Vila se nahaja v Benalmadeni, obalnem mestu v provinci Málaga ob Španski Costa del Sol. Zgrajena leta 1984 ponuja ta samostoječa nepremičnina 197 kvadratnih metrov bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Prebivališče se nahaja v urbanem območju blizu Sredozemskega morja, ki omogoča neposreden dostop do plaž, kot je Playa Malapesquera, oddaljena samo 229 metrov. Nepremičnina vključuje zasebni bazen, vrt in terasne površine. Kot že dokončana stavba omogoča takojšnje naselitev brez gradbenih zamud. Lokacija uravnovesuje obalno življenje z bližino urbanih storitev, saj je približno 18 kilometrov od mesta Málaga.
Znotraj trga nepremičnin v Benalmadeni ta vila predstavlja srednje do višji segment s ceno 979.000 €. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v neposredni bližini, kot so Astrid od 753.800 € in Casatalaya od 900.000 €, se ta vila pozicionira kot premium možnost. Vendar pa je pod ceno luksuznega segmenta, predstavljenega z Marine Golden Bay, ki se začne od 1.038.000 €. Razlika te nepremičnine leži v njeni uveljavljeni naravi in neposredni obalni bližini, ki ponuja takojšnjo naselitev brez negotovosti, povezanih z novo zgrajenimi razvoji. Regionalni kontekst Costa del Sol kaže na pomembne cenovne razlike glede na lokacije, pri čemer imajo nepremičnine v Marbelli in Esteponi običajno višje cene kot tiste v Benalmadeni. Vendar Benalmadena ponuja ravnotežje med cenovno dostopnostjo in dostopom do storitev, ki pritegne številne mednarodne kupce. Bližina do letališča Málaga na 9,3 km je dostopnejša kot nepremičnine bolj zahodno ob obali, ki so lahko 30-60 minut od letališča. Lokacija vile v uveljavljenem urbanem okolju jo razlikuje od novih razvojov, ki so lahko postavljeni v bolj osamljenih ali razvijajočih se območjih, kar ponuja tako prednosti glede obstoječe infrastrukture kot omejitve glede morebitnih prilagoditev okolja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana znotraj mestne teksture Benalmadena, posebej blizu obale. Njena lega omogoča morski pogled iz več točk znotraj prebivališča. Vila stoji v razvitem stanovanjskem območju z bližnjo infrastrukturo in storitvami. Geografska lokacija jo postavlja v andaluzijsko obalno regijo južne Španije, med Torremolinos in Fuengirola, približno 12 kilometrov zahodno od mesta Málaga.
Vila zadostuje osnovnim stanovanjskim potrebam s postavitvijo treh spalnic, primernih za družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za goste. Dve kopalnici zagotavljata funkcionalno udobje za vsakodnevno življenje. Zasebni zunanji prostori, vključno z bazenom in teraso, razširjajo uporabno bivalno površino zunaj notranjosti. Bližina nepremičnine do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, zadostuje praktičnim dnevnim potrebam na dosegu peš.
Kot nepremičnina, dokončana leta 1984, ta vila predstavlja uveljavljeno gradnjo namesto novega razvoja. Stavba je že prešla začetno gradbeno fazo in je bila v uporabi skoraj štiri desetletja. Za to stavbo niso veljavni nobeni trenutni gradbeni načrti, saj je stavba v celoti dokončana. Status obstoječe stavbe pomeni, da so bila vsa dovoljenja in začetne certifikacije dokončane že pred desetletji.
Vila ne ponuja na novo zgrajenih elementov, saj je bila zgrajena leta 1984 s pripadajočimi sistemi in materiali iz tistega obdobja. Nepremičnina nima določenih sodobnih udobnosti, kot je klimatska naprava razen centralnega ogrevanja. Konfiguracija nudi omejene možnosti širitve brez dodatnih spalnic poleg obstoječih treh. Lokacija v uveljavljenem urbanem območju pomeni, da prilagoditve neposredne okolice niso možne.
Ta nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo stalno prebivališče v regiji Costa del Sol v Španiji z uveljavljeno infrastrukturo namesto na novo razvitih območij. Konfiguracija treh spalnic jo naredi primerno za družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za redne obiske. Bližina storitev v peš dosegu podpira posameznike, ki raje imajo dostop do storitev brez stalne odvisnosti od vozila. Status dokončanosti odpravlja čakalne dobe, povezane z novimi gradnjami, kar jo naredi primerno za kupce, ki iščejo takojšnje naselitev ali tiste s specifičnimi časovnimi zahtevami. Obstoječi vrt in zunanji prostori ustrezajo tistim, ki cenijo zasebne zunanje prostore za počitek in zabavo. Lokacija znotraj Benalmadena privlači tiste, ki raje živijo v uveljavljenih skupnostih z obstoječo socialno infrastrukturo namesto v razvijajočih soseskah. Cenovena uvrstitev jo postavlja v dosegu kupcev z znatnimi proračuni, ki dajejo prednost prostoru in uveljavljenemu okolju pred specifikacijami novih gradenj. Vila še posebej ustreza potrebam mednarodnih kupcev, ki iščejo drugo prebivališče na lokaciji s počitniškim privlačnostjo in celoletno funkcionalnostjo, saj Benalmadena ohranja dejavnost zunaj vrhunske poletne sezone. Kombinacija urbane udobnosti in obalnih značilnosti jo naredi primerno za tiste, ki iščejo uravnovešeno življenjski slog, ki vključuje tako praktično življenje kot možnosti za prostovoljne aktivnosti.
Vila, dokončana leta 1984, odraža gradbene prakse in materiale, značilne za to obdobje v obalnem razvoju Španije. Nepremičnina ohranja dobro splošno stanje s značilnostmi, vključno z lesenimi tlemi, ki dodajajo tradicionalen element notranjim prostorom. Kopalnice so opremljene s funkcionalnimi fittingskimi in elementi, primernimi za dobo stavbe, razpoložljive slike pa kažejo bele in modre ploščice, ki predstavljajo standardno sredozemsko oblikovanje kopalnic. Kuhinja je opisana kot popolnoma opremljena, kar kaže na celovite omare in integracijo aparatov, primernih za pripravo dnevnih obrokov. Tehnične specifikacije vključujejo centralno ogrevanje kot primarni sistem za nadzor klime, ki zagotavlja udobne notranje temperature med hladnejšimi meseci. Gradnja kaže tipične španske gradbene tehnike z belimi stenami, vidnimi v notranjih prostorih, kar ustvarja svetel in svetel estetski videz, ki maksimizira odbijanje naravne svetlobe. Zunanji prostori vključujejo pokrite in zasebne terase, zasnovane za razširitev bivalnih površin v zunanje okolje. Območje sončnice predstavlja specifično arhitekturno značilnost, pogosto v sredozemskih stanovanjskih gradnjah, ki zagotavlja dvignjen zunanji prostor za izpostavljenost soncu. Prisotnost uporabnega prostora in shranjevanja kaže na praktično oblikovanje za organizacijo gospodinjstva. Značilnost žara predstavlja integracijo prostorov za kuhanje na prostem v vrt, kar odraža poudarek sredozemskega življenjskega sloga na jedi in zabavo na prostem.
Vila je ponujena za ceno 979.000 €, kar predstavlja trenutno tržno vrednost za to vrsto nepremičnine v Benalmadeni. Ta cena pozicionira nepremičnino v srednje do visoki segment v primerjavi s podobnimi samostoječimi hišami na območju, pri čemer so alternative, kot je Astrid, na voljo od 753.800 € in Marina Golden Bay od 1.038.000 €. Status dokončane nepremičnine odpravlja negotovosti glede cene, povezane z gradnjo. Cena odraža uveljavljeno naravo stavbe, veliko 197-metrsko bivalno površino in vključevanje značilnosti, kot so zasebni bazen in morski pogledi. Kot obstoječa nepremičnina cena vključuje njeno specifično stanje in trenutno tržno pozicioniranje. Navedena cena se razume kot izhodišče za pogajanja, pri čemer so končne zneske transakcij podvržene standardnim tržnim praksam in pravnim zahtevam za prenos nepremičnin v Španiji.
Benalmadena ponuja življenjski slog, osredotočen na obalno življenje z udobnim dostopom do dnevnih potrebščin. Prebivalci lahko vzpostavijo rutino jutranjih sprehodov do bližnjih plaž, saj je Playa Malapesquera manj kot 250 metrov oddaljena. Bližina supermarketov omogoča enostavno nakupovanje brez potrebe po vozilu. Urbano okolje ponuja 194 restavracij v radiju 2 km, ki ponujajo raznovrstne jedilne možnosti skozi teden. Zasebni zunanji prostori nepremičnine služijo kot razširitve bivalnega prostora, zlasti terase in bazenski prostori, ki postanejo žarišča med toplimi sredozemskimi dnevi. Lokalna infrastruktura podpira tako peš kot vozno mobilnost, lekarne, banke in kavarne so dosegljive peš. Prisotnost šol in zdravstvenih ustanov znotraj občine prispeva k funkcionalnosti območja za celoletno bivanje namesto zgolj sezonskega naseljevanja. Klima omogoča dejavnosti na prostem skozi večino leta, povprečna temperatura 18,5°C ustvarja pogoje, primerne za redno rabo zunanjih prostorov vile. Ritem življenja tukaj združuje sproščeno obalno atmosfero in praktične udobnosti urbanih storitev, kar ustvarja uravnovešeno bivalno izkušnjo, ki združuje prostovoljno življenje z dostopnostjo do storitev.
Lokacija vile v Benalmadeni prebivalcem omogoča dostop do obsežne infrastrukture znotraj občine. Nepremičnina je locirana znotraj 2 km od 5 šol, 28 lekarn in 23 bank, kar podpira dnevne praktične potrebe. Omrežje prevoza vključuje 9 linij javnega prevoza s 15 postajališči v bližini, postaja vlaka Benalmadena-Arroyo de la Miel pa je samo 0,9 km oddaljena, kar olajšuje povezave z Málago in okoliškimi območji. Cestna infrastruktura povezuje nepremičnino z večjimi regionalnimi destinacijami, mestom Málaga na 18 km in Marbella na 31 km. Zdravstveni sistem dostopnosti vključuje 2 zdravstvena centra znotraj Benalmadene in bolnišnico, locirano 3,4 km od nepremičnine. Trgovsko okolje ponuja obsežne možnosti nakupovanja in storitev s številnimi supermarketi, restavracijami in kavarnami, skoncentriranimi v urbanem območju. Komunalna infrastruktura vključuje povezave s pitno vodo, kot je navedeno v značilnostih nepremičnine. Digitalne in komunikacijske storitve, dosegljive v tem uveljavljenem urbanem območju, običajno vključujejo možnosti hitrega interneta, pogoste v razviti obalni regiji južne Španije. Infrastruktura parkiranja vključuje zasebno parkirišče pri nepremičnini, ki dopolnjuje javna parkirišča, dosegljiva po celotni občini. Celotna infrastruktura podpira tako stalno naselitev kot počitniško rabo, s storitvami, vzdrževanimi skozi vse leto namesto sezonsko.
Zemljevid prikazuje položaj Benalmadene znotraj zahodne regije Costa del Sol, ki prikazuje obalno postavitev vile blizu sredozemske obalne črte. Vizualizacija prikazuje lokacijo mesta med Torremolinosom in Fuengirolo vzdolž obalne avtoceste. Bližina vile do plaž, pretočnih poti in ključnih storitev postane očitna skozi to prostorsko predstavitev. Višinske spremembe od obalne ravnine proti notranjim območjem so vidne, kar pojasnjuje panoramske morske poglede, omenjene v opisu nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena zaseda strateški položaj znotraj regije Costa del Sol, situirana približno 12 km zahodno od Málage, provincialnega glavnega mesta. Občina leži med večjima mestoma Torremolinos na vzhodu in Fuengirola na zahodu, kar ustvarja zvezni urbani koridor vzdolž tega odseka sredozemske obale. Lokacija nepremičnine znotraj Benalmadene jo postavlja v gosto naseljen odsek Costa del Sol, občina pa ima 78.338 prebivalcev od leta 2025. Ta položaj omogoča dostop tako do lokalnih občinskih storitev kot do obsežnih zmogljivosti mesta Málaga, ki ima 579.076 prebivalcev. Jugozahodno ob obali leži Marbella na 31 km, kar predstavlja še eno večje središče prebivalstva in storitev v regiji. Lokacija uravnovesuje dostopnost do večjih mestnih središč s značilnostmi srednje velike obalne mestne občine, kar ustvarja položaj, ki vključuje tako elemente lokalne skupnosti kot regionalno povezanost.
Vila ponuja strateški dostop do ključnih storitev, značilnih za življenjski slog na Costa del Sol. Najbližje plaže so na dosegu peš, saj je Playa Malapesquera na 229 metri in Playa de Santa Ana na 588 metrih, kar omogoča enostaven dostop do morja brez prevoza. Letališče Málaga-Costa del Sol je pozicionirano 9,3 km stran, kar olajšuje mednarodne povezave potovanj. Golfska infrastruktura vključuje dostopne možnosti, kot so Golf Benalmadena Pitch & Putt na 3,4 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 4,9 km, ki oskrbujejo golf igralce. Bližina večjih urbanih središč vključuje mesto Málaga na 18 km in Marbella na 31 km, ki ponujata razširjene možnosti nakupovanja, kulture in storitev. Prevoz do teh destinacij podpira lokalno železniško omrežje s postajo Benalmadena-Arroyo de la Miel le 0,9 km od nepremičnine. Marina v Puerto Deportivo de Fuengirola, locirana 10 km stran, ponuja pomorske zmogljivosti in jedilnice ob vodi. Ta kombinacija dostopa do plaže, pretočnih povezav in bližine tako lokalnih kot regionalnih storitev ustvarja dobro povezano življenjsko situacijo z več možnostmi za rekreacijo in praktične potrebščine na kratkih razdaljah.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Geografski položaj Benalmadene na 55 metrih nad morjem ustvara prehodno okolje med obalnim ravninjem in notranjimi višinami Andaluzije. Nepremičnina stoji na terenu z 8,4% nagiba proti morju, kar prispeva k njenim panoramskim razgledom in naravnim drenažnim značilnostim. Regija doživlja sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C, kar podpira udobno življenje skozi vse leto. Raven sonca, značilna za Costa del Sol, ponuja približno 320 dni jasnega vremena letno z daljšimi obdobji neposredne sončne svetlobe, ki koristijo zunanjim prostorom vile, vključno z bazenom in terasami. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od junija do septembra, kar omogoča uporabo bližnjih plaž in bazena nepremičnine poleti. Orientacija in višina vile jo postavljata za prejemanje naravnih ventilacijskih vzorcev, značilnih za obalno južno Španijo, s morskimi brizi, ki zmehčajo poletne temperature. Podnebne razmere podpirajo rast vegetacije v vrtu, vidne v zunanjih prostorih nepremičnine, kar ustvarja naravno zasebnost in zelene elemente okoli prebivališča. Kombinacija višine in bližine morja ustvarja mikroklimatske pogoje, ki uravnovsežuje temperaturne ekstreme skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Neposredna bližina nepremičnine ponuja raznovrstne rekreacijske možnosti, značilne za Costa del Sol. Obalna infrastruktura vključuje dve plaži s certifikatom Modra zastava znotraj občine: Carvajal in Fuente de la Salud, kar kaže na visoke ekološke in storitvene standarde. Playa de Santa Ana, samo 0,5 km stran, služi kot primarni obalni dostop, sledi ji Playa de Bil Bil na 0,7 km in Playa Malapesquera na 0,8 km. Golfska infrastruktura vključuje več dostopnih objektov, Golf Benalmadena Pitch & Putt na 2,8 km ponuja možnosti treninga, medtem ko Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 5,3 km in Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km ponujata polna 18-lobna igrišča. Športno okolje obsega 219 objektov znotraj občine, vključno s Club de Raqueta na 0,9 km in Polideportivo Arroyo de la Miel na 1,0 km, ki ponujata tenis in različne športne aktivnosti. Mestni kopali bazen Piscina Municipal Virgen del Carmen na 3,2 km ponuja celoletne vodne rekreacije. Kombinacija obalnih dejavnosti, dostopa do golfa in športnih objektov ustvarja celovito rekreacijsko okolje, ki podpira tako sproščene kot strukturirane telesne aktivnosti skozi večino leta.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena zaseda strateški položaj znotraj regije Costa del Sol, situirana približno 12 km zahodno od Málage, provincialnega glavnega mesta. Občina leži med večjima mestoma Torremolinos na vzhodu in Fuengirola na zahodu, kar ustvarja zvezni urbani koridor vzdolž tega odseka sredozemske obale. Lokacija nepremičnine znotraj Benalmadene jo postavlja v gosto naseljen odsek Costa del Sol, občina pa ima 78.338 prebivalcev od leta 2025. Ta položaj omogoča dostop tako do lokalnih občinskih storitev kot do obsežnih zmogljivosti mesta Málaga, ki ima 579.076 prebivalcev. Jugozahodno ob obali leži Marbella na 31 km, kar predstavlja še eno večje središče prebivalstva in storitev v regiji. Lokacija uravnovesuje dostopnost do večjih mestnih središč s značilnostmi srednje velike obalne mestne občine, kar ustvarja položaj, ki vključuje tako elemente lokalne skupnosti kot regionalno povezanost.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
Ref: VL241815
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID