立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Marina Golden Bayは、ベナルマデナの市街地環境に位置し、マリーナと海岸線に直接面しています。この立地の特徴は、施設や海へのアクセスの良さです。敷地は都市施設の密度が高い地区にあります。
本プロジェクトは、都市施設への直接アクセスを備えた海沿いの暮らしというニーズに応えます。2寝室・2バスルームの間取りは、常住または長期滞在に適した居住空間を提供します。エレベーターおよび駐車場の整備により、機能的な利便性をサポートします。
Marina Golden Bayの建設は完了しています。住宅は稼働可能かつ居住可能な状態です。本プロジェクトは建築技術規準（CTE）に準拠し、エネルギー性能証明書クラスBを取得しています。引き渡し時期は目安として提供されます。
中心市街地という立地と建物密度の高さから、プライバシーの確保には限界があります。周辺は活気ある都市環境に分類され、静けさや隠遁を求める方には向かない場合があります。
本プロジェクトは、海辺のリゾートの活気を楽しみ、アクティブなライフスタイルを求める個人やカップルに適しています。日々車に依存したくない方にとって実用的な立地です。観光名所の近くで賃貸機会を探す投資家にも適しています。都市部の周辺環境を考慮すると、最大限のプライバシーと絶対的な静けさを必要とする方には向いていません。
住まいは省エネ性と快適性を重視して設計されています。冷暖房および給湯にはエアロサーマルシステムが採用され、エネルギーの75%を外気から回収します。仕上げには断熱性と防音性のため、熱遮断構造のグラファイト色アルミ枠と複層ガラスが使用されています。床はセラミックタイルで仕上げられています。 complex にはプールや庭園などの共用スペースがあります。
Marina Golden Bayのペントハウスの最低販売価格は€1,038,000です。掲載最高価格は€2,010,000です。価格は目安であり、 complex 内の具体的な位置や仕上げにより異なります。すべての価格はユーロ建てです。
Marina Golden Bayは、コスタ・デル・ソルのリズムに完全に溶け込んだ住環境を提供します。港とビーチの目の前という立地により、日常生活の大部分が屋外で過ごされます。住民は朝、Playa MalapesqueraやPlaya de Santa Anaのビーチまで歩いて行けます。徒歩数分のPuerto Marinaには多彩なレストランや店舗があり、車を使わない選択肢も充実しています。スーパーマーケットは259 m先、薬局は119 m先にあります。住宅地は高品質な仕上げで、快適な住環境づくりに貢献しています。
周辺環境は、スペインの海辺の町に期待されるすべてを提供します。Puerto Marinaは徒歩圏内（約300～500 m）にあり、ナイトライフ、飲食、ヨット文化の中心地です。最寄りのビーチ、Playa MalapesqueraとPlaya de Santa Anaは半径1 km以内にあります。地域のバス路線は頻繁に運行しており、トレモリーノスやフエンヒローラなどの都市にも簡単にアクセスできます。マラガ空港は9 km先にあります。
地図は、マラガの西、ベナルマデナの海岸線上に直接位置するMarina Golden Bayの場所を示しています。マーカーは、Puerto Marina、各ビーチ、高速道路（A-7/AP-7）への近さを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルのトレモリーノスとフエンヒローラの間に位置します。Marina Golden Bayはこの海辺のリゾートの中心部にあります。マラガ市までは電車または車で30分、マルベーリャまでは45分です。この中心的位置により、地域を探索するための戦略的な拠点となっています。
この立地の強みはアクセスの良さです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港から9キロメートルで、移動時間が短くて済みます。ビーチ好きには、Playa Malapesqueraが452 mと最も近い拠点です。日常の買い物（スーパーマーケットは259 m先）や医療（薬局は119 m先、病院は3.8 km先）もすぐに利用できます。地域には複数のゴルフ場があり、Golf Benalmadena Pitch&Puttは3.8 km先です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは地中海性気候で、年平均気温は17.9°Cです。年間日照時間は例年約3,752時間です。海水浴の季節は約4か月間続き、水温は20°Cを超えます。海沿いの立地はさわやかなそよ風をもたらしますが、夏は都市環境の影響で気温がやや上がることがあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸線は多彩なレジャー機会を提供します。Playa Malapesqueraが452 mと最寄りです。マリンスポーツやヨット愛好家には、Puerto Marinaの施設が利用できます。地域にはGolf BenalmadenaやCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezなど、さらなるゴルフ場があります。Club Hockey BenalmadenaやClub de Raquetaなど、複数のスポーツセンターも近くにあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
Ref: VL443655
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナの他のプロジェクトであるAstridやCasatalayaと比較すると、Marina Golden Bayはマリーナ側の立地を反映し、市場価格帯の上位に位置しています。Astridはより低い参入価格ですが、ビーチからは遠くなります。Macan Beach Residencesは立地と価格帯で直接の競合ですが、Marina Golden Bayは港の活気との直接的な融合で差別化されています。ここの都市密度は、より住宅地的なBenalmádena Pueblo地区よりも高くなっています。
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