Benalmádena, Málaga, ponuja izjemno priložnost za razvoj s to rezidenčno parcelo v izmeri 16.513 m². S ceno 8.500.000 €, ta parcela predstavlja edinstveno naložbeno priložnost na območju, ki je znano po svoji priljubljenosti in gospodarski rasti na Costa del Sol. Projekt je v fazi dokončanja, kar omogoča takojšnje nadaljnje načrtovanje in gradnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v neposredni bližini obale, v urbanem okolju Benalmádena, s številnimi storitvami, dostopnimi peš. Bližina plaže Playa Malapesquera (229 m) in Playa de Santa Ana (588 m) poudarja njeno atraktivno lokacijo ob Sredozemskem morju.
Ta parcela je namenjena razvoju, kot je hotel ali apartmahotel, in ustreza investitorjem, ki iščejo projekte z velikim potencialom na območju z visoko povpraševanjem. Omogoča razvoj turistične infrastrukture, ki dopolnjuje obstoječo ponudbo regije.
Parcela je klasificirana kot 'Gereed', kar pomeni, da je njena status dokončan in pripravljen za nadaljnje faze razvoja. Ta pripravljenost omogoča hitrejši začetek gradbenih del in potencialno krajši čas do zaključka projekta.
Ta parcela ni primerna za gradnjo enodružinskih hiš ali majhnih stanovanjskih kompleksov, saj je njena velikost in lokacija nakazujeta na namen razvoja večjih turističnih ali komercialnih objektov, kot so hoteli ali apartmahoteli.
Ref: VL777474
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložbena priložnost je namenjena razvijalcem in investitorjem, ki iščejo obsežen projekt na lokaciji z visokim turističnim potencialom. Primerna je za tiste, ki želijo zgraditi hotel, apartmahotel ali specializiran športni hotel, pri čemer izkoristijo bližino plaž in golf igrišč. Lokacija v Benalmádeni, med Torremolinosem in Fuengirolom, ponuja dobro prometno povezljivost z letališčem Málaga (9,3 km) in dostop do obsežne infrastrukture. Parcela z veliko gradbeno površino (nad 11.500 m²) je idealna za projekte srednjega do velikega obsega, ki ciljajo na mednarodne obiskovalce, ki iščejo udobje, lokacijo in možnosti za rekreacijo.
Ker gre za gradbeno parcelo, specifikacije glede kakovosti obdelave niso neposredno aplicirane na samo parcelo, temveč se nanašajo na potencialne prihodnje gradnje. Območje Benalmádena je znano po visoki kakovosti gradnje, zlasti v segmentu turističnih objektov in luksuznih rezidenc. Pričakovati je, da bodo prihodnji objekti na tej parceli izpolnjevali sodobne standarde glede materialov, energetske učinkovitosti in oblikovanja, s poudarkom na integraciji z naravnim okoljem in ponudbi razgledov na morje. Smernice za gradnjo verjetno dopuščajo razvoj objektov z nad 11.500 m² gradbene površine, kar omogoča uporabo kakovostnih in trajnih materialov ter sodobnih tehnologij.
Cena parcele znaša 8.500.000 €. Kot rezidenčna parcela v velikosti 16.513 m² z izjemno lokacijo ob obali, predstavlja to ceno investicijo v eno najbolj iskanih destinacij na Costa del Sol. Trenutno ni informacij o drugi razpoložljivosti ali različnih cenovnih razredih, kar nakazuje, da gre za edinstveno ponudbo na trgu. Ta parcela je primerna za razvoj velikih projektov, kot so hoteli ali apartmahoteli, kjer se pričakuje povračilo investicije skozi turistične dejavnosti.
Benalmádena je dinamično obalno mesto, ki združuje živahno mestno življenje z mirnejšimi predeli. Lokacija parcele omogoča hiter dostop do plaž, restavracij in trgovin, hkrati pa je dovolj blizu, da izkoristi prednosti bližine letališča Málaga. Povprečna letna temperatura 18,6 °C in 3.888 sončnih ur na leto ustvarjata privlačne pogoje za turizem skozi vse leto. Mesto beleži 78.338 prebivalcev (2025), kar zagotavlja stalno povpraševanje po turističnih storitvah in nastanitvah. S 185 restavracijami, 27 lekarnami in 22 bankami v 2 km radiju, je območje dobro opremljeno za zadovoljitev potreb obiskovalcev.
Bivanje v Benalmádeni ponuja kombinacijo mestnega udobja in obmorskega življenjskega sloga. Neposredna bližina plaž, kot je Playa Malapesquera (229 m), ter številne restavracije (185 v 2 km radiju) in trgovine (supermarket 245 m, lekarna 402 m) zagotavljajo, da so dnevne potrebe lahko zadovoljene peš. Ta urbana okolica je dobro povezana tudi z javnim prevozom, saj je na voljo 9 linij in 15 postaj, kar zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu za nekatere dejavnosti. Bližina športnih centrov (Club de Raqueta 0,7 km) in razglednih točk dodatno obogati možnosti za prosti čas in aktivno življenje.
Ta parcela se nahaja v živahnem obalnem mestu Benalmádena, ki je del prestižne Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lokacija poudarja bližino morja, letališča in drugih ključnih turističnih ter infrastrukturnih točk v regiji, kar jo uvršča med strateško pomembne lokacije za razvoj.
Benalmádena se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Torremolinosem in Fuengirolom, približno 12 km zahodno od Malage. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in turističnih destinacij, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 25 minut vožnje. Bližina letališča Málaga (9,3 km) je ključnega pomena za mednarodne obiskovalce. Območje je dobro povezano z drugimi mesti preko avtoceste A-7 in lokalnih cest, kar omogoča enostavno raziskovanje regije.
Lokacija parcele v Benalmádeni zagotavlja izjemno dostopnost. Plaža Playa Malapesquera je oddaljena le 229 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 9,3 km, kar olajša potovanja. Za golfiste sta na voljo Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). V bližini je tudi več supermarketov (najbližji 245 m) in lekarn (najbližja 402 m), medtem ko je bolnišnica oddaljena 3,4 km. Z 15 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se ponaša z mediteranskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ter bogatimi 3.888 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta, zlasti v štirimesečnem plavalnem sezoni, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Parcela se nahaja na nadmorski višini 53 metrov. Strmina proti plaži znaša 6,7%, kar lahko vpliva na zasnovo prihodnjih objektov, vendar je bližina morja ključna prednost. Območje je znano po čistem zraku in prijetnem vremenu skozi vse leto, kar prispeva k kakovosti bivanja in turistični privlačnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Benalmádena ponuja bogato paleto plaž in rekreativnih dejavnosti. V neposredni bližini so plaže kot Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) in Playa de Benalmádena (1,1 km). Dve plaži, Carvajal in Fuente de la Salud, imata oznako 'Blue Flag', kar zagotavlja visoke standarde kakovosti. Golfisti imajo na voljo več igrišč, vključno z Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Območje je opremljeno tudi s številnimi športnimi objekti, vključno s teniškimi centri in bazeni, kar skupaj zmarina ponuja možnosti za raznoliko preživljanje prostega časa.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Torremolinosem in Fuengirolom, približno 12 km zahodno od Malage. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in turističnih destinacij, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 25 minut vožnje. Bližina letališča Málaga (9,3 km) je ključnega pomena za mednarodne obiskovalce. Območje je dobro povezano z drugimi mesti preko avtoceste A-7 in lokalnih cest, kar omogoča enostavno raziskovanje regije.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Junij | 22.2°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi (obe z začetnimi cenami pod 700.000 € za stanovanjske enote), ponuja ta parcela v Benalmádeni bistveno drugačno priložnost. Medtem ko so našteti primeri stanovanjskih projektov z omejenim številom enot, je ta parcela namenjena obsežnejšemu razvoju, kot je hotel ali apartmahotel, z gradbeno površino nad 11.500 m². Alba Benalmadena, ki je bližje po lokaciji in ceni (od 699.000 €), je prav tako stanovanjski projekt, medtem ko ta parcela ponuja potencial za razvoj večjega obsega. Cena 8.500.000 € odraža njeno veliko velikost, ključno lokacijo ob obali in potencial za razvoj turistične infrastrukture, kar jo umesti v drugačen naložbeni segment kot tipične stanovanjske projekte v regiji.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
