Dieses Townhouse in Benalmádena, Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit im Herzen der Costa del Sol. Mit 150 m² Wohnfläche auf 100 m² Grundstück bietet es eine solide Basis für das Leben in Südensonne. Die Nähe zur Küste und urbanen Infrastruktur unterstreicht die Attraktivität dieser Region für eine internationale Klientel, die sowohl Erholung als auch praktische Erreichbarkeit sucht. Die Immobilie steht als fertiges Objekt zur Verfügung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Benalmádena, einem Küstenort zwischen Torremolinos und Fuengirola, 12 km westlich von Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln charakterisiert die Lage als urban und gut angebunden. Die geografische Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol.
Dieses Townhouse spricht Käufer an, die eine Residenz mit funktioneller Raumaufteilung und Außenbereichen suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Anbindung an die Infrastruktur und die Nähe zum Meer adressieren Bedürfnisse nach Komfort und Lifestyle. Das Vorhandensein einer Touristenlizenz deutet auf Potenzial für Vermietung hin.
Der Bau ist abgeschlossen, was bedeutet, dass das Townhouse sofort bezugsfertig ist. Dieser Zustand vermeidet Wartezeiten auf die Fertigstellung und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung. Die Immobilie ist somit eine Option für Käufer, die eine kurzfristige Verfügbarkeit benötigen.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, obwohl die Küste nahe ist. Die Hanglage zum Strand (6.7% Steigung) kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftsbereiche oder spezifische Serviceleistungen, die über die private Immobilie hinausgehen.
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine fertige Immobilie an der Costa del Sol suchen, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen. Es ist eine Option für jene, die eine Residenz mit Potenzial für touristische Vermietung anstreben, da eine entsprechende Lizenz vorhanden ist. Die Lage spricht Personen an, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und Stränden legen, die oft zu Fuß erreichbar sind. Auch Golfenthusiasten finden in der Nähe mehrere Anlagen. Für Käufer, die eine Kombination aus Wohnkomfort, Freizeitmöglichkeiten und einer etablierten Infrastruktur in einer südspanischen Küstenstadt suchen, stellt dieses Objekt eine passende Wahl dar. Die moderate Hanglage zum Strand und die städtische Umgebung sind weitere Faktoren, die die Zielgruppe definieren.
Die vorliegenden Daten geben keinen detaillierten Einblick in die spezifische Qualität der Materialien und der Ausführung der Innenausstattung. Es wird allgemein von einem Townhouse mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ausgegangen. Ohne konkrete Angaben zu Bodenbelägen, Sanitärkeramik, Küchenausstattung oder verwendeten Baumaterialien ist eine genaue Beurteilung der Wertigkeit nicht möglich. Das Vorhandensein einer Touristenlizenz könnte auf eine Ausrichtung auf den Ferienvermietungsmarkt hindeuten, was oft eine solide, aber nicht zwingend luxuriöse Ausstattung impliziert. Die Architektur und das Design würden typische Merkmale für Bauprojekte in dieser Region aufweisen, jedoch fehlen spezifische Details zu isolierenden Eigenschaften, Fenstertypen oder Heiz-/Kühlsystemen, die über allgemeine Standards hinausgehen.
Das Townhouse wird zu einem Preis ab €430.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der angebotenen Objekte in Benalmádena, vergleichbar mit Projekten wie Finca Dona Maria. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist. Es ist zu beachten, dass der angegebene Preis eine Basis darstellt und je nach Ausstattung oder spezifischer Lage innerhalb eines möglicherweise größeren Komplexes variieren kann. Die 800 Immobilienverkäufe in der Region deuten auf einen aktiven Markt hin, dessen Dynamik sich auf die Preisgestaltung und Verfügbarkeit auswirken kann.
Benalmádena ist ein etablierter Küstenort an der Costa del Sol, bekannt für seine Mischung aus urbaner Lebendigkeit und touristischer Infrastruktur. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer, einer Fülle von Restaurants und Geschäften sowie einer guten Anbindung an Málaga und den Flughafen. Mit 78.338 Einwohnern bietet die Stadt eine solide Basis an Dienstleistungen, während die über 200 Sportanlagen und zahlreichen Strände vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien. Die Verfügbarkeit von 15 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug, was besonders für Urlauber oder Personen, die eine entspannte Mobilität bevorzugen, von Vorteil ist. Die Gegend ist sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv.
Das Leben in Benalmádena bietet eine Mischung aus Strandleben und urbanem Komfort. Die unmittelbare Nähe zu Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Die Versorgung ist durch einen Supermarkt (245 m) und eine Apotheke (402 m) in fußläufiger Entfernung gesichert. Mit 185 Restaurants im Umkreis von 2 km gibt es eine breite Auswahl an gastronomischen Angeboten. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 15 Haltestellen und 9 Linien erleichtert die Erkundung der Umgebung, während die Nähe zum Flughafen Málaga (9,3 km) internationale Reisen vereinfacht. Die 5 Schulen und 8 Zahnärzte im 2-km-Radius deuten auf eine gut versorgte Wohngegend hin, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige geeignet ist. Die sportlichen und kulturellen Angebote der Region tragen zu einem aktiven Lebensstil bei.
Diese Immobilie befindet sich in Benalmádena, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und Infrastruktur, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung von Bedeutung sind. Sie verdeutlicht die urbane Einbettung des Objekts und seine Positionierung im regionalen Kontext.
Benalmádena ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, nur 12 km westlich von Málaga und eingebettet zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig ist die Nähe zu den beliebten Touristenzentren Torremolinos und Fuengirola gegeben, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen zugänglich macht. Die Lage ermöglicht sowohl den Genuss der ruhigeren Küstenabschnitte als auch die schnelle Erreichbarkeit urbaner Zentren, was eine ausgewogene Lebensweise unterstützt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt, Playa de Santa Ana 588 Meter. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 9,3 km Luftlinie erreichbar, was internationale Reisen sehr bequem macht. Die nächste Supermarkt ist 245 m entfernt, eine Apotheke 402 m. Für Golfer liegen die Plätze Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in erreichbarer Nähe. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 15 Haltestellen und 9 Linien ergänzt die gute Erreichbarkeit von Nahversorgern und Freizeiteinrichtungen. Für die Anreise mit dem Auto sind die wichtigsten Verkehrswege der Region gut erreichbar, auch wenn eine spezifische Angabe zur Parkmöglichkeit im Projekt fehlt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C. Die Region verzeichnet historisch rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (6,7%) bieten einen gewissen Ausblick, ohne extreme topografische Herausforderungen zu schaffen. Diese klimatischen Bedingungen und die moderate Topografie sind charakteristisch für die Costa del Sol und fördern einen Lebensstil im Freien mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung am Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km) sind fußläufig erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Strände, darunter zwei mit Blauer Flagge ausgezeichnete Strände, wie Carvajal und Fuente de la Salud. Für Golfer sind Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) nah gelegen. Insgesamt stehen 219 Sportanlagen zur Verfügung, darunter Tennisplätze im Club de Raqueta (0,7 km) und Sportzentren wie das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Die Nähe zu Marinas wie dem Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) erweitert das Angebot an Wassersportaktivitäten.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, nur 12 km westlich von Málaga und eingebettet zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig ist die Nähe zu den beliebten Touristenzentren Torremolinos und Fuengirola gegeben, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen zugänglich macht. Die Lage ermöglicht sowohl den Genuss der ruhigeren Küstenabschnitte als auch die schnelle Erreichbarkeit urbaner Zentren, was eine ausgewogene Lebensweise unterstützt.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL628702
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benalmádena wie dem 'Blossom in Benalmadena' (ab €418.000) oder 'Nexus Residences' (ab €464.000), positioniert sich dieses Townhouse preislich im Mittelfeld mit einem Einstiegspreis von €430.000, ähnlich wie 'Finca Dona Maria'. Während 'Blossom' und 'Nexus' möglicherweise neuere Bauprojekte mit spezifischen Gemeinschaftseinrichtungen darstellen, scheint dieses Objekt durch seine unmittelbare Verfügbarkeit und die bereits vorhandene Touristenlizenz zu punkten. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine fertiggestellte Lösung, was für Käufer, die eine schnelle Nutzung oder Vermietung anstreben, attraktiv ist. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen ist ein gemeinsamer Nenner für viele Angebote in Benalmádena. Unterschiede liegen oft in der Ausrichtung (z.B. Fokus auf Golf, Luxus oder Familienfreundlichkeit), der Bauphase und den spezifischen Merkmalen wie Pool oder Meerblick. Die hier vorliegende Immobilie zeichnet sich durch ihre Komplettheit und die Vermietungslizenz aus, was sie zu einer pragmatischen Option im Markt macht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
