Dieses Wohngrundstück befindet sich in Benalmádena, Málaga, und bietet eine direkte Küstenlage in einer urbanen Umgebung. Das Grundstück hat eine Größe von 2000 m² und liegt in einer Gegend, die durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zur Küste gekennzeichnet ist. Die Lage ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raums für Wohnzwecke in einer Region mit mediterranem Klima.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer urbanisierten Zone an der Costa del Sol. Die örtliche Infrastruktur ist gut entwickelt, was eine_integration in das bestehende städtische Umfeld ermöglicht. Die Topografie des Grundstücks ermöglicht Bauten, die von den örtlichen Gegebenheiten profitieren.
Für Bauherren bietet diese Fläche die Möglichkeit, ein Wohnhaus nach eigenen Spezifikationen zu errichten. Die Größe des Grundstücks erlaubt die Planung von privaten Außenbereichen. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen erfüllt den Bedarf an Alltagskomfort und Erreichbarkeit von Diensten.
Es handelt sich um ein rohes Grundstück ohne vorhandene Bebauung. Die Bauphase beginnt erst nach Planung und Genehmigung durch die lokalen Behörden. Käufer müssen den Zeitrahmen für die Entwicklung selbst festlegen, abhängig von den Genehmigungsverfahren.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, sind keine sofortigen Wohnmöglichkeiten vorhanden. Die Entwicklung erfordert entsprechendes Kapital und Zeit für Bau und Genehmigungen. Die sofortige Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Schwimmbädern oder Gärten ist nicht gegeben.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein eigenes Bauprojekt realisieren möchten und die Flexibilität suchen, die ein fertiges Haus nicht bietet. Es ist eine Option für diejenigen, die langfristig in der Region investieren möchten und bereit sind, den Bauprozess zu managen. Auch für Investoren, die das Potenzial der Wertsteigerung in dieser Gegend sehen, ist das Grundstück relevant.
Da es sich um ein Grundstück handelt, ist die Bauqualität noch nicht definiert. Käufer haben die volle Kontrolle über die Wahl der Materialien und der Bauweise. Dies ermöglicht die Umsetzung hoher Energiestandards und moderner Baumethoden, kann jedoch auch eine sorgfältige Planung und Auswahl von Fachfirmen erfordern.
Der Preis für dieses Grundstück beginnt bei 603.000 €. Dies reflektiert die Größe von 2000 m² und die Lage in einem begehrten Küstengebiet. Da es sich um ein individuelles Bauprojekt handelt, sind die Gesamtkosten von den geplanten Bauvorhaben abhängig. In dieser Preisklasse sind Grundstücke dieser Größe in direkter Küstennähe selten.
Der Alltag an diesem Ort ist durch die Nähe zum Meer geprägt. Die kurzen Wege zu den Stränden Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana erlauben regelmäßige Spaziergänge entlang der Küste. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass Einkäufe und Besorgungen schnell erledigt werden können. Das Grundstück selbst bietet potential zur Schaffung eines privaten Rückzugsgebiets, abseits des touristischen Trubels, aber dennoch zentral gelegen.
Die Umgebung ist urban und gut erschlossen. Alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, ist in der Nähe. Der Ladenalltag und die Versorgung sind praktisch organisiert. Die Nähe zu Benalmádena bietet zudem Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, ohne dass man auf ein Auto angewiesen ist.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Grundstücks in Benalmádena. Die Markierung verdeutlicht die kurzen Wege zum Strand und die Integration in das städtische Netz.
Benalmádena liegt westlich von Málaga und ist Teil der Costa del Sol. Die Positionierung zwischen Torremolinos und Fuengirola macht es zu einem zentralen Punkt an der Küste. Die gute Anbindung an den Flughafen und die Autobahn A-7 macht die Lage strategisch attraktiv für Bewohner und Besucher.
Die Anbindung ist hervorragend. Der Strand Playa Malapesquera ist nur 229 m entfernt, was zu Fuß erreichbar ist. Ein Supermarkt befindet sich 245 m vom Grundstück entfernt. Der Flughafen Málaga ist 9,3 km entfernt (Luftlinie). Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch&Putt sind 3,4 km entfernt. Der Bahnhof Benalmadena - Arroyo de la Miel ist 0,8 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit durchschnittlich 18,6 °C aus. Mit 3888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer hoch. Das Schwimmseizon erstreckt sich über 4 Monate. Die Höhenlage von 53 m über dem Meeresspiegel bietet eine gute Belüftung und Schutz vor extremen Wetterbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana ermöglicht regelmäßige Besuche. In der Nähe gibt es Golfplätze wie den Club de Golf Málaga Parador. Sportzentren wie der Club de Raqueta sind in 0,7 km erreichbar. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist vielfältig und gut erreichbar.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt westlich von Málaga und ist Teil der Costa del Sol. Die Positionierung zwischen Torremolinos und Fuengirola macht es zu einem zentralen Punkt an der Küste. Die gute Anbindung an den Flughafen und die Autobahn A-7 macht die Lage strategisch attraktiv für Bewohner und Besucher.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL731952
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu neuen Wohnungsbauprojekten wie Nexus Residences oder Alba Benalmadena bietet dieses Grundstück die maximale Flexibilität, erfordert jedoch einen höheren Aufwand für die Planung und Umsetzung. Während Fertighäuser sofort bezugsfertig sind, startet hier die Planungsphase erst nach Kauf. Die Lage in Benalmádena ist zentraler als in den höher gelegenen urbanisationen, was die Erreichbarkeit von Stränden und Services angeht.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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