Този проект представлява завършена градска къща в урбанизацията Лос Мåне в Беналмадена. Обектът е ситуиран на първа линия с изглед към морето и разполага с 173 m² жилищна площ и обширни тераси от 223 m². Разпределението включва четири спални и четири бани, разположени на няколко нива, включително сутерен с гараж и покривна тераса с джакузи. Сградата е оборудвана с асансьор и климатична инсталация. Локацията предлага удобен достъп до плажа и градските услуги, разположена в зона с умерен наклон над крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в квартал Монтеалто в Беналмадена, на около 500 метра от плажа Санта Ана. Урбанизацията е разположена на 54 метра над морското равнище, което осигурява панорамни гледки, но също така включва наклон от 8,2% към брега. Проектът е част от установена градска среда с добри връзки към пътната мрежа A-7.
Конфигурацията с четири спални и няколко тераси отговаря на нуждите на семейства, които търсят пространствено разнообразие. Вътрешният асансьор е практично решение за мобилност между етажите. Обособените зони за хранене, почивка и слънчеви бани на открито разширяват функционалното жилищно пространство извън стените на сградата.
Проектът е с изграден конструктивен елемент и се намира в етап на завършване. Очаква се предаване на имотите през 2025 г. Сградата разполага с модерни технически инсталации, включително предвиден монтаж на климатизация и хидравличен асансьор. Архитектурата е насочена към максимално използване на естествената светлина и гледките към околната среда.
Този проект не предлага апартаменти, а само самостоятелни градски къщи. Поради наклона на терена, достъпът до плажа включва изкачване и слизане по стълби или пътеки с наклон. Няма частен басейн, разполага се с общ басейн. Градината е с ограничен размер, типичен за градски инфилтрирани зони, а не за обширни елитни имения.
Ref: VL147426
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в район с добра логистика и услуги. Също така отговаря на инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем, предвид близостта до болницата и училищата. Не е най-подходящият избор за хора с ограничена мобилност, поради наклона на терена и стълбищата вътре в имота, въпреки наличието на асансьор. Това е решение за тези, които предпочитат живота в оживен крайбрежен град пред тишината на изолираната вила.
Вътрешните пространства са завършени с внимание към детайла, включително модерно бял мраморно покритие в баните и напълно оборудвани кухни с островни модули. Използването на стъклени парапети на терасите увеличава естествената светлина и визуално свързва интериора с морето. Техническите инсталации са предвидени за комфортен климат, с предмонтирана климатична система. Гаражът в сутерена и пералното помещение добавят практическа стойност към ежедневието. Материалите са избрани да издържат на средиземноморския климат с минимална поддръжка.
Цените за този тип имот в Беналмадена обикновено започват от около €1,100,000 за подобни спецификации. Индикативната цена от €1,198,000 за този проект отразява завършеното състояние, наличието на асансьор и локацията близо до морето. В сравнение с по-малките апартаменти в района, градските къщи поддържат по-висока стойност поради по-ниската плътност на застрояване и наличието на частни външни площи.
Животът тук е баланс между градска динамика и морски релакс. Сутрините могат да започват с кафе на едната от трите тераси с изглед към морето, а следобедите с посещение на плажа Санта Ана, намиращ се на кратка разстояние пеша. Близостта до болницата Витас Ханит и множество училища създава спокойствие за семейства с деца. Вечерите предлагат възможност за разходки до марината или посещение на местните ресторанти, без да е необходим автомобил. Силно развитата инфраструктура на Беналмадена означава, че всички ежедневни удобства са под ръка, което е важно за тези, които ценят практиката пред изолацията.
Околността предлага богата мрежа от услуги. На по-малко от километър се намират супермаркети, аптеки и здравни центрове. Присъствието на международно училище и болница в близост прави района привлекателен за чуждестранни жители. Градската инфраструктура включва множество спортни зали и паркове, като парк Ла Палома и ледената пързалка. Транспортните връзки са отлични с близка жп гара и достъп до главните пътища, свързващи Малага и международното летище.
Картата показва ситуацията на имота в източната част на Беналмадена, точно над крайбрежната ивица и магистрала A-7. Вижте краткото разстояние до плажа на юг и разположението на града нагоре по склона на север, както и достъпа до летището на изток.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена заема централна позиция на Коста дел Сол, между Торемолинос и Фуенхирола. Това позволява лесен достъп както до големия град Малага с неговите културни събития, така и до туристическите центрове на запад. Локацията е добра база за изследване на цялата крайбрежна ивица, благодарение на присъствието на магистралата в близост.
Плажовете Малапескера и Санта Ана са на разстояние под 1 км. Летище Малага е на 9,3 км, което позволява бърз достъп за международни пътувания. Голф игрищата Беналмадена и Торекебрада са на 3-5 км. Центърът на град и търговските зони са лесно достъпни както пеша, така и с кола, правейки ежедневните покупки и развлечения удобни.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с над 3880 слънчеви часа годишно и средна температура от 18,6°C. Намирането на 54 метра над морското равнище осигурява приятен бриз и намалена влажност през лятото. Наклонът на терена допринася за дренажа и панорамните гледки, но също така създава условия за по-интензивна физическа активност при придвижване пеша в района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове разполагат с необходимите удобства и се поддържат в добро състояние. Районът е богат на спортни възможности, включително тенис, падел и голф. Наблизо се намират големи увеселителни паркове като Селво Марина, както и множество яхтени пристанища, предлагащи водни спортове и риболов. Тази концентрация на развлекателни обекти поддържа активен начин на живот.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.8°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Стръмен
В сравнение с проекта Marina Golden Bay в същия град, Los Måne предлага повече жилищна площ и частни външни пространства при сходен ценови диапазон. За разлика от Acqua Gardens в Естепона, този проект е по-близо до летището и големия град Малага, което е предимство за логистиката. В сравнение с по-скъпите зони в Марбеля, Беналмадена предлага по-компактна градска среда с по-висока плътност на услуги, което е практично за целогодишно живеене. Цените тук са по-достъпни от тези в най-ексклузивните gated communities, като същевременно осигуряват високо ниво на комфорт и готовост за обитаване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
