa del Sol occidentale. Marina Golden Bay si trova nella parte centrale di questa cittadina, fungendo da crocevia tra il mare e l'entroterra. La posizione permette di raggiungere Malaga capitale in circa 30 minuti e Marbella in 45 minuti. Questa centralità rende il progetto un punto di partenza strategico per esplorare la regione, sfruttando la vicinanza alla A-7 e all'AP-7.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL443655
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella stessa zona come Macan Beach Residences, Marina Golden Bay si distingue per la finitura moderna e l'orientamento specifico verso il porto. Mentre Macan Beach si concentra maggiormente sulla spiaggia di Carvajal, questo progetto offre una posizione più centrale rispetto al porto di Benalmádena. Astrid, sempre nella stessa città, offre un punto di ingresso inferiore, ma Marina Golden Bay giustifica il prezzo superiore con la qualità delle finiture e la vicinanza immediata ai servizi del porto. Casatalaya, che si trova più verso l'interno, offre più privacy ma manca della vista mare e dell'accessibilità pedonale diretta al mare che caratterizza questo progetto.
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