Marina Golden Bay é uma solução residencial situada no contexto urbano de Benalmádena, na Costa del Sol. Este desenvolvimento, classificado como Penthouse, localiza-se adjacente ao porto desportivo e oferece vistas diretas para o Mar Mediterrâneo. A estrutura encontra-se concluída de acordo com os critérios de construção nova, integrando tecnologias de eficiência energética, como sistemas de aerotermia. A localização estratégica permite o acesso a pé a serviços essenciais e áreas de lazer, mantendo uma ligação direta com o ambiente marinho.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se em Benalmádena, adjacente ao Puerto Marina. A área é caracterizada por uma densidade urbana significativa, oferecendo um ambiente vibrante. A propriedade localiza-se a curta distância a pé das praias locais, permitindo o acesso pedonal ao passeio marítimo. A proximidade do porto de recreio representa um ponto de referência geográfico e funcional para a zona.
As unidades estão desenhadas para aproveitar a luz natural através de amplas janelas voltadas para o mar. A distribuição dos espaços internos inclui zonas de estar open-space que se ligam a terraços privados. Os quartos são equipados com armários embutidos, e as casas de banho principais são funcionais. A inclusão de uma vaga de estacionamento coberta e uma arrumação adicional responde a necessidades práticas de residência ou gestão sazonal.
O projeto encontra-se atualmente no estado de 'Concluído'. O edifício cumpre os requisitos do Código Técnico da Edificação (CTE), obtendo a certificação energética de classe 'B'. O sistema de climatização utiliza um sistema de aerotermia de alta eficiência, extraindo energia do ar em 75% e da eletricidade em 25%. As janelas de alumínio com ruptura de ponte térmica e vidro duplo contribuem para o isolamento térmico e acústico.
Situado num centro urbano vibrante, o projeto apresenta uma densidade habitacional elevada, o que pode reduzir a privacidade e aumentar os níveis de ruído ambiental em comparação com zonas residenciais mais isoladas. A orientação Nordeste dos terraços implica uma menor exposição direta aos raios solares à tarde e à noite. Não existem espaços verdes privados exclusivos para além das áreas comuns partilhadas com outros residentes.
Esta propriedade adequa-se a quem procura uma residência secundária numa zona servida e não isolada. É adequada para quem deseja reduzir o uso do automóvel para os deslocamentos quotidianos, preferindo um contexto urbano. A configuração com dois quartos e a área de 90 m² torna-a idónea para casais ou pequenas famílias. O investimento pode ser interessante para quem procura rendimento locacional sazonal dada a proximidade do porto e das praias, embora se deva considerar a concorrência de outras estruturas hoteleiras na zona. Não é a solução ideal para quem procura total privacidade ou silêncio absoluto, estando inserida num tecido urbano ativo.
A qualidade dos acabamentos é definida por uma escolha de materiais modernos e duráveis. Os pavimentos e revestimentos são selecionados para resistir ao desgaste e ao clima costeiro. O aspeto técnico de relevo é o sistema de isolamento: as janelas de alumínio cor grafite com ruptura de ponte térmica e vidro duplo reduzem a dispersão energética e o ruído exterior. O sistema de ar condicionado está integrado e canalizado, alimentado pelo sistema de aerotermia que aquece e arrefece os ambientes de forma eficiente. As casas de banho são acabadas com sanitários de qualidade e torneiras modernas. A atenção à sustentabilidade é confirmada pela certificação energética B, que garante baixas emissões de CO2 e custos de gestão contidos em comparação com edifícios mais antigos.
Os preços para este projeto partem de €1.038.000 e chegam até €2.010.000. Esta variação reflete diferenças na área metragem e na localização específica dentro do complexo. Trata-se de uma faixa de preço alta para o mercado de Benalmádena, justificada pelo acabamento de construção nova e pela vista mar. Os custos de gestão do edifício são previstos para a manutenção das áreas comuns e da segurança. Todas as transações são conduzidas em Euros.
Viver na Marina Golden Bay significa inserir-se num ritmo de vida ditado pela proximidade do mar e da atividade portuária. A localização permite realizar diariamente deslocações a pé para serviços de primeira necessidade, como o supermercado (a 259 metros) e a farmácia (a 119 metros). A manhã pode começar com um passeio até à vizinha Playa Malapesquera, alcançável a pé, enquanto a noite pode ser passada nos restaurantes do porto. O acesso rápido ao aeroporto (cerca de 15-20 minutos de carro) facilita os movimentos internacionais. No entanto, é necessário considerar a presença constante de tráfego turístico e a vivacidade da zona, especialmente durante a época estival. A estrutura oferece um refúgio confortável com vista panorâmica, embora o ambiente circundante seja dinâmico e densamente povoado.
O ambiente circundante é definido pela combinação de serviços urbanos e atrações marinhas. A poucos passos encontram-se o Porto Marina e as praias de Torrebermeja e Fuente de la Salud. A presença de numerosos restaurantes e bares nos arredores oferece opções de lazer imediato. A zona está bem ligada através de transportes públicos, com várias paragens nas proximidades. Para o desporto e o lazer, estão acessíveis estruturas como o Club de Raqueta e campos de golfe como o Benalmádena Golf. O contexto é internacional, com uma presença significativa de turistas e residentes estrangeiros, o que cria uma atmosfera cosmopolita mas por vezes lotada.
Este mapa mostra a localização da Marina Golden Bay em relação à costa e às principais vias de comunicação. Destaca-se a proximidade imediata ao Porto Marina e às praias de areia. O aeroporto de Malaga é visível a curta distância para leste.
Benalmádena está situada entre Torremolinos e Fuengirola, na Costa del Sol ocidental. Marina Golden Bay localiza-se na parte central desta vila, funcionando como cruzamento entre o mar e o interior. A posição permite chegar a Malaga capital em cerca de 30 minutos e a Marbella em 45 minutos. Esta centralidade torna o projeto um ponto de partida estratégico para explorar a região, aproveitando a proximidade com a A-7 e a AP-7.
A propriedade desfruta de uma posição altamente acessível. O aeroporto de Malaga situa-se a cerca de 9 km (linha reta), o que corresponde a cerca de 15-20 minutos de condução. As praias principais como Playa Malapesquera são alcançáveis a pé em poucos minutos (cerca de 450 metros). Para as compras diárias, um supermercado está disponível a menos de 300 metros. O hospital mais próximo é a 3,8 km, enquanto a farmácia é a 119 metros. O acesso autoestrádico para se deslocar para Malaga cidade ou Marbella é fácil, embora o tráfego local possa ser intenso nos períodos de ponta.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Benalmádena é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.9°C e mais de 3.700 horas de sol por ano. A época de balneação dura cerca de 4 meses, com temperaturas da água que superam os 20°C. A posição a 288m acima do nível do mar relativa ao centro urbano, mas o projeto encontra-se a altitude do mar, oferecendo ventilação natural. No entanto, a exposição a Nordeste recebe menos sol direto nas horas da tarde em comparação com uma exposição a Sul. Isso pode ser vantajoso no verão para manter os ambientes mais frescos, mas requer um uso maior de aquecimento no inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A vida balnear é central nesta localidade. As praias vizinhas, como Playa de la Carihuela e Playa Malapesquera, oferecem serviços completos e estão a poucos minutos a pé. Para os amantes do golfe, o campo de golfe Benalmádena Pitch & Putt está a 3,8 km, enquanto opções mais técnicas como o Campo de Golfe Miguel Ángel Jiménez estão a 4,5 km. O Porto Marina, vencedor por várias vezes do prémio de melhor porto desportivo do mundo, oferece atividades náuticas e de entretenimento. As estruturas desportivas cobertas estão disponíveis no Club Hockey Benalmadena e no Polideportivo Arroyo de la Miel.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está situada entre Torremolinos e Fuengirola, na Costa del Sol ocidental. Marina Golden Bay localiza-se na parte central desta vila, funcionando como cruzamento entre o mar e o interior. A posição permite chegar a Malaga capital em cerca de 30 minutos e a Marbella em 45 minutos. Esta centralidade torna o projeto um ponto de partida estratégico para explorar a região, aproveitando a proximidade com a A-7 e a AP-7.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL443655
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na mesma zona, como o Macan Beach Residences, a Marina Golden Bay distingue-se pelo acabamento moderno e pela orientação específica voltada para o porto. Enquanto o Macan Beach se concentra mais na praia de Carvajal, este projeto oferece uma posição mais central em relação ao porto de Benalmádena. O Astrid, também na mesma cidade, oferece um ponto de entrada inferior, mas a Marina Golden Bay justifica o preço superior pela qualidade dos acabamentos e pela proximidade imediata aos serviços do porto. O Casatalaya, situado mais para o interior, oferece mais privacidade mas carece da vista mar e da acessibilidade pedonal direta ao mar que caracteriza este projeto.
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