מרינה גולדן ביי הוא פרויקט מגורים הממוקם בבנאלמדנה, מאלגה. הפרויקט כולל פנטהאוזים בשטח בנוי של כ-90 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס ממוקם בסביבה חופית בסמוך לפוארטו מרינה. מצב הבנייה: הושלם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מרינה גולדן ביי ממוקם בסביבה עירונית בבנאלמדנה, בגבול ישיר עם המרינה וקו החוף. המיקום מתאפיין בגישה מיידית לשירותים ולים. האתר נמצא ברובע עם צפיפות גבוהה של מתקנים עירוניים.
פרויקט זה עונה על הצורך בחיים לחוף הים עם גישה ישירה לשירותים עירוניים. תכנון של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מספק שטח מגורים המתאים למגורי קבע או לשהיות ממושכות. הכללת מעלית וחנייה תורמת לנוחות פונקציונלית.
בניית מרינה גולדן ביי הושלמה. הדירות מוכנות למגורים. הפרויקט עומד בתקן הבנייה הטכני (CTE) ומחזיק בתעודת דירוג אנרגטי B. המסירה מחייבת, בכפוף לתנאים.
בשל המיקום המרכזי בעיר והצפיפות הבנויה הגבוהה, קיימת מידה מוגבלת של פרטיות. הסביבה תוססת ומסווגת כעירונית, מה שעשוי להתאים פחות למי שמחפש שקט ופרטיות מוחלטת.
פרויקט זה מתאים ליחידים או זוגות המחפשים אורח חיים פעיל ונהנים מהתוססות של עיירת נופש לחוף הים. המיקום פרקטי עבור מי שאינו רוצה להיות תלוי ברכב על בסיס יומיומי. הוא רלוונטי גם למשקיעים המחפשים הזדמנויות השכרה בקרבת אטרקציות תיירותיות. הפרויקט פחות מתאים למי שזקוק לפרטיות מרבית ושקט מוחלט, בהתחשב בסביבה העירונית.
הדירות תוכננו בדגש על יעילות אנרגטית ונוחות. נעשה שימוש במערכת אירותרמית למיזוג אוויר ומים חמים, המפיקה 75% מהאנרגיה מהאוויר החיצוני. הגימורים כוללים מסגרות אלומיניום בצבע גרפיט עם מעטה תרמי וזיגוג כפול לבידוד תרמי ואקוסטי. הרצפות מגומרות באריחי קרמיקה. המתחם כולל שטחים משותפים כגון בריכת שחייה וגינות.
מחירי הפנטהאוזים במרינה גולדן ביי מתחילים מ-€1,038,000. המחיר המקסימלי הרשום הוא €2,010,000. המחירים הם מחירים מחייבים בכפוף לתנאים ומשתנים בהתאם למיקום הספציפי במתחם ולרמת הגימור. כל המחירים הם באירו.
מרינה גולדן ביי מציע סביבת מגורים המשולבת במלואה בקצב של קוסטה דל סול. המיקום הישיר ליד הנמל והחוף פירושו שחיי היומיום מתנהלים ברובם בחוץ. התושבים יכולים ללכת ברגל לחופי פלאיה מלאפסקרה או פלאיה דה סנטה אנה בבוקר. קרבת פוארטו מרינה, במרחק כמה דקות הליכה, מספקת מגוון מסעדות וחנויות. אפשרויות ללא רכב נרחבות; סופרמרקט נמצא במרחק 259 מטרים ובית מרקחת במרחק 119 מטרים. השכונה המגודרת מציעה גימורים באיכות גבוהה התורמים לאווירת מגורים נעימה.
הסביבה הקרובה מציעה את כל מה שמצפים מעיירת חוף ספרדית. פוארטו מרינה נמצא במרחק הליכה (כ-300-500 מ') ומשמש כמרכז של חיי לילה, מסעדות ותרבות יאכטות. החופים הקרובים ביותר, פלאיה מלאפסקרה ופלאיה דה סנטה אנה, נמצאים ברדיוס של 1 ק"מ. קווי האוטובוס באזור תדירים, מה שהופך ערים כמו טורמולינוס ופואנחירולה לנגישות בקלות. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק 9 ק"מ.
המפה מציגה את מיקומו של מרינה גולדן ביי ישירות על קו החוף של בנאלמדנה, ממערב למאלגה. סמנים מציינים את הקרבה לפוארטו מרינה, לחופים השונים ולחיבורי הכבישים המהירים (A-7/AP-7).
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאלמדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנחירולה בקוסטה דל סול. מרינה גולדן ביי נמצא בלב עיירת הנופש הזו. העיר מאלגה נמצאת במרחק 30 דקות ברכבת או ברכב, ומרבייה במרחק 45 דקות. מיקום מרכזי זה הופך אותו לנקודה אסטרטגית לסיור וחקר האזור.
הנגישות היא נקודה חזקה של מיקום זה. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 9 קילומטרים, מה שמבטיח זמן הגעה קצר. לאוהבי החוף, פלאיה מלאפסקרה הוא הנקודה הקרובה ביותר במרחק 452 מטרים. קניות יומיומיות (סופרמרקט במרחק 259 מ') וטיפול רפואי (בית מרקחת במרחק 119 מ', בית חולים במרחק 3.8 ק"מ) זמינים מיידית. ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כאשר Golf Benalmadena Pitch&Putt נמצא במרחק 3.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לבנאלמדנה אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C. ישנן היסטורית כ-3,752 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורות המים עולות מעל 20°C. המיקום לחוף הים מספק בריזה עדינה, אם כי הסביבה העירונית עשויה להעלות מעט את הטמפרטורות בקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף מציע הזדמנויות פנאי מגוונות. פלאיה מלאפסקרה הוא האפשרות הקרובה ביותר במרחק 452 מטרים. לחובבי ספורט ימי ויאכטות, פוארטו מרינה מציע מתקנים. באזור ישנם גם מגרשי גולף, כגון Golf Benalmadena ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. מספר מרכזי ספורט נמצאים בקרבת מקום, כולל Club Hockey Benalmadena ו-Club de Raqueta.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 46 mm |
| פברואר | 13.0°C | 33 mm |
| מרץ | 14.4°C | 96 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.6°C | 22 mm |
| יוני | 23.5°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 5 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 65 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 62 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 49 mm |
תלול
Ref: VL443655
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בבנאלמדנה כמו Astrid ו-Casatalaya, מרינה גולדן ביי ממוקם בקצה הגבוה של טווח המחירים בשוק, המשקף את מיקומו לצד המרינה. Astrid מציע מחיר כניסה נמוך יותר אך רחוק יותר מהחוף. Macan Beach Residences הוא מתחרה ישיר מבחינת מיקום ורמת מחיר, אך מרינה גולדן ביי מבדיל את עצמו בשילוב ישיר עם התוססות של הנמל. הצפיפות העירונית כאן גבוהה יותר מאשר בשכונות המגורים היותר שקטות של בנאלמדנה פואבלו.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID