Mane Residences, це комплекс ринтаунхаусів у Бенальмадені, розташований за 229 метрів від узбережжя. Проект пропонує чотири спальні, чотири санвузли та житлову площу 173 м². Будинок оснащений ліфтом та має терасу площею 223 м². Початкова ціна становить €1 198 000. Об'єкт знаходиться в районі Montealto, що поєднує міську інфраструктуру та прибережний комфорт. Статус будівництва: завершено (орієнтовно 2025 рік).
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у міській місцевості Бенальмадена на Коста-дель-Соль. Об'єкти знаходяться на відстані 229 метрів від пляжу Malapesquera в районі Montealto. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 9,3 км по прямій. Територія характеризується наявністю усіх необхідних міських послуг у безпосередній близькості.
Ринтаунхауси спроєктовані для сімейного проживання з акцентом на функціональність та зручність. Наявність ліфта забезпечує вертикальну мобільність між поверхами. Гараж на два автомобілі та підсобні приміщення задовольняють потреби у зберіганні транспорту та речей. Багаторівнева структура будинку дозволяє зонувати простір для відпочинку та побутових потреб.
Будівництво проекту завершено. Фасад та внутрішні приміщення виконані в сучасному стилі з використанням скляних елементів. Передбачено встановлення систем клімат-контролю (підігрів та охолодження). Оздоблення санвузлів включає білий мармур. Орієнтовний рік введення в експлуатацію, 2025.
Це напівприbudований житловий будинок (townhouse), що передбачає наявність спільних стін із сусідами. Відсутній приватний басейн на території ділянки; доступ надається лише до спільного басейну. Орієнтація будівлі змішана (північний схід, південний захід, північний захід), що не гарантує постійного сонячного освітлення на всіх терасах.
Ref: VL147426
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підійде для сімей, які шукають постійне проживання в умовах міста, але потребують більшого простору, ніж пропонують квартири. Наявність чотирьох спалень та внутрішнього ліфта робить житло функціональним для родин з дітьми або людьми літнього віку, оскільки ліфт виключає необхідність постійно підійматися сходами. Це також варіант для тих, хто цінує близькість до моря та міських сервісів (лікарень, шкіл, супермаркетів), але не бажає займатися обслуговуванням великого приватного саду або басейну, покладаючись на комунальні зони. Відсутність необхідності в щоденному використанні автомобіля для базових справ є важливим фактором для резидентів, які планують проводити тут значну частину року.
Обробка будинків виконана в сучасному стилі з використанням світлих тонів та функціональних матеріалів. Кухні обладнані островом та побутовою технікою, що дозволяє використовувати простір для приготування їжі та прийому гостей. Санвузли оздоблені білим мармуром із душовими кабінами. Важливою особливістю є використання скляних огорож на терасах, що забезпечує панорамний вид на море та гори без візуальних перешкод. Встановлено систему кондиціювання, що регулює температурний режим протягом року. У внутрішній обробці використані вбудовані шафи, що додає приміщенням лаконічності. Рівень фінішних робіт відповідає стандартам нового будівництва, де акцент робиться на енергоефективності та довговічності матеріалів.
Ціна на об'єкти в цьому проекті починається від €1 198 000 за ринтаунхаус із чотирма спальнями та загальною площею 173 м². Цей діапазон відноситься до преміального сегменту ринку нерухомості в Бенальмадені, якщо порівнювати з аналогічними пропозиціями в регіоні. Вартість включає наявність ліфта, терас значної площі (223 м²), джакузі та два паркомісця у гаражі. Кінцева вартість може варіюватися залежно від конкретної орієнтації будинку та виду з вікон.
Ця локація передбачає міський ритм життя з акцентом на прибережну доступність. Район Montealto у Бенальмадені є міською, щільно забудованою територією, де поєднуються житлові масиви та туристична інфраструктура. Завдяки близькості до пляжів (до 600 метрів), щоденні прогулянки до узбережжя стають частиною звички. Багато закладів громадського харчування та магазини знаходяться в радіусі кількох сотень метрів, що зменшує залежність від автомобіля для базових потреб. Висота 54 метри над рівнем моря та нахил місцевості у 8,2% у напрямку до моря формують ландшафт з перепадами висот. Це означає, що маршрут до пляжу часто має спуск, а повернення, підйом. Наявність ліфта в будинках є технічною відповіддю на рельєф місцевості. Округа є активною, особливо в туристичний сезон, проте саме розташування в спальному районі забезпечує певний відсторонений комфорт від найжвавіших розважальних центрів.
Навколишнє середовище забезпечує високу концентрацію сервісів у радіусі 1-3 км. Відстань до міжнародної лікарні Vithas Xanit становить 1 км, що є критично важливим для медичного обслуговування. У радіусі 3 км знаходяться поля для гольфу Torrequebrada та міжнародні школи, що розширює можливості для дозвілля та освіти. Транспортна доступність включає залізничні станції Benalmadena - Arroyo de la Miel (1 км) та автобусні зупинки (8 ліній). Район має розвинену спортивну інфраструктуру, включаючи спортивні комплекси з ковзанкою та тенісними кортами. Це дозволяє поєднувати проживання з активним способом життя без необхідності тривалих поїздок по місту.
Карта демонструє розташування проекту в районі Montealto, на заході Бенальмадени. Відмічена близькість до узбережжя та основних транспортних артерій, що з'єднують місто з аеропортом та сусідніми населеними пунктами. Червона позначка вказує на точне місцезнаходження комплексу відносно пляжів та міської інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена розташована на Коста-дель-Соль, за 12 км на захід від Малаги та між містами Торремолінос і Фуенхірола. Це стратегічне місце розташування дозволяє швидко доїхати до великого міста (Малага, 18 км) для роботи або міжнародних рейсів, залишаючись при цьому на певній відстані від найбільшого туристичного шуму. Марбелья знаходиться за 31 км на захід.
Відстань до найближчого піщаного пляжу Malapesquera становить 229 метрів. Супермаркет знаходиться за 245 метрів, а аптека, за 402 метри. Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 9,3 км, що забезпечує оперативний трансфер. Гольф-клуб Benalmadena Pitch&Putt доступний за 3,4 км. Упродовж 15 хвилин пішки можна дістатися до залізничної станції, що з'єднує Бенальмадену з Малагою та Фуенхіролою. EV-зарядні станції доступні в радіусі 6,5-8,4 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі характеризується середньорічною температурою 18,6°C та кількістю сонячних годин на рік 3 888. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (54 метри) пом'якшує спеку влітку порівняно з внутрішніми районами Андалусії. Проект отримує достатньо природного світла завдяки змішаній орієнтації терас. Місцевість має вигляд на гори та море, що створює мікроклімат з морським бризом, особливо відчутним вечорами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя в цьому секторі представлено піщаними пляжами, зокрема Playa Malapesquera та Playa de Santa Ana, які розташовані в межах пішої доступності. В регіоні присутні пляжі з Блакитним прапором (Carvajal). Для любителів гольфу в радіусі 5 км доступні три гольф-поля, включаючи Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Спортивні можливості доповнюються близькістю до центрів зимових видів спорту та велоспорту. Вода в прибережній зоні придатна для плавання з травня по жовтень.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 46 mm |
| Лютий | 13.0°C | 33 mm |
| Березень | 14.4°C | 96 mm |
| Квітень | 16.3°C | 44 mm |
| Травень | 19.6°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 5 mm |
| Вересень | 23.4°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 65 mm |
| Листопад | 15.5°C | 62 mm |
| Грудень | 13.0°C | 49 mm |
Крутий
У порівнянні з проектом Marina Golden Bay у Бенальмадені, ціна якого стартує від €998 000, Mane Residences пропонує більшу площу (173 м²) та чотири спальні, що обґрунтовує вищу цінову категорію. Macan Beach Residences має схожий ціновий діапазон (від €1 040 000), конкуруючи за рахунок схожої прибережної локації. Проте наявність ліфта та специфічна конфігурація ринтаунхаусів у Mane Residences може бути вирішальним фактором для покупців, що шукають функціональність. Якщо порівнювати з Acqua Gardens в Естепоні (від €524 600), то об'єкти в Бенальмадені значно дорожчі через близькість до Малаги та аеропорту. Локація між Торремолінос і Фуенхірола забезпечує вищу ліквідність активу в порівнянні з більш віддаленими районами Західної Коста-дель-Соль. Рівень інфраструктури в Montealto вище за рахунок сформованого міського середовища.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
