关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的蒙特阿尔托（Monte Alto）/韦拉克鲁斯（Veracruz）区域，地理位置优越，紧邻海岸线。周边城市化程度高，步行即可到达众多便利设施，体现了典型的西班牙南部沿海城镇的生活节奏。
此项目提供三间卧室和两间浴室，拥有150平方米的室内居住空间和100平方米的私人庭院。其设计旨在满足寻求舒适生活、户外活动空间以及享受地中海气候的购房者的需求，特别适合作为度假居所或永久性住宅。
该项目为现房，意味着购房者可以立即入住，无需等待。建筑已完工，可直接进行交易和使用，省去了新建项目常见的施工周期和不确定性，为购房者提供了即时的居住体验。
该项目不提供社区泳池或公共花园等共享设施。此外，项目所在地不收取社区管理费，但这也意味着缺乏物业管理服务。在旅游租赁方面，虽然有旅游许可证，但具体规定需另行查询。
该项目适合多种类型的购房者。对于寻求第二居所的家庭，它提供了充足的空间和户外区域，能够享受阳光明媚的度假时光。对于希望进行长期投资的购房者，其旅游许可证（需进一步核实具体细则）和优越的地理位置，为度假租赁提供了潜力。它也适合那些希望在西班牙南部过上便利城市生活，同时又能轻松享受海滩和户外活动的人士。无社区费用且无针对旅游租赁的限制（需确认），进一步增加了其作为投资物业的吸引力，降低了管理成本和使用限制。
项目细节显示，该住宅设计注重实用性和舒适性。内部包含三间卧室和两间完整的浴室，布局合理。拥有三个露台，为住户提供了享受地中海气候的空间。室外区域配备了烧烤区和休闲区，适合社交聚会和放松。入口处设有带顶棚的门廊，可作为私人停车位。虽然没有提供具体的材料列表，但建筑风格暗示了对舒适居住环境的关注，结合当地的建筑实践，应能满足中高标准的居住需求。项目已完工，意味着可以对实际的装修和建材进行评估。
该联排别墅的起售价为430,000欧元。鉴于其3间卧室和2间浴室的配置，以及150平方米的居住面积和100平方米的土地面积，这个价格反映了该区域的当前市场水平。由于房产已完工，可立即入住，这对于寻求即时搬迁或度假的购房者来说是一个重要因素。价格会根据具体单元的朝向、景观和附加设施略有不同。与同区域的其他项目相比，例如Blossom in Benalmadena（起价418,000欧元）和Finca Dona Maria in Benalmadena（起价430,000欧元），本项目的价格具有竞争力。
该项目所在的蒙特阿尔托/韦拉克鲁斯区域，是一个充满活力的城市化社区，日常生活极为便利。步行范围内即可找到各式餐厅、咖啡馆、商店、药店和银行，满足日常所需。2公里半径内有185家餐厅、44家咖啡馆和27家药店，显示了该区域丰富的商业和服务配套。项目距离海滩和体育中心也仅有数分钟车程，为居民提供了多样化的休闲选择。平均每年3888小时的日照以及长达4个月的舒适游泳季节（水温≥20°C），使得户外活动和享受地中海生活成为可能。此地既有城市的便利，又不失海滨生活的悠闲。
项目位于贝纳尔马德纳（Benalmádena），这是一个充满活力的沿海城镇，距离马拉加市中心约12公里。此区域拥有发达的基础设施，2公里半径内有185家餐厅、5家学校、27家药店、22家银行和44家咖啡馆，日常生活便利。公共交通系统发达，拥有9条公交线路和15个公交站点，使得出行更加便捷。无论是前往海滩、市中心还是周边城镇，居民都能轻松抵达。平均每年18.6°C的温度和全年充沛的阳光，为户外活动和享受地中海的生活方式提供了绝佳条件。
该项目位于西班牙南部马拉加省的贝纳尔马德纳（Benalmádena），是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿岸一个充满活力的城镇。地图展示了其靠近海岸线的地理位置，以及与周边海滩、城市中心和主要交通网络的紧密联系，突显了其便利的生活和休闲条件。
贝纳尔马德纳位于安达卢西亚大区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的重要组成部分，位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，西距马拉加（Málaga）约12公里。这一地理位置使其能够方便地连接马拉加及其国际机场（AGP），同时也能轻松探索整个科斯塔德尔索尔地区。该地区以其优美的海岸线、高尔夫球场和旅游设施而闻名，是西班牙南部最受欢迎的旅游和居住目的地之一。
该项目地理位置优越，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅约9.3公里，方便国际旅行。最近的海滩，如Playa de Santa Ana，距离仅588米，步行或骑行即可到达。周边配套设施齐全，245米处有超市，402米处有药房。高尔夫爱好者可在3.4公里内找到Golf Benalmadena Pitch& Putt。此外，项目靠近主要交通干线，方便前往周边城镇和景点。公共交通网络发达，9条公交线路和15个公交站点覆盖广泛区域。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温约为18.6°C，冬季平均温度在12°C左右，夏季则在26°C左右。该地区年平均日照时间长达3888小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这意味着全年大部分时间都适合户外活动。游泳季节可持续约4个月，期间海水温度适宜。项目位于海拔53米处，享有良好的视野。尽管靠近海滩，但6.7%的坡度显示出一定的地形起伏，这可能影响海滩的可达性，但同时也可能提供更好的观景角度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目临近多个受欢迎的海滩，最近的Playa de Santa Ana距离约588米，Playa Malapesquera约229米。贝纳尔马德纳地区拥有两条获得蓝旗认证的海滩：Carvajal和Fuente de la Salud。除了海滩活动，周边地区提供丰富的休闲娱乐选择。2公里范围内有185家餐厅和44家咖啡馆。体育爱好者可以在0.7公里处找到Club de Raqueta，1.0公里处有Polideportivo Arroyo de la Miel等体育中心。高尔夫球场也分布在周边，最近的Golf Benalmadena Pitch& Putt距离约3.4公里。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于安达卢西亚大区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的重要组成部分，位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，西距马拉加（Málaga）约12公里。这一地理位置使其能够方便地连接马拉加及其国际机场（AGP），同时也能轻松探索整个科斯塔德尔索尔地区。该地区以其优美的海岸线、高尔夫球场和旅游设施而闻名，是西班牙南部最受欢迎的旅游和居住目的地之一。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL628702
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
贝纳尔马德纳地区是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上的一个成熟市场，以其海滨生活方式、便利的交通和丰富的休闲设施吸引着国际买家。与本项目价格相近的项目如Finca Dona Maria（起价430,000欧元）和Blossom in Benalmadena（起价418,000欧元）也提供类似的居住环境。Nexus Residences（起价464,000欧元）的价格区间略高，可能代表了更新的开发项目或不同的房产类型。本项目作为现房且无社区费用，在管理成本和入住时间上具有优势。与内陆或更偏远地区的房产相比，贝纳尔马德纳的房产价格通常较高，但其提供的生活方式和便利性是关键卖点。例如，马拉加市中心的房产可能提供更浓厚的城市氛围，但可能远离海滩。而像埃斯特波纳（Estepona）或马贝拉（Marbella）等更西部的区域，可能提供更高端或更宁静的住宅区，但价格可能也更高。本项目在城市便利性、海滨可达性和价格之间取得了平衡。
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