מרינה גולדן ביי הוא פרויקט מגורים הממוקם בבנלמדנה, מאלגה. הפרויקט כולל פנטהאוזים עם שטח מגורים של כ-90 מ"ר, הכוללים 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס ממוקם בסביבה חופית הגובלת בפוארטו מרינה. מצב הבנייה: הושלם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מרינה גולדן ביי ממוקם בסביבה עירונית בבנלמדנה, גובל ישירות במרינה ובקו החוף. המיקום מתאפיין בגישה מיידית לשירותים ולים. האתר ממוקם ברובע עם צפיפות גבוהה של מתקנים עירוניים.
פרויקט זה עונה על הצורך בחיים לחוף הים עם גישה ישירה לשירותים עירוניים. התכנון של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מספק שטח מגורים המתאים למגורי קבע או לשהיות ממושכות. הכללת מעלית וחנייה תורמת לנוחות פונקציונלית.
הבנייה של מרינה גולדן ביי הושלמה. היחידות מוכנות למגורים וניתנות לאכלוס. הפרויקט עומד בדרישות הקוד הטכני לבנייה (CTE) ומחזיק בתעודת דירוג אנרגטי B. המסירה היא על בסיס אינדיקטיבי.
בשל המיקום המרכזי בעיר והצפיפות הבנויה הגבוהה, קיימת מידה מוגבלת של פרטיות. הסביבה שוקקת חיים ומוגדרת כעירונית, מה שעשוי להתאים פחות למי שמחפש שקט ופרטיות מוחלטת.
פרויקט זה מתאים ליחידים או זוגות המחפשים אורח חיים פעיל ונהנים מהאווירה השוקקת של עיירת נופש לחוף הים. המיקום פרקטי עבור מי שאינו רוצה להיות תלוי ברכב ביום-יום. הוא רלוונטי גם עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות השכרה ליד אטרקציות תיירותיות. הפרויקט פחות מתאים למי שזקוק לפרטיות מרבית ולשקט מוחלט, בהתחשב בסביבה העירונית.
הבתים תוכננו בדגש על יעילות אנרגטית ונוחות. מערכת אוויר-מים (אירותרמית) משמשת למיזוג אוויר חם/קר ולמים חמים, ומפיקה 75% מהאנרגיה מהאוויר החיצוני. הגימורים כוללים מסגרות אלומיניום בצבע גרפיט עם ניתוק תרמי וזיגוג כפול לבידוד תרמי ואקוסטי. הרצפות מגומרות באריחי קרמיקה. הקומפלקס כולל שטחים משותפים כמו בריכת שחייה וגינות.
מחירי הפנטהאוזים במרינה גולדן ביי מתחילים מ-€1,038,000. המחיר המקסימלי הרשום הוא €2,010,000. המחירים אינדיקטיביים ומשתנים בהתאם למיקום הספציפי בתוך הקומפלקס ולרמת הגימור. כל המחירים באירו.
מרינה גולדן ביי מציע סביבת מגורים המשולבת במלואה בקצב של קוסטה דל סול. המיקום הישיר ליד הנמל והחוף פירושו שחיי היומיום מתנהלים ברובם בחוץ. התושבים יכולים ללכת בבוקר לחופים של פלאיה מלאפסקרה או פלאיה דה סנטה אנה. קרבתו של פוארטו מרינה, במרחק כמה דקות הליכה, מספקת מגוון מסעדות וחנויות. אפשרויות ללא רכב נרחבות; סופרמרקט ממוקם במרחק 259 מטרים ובית מרקחת במרחק 119 מטרים. השכונה המגודרת כוללת גימורים באיכות גבוהה, התורמים לאווירת מגורים נוחה.
הסביבה הקרובה מציעה את כל מה שמצפים מעיירת חוף ספרדית. פוארטו מרינה נמצא במרחק הליכה (כ-300-500 מ') ומשמש כמרכז של חיי לילה, מסעדנות ותרבות יאכטות. החופים הקרובים ביותר, פלאיה מלאפסקרה ופלאיה דה סנטה אנה, נמצאים ברדיוס של 1 ק"מ. קווי האוטובוס באזור תדירים, מה שמקל על הגעה לערים כמו טורמולינוס ופואנחירולה. נמל התעופה של מאלגה ממוקם במרחק 9 ק"מ.
המפה מציגה את מיקומו של מרינה גולדן ביי ישירות על קו החוף של בנלמדנה, ממערב למאלגה. סמנים מציינים את הקרבה לפוארטו מרינה, לחופים השונים ולחיבורים לכבישים המהירים (A-7/AP-7).
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנחירולה בקוסטה דל סול. מרינה גולדן ביי נמצא בלב עיירת הנופש הזו. העיר מאלגה נמצאת במרחק 30 דקות ברכבת או ברכב, ומרבייה במרחק 45 דקות. מיקום מרכזי זה הופך אותו לנקודה אסטרטגית לסיור באזור.
הנגישות היא נקודה חזקה של מיקום זה. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 9 קילומטרים, מה שמבטיח זמן נסיעה קצר. לאוהבי החוף, פלאיה מלאפסקרה הוא הנקודה הקרובה ביותר במרחק 452 מטרים. קניות יומיומיות (סופרמרקט במרחק 259 מ') ושירותים רפואיים (בית מרקחת במרחק 119 מ', בית חולים במרחק 3.8 ק"מ) זמינים מיד. ישנם מספר מגרשי גולף באזור, ובהם Golf Benalmadena Pitch&Putt במרחק 3.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בבנלמדנה שורר אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C. בממוצע יש כ-3,752 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורות המים עולות מעל 20°C. המיקום לחוף הים מספק בריזה עדינה, אם כי הסביבה העירונית עשויה להעלות מעט את הטמפרטורות בקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף מציע הזדמנויות פנאי מגוונות. פלאיה מלאפסקרה הוא האפשרות הקרובה ביותר במרחק 452 מטרים. לחובבי ספורט ימי ויאכטות, פוארטו מרינה מציע מתקנים. באזור ישנם גם מגרשי גולף, כגון Golf Benalmadena ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. מספר מרכזי ספורט נמצאים בקרבת מקום, ובהם Club Hockey Benalmadena ו-Club de Raqueta.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 46 mm |
| פברואר | 13.0°C | 33 mm |
| מרץ | 14.4°C | 96 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.6°C | 22 mm |
| יוני | 23.5°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 5 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 65 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 62 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 49 mm |
תלול
Ref: VL443655
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בבנלמדנה כמו Astrid ו-Casatalaya, מרינה גולדן ביי ממוקם בקצה הגבוה של טווח המחירים בשוק, בהתאם למיקומו ליד המרינה. Astrid מציע מחיר התחלתי נמוך יותר אך רחוק יותר מהחוף. Macan Beach Residences הוא מתחרה ישיר מבחינת מיקום ורמת מחיר, אך מרינה גולדן ביי מבדיל את עצמו בשילוב ישיר עם האווירה השוקקת של הנמל. הצפיפות העירונית כאן גבוהה יותר מאשר בשכונות המגורים היותר שקטות של בנלמדנה פואבלו.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID