Ця виняткова ділянка площею 16 513 м² у Бенальмадені, Коста-дель-Соль, Іспанія, пропонує унікальну можливість для розвитку готелю чи апарт-готелю. Завдяки своєму розташуванню на першій лінії до моря, стратегічному розташуванню та значному потенціалу для розвитку, це ідеальний вибір для забудовників, які шукають значні інвестиції в процвітаючу туристичну дестинацію. Регіон відомий своїми чарівними пляжами, першокласними полями для гольфу та зручними транспортними сполученнями, що створює сприятливе середовище для цього проекту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в самому серці Бенальмадени, прямо на узбережжі, ця ділянка знаходиться в декількох кроках від таких відомих пляжів, як Плайя-Малапескуера та Плайя-де-Санта-Ана. Її чудове розташування означає легкий доступ до головних прибережних набережних та численних зручностей, включаючи магазини, ресторани та аптеки, забезпечуючи максимальну зручність для майбутнього розвитку.
Ця ділянка площею 16 513 м² ідеально підходить для розробки масштабних закладів розміщення, таких як готелі чи апарт-готелі. Її велика площа та стратегічне розташування дозволяють розмістити велику кількість номерів або апартаментів, а також такі зручності, як вид на море. Проект має потенціал задовольнити потреби зрілого туристичного ринку, що шукає розкішне проживання та легкодоступні послуги.
Ця ділянка класифікується як «Готова» (Gereed), що означає, що земля готова до розвитку, і немає необхідності демонтувати існуючі конструкції. Це значно скорочує загальний час планування та запуску проекту, дозволяючи забудовникам швидше розпочати будівництво та зайняти провідну позицію на динамічному ринку нерухомості в Бенальмадені.
Незважаючи на величезний розмір ділянки, її основне обмеження полягає в її характері як ділянки під забудову, що вимагає детального планування та дозволів. На ньому немає існуючих будівель, що означає, що будь-який розвиток доведеться починати з нуля. Близькість до вже забудованих житлових районів вимагає ретельного розгляду впливу шуму та візуального впливу.
Ref: VL777474
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для далекоглядних забудовників або інвесторів, які прагнуть створити великий комерційний об'єкт нерухомості в серці Коста-дель-Соль. Це ідеальна можливість для фізичних осіб або компаній, які прагнуть створити знаковий готель або апарт-готель поблизу пляжів, полів для гольфу та основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага (лише 9,3 км). Регіон, з 3 888 годинами сонячного світла на рік і 185 ресторанами, ідеально підходить для створення жвавої цілорічної туристичної дестинації.
Як ділянка під забудову, її статус «Готова» (Gereed) означає, що всі необхідні роботи з підготовки землі завершено, і будівництво може розпочатися. Якість ділянки полягає в її величезному розмірі (16 513 м²) та чудовому розташуванні на березі моря. Забудовники можуть скористатися цим чистим полотном, застосовуючи найсучасніші дизайнерські та будівельні техніки для створення розкішної нерухомості, що відповідає найвищим стандартам, таким чином максимізуючи її ринкову привабливість та рентабельність інвестицій.
Ціна цієї ділянки становить 8 500 000 євро, що представляє значну інвестиційну можливість для масштабної забудови в преміальному місці в Бенальмадені. Така велика площа землі на першій лінії моря є рідкістю, що робить її цінним активом для забудовників, які бажають створити знаковий готель або апарт-готель у цьому районі. Будучи однією з небагатьох великих ділянок, доступних для забудови в цьому районі, її ціна відображає її стратегічне розташування, розмір та ринковий потенціал.
Бенальмадена — це жваве місто на Коста-дель-Соль, відоме своїми прекрасними пляжами, гамірним нічним життям та мальовничими набережними. Ця ділянка площею 16 513 м² розташована в самому серці цієї жвавої громади, пропонуючи 3888 годин сонячного світла на рік та до 4 місяців комфортного купального сезону. З середньою річною температурою 18,6°C, регіон ідеально підходить для насолоди активностями на свіжому повітрі протягом усього року. Наявність 185 ресторанів, 44 кафе та 27 аптек поблизу забезпечує велику зручність як місцевим жителям, так і відвідувачам. Запис про 800 операцій з нерухомістю свідчить про динамізм регіону. Маючи 5 шкіл та 8 стоматологічних клінік, Бенальмадена пропонує комплексну соціальну інфраструктуру, а 9 ліній громадського транспорту полегшують мобільність.
Ритм життя в Бенальмадені значною мірою визначається її преміальним розташуванням. Ділянка розташована в міському середовищі, лише за 229 метрів від пляжу та за 245 метрів від найближчого супермаркету. Ходьба та їзда на велосипеді є життєздатними способами транспорту, а 15 зупинок громадського транспорту та 9 автобусних маршрутів забезпечують зв'язок. Наявність 185 ресторанів, 44 кафе та 27 аптек задовольняє різноманітні потреби. Лікарня, розташована за 3,4 км, також забезпечує спокій мешканцям. Поле для гольфу Golf Benalmadena Pitch& Putt розташоване за 3,4 км, що зручно для любителів гольфу.
Ця ділянка на узбережжі Бенальмадени стратегічно розташована між пляжами, магазинами та транспортними мережами, що забезпечує вигідне положення для розвитку. Її близькість до пляжів та аеропорту підкреслює її привабливість як туристичної дестинації та транспортного вузла.
Розташована в Андалусії, Південна Іспанія, Бенальмадена є блискучою перлиною Коста-дель-Соль, розташованою за 12 км на захід від Малаги, між Торремоліносом та Фуенхіролою. Розташована в центрі Бенальмадени, ця ділянка символізує туристичну та інвестиційну жвавість регіону. Вона користується перевагами розвиненої інфраструктури Коста-дель-Соль, включаючи близькість до аеропорту Малаги та дорожню мережу, що з'єднує основні міста.
Стратегічне розташування ділянки забезпечує чудову сполучуваність. Пляж Плайя-де-Санта-Ана знаходиться лише за 588 метрів, а аеропорт Малага - лише за 9,3 км (легко доступний автомобілем), що забезпечує зручність як для внутрішніх, так і для міжнародних мандрівників. Регіон обслуговується 9 лініями громадського транспорту та 15 автобусними зупинками, що полегшує мобільність. Любителі гольфу можуть насолоджуватися грою в Golf Benalmadena Pitch& Putt, розташованому за 3,4 км. Супермаркет знаходиться за 245 метрів, а аптека - за 402 метри, обидва доступні пішки.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,6°C та 3 888 годинами сонячного світла на рік. Це створює ідеальне середовище для насолоди природною красою регіону. Висота 53 метрів сприяє м'якому клімату, тоді як 6,7% ухил пляжу додає характерної особливості узбережжю. Чотири місяці комфортного сезону купання, як правило, з травня по вересень, коли температура води залишається вище 20°C, роблять його популярним місцем для прибережних заходів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Бенальмадена може похвалитися процвітаючою пляжною та рекреаційною сценою. Ділянка знаходиться в декількох кроках від популярних пляжів, таких як Плайя-де-Санта-Ана (588 м) та Плайя-Малапескуера (229 м), пропонуючи різноманітні водні види діяльності. У регіоні є 219 спортивних об'єктів, включаючи Club de Raqueta за 0,7 км. Гольф-поля, такі як Golf Benalmadena Pitch& Putt за 3,4 км, також знаходяться поблизу. Наявність двох пляжів із Блакитним прапором підкреслює зобов'язання регіону щодо якості води та управління навколишнім середовищем.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташована в Андалусії, Південна Іспанія, Бенальмадена є блискучою перлиною Коста-дель-Соль, розташованою за 12 км на захід від Малаги, між Торремоліносом та Фуенхіролою. Розташована в центрі Бенальмадени, ця ділянка символізує туристичну та інвестиційну жвавість регіону. Вона користується перевагами розвиненої інфраструктури Коста-дель-Соль, включаючи близькість до аеропорту Малаги та дорожню мережу, що з'єднує основні міста.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.1°C | 33 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 15.0°C | 77 mm |
| Грудень | 12.3°C | 71 mm |
Крутий
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), ця ділянка площею 16 513 м² у Бенальмадені пропонує інший масштаб інвестицій. Хоча Acqua Gardens та Aby Upper є житловими проектами для індивідуальних покупців, загальна привабливість Естепони полягає в її розкішній житловій нерухомості та розташуванні на березі моря. Проект Alba Benalmadena в Бенальмадені (від 699 000 євро) більше зосереджений на житлових апартаментах. Однак ділянка в Бенальмадені (8 500 000 євро) виділяється своїм потенціалом для великомасштабної забудови, особливо для готелів або апарт-готелів. Вона пропонує можливість розробити великий комерційний об'єкт нерухомості в районі Бенальмадена, відомому своєю активною туристичною діяльністю та близькістю до міжнародного аеропорту Малаги. Порівняно з проектами в Естепоні, незважаючи на вищу ціну, ділянка в Бенальмадені пропонує інший інвестиційний ландшафт, з більшим акцентом на великомасштабну комерційну забудову, а не на індивідуальне житло.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти потрібну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та можливості проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
