Представяме Ви самостоятелна вила, разположена в оживения район Беналмадена Коста, провинция Малага. Имотът е част от утвърдена градска зона, близо до плажа и всички необходими удобства. Със своята жилищна площ от 176 м² върху парцел от 571 м², тази вила предлага баланс между вътрешно пространство и външни удобства, като частен басейн и тераси. Строителството е завършено през 1975 г., което показва изграждане в класически стил, но с потенциал за модернизация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Беналмадена Коста, тази вила предлага стратегическо местоположение. Близостта до плажа (около 300 метра до най-близкия) и до основни удобства като супермаркет (286 м) и аптека (176 м) осигурява високо ниво на комфорт. Лесният достъп до пътища и обществения транспорт, включително жп гара на 1.2 км, свързва имота с околните градове и летището.
Вилата отговаря на нуждите на семейства или индивиди, търсещи комбинация от лично пространство и удобство. Три спални и три бани осигуряват достатъчно място. Частният басейн, градината и терасите предлагат възможности за отдих на открито и забавления, като се възползват от благоприятния климат на Коста дел Сол.
Имотът е завършен през 1975 г. и представлява по-стара постройка, която е била обект на ремонти или има потенциал за обновяване. Статусът на завършен проект означава, че няма текущи строителни дейности, свързани със самото изграждане на сградата. Това позволява на бъдещите собственици да персонализират пространството според своите нужди и естетика.
Като имот, построен през 1975 г., тази вила може да изисква по-съществени инвестиции в модернизация и енергийна ефективност в сравнение с новопостроени жилища. Липсата на информация за енергиен сертификат или специфични екологични характеристики предполага, че може да не отговаря на най-актуалните стандарти. Уклонът към плажа (7.3%) може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят дом с класическа архитектура и желание за персонализация. Идеална е за семейства, които ценят близостта до образователни институции като Британския колеж (450 м) и удобството да имат плажа, магазини и ресторанти на пешеходно разстояние. Също така, тя може да бъде привлекателна за инвеститори, които виждат потенциал в обновяването на имот в добре развит район с висок туристически интерес. Наличието на сауна и винарска изба предполагат начин на живот, който съчетава релакс и социални контакти. Двойният достъп до имота, от две различни улици, осигурява допълнително удобство и гъвкавост при използване.
Построена през 1975 г., тази вила представя характеристиките на строителството от този период. Въпреки че липсват детайлни спецификации за използваните материали, се предполага, че основните конструкции са здрави. Жилищната площ от 176 м² е разпределена на два етажа. Наличието на камина в дневната зона и климатик (според характеристиките) предполагат усилия за комфорт, макар и с потенциал за модернизация. Сауната и винарската изба са допълнителни удобства. Видът на баните (с флорални плочки) и кухнята (с бели шкафове) показват елементи от интериора, които може да се нуждаят от обновяване, за да отговарят на съвременните естетически тенденции и енергийни стандарти.
Цената от 870 000 евро за тази самостоятелна вила отразява местоположението в търсения район на Беналмадена Коста, близостта до морето и наличието на частен имот с потенциал. Предвид площта на парцела (571 м²) и жилищната площ (176 м²), както и екстри като басейн, тази цена позиционира имота в средно-високия ценови сегмент за региона. Предлагането на подобни имоти в тази зона е ограничено, което може да оправдае цената. Въпреки че е посочена като 'готово строителство', възрастта на имота (1975 г.) предполага, че може да са необходими допълнителни разходи за модернизация, което трябва да се вземе предвид при оценката на общата инвестиция.
Това е място, където градският живот се среща с крайбрежната атмосфера. Вилата се намира в район с добра инфраструктура, където основните нужди са задоволени на пешеходно разстояние, супермаркети, аптеки и разнообразни ресторанти (192 в радиус от 2 км). Наличието на 7 линии обществен транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването без автомобил. Въпреки че е в градска среда, близостта до плажа (на по-малко от километър) предлага възможности за релакс и водни спортове. Историческата година на строителство (1975 г.) предполага утвърден квартал с развита инфраструктура, но също така може да налага бъдещи инвестиции в обновяване за постигане на съвременни стандарти за комфорт и енергийна ефективност.
Животът тук е свързан с удобството на градската среда, съчетано с близостта до морето. На пешеходно разстояние се намират супермаркет (850 м), множество ресторанти (192 в радиус от 2 км) и аптеки. Образованието също е достъпно, като в близост има 1 основно училище и Британския колеж (450 м). Спортните центрове като Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 км) предлагат възможности за активен отдих. Въпреки че районът е урбанизиран, близостта до плажа (900 м) предоставя бягство към природата и морски изгледи. Общественият транспорт, с 7 линии и 50 спирки, осигурява лесен достъп до по-големи градове като Малага (17 км).
Този интерактивен карта показва разположението на вилата в Беналмадена Коста. Маркирани са ключови точки като най-близкия плаж, основни пътища, жп гара и важни обекти като супермаркети и училища, което дава ясна представа за удобството и свързаността на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена Коста е добре позиционирана в сърцето на Коста дел Сол. Разстоянието от 17 км до оживения град Малага с неговото летище и културни забележителности, както и 34 км до луксозната Марбея, предоставят лесен достъп до големите градски центрове. Това позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на по-малкия курорт, като същевременно имат бърз достъп до градски удобства, шопинг и развлечения.
Местоположението предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Santa Ana, е само на 300 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 9 км по права линия, което е удобно за международни пътувания. Достъпът до голф игрища като Golf Benalmadena Pitch& Putt е на 3.6 км. Градски удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние (286 м и 176 м). Жлезопътните станции като Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 км) осигуряват връзка с крайбрежието и вътрешността на страната, улеснявайки придвижването без личен автомобил.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол предлага благоприятен климат с над 3888 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.7°C. Това позволява наслада от откритите пространства и басейна през по-голямата част от годината, като плувният сезон продължава около 5 месеца при температури на водата над 20°C. Вилата се намира на височина от 35 метра над морското равнище, което осигурява лек бриз и приятни гледки. Уклонът от 7.3% към плажа, макар и стръмен, допринася за панорамните морски гледки, които вилата предлага, особено от югозападната си страна.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Беналмадена Коста изобилства от възможности за отдих. В близост се намират няколко плажа с отлично качество, включително Playa de Santa Ana (300 м), Playa de Bil Bil (500 м) и Playa Malapesquera (663 м), като някои от тях вероятно отговарят на стандартите за 'Син флаг'. За любителите на голфа, Golf Benalmadena Pitch& Putt е на 3.6 км, а по-големи голф игрища са на около 5-8 км. Спортните центрове като Club de Raqueta (0.9 км) предлагат тенис и падeл, а в близост има и открити басейни.
Източник: OpenStreetMap
Беналмадена Коста е добре позиционирана в сърцето на Коста дел Сол. Разстоянието от 17 км до оживения град Малага с неговото летище и културни забележителности, както и 34 км до луксозната Марбея, предоставят лесен достъп до големите градски центрове. Това позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на по-малкия курорт, като същевременно имат бърз достъп до градски удобства, шопинг и развлечения.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL093407
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази самостоятелна вила в Беналмадена Коста е значително по-скъпа. Основните разлики се крият в типа имот, самостоятелна вила срещу апартаменти или по-малки къщи, и в локацията. Беналмадена Коста се счита за по-утвърден и търсен район, особено за имоти с големи парцели и частни басейни. Докато споменатите алтернативи предлагат нови строителства на по-достъпни цени, тази вила, макар и по-стара, предлага по-голяма площ, по-голям парцел и индивидуалност, които често са търсени от купувачи, търсещи повече лично пространство и самостоятелност. Цената от €870,000 отразява тази уникалност и престижна локация, като същевременно предполага необходимост от инвестиции за обновяване, което я отличава от готовите за нанасяне новостроящи се комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
