Ta mestna hiša v Benalmadeni ponuja 173 m² bivalnega prostora s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, razporejenimi nad več nadstropji. Objekt je zaključen, z oddajo predvideno za leto 2025. Stavba stoji na nagnjenem terenu v urbanizaciji Los Måne, z kar 223 m² teras, ki omogočajo razgled na morje in vrt. Funkcionalna razporeditev vključuje klet z garažo, pritličje z odprto kuhinjo, zgornja nadstropja s spalnicami in strešno teraso z jacuzzijem. Dvigalo povezuje vse ravni stavbe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v urbaniziranem delu Benalmadene, v soseski, ki kombinira stanovanjski karakter z dostopnostjo do storitev. Lega na pobočju omogoča razgledne pogoje, vendar zahteva premagovanje višinskih razlik pri dostopu. Nahaja se v bližini glavnih povezav, ki vodijo proti obali in notranjosti, kar omogoča hitro mobilnost.
Hiša je zasnovana za potrebe po večjem prostoru, z razdelitvijo na dnevne in nočne cone. Štiri spalnice in enajst kopalnic zagotavljajo kapaciteto za večje družine ali skupine. Prisotnost zasebnega vrta in več teras podpira željo po zunanjem bivanju, dvigalo pa izboljšuje dostopnost znotraj objekta za vse generacije.
Gradnja objekta je končana, s pričetkom uporabe predvidenim za leto 2025. Projekt sodi v kategorijo obnovljenih ali novo zgrajenih hiš v uveljavljeni soseski. Uporabljene so sodobne gradbene tehnike, vključno s prednamestitvijo klimatskih naprav in dvigala, kar ustreza trenutnim standardom bivanjskih zahtev.
Projekt ne ponuja izoliranega položaja, ampak je del goste stanovanjske soseske. Zaradi nagnjenega terena je za dostop do objekta in gibanje znotraj njega brez dvigala potrebno premagovanje stopnic. Neposreden dostop do plaže ni del nepremičnine, ampak zahteva hoje po cesti. Garažna kapaciteta je omejena na dva vozila.
Ref: VL147426
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za družine, ki iščejo trajno bivališče v bližini obale in mestnih storitev, hkrati pa želijo več prostora kot ponujajo apartmaji. Tudi tisti, ki delajo od doma, bodo našli uporabne prostore zaradi ločenih con. Za investitorje je lokacija zanimiva zaradi turistične povpraševanja v regiji. Vsak, ki potrebuje več spalnic za goste ali večjo družino, bo našel to razporeditev učinkovito, medtem ko dvigalo nudi udobje za starejše člane.
Objekt odlikuje notranja oprema z belim marmorjem v kopalnicah in sodobno bele kuhinjsko opremo. Tla so običajno keramična ali lesena, prilagojena sodobnemu slogu. Posebnost so steklene ograje na terasah, ki prekinjajo vizualno oviro in omogočajo neprekinjen pogled. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo shranjevalni prostor. Dvigalo je funkcionalno in servira vso hišo. Materiali so izbrani zaradi vzdržljivosti v podnebju z veliko sončne svetlobe in vlage.
Cena za ta projekt se začna pri 1.198.000 evrov. To postavlja objekt v višji cenovni segment mestnih hiš v Benalmadeni. Cena vključuje 173 m² bivalne površine in dodatne 223 m² teras. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji odraža ta cena prisotnost dodatnih elementov, kot so dvigalo, jacuzzi in večja števila spalnic. Na voljo so različne razporeditve prostora, kar lahko vpliva na končno vrednost.
Dnevno življenje na tej lokaciji vključuje bivanje v dinamičnem okolju Benalmadene, kjer so trgovine, restavracije in javni prevoz na dosegu roke. Zgornje terase služijo kot razširitev dnevnega prostora, kjer je mogoče preživeti čas zunaj ob ohranjanju zasebnosti zaradi višinske lege. Sprehod do morja zahteva hojo po strmih poteh, vendar je cilj hitro dosegljiv. Večje družine bodo cenile ločitev prostorov, kjer lahko otroci igrajo v vrtu, odrasli pa uživajo na zgornjih terasah. Mestni hrup je prisoten, vendar urbanizacija ponuja določeno stopnjo zasebnosti.
Okolica nudi gosto mrežo storitev, vključno z 186 restavracijami in 23 bankami v 2 km radiju. Dostop do zdravstvene oskrbe je zagotovljen z bližino bolnišnice Vithas Xanit. Šolska središča so dostopna, kar olajša družinsko življenje. Območje je turistično aktivno, zato so športni objekti, kot so teniški klub in drsališče, v bližini. Mestno življenje je živahno, a urbanizacija ponuja zatočišče od neposrednega vrveža osrednje promenade.
Zemljevid prikazuje lego projekta na pobočju v bližini obale Benalmadene. Označene so razdalje do najbližjih plaž, letališča in golf igrišč. Viden je tudi razgiban teren med obalo in lokacijo hiše, ki vpliva na dostopnost in panoramske poglede.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena leži 18 km zahodno od Málage in 31 km vzhodno od Marbelle. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč obali. Nahaja se med Torremolinosom in Fuengirolo, kar uvršča projekt v središče razvitega dela Costa del Sol. Povezava z avtocesto A-7 in železnico C-1 omogoča hitro mobilnost vzdolž obale.
Najbližja plaža, Playa Malapesquera, je oddaljena približno 229 metrov, vendar dostop zahteva premagovanje višinske razlike. Supermarket je dosegljiv peš v 250 metru. Lekarna se nahaja 400 metrov stran. Golf igrišče Benalmadena Pitch&Putt je oddaljeno 3,4 km. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 9,3 km, kar omogoča hitro potovanje. Glavne ceste so povezane z mestnima središčema Benalmadena in Fuengirola.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima okoli 3.888 sončnih ur na leto, s povprečno letno temperaturo 18,6 °C. Zaradi nadmorske višine 54 metrov so vetrovi zmerni, vpliv morja pa prispeva k zračni vlažnosti. Plonkova razporeditev teras omogoča izkoriščanje sonca skozi dan, vendar je treba upoštevati padce, ki vplivajo na senco in temperature na različnih nadstropjih. Zwemseizoen traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže, ki so prejela Modro zastavo, kar kaže na kakovost vode in storitev. Območje omogoča različne vodne aktivnosti in športne rekreacije. Golf igrišča so v dosegu kratke vožnje, kar dopolnjuje ponudbo prostega časa. Tudi športni centri, kot so Polideportivo Arroyo de la Miel, nudijo možnosti za trening. Razgledne točke v bližini omogočajo hoje v naravi.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
V primerjavi s projekti, kot sta Marina Golden Bay (od €998.000) in Macan Beach Residences (od €1.040.000), se ta hiša nahaja v višjem cenovnem razredu. To odraža predvsem večjo bivalno površino (173 m²), prisotnost štirih spalnic in dodatne funkcionalnosti, kot so dvigalo in jacuzzij. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi, ki je cenovno dostopnejši, Benalmadena nudi prednost v obliki boljše razvite infrastrukture in bližjeje mednarodnemu letališču Málaga. Lokacija v Benalmadeni je gostejša kot v Esteponi, kar pomeni večjo ponudbo storitev, vendar tudi večjo gostoto prometa v poletni sezoni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
