Рехабилитиран таунхаус, разположен в урбанизираната зона на Беналмадена, на 54 метра над морското ниво. Проектът, завършен през 2003 г., предлага 125 квадратни метра жилищна площ, разпределени на три нива с четири спални. Локацията осигурява директна визуална връзка с морето и бърз достъп до крайбрежната ивица. Комплексът разполага с обществени басейни и озеленени площи, функциониращи в рамките на установена жилищна общност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът заема позиция в изградения градски фронт на Беналмадена Коста, с непосредствена близост до морето и основните пътни артерии. Разстоянието до бреговата линия е под 600 метра, а връзката с магистралата A-7 е бърза, което позволява ефективна комуникация с останалата част от региона. Околната среда е характеризирана с комбинация от жилищни блокове и търговски обекти.
Разпределението с четири спални и две бани отговаря на нуждите на семейства или групи, изискващи множество спални помещения. Наличието на частен гараж на ниско ниво решава проблема с паркирането в гъсто населена зона. Трите етажа осигуряват вертикално разделяне на дневните зони и спалните, което увеличава функционалността на ежедневното използване.
Сградата е въведена в експлоатация през 2003 г., което я поставя в сегмента на завършени имоти без фаза на изчакване за строеж. Техническото състояние е стабилно, но отразява строителните стандарти и енергийната ефективност от началото на века. Покупателят придобива готов за обитаван имот, без риск от строителни закъснения.
Тъй като проектът не е новостроящ се се, той не предлага най-новите технологии за изолация или интелигентни домакински системи. Наклонът на терена (8.2%) към морето може да представлява физическо предизвикателство за възрастни хора или лица с ограничена подвижност при придвижване пеша. Зоната е с висока градска плътност, което не гарантира пълна тишина или уединение на открито.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно пребиваване с достатъчно помещения за всички членове. Също така е приложим за хора, които често пътуват и се нуждаят от бърз достъп до летището и магистралата. Тази конфигурация не е препоръчителна за тези, които предпочитат първи ред на морето или търсят минималистични съвременни апартаменти без стълби.
Като сграда от 2003 г., имотът разполага с класически материали и довършителни работи. Наличието на климатична система осигурява контрол на температурата. Електроинсталациите и водопроводната система са функционални, но потенциалните купувачи трябва да имат предвид тяхната възраст при планиране на дългосрочни разходи за поддръжка. Вградените гардероби предоставят практично решение за съхранение.
Цената на този имот започва от 380 000 евро. Това представлява пазарно предложение за имот с четири спални и гараж в тази част на Беналмадена. Стойността отразява готовността за живеене и разполагането с повече стаи в сравнение с апартаментите на сходна цена в региона. Цените за подобни типове имоти в района варират главно въз основа на гледката и точното разстояние до водата.
Дневният ритъм тук е комбинация от градски комфорт и достъп до плажа. Жителите могат да изпълняват ежедневните си задачи като пазаруване и посещение на услуги на пеша, благодарение на близостта на супермаркетите и аптеките. Вечерите могат да се прекарват на терасата с изглед към залеза над морето или в общите части на комплекса. Поради близостта до железопътната линия и магистралата, зоната е подходяща за активни хора, които ценят мобилността.
Околната среда предлага широка гама от удобства, включително множество ресторанти, банки и спортни центрове в близост. Наличието на жп гара на 1 км позволява лесно придвижване към Малага и Фуенхирола без автомобил. Инфраструктурата е добре развита, което подпомага ежедневните логистични нужди. Въпреки това, гъстотата на населението означава, че зоната е оживена през по-голямата част от годината.
Картата илюстрира стратегическото положение на имота в урбанизираната част на Беналмадена. Показва се близостта до крайбрежната линия, изходите към магистралата и разпределението на зелените зони. Маркирани са основните пунктове за достъп като плажовете и транспортните възли, които дефинират ежедневната мобилност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена е разположена между Торемолинос и Фуенхирола, което я превръща в ключова точка в западната част на Коста дел Сол. Разстоянието до Малага е 18 км, а до Марбела - 31 км. Това централно положение позволява лесен достъп както до големия град, така и до по-ексклузивните курорти на запад, без да се налага живеене в тях.
Плажът Playa de Santa Ana е на 588 метра, което прави достъпа до морето възможен пеша. Летище Малага се намира на 9.3 км, което е удобно за чести пътувания. Близките голф игрища, като Benalmadena Pitch&Putt, са на около 3-4 км. Болничните услуги са достъпни на 3.4 км, осигурявайки медицинска грижа в близост до дома.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и мека зима със средна температура около 18.6 °C. Височината от 54 метра и ориентацията на югоизток осигуряват добра инсолация. Наклонът на терена допринася за естествената вентилация и панорамата. Климатът позволява използване на външните пространства и басейна през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост са разположени плажове със статус "Син флаг", които предлагат гарантирано качество на водата и услугите. Районът е богат на спортни възможности, включителни тенис кортове, ледена пързалка и множество водни спортове. Голф съоръженията са достъпни на кратко разстояние с кола. Концентрацията на хотели и туристически обекти добавя към рекреационните възможности, но също така увеличава натоварването на плажовете през лятото.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.8°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Стръмен
Ref: VL840515
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новостроящите се проекти като Blossom Hills или Blossom, настоящият имот предлага значително по-голяма площ (125 m²) и повече спални за подобна стартова цена. Докато новитеbuilds като Finca Dona Maria предлагат съвременни енергийни характеристики и актуални дизайнерски решения, този таунхаус предоставя незабавна възможност за настаняване и установена локация. Основното различие е в компромиса между новото строителство с по-високи разходи за поддръжка и по-старите сгради с по-ниска покупна цена, но потенциални разходи за реновиране. Локацията е по-тясно свързана с плажа в сравнение с много нови комплекси, които често са разположени във вътрешността.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
