Този полу-отделена къща се намира в Беналмадена, на брега на Коста дел Сол. Построена през 1982 г., имотът предлага 3 спални, 2 бани и 102 м² жилищна площ. С разположение само на един етаж, къщата осигурява комфортно ежедневие без вътрешни стълби. Имотът разполага с частна градина и гараж, като разполага с панорамна гледка към морето. Близостта до плажове и градски удобства прави този имот подходящ за постоянен живот или почивка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона в Беналмадена, на близко разстояние до брега. Разположението му позволява лесен достъп до местни търговски обекти и услуги. Плажовете Малапескера (229 м) и Санта Ана (588 м) са в непосредствена близост. Летището в Малага е на 9,3 км разстояние.
Етажната планировка без стълби предлага практично ежедневие, подходящо за различни етапи от живота. Трите спални осигуряват достатъчно пространство за семеен живот или приемане на гости. Частната градина от 400 м² създава пространство за отдих на открито. Гаражът и отделната пералня допринасят за практичността на имота.
Това е завършен проект от 1982 г., който не представлява ново строителство. Имотът е с установен статус и вече съществуваща инфраструктура в района. Поради това не се очакват промени в строителния статус или бъдещи етапи на развитие. Всички комунални услуги и инфраструктура вече са налице.
Имотът не предлага модерни енергийни ефективни технологии като фотоволтаични панели или геотермални системи. Поради по-старата си постройка от 1982 г., може да изисква обновяване на някои елементи. Това не е затворен комплекс с общи удобства като басейн или консиерж услуги. Няма асансьор в имота.
Този имот отговаря на хора, които търсят постоянен дом в средиземноморска среда с лесен достъп до градските удобства. Семейства ще оценят практичната едноетажна планировка и близостта до училищата в района. Купувачите, търсещи втори дом за ваканции, ще оценят близостта до плажове и разходките по крайбрежието. Инвеститорите могат да видят потенциала в местоположението, което е привлекателно за краткосрочни rentals поради близостта до туристическите атракции. Хората, които не желаят или не могат да използват стълби, ще намерят този имот особено подходящ поради неговата единична етажна планировка. Тези, които ценят градския живот в комбинация с близостта до морето, ще оценят баланса между урбанизираната среда и качествата на крайбрежния живот.
Имотът е в добро състояние според предоставените данни. Кухнята е напълно оборудвана и готова за употреба. Налице е климатична инсталация за контрол на температурата през различните сезони. Външното пространство разполага с джакузи, което допринася за качеството на живот на открито. Имейлът разполага с частна тераса, която предлага възможност за отдих с гледка към морето. Гаражът и отделното прално помещение са практични елементи, които увеличават функционалността на имота. Като по-стар имот от 1982 г., е възможно някои елементи да изискват обновяване в бъдеще, което трябва да се вземе предвид при планирането на бюджета.
Имотът се предлага на цена от €825,000. Тази цена се отнася за готов имот със завършена инфраструктура в района. Сравнено с подобни имоти в региона като Astrid (от €753,800), Alba Benalmadena (от €598,000) и Stella 8 (от €680,000), цената се намира в средния до висок сегмент. Цената отразява местоположението първа линия до морето и големия парцел от 400 м², които са рядкост в този урбанизиран район.
Дневният ритъм в този имот се определя от близостта до морето и градските удобства. Сутрините могат да започнат с разходка до плажа Малапескера, намиращ се на по-малко от 250 метра. Закуската може да се посети в някое от близките кафенета, които са многобройни в района. Следобедите могат да се прекарват в частната градина, където панорамната гледка към морето създава спокойна обстановка. Тъй като основните услуги като супермаркети и аптеки са на разстояние под 500 метра, ежедневните покупки не изискват транспорт. Вечерите могат да включват разходка по крайбрежието до плажа Беналмадена или посещение на някой от многобройните ресторанти в района.
Животът в този район се характеризира с лесен достъп до разнообразни удобства. Супермаркетите са на 245 метра, което прави ежедневното пазаруване удобно. Здравните услуги са добре представени с 28 аптеки в радиус от 2 км и болница на 3,4 км разстояние. Образованието е достъпно чрез 13 основни и 11 средни училища в региона. Транспортната инфраструктура е добре развита с жп гара Беналмадена - Аройо де ла Миеъл на 0,9 км и 9 линии на обществения транспорт с 15 спирки в района. Градските центрове на Малага (18 км) и Марбея (31 км) са достъпни за по-големи пазари и културни дейности.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Беналмадена, на първа линия до морето. Визуализира се близостта до плажовете Малапескера и Санта Ана, както и до основните транспортни артерии. Разположението позволява лесен достъп както до крайбрежните зони, така и до вътрешните части на града.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена заема стратегическа позиция в Коста дел Сол, на 12 км западно от Малага между Торемолинос и Фуенхирола. Това разположение я прави привлекателна за хора, които търсят баланс между достъпността до голям град като Малага и по-спокойния крайбрежен живот. Населението от 78,338 души (към 2025 г.) създава активна, но не претъпкана среда. Близостта до по-големите градски центрове като Малага (18 км) и Марбея (31 км) осигурява достъп до международни летища, търговски зони и културни събития, без да се налага живеене в най-натоварените райони.
Близостта до плажовете е значително предимство на този имот. Плажът Малапескера е на 229 метра, а плажът Санта Ана на 588 метра, което позволява лесни разходки до морето. Летището Малага-Коста дел Сол е на 9,3 км, което осигурява удобство при пътувания. Голф игрищата в региона включват Голф Беналмадена Питчънд Път (3,4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (4,9 км). Плажовете с флаг Карвахал и Фуенте де ла Салуд се намират в региона. Градът Малага е на 18 км, а Марбея на 31 км, предлагащи допълнителни възможности за пазаруване и развлечения.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средна годишна температура от 18,5°C, което създава благоприятен климат през цялата година. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът е разположен на 55 метра надморска височина, което осигурява добра вентиляция и гледка. Надморската височина и близостта до морето създават микроклимат с умерени температурни колебания. Районът получава достатъчно слънчева светлина, което е типично за Коста дел Сол, като това допринася за приятен живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете е едно от най-големите предимства на този имот. Плажовете Малапескера (229 м) и Санта Ана (588 м) са в непосредствена близост, което позволява редовен достъп до морски дейности. В региона има 2 плажа с престижния Син флаг: Карвахал и Фуенте де ла Салуд. Голф възможностите са разнообразни с няколко голф игрища в радиус от 5 км, включително Голф Беналмадена Питчънд Път и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес. Спортните центрове като Клуб де Ракета (0,9 км) и Полидепортиво Арройо де ла Миеъл (1,0 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност. В региона са налични общо 219 спортни съоръжения.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена заема стратегическа позиция в Коста дел Сол, на 12 км западно от Малага между Торемолинос и Фуенхирола. Това разположение я прави привлекателна за хора, които търсят баланс между достъпността до голям град като Малага и по-спокойния крайбрежен живот. Населението от 78,338 души (към 2025 г.) създава активна, но не претъпкана среда. Близостта до по-големите градски центрове като Малага (18 км) и Марбея (31 км) осигурява достъп до международни летища, търговски зони и културни събития, без да се налага живеене в най-натоварените райони.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
Ref: VL054643
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни имоти в региона като Astrid (от €753,800), Alba Benalmadena (от €598,000) и Stella 8 (от €680,000), този имот се отличава с няколко предимства. Първо, разположението му е по-близо до морето, което се отразява в цената, но също така предлага по-директен достъп до плажовете. Второ, парцелът от 400 м² е значително по-голям в сравнение с повечето градски имоти в района, което предоставя по-голяма приватност и възможности за външно пространство. Трето, едноетажната планировка е рядкост в този тип имоти и представлява практично предимство. Докато другите проекти може да предлагат по-модерно строителство или повече общи удобства, този имот се отличава със своята зряла градска среда, установена инфраструктура и баланс между градски живот и крайбрежна достъпност. В Беналмадена има общо 2,299 имотни сделки годишно, което показва активен и стабилен пазар.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID