Този изключителен 16 513 кв.м парцел в Бенальмадена, Коста дел Сол, Испания, предлага уникална възможност за развитие на хотел или апартхотел. С разположението си на първа линия до плажа, стратегическото си местоположение и значителния потенциал за развитие, той е идеален избор за предприемачи, търсещи значителна инвестиция в процъфтяваща туристическа дестинация. Районът е известен със своите очарователни плажове, първокласни голф игрища и удобни транспортни връзки, осигурявайки благоприятна среда за този проект.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Бенальмадена, точно на брега, този парцел е само на крачки от известни плажове като Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana. Неговото отлично местоположение означава лесен достъп до главните крайбрежни алеи и множество удобства, включително магазини, ресторанти и аптеки, осигурявайки максимално удобство за бъдещи проекти.
Този 16 513 кв.м парцел е идеален за развитие на мащабни места за настаняване, като хотели или апартхотели. Обширната му площ и стратегическо разположение позволяват настаняването на голям брой стаи или апартаменти, заедно с удобства като гледка към морето. Проектът има потенциала да задоволи нуждите на зрял туристически пазар, търсещ луксозни места за настаняване и лесно достъпни услуги.
Този парцел е класифициран като „Готов“ (Gereed), което означава, че земята е подготвена за развитие и няма нужда да се премахват съществуващи конструкции. Това значително намалява общото време за планиране и стартиране на проекта, позволявайки на предприемачите да започнат строителството по-бързо и да заемат водеща позиция на динамичния пазар на недвижими имоти в Бенальмадена.
Въпреки огромния размер на парцела, основното му ограничение е неговият характер на парцел за застрояване, който изисква подробно планиране и разрешения. Той няма съществуващи сгради, което означава, че всяко развитие ще трябва да започне от нулата. Близостта до вече застроени жилищни райони изисква внимателно разглеждане на въздействието на шума и визуалното въздействие.
Ref: VL777474
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален за проницателни предприемачи или инвеститори, които искат да изградят голям търговски имот в сърцето на Коста дел Сол. Това е идеална възможност за физически лица или компании, които искат да създадат емблематичен хотел или апартхотел в близост до плажове, голф игрища и основни транспортни възли като летище Малага (само на 9,3 км). Районът, с 3888 часа слънчева светлина годишно и 185 ресторанта, е идеален за създаване на оживена целогодишна туристическа дестинация.
Като парцел за застрояване, неговият статус „Готов“ (Gereed) означава, че всички необходими подготвителни работи по земята са завършени и строителството може да започне. Качеството на парцела се крие в неговия огромен размер (16 513 кв.м) и отличното му разположение на брега на морето. Предприемачите могат да използват това празно платно, за да приложат най-модерните дизайнерски и строителни техники, за да изградят луксозен имот, отговарящ на най-високите стандарти, като по този начин увеличат максимално неговата пазарна привлекателност и възвръщаемост на инвестициите.
Цената на този парцел е 8 500 000 евро, което представлява значителна инвестиционна възможност за мащабно развитие на първокласно място в Бенальмадена. Наличието на толкова голяма крайбрежна земя е рядкост, което я прави ценен актив за предприемачи, които искат да създадат емблематичен хотел или апартхотел в района. Като един от малкото големи парцели, налични за развитие в този район, неговата цена отразява стратегическото му местоположение, размер и пазарен потенциал.
Бенальмадена е оживен град на Коста дел Сол, известен със своите красиви плажове, оживен нощен живот и живописни крайбрежни алеи. Този парцел от 16 513 кв.м се намира в сърцето на тази оживена общност, предлагайки 3888 часа слънчева светлина годишно и до 4 месеца комфортен плувен сезон. Със средна годишна температура от 18,6°C, районът е идеален за целогодишни дейности на открито. Наличието на 185 ресторанта, 44 кафенета и 27 аптеки в близост осигурява голямо удобство както за местните жители, така и за посетителите. Запис от 800 сделки с недвижими имоти свидетелства за динамиката на района. С 5 училища и 8 зъболекарски кабинета, Бенальмадена предлага цялостна социална инфраструктура, като 9 линии на обществения транспорт улесняват мобилността.
Ритъмът на живот в Бенальмадена до голяма степен се влияе от нейното първокласно местоположение. Парцелът се намира в градска среда, само на 229 метра от плажа и на 245 метра от най-близкия супермаркет. Ходенето и колоезденето са жизнеспособни начини за транспорт, като 15 спирки на обществения транспорт и 9 автобусни линии осигуряват връзка. Наличието на 185 ресторанта, 44 кафенета и 27 аптеки задоволява разнообразни нужди. Болницата, разположена на 3,4 км, също осигурява спокойствие на жителите. Голф игрището Golf Benalmadena Pitch& Putt е на 3,4 км, което е удобно за любителите на голфа.
Разположен на брега на Бенальмадена, този парцел е стратегически разположен между плажове, магазини и транспортни мрежи, което предлага изгодно положение за развитие. Близостта му до плажове и летище подчертава неговата привлекателност като туристическа дестинация и транспортен център.
Разположена в Андалусия, Южна Испания, Бенальмадена е блестящо бижу на Коста дел Сол, намиращо се на 12 км западно от Малага, между Торемолинос и Фуенхирола. Разположен в центъра на Бенальмадена, този парцел символизира туристическата и инвестиционна жизненост на региона. Той се възползва от развитата инфраструктура на Коста дел Сол, включително близостта до летище Малага и пътната мрежа, свързваща основните градове.
Стратегическото разположение на парцела осигурява отлично свързване. Плажът Playa de Santa Ana е само на 588 метра, а летище Малага – само на 9,3 км (лесно достъпно по шосе), което осигурява удобство за местни и международни пътуващи. Районът се обслужва от 9 линии на обществения транспорт и 15 автобусни спирки, което улеснява мобилността. Любителите на голфа могат да се насладят на игра в Golf Benalmadena Pitch& Putt, разположено на 3,4 км. Супермаркет е на 245 метра, а аптека – на 402 метра, като и двете са достъпни пеша.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена се гордее със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,6°C и 3 888 часа слънчева светлина годишно. Това създава идеална среда за наслаждаване на природните красоти на региона. Височина от 53 метра допринася за мекия климат, докато 6,7% наклон на плажа добавя отличителна черта към крайбрежния пейзаж. Четирите месеца на приятен плувен сезон, обикновено от май до септември, когато температурата на водата остава над 20°C, го правят популярна дестинация за дейности на брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бенальмадена може да се похвали с процъфтяващ плажен и развлекателен живот. Парцелът е само на няколко крачки от популярни плажове като Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Malapesquera (229 м), предлагайки разнообразни водни дейности. В района има 219 спортни съоръжения, включително Club de Raqueta на 0,7 км. Голф игрища, като Golf Benalmadena Pitch& Putt на 3,4 км, също са наблизо. Наличието на два плажа със Син флаг подчертава ангажимента на региона към качеството на водата и управлението на околната среда.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Разположена в Андалусия, Южна Испания, Бенальмадена е блестящо бижу на Коста дел Сол, намиращо се на 12 км западно от Малага, между Торемолинос и Фуенхирола. Разположен в центъра на Бенальмадена, този парцел символизира туристическата и инвестиционна жизненост на региона. Той се възползва от развитата инфраструктура на Коста дел Сол, включително близостта до летище Малага и пътната мрежа, свързваща основните градове.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 62 mm |
| Февруари | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Юни | 22.2°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 18.9°C | 52 mm |
| Ноември | 15.0°C | 77 mm |
| Декември | 12.3°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), този парцел от 16 513 кв.м в Бенальмадена предлага различен мащаб на инвестиция. Докато Acqua Gardens и Aby Upper са жилищни проекти за индивидуални купувачи, цялостната привлекателност на Естепона се крие в нейните луксозни жилищни имоти и крайбрежни местоположения. Проектът Alba Benalmadena в Бенальмадена (от 699 000 евро) се фокусира повече върху жилищни апартаменти. Въпреки това, парцелът в Бенальмадена (8 500 000 евро) се отличава с потенциала си за мащабно развитие, особено за хотели или апартхотели. Той предлага възможност за разработване на голям търговски имот в района на Бенальмадена, известен с активния си туризъм и близостта до международното летище Малага. В сравнение с проектите в Естепона, въпреки по-високата цена, парцелът в Бенальмадена предлага различен инвестиционен пейзаж, с по-голям акцент върху мащабното търговско развитие, отколкото върху индивидуалното жилищно настаняване.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, основани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
