Marina Golden Bay repræsenterer en boligløsning beliggende i det urbane miljø i Benalmádena på Costa del Sol. Dette udviklingsprojekt, klassificeret som et Penthouse, ligger direkte ved lystbådehavnen og tilbyder direkte udsigt over Middelhavet. Bygningen er opført som nybyg og integrerer teknologier til energieffektivitet, såsom aerotermiske systemer. Den strategiske placering muliggør adgang til fods til væsentlige faciliteter og rekreative områder, samtidig med at den opretholder en direkte forbindelse til det marine miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i Benalmádena, lige ved siden af Puerto Marina. Området er kendetegnet ved en betydelig bymæssig tæthed, hvilket skaber et levende miljø. Ejendommen ligger inden for kort gåafstand til de lokale strande, hvilket giver mulighed for gåture langs promenaden. Nærheden til lystbådehavnen udgør et geografisk og funktionelt landemærke for zonen.
Enhederne er designet til at udnytte det naturlige lys gennem store vinduespartier med udsigt over havet. Indretningen af de interne rum omfatter open-space opholdsområder, der forbinder med private terrasser. Soveværelserne er udstyret med indbyggede skabe, og badeværelserne er funktionelt indrettede. Inklusionen af en dækket parkeringsplads og et ekstra opbevaringsrum opfylder praktiske behov for bolig eller sæsonbestemt administration.
Projektet er i øjeblikket i statussen 'Gereed' (Færdigt). Bygningen opfylder kravene i den Tekniske Bygningskode (CTE) og har opnået energimærkning i klasse 'B'. Klimaanlægget benytter et højeffektivt aerotermisk system, der udvinder energi fra luften (75%) og el (25%). Vinduerne i aluminium med termisk brud og dobbelt glas bidrager til termisk og akustisk isolering.
Da det ligger i et travlt bycentrum, har projektet en høj befolkningstæthed, hvilket kan reducere privatlivet og øge støjniveauet i forhold til mere isolerede boligområder. Den nordøstlige orientering af terrasserne indebærer mindre direkte sollys om eftermiddagen og aftenen. Der findes ingen private grønne områder udover de fælles områder, der deles med andre beboere.
Denne ejendom passer til dem, der søger et sekundært hjem i et område med faciliteter og ikke isoleret. Den er velegnet til dem, der ønsker at mindske brugen af bilen til daglige ærinder, og foretrækker et urbant miljø. Konfigurationen med to soveværelser og et areal på 90 m² gør den egnet til par eller små familier. Investeringen kan være interessant for dem, der søger sæsonbestemt lejeindtægt på grund af nærheden til havnen og strande, selvom man skal overveje konkurrencen fra andre overnatningsmuligheder i området. Det er ikke den ideelle løsning for dem, der søger total privatliv eller absolut stilhed, da den er indlejret i et aktivt bymiljø.
Kvaliteten af materialerne er defineret af et valg af moderne og holdbare materialer. Gulve og beklædninger er udvalgt for at modstå slid og kystklimaet. Det tekniske aspekt af betydning er isoleringssystemet: vinduerne i aluminium med termisk brud og dobbelt glas reducerer energitab og udendørs støj. Klimaanlægget er integreret og kanaliseret, drevet af det aerotermiske system, der opvarmer og køler rummene effektivt. Badeværelserne er færdige med sanitetsudstyr af høj kvalitet og moderne armaturer. Fokus på bæredygtighed bekræftes af energimærke B, hvilket garanterer lave CO2-udledninger og kontrollerede driftsomkostninger sammenlignet med ældre bygninger.
Priserne for dette projekt starter fra €1.038.000 og går op til €2.010.000. Denne variation afspejler forskelle i kvadratmeter og den specifikke placering i komplekset. Dette er en høj prisklasse for markedet i Benalmádena, hvilket begrundes med den nye bygningsstandard og havudsigten. Driftsomkostningerne til bygningen er beregnet til vedligeholdelse af fællesarealer og sikkerhed. Alle transaktioner foretages i Euro.
At bo i Marina Golden Bay betyder at blive en del af en livsrytme dikteret af nærheden til havet og lystbådehavnens aktivitet. Placeringen muliggør daglige gåture til nødvendigheder som supermarkedet (259 meter væk) og apoteket (119 meter væk). Morgenen kan starte med en gåtur til den nærliggende Playa Malapesquera, og aftenen kan nydes på restauranterne i havnen. Den hurtige adgang til lufthavnen (ca. 15-20 minutter i bil) letter internationale rejser. Det er dog nødvendigt at tage højde for konstant turisttrafik og områdets livlighed, især i højsæsonen. Strukturen tilbyder et behageligt tilflugtssted med panoramiskudsigt, selvom det omkringliggende miljø er dynamisk og tæt befolket.
Det omkringliggende miljø er defineret af kombinationen af byservice og maritime attraktioner. Et par skridt derfra finder man Puerto Marina og strande som Torrebermeja og Fuente de la Salud. Tilstedeværelsen af mange restauranter og barer i nærheden tilbyder øjeblikkelig fritid. Området er godt forbundet med offentlig transport, med flere stoppesteder i nærheden. Til sport og fritid er faciliteter som Club de Raqueta og golfbaner som Benalmádena Golf tilgængelige. Konteksten er international med en betydelig tilstedeværelse af turister og udenlandske beboere, hvilket skaber en kosmopolitisk, men til tider overfyldt atmosfære.
Dette kort viser placeringen af Marina Golden Bay i forhold til kysten og de vigtigste veje. Nærheden til lystbådehavnen og sandstrande fremhæves. Malaga lufthavn er synlig på kort afstand mod øst.
Benalmádena ligger mellem Torremolinos og Fuengirola på den vestlige Costa del Sol. Marina Golden Bay ligger i den centrale del af denne by og fungerer som et knudepunkt mellem havet og inlandet. Placeringen giver mulighed for at nå hovedstaden Malaga på ca. 30 minutter og Marbella på 45 minutter. Denne centralitet gør projektet til et strategisk udgangspunkt for at udforske regionen med nem adgang til A-7 og AP-7.
Ejendommen har en meget tilgængelig placering. Malaga lufthavn ligger ca. 9 km væk (i fugleflugt), hvilket svarer til ca. 15-20 minutters kørsel. De vigtigste strande som Playa Malapesquera kan nås til fods på få minutter (ca. 450 meter). Til dagligvarer er der et supermarked inden for 300 meter. Det nærmeste hospital ligger 3,8 km væk, mens apoteket er 119 meter væk. Adgang til motorvejen for at køre til Malaga by eller Marbella er let, selvom lokal trafik kan være tung i spidsbelastningsperioder.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Benalmádena er middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.9°C og over 3.700 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Placeringen på 288m over havets overflade i forhold til bycentret, men selve projektet ligger ved havoverfladen og tilbyder naturlig ventilation. Dog modtager den nordøstlige eksponering mindre direkte sol om eftermiddagen sammenlignet med en sydlig eksponering. Dette kan være en fordel om sommeren for at holde rummene køligere, men kræver mere brug af opvarmning om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandlivet er centralt i denne by. De nærliggende strande som Playa de la Carihuela og Playa Malapesquera tilbyder komplette faciliteter og ligger et par minutters gang derfra. For golfentusiaster ligger Benalmádena Pitch & Putt bane 3,8 km væk, mens mere tekniske muligheder som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 4,5 km væk. Puerto Marina, der flere gange er kåret som verdens bedste lystbådehavn, tilbyder maritime aktiviteter og underholdning. Indendørs sportsfaciliteter er tilgængelige ved Club Hockey Benalmadena og Polideportivo Arroyo de la Miel.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligger mellem Torremolinos og Fuengirola på den vestlige Costa del Sol. Marina Golden Bay ligger i den centrale del af denne by og fungerer som et knudepunkt mellem havet og inlandet. Placeringen giver mulighed for at nå hovedstaden Malaga på ca. 30 minutter og Marbella på 45 minutter. Denne centralitet gør projektet til et strategisk udgangspunkt for at udforske regionen med nem adgang til A-7 og AP-7.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL443655
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i samme område, såsom Macan Beach Residences, adskiller Marina Golden Bay sig ved sin moderne finish og specifikke orientering mod havnen. Mens Macan Beach fokuserer mere på Carvajal-stranden, tilbyder dette projekt en mere central position i forhold til Benalmádena-havnen. Astrid, også i samme by, tilbyder en lavere indgangspris, men Marina Golden Bay retfærdiggør den højere pris med kvaliteten af materialerne og den umiddelbare nærhed til havnens faciliteter. Casatalaya, der ligger længere inde i landet, tilbyder mere privatliv men mangler havudsigt og den direkte gangadgang til havet, der kendetegner dette projekt.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
