Třípodlažní dům v Benalmádeně, provincii Málaga, nabízí obytnou plochu 150 m² na pozemku o rozloze 100 m². Projekt je již dokončen a nachází se v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti najdete pláže, obchody a restaurace, což zajišťuje pohodlný životní styl. Nemovitost je situována v oblasti s dobrým přístupem k dopravním sítím a je vhodná pro celoroční bydlení nebo jako rekreační objekt s potenciálem pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v Benalmádeně, přímořském městě v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Umístění v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky kombinuje pohodlí s dostupností k přírodním krásám regionu. Blízkost k plážím a zároveň k moderním službám tvoří základní charakteristiku této lokality.
Projekt je navržen pro uspokojení potřeb moderního bydlení, s důrazem na komfort a funkčnost. Dům disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, což jej činí vhodným pro rodiny nebo pro ty, kdo hledají dostatek prostoru. Tři terasy nabízejí možnost relaxace a užívání si středomořského klimatu, zatímco venkovní prostory s grilem a posezením podporují společenský život.
Projekt je již dokončen, což znamená, že kupující mohou nemovitost ihned užívat bez čekání na výstavbu. Tento stav umožňuje rychlé nastěhování a okamžité využívání všech předností domu a jeho lokality. Není třeba se zabývat průběhem stavebních prací ani odhadovanými termíny dokončení.
Tento dům nenabízí rozsáhlé pozemky ani soukromí venkovského sídla, neboť je součástí městské zástavby s pozemkem o velikosti 100 m². Projekt také nemá komunitní poplatky, což může pro někoho znamenat absenci sdílených služeb či vybavení typických pro uzavřené rezidenční komplexy. Zároveň není explicitně uvedena garáž, ale možnost parkování na krytém zápraží.
Tento dům představuje vhodnou volbu pro jednotlivce nebo rodiny hledající kombinaci bydlení u moře a městské vybavenosti. Je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s snadným přístupem k plážím, vodním sportům a venkovním aktivitám, jako je pěší turistika nebo cyklistika. Díky blízkosti letiště Málaga (9.3 km) a dobrému napojení na dopravní sítě je vhodný i pro osoby, které často cestují nebo mají rodinu a přátele v zahraničí. Další výhodou je turistická licence, což z něj činí atraktivní investici pro ty, kteří chtějí nemovitost pronajímat během dovolenkových období. Žádné komunitní poplatky a možnost využití soukromého bazénu a venkovních prostor jsou přitažlivé pro kupující, kteří hledají nezávislost a minimální dodatečné náklady spojené s vlastnictvím nemovitosti ve Španělsku. Dům s 3 ložnicemi a 2 koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo pro přijímání hostů.
Dům je prezentován jako 'Stunning Property', což naznačuje vysoký standard provedení a moderní design. Ačkoli specifické detaily o použitých materiálech a technologiích nejsou v poskytnutých datech podrobně rozepsány, zmínka o třech terasách, soukromém bazénu, venkovních relaxačních zónách a grilu poukazuje na zaměření na kvalitu života a venkovní bydlení. Krytý přístřešek u vstupu může sloužit jako parkovací stání, což zvyšuje praktičnost. Očekává se, že standardní vybavení, jako jsou koupelny a kuchyně, bude odpovídat současným trendům a požadavkům na komfort. Energetická efektivita není specifikována, ale vzhledem k umístění v slunném regionu Andalusie je pravděpodobné, že stavba využívá pasivní solární zisky. Celkový dojem naznačuje důraz na estetiku a funkčnost.
Cena tohoto townhouse začíná na 430 000 €. Vzhledem k tomu, že jde o již dokončenou nemovitost, je dostupná k okamžitému užívání. V rámci projektu jsou k dispozici domy s podobnými parametry, přičemž ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní dispozici a poloze v rámci urbanizace. V nabídce jsou třípokojové jednotky, které reflektují poptávku po rodinných domech v této žádané lokalitě. Vzhledem k dynamice trhu na Costa del Sol je doporučeno ověřit aktuální dostupnost a přesné ceny přímo u developera nebo prodejce.
Benalmádena představuje živé přímořské město na Costa del Sol, které nabízí kombinaci městského života a středomořského klimatu. Tento dům se nachází v městské části, kde jsou základní služby jako supermarkety, lékárny a restaurace dostupné do několika minut chůze. Vzdálenost 229 metrů k pláži Malapesquera a 588 metrů k Playa de Santa Ana umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami s 15 zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu bez nutnosti vlastního vozidla. Počet 185 restaurací a 44 kaváren v okruhu 2 km naznačuje bohatou gastronomickou nabídku. Město je obklopeno horami, které poskytují kontrast k pobřeží a nabízejí možnosti pro turistiku. Nadmořská výška 53 metrů nad mořem přispívá k příjemnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C a 3888 hodinami slunečního svitu ročně.
Život v Benalmádeně, v této konkrétní lokalitě, je charakterizován vysokou úrovní dostupnosti k denním potřebám. Supermarket je vzdálen jen 245 metrů a lékárna 402 metrů, což eliminuje potřebu delšího dojíždění pro základní nákupy. Restaurace (185) a kavárny (44) v okruhu 2 km nabízejí rozmanité možnosti stravování a společenského vyžití. Blízkost k plážím, jako je Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m), podporuje aktivní trávení volného času u moře. Dům se nachází v nadmořské výšce 53 metrů, což poskytuje určité výhledy a zároveň výhodu mírného vánku od moře. Strmější sklon k pláži (6.7%) naznačuje, že cesta může být náročnější pro osoby s omezenou pohyblivostí, ale zároveň může přispívat k vizuální atraktivitě okolí. Městská zástavba zajišťuje, že většina služeb je na dosah bez nutnosti spoléhat se výhradně na automobil.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci Benalmádeny, přímořského města na pobřeží Costa del Sol. Zobrazuje blízkost k moři, klíčovým plážím a městské infrastruktuře, včetně obchodů, restaurací a dopravních uzlů. Důraz je kladen na urbanizovaný charakter lokality s dobrou dostupností všech denních potřeb.
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, přibližně 12 km západně od Málagy a mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Tato centrální poloha na pobřeží zajišťuje dobrou dostupnost jak k metropolitní Málaze s její kulturní nabídkou a mezinárodním letištěm, tak k dalším turistickým centrům regionu. Vzdálenost k Málaze (cca 12 km) znamená, že obyvatelé mají snadný přístup k větším nákupním centrům, historickým památkám a širší škále služeb, které větší město nabízí. Zároveň Benalmádena nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějším Torremolinosem nebo Fuengirolou, ale stále s dostatkem vlastních rekreačních a občanských vybaveností.
Tato nemovitost se nachází v Benalmádeně s vynikající dostupností k různým službám a rekreačním zařízením. Nejbližší pláže, jako Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana, jsou vzdáleny méně než kilometr, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 9.3 km, což zajišťuje rychlé spojení s mezinárodními destinacemi. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Nákupní možnosti jsou rovněž hojné, s supermarketem do 245 metrů a lékárnou do 402 metrů. Veřejná doprava je dobře zajištěna 9 linkami a 15 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu obyvatel. Sportovní centra a další rekreační zařízení jsou rovněž v blízkosti, například Club de Raqueta (0.7 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C a charakteristickými teplotami v rozmezí 12-26 °C. S více než 3888 hodinami slunečního svitu ročně patří mezi nejstudenější regiony Evropy. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Mírná nadmořská výška 53 metrů nad mořem přispívá k příjemnému mikroklimatu. Horský terén v pozadí města nabízí kontrasty k pobřežní krajině a potenciál pro turistiku a pěší výlety. Sklon k pláži 6.7% je sice označen jako strmý, ale zároveň může přispívat k vizuálnímu dojmu a pocitu blízkosti k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Benalmádeny je bohatá na pláže a rekreační možnosti. Nejbližší pláže jako Playa de Santa Ana (588 m), Playa de Benalmádena (1.1 km) a Playa Malapesquera (229 m) jsou snadno dostupné. V regionu se nacházejí dvě pláže s Modrou vlajkou: Carvajal a Fuente de la Salud, které garantují vysokou kvalitu vody a služeb. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť, včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Sportovní centra jako Club de Raqueta (0.7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) nabízejí širokou škálu sportovních aktivit. Celkem je v regionu evidováno 219 sportovních zařízení.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, přibližně 12 km západně od Málagy a mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Tato centrální poloha na pobřeží zajišťuje dobrou dostupnost jak k metropolitní Málaze s její kulturní nabídkou a mezinárodním letištěm, tak k dalším turistickým centrům regionu. Vzdálenost k Málaze (cca 12 km) znamená, že obyvatelé mají snadný přístup k větším nákupním centrům, historickým památkám a širší škále služeb, které větší město nabízí. Zároveň Benalmádena nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějším Torremolinosem nebo Fuengirolou, ale stále s dostatkem vlastních rekreačních a občanských vybaveností.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 62 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.1°C | 33 mm |
| Červen | 22.2°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL628702
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Benalmádeny a okolních lokalit na Costa del Sol nabízí tento townhouse konkurenceschopnou cenu začínající na 430 000 € v porovnání s podobnými projekty. Například 'Blossom in Benalmadena' začíná na 418 000 € a 'Finca Dona Maria' má stejnou startovací cenu. 'Nexus Residences' je o něco dražší, s cenou od 464 000 €. Tato cenová hladina se obecně řadí do středního segmentu trhu s nemovitostmi v této oblasti, kde se ceny mohou pohybovat od apartmánů v nižších stovkách tisíc eur až po luxusní vily v řádu milionů. Důležitým faktorem je, že tento projekt je již dokončen, což je výhoda oproti novým projektům, které mohou mít delší čekací doby. Lokalita v Benalmádeně, známá svou dobrou občanskou vybaveností a blízkostí k Málaze a letišti, obecně drží svou hodnotu. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol, jako je například klidnější Estepona na západě nebo rušnější Benidorm na východním pobřeží, nabízí Benalmádena vyváženou kombinaci dostupnosti, služeb a středomořského klimatu. Její urbanizovaná povaha a množství zařízení ji odlišují od venkovských nebo exkluzivnějších vilových oblastí, což může být pro některé kupující atraktivnější.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
