Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в оживлённом прибрежном городе Benalmádena, Málaga, предлагает просторную жилую площадь 260 м² на участке 650 м². Построенная в 1997 году и недавно отремонтированная, недвижимость готова к заселению и располагает 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Она находится в городской среде с близлежащими удобствами и сочетает практичность с жизнью у моря. Вилла выставлена по фиксированной цене €895 000, что отражает её устоявшееся состояние и привлекательное расположение на Costa del Sol.
Benalmádena, популярный выбор для покупки недвижимости на Costa del Sol, предлагающий баланс между яркой городской жизнью и прибрежным покоем. Эта отдельно стоящая вилла, выставленная за €895 000,, устоявшийся объект, прошедший значительный ремонт. По сравнению с новостройками в районе, которые могут предлагать современный дизайн, но требуют покупки на стадии строительства или более долгого ожидания, эта вилла обеспечивает немедленное заселение и полностью реализованное жилое пространство. Сопоставимые существующие объекты, такие как Astrid и Stella 8, оценены от €753 800 и €680 000 соответственно, что позволяет предположить, что цена этой виллы отражает её размер, особенности, такие как отдельный этаж хозяйской спальни и масштабный ремонт, а также прямую прибрежную близость. Хотя новые проекты могут привлекать покупателей, ищущих современную эстетику, эта недвижимость притягивает тех, кто ставит во главу немедленную доступность и преимущества проверенного, обновлённого жилья в хорошо связанной городской среде.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в устоявшейся городской среде Benalmádena, с прямым выходом к побережью и непосредственной близостью к основным услугам. Такое расположение гарантирует доступность повседневных нужд и досуга, обеспечивая удобный образ жизни для её жителей.
Эта недвижимость создана для комфортной жизни: отдельный этаж хозяйской спальни для большей приватности, просторная гостиная и отдельный кабинет. Недавно отремонтированные интерьеры, включая кухню и ванные комнаты, а также кондиционер с обогревом и охлаждением и высокоскоростной интернет отвечают современным требованиям комфорта и функциональности.
Хотя вилла построена в 1997 году, она прошла капитальный ремонт, включая электрические системы и кондиционирование, и находится в отличном состоянии, готовом к заселению. Недвижимость полностью завершена и доступна для немедленного заселения.
Эта вилла, готовый к заселению устоявшийся объект, а не новостройка. Хотя она предлагает значительную жилую площадь и частные удобства, потенциальным покупателям следует учесть, что она расположена в урбанизированной зоне, а дорожные расстояния могут отличаться от приведённых измерений по прямой.
Эта недвижимость отлично подходит для людей или семей, ищущих постоянное жильё или просторный загородный дом на Costa del Sol, сочетающий комфорт с удобством. Отдельный этаж хозяйской спальни создаёт уединённое пространство, что подходит парам или тем, кто ценит дополнительное личное пространство. С тремя спальнями и отдельным кабинетом она вмещает семьи, профессионалов, работающих из дома, или тех, кто часто принимает гостей. Близость к удобствам и пляжу привлекает тех, кто ценит активный образ жизни с лёгким доступом к досугу и услугам. Недавно отремонтированное состояние и статус готовности к заселению, весомое преимущество для покупателей, которые хотят избежать сложностей нового строительства и быстро переехать.
Вилла демонстрирует высокий стандарт отделки, что видно по капитальному ремонту. Интерьеры отличаются светлыми, просторными помещениями с мраморными полами повсюду, создающими элегантную атмосферу. Ключевые обновления включают полностью отремонтированные кухню и ванные комнаты, обновлённые электрические системы и новые кондиционеры (с обогревом и охлаждением). Современный дровяной камин в гостиной добавляет тепла и характера. Для современного удобства установлен высокоскоростной интернет. Дизайн недвижимости ставит во главу функциональность и комфорт, с практичными дополнениями, такими как отдельное подсобное помещение и вместительные кладовые, что в целом создаёт высококачественную среду, готовую к проживанию.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €895 000. Как существующий дом, прошедший капитальный ремонт, эта цена отражает текущее состояние недвижимости, завершённый статус ремонта и привлекательные особенности, такие как вид на море и собственный хозяйский сюит. Она готова к заселению, что означает, что покупатели могут занять объект без дополнительных строительных задержек. Цена позиционируется в контексте других сопоставимых объектов в Benalmádena, таких как Astrid (от €753 800) и Casatalaya (от €750 000), хотя эта вилла представляет собой конкретное предложение со своими отличительными качествами.
Benalmádena предлагает динамичный прибрежный опыт, сочетая городское удобство со спокойным средиземноморским образом жизни. Вилла расположена в оживлённом районе, где рестораны, магазины и услуги находятся в пешей доступности, что делает повседневную жизнь лёгкой. Близость к пляжам, таким как Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м), означает немедленный выход к побережью. Для любителей активного отдыха несколько полей для гольфа находятся в короткой поездке на автомобиле. Район отличается приятным климатом круглый год со средней годовой температурой 18,6°C и купальным сезоном, обычно длящимся четыре месяца. Несмотря на урбанизированность, район также предоставляет доступ к смотровым площадкам и спортивным объектам, создавая разностороннюю среду проживания.
Benalmádena обеспечивает богатую среду для повседневной жизни, характеризующуюся городским положением прямо на побережье. Жители пользуются немедленным доступом к широкому спектру удобств: многочисленные рестораны, магазины и аптеки находятся в пешей или велосипедной доступности. Район располагает значительной спортивной инфраструктурой, включая муниципальные ледовые арены (0,6 км) и клубы ракеточных видов спорта (1,0 км), отвечающие активному образу жизни. Близость к морю, определяющая черта, и несколько пляжей, таких как Playa de Santa Ana, находятся в короткой прогулке. Благоприятный климат региона с более чем 300 солнечными днями в году и средней температурой 18,6°C расширяет возможности жизни на открытом воздухе большую часть года. Это сочетание доступности, удобств и климата поддерживает яркий и насыщенный образ жизни.
Эта карта иллюстрирует стратегическое расположение виллы в Benalmádena, подчёркивая её непосредственную близость к прибрежным объектам, городским удобствам и транспортным связям. Она наглядно подтверждает размещение недвижимости в развитом районе, рядом с пляжами и основными услугами, подчёркивая её доступность и удобство.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Benalmádena стратегически расположена на Costa del Sol, между Torremolinos и Fuengirola, примерно в 12 км к западу от города Málaga. Это положение размещает её в динамичном участке андалусского побережья, известного туристической и жилой привлекательностью. Близость к крупным городским центрам, таким как Málaga (18 км по прямой) и Marbella (31 км по прямой), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, культурных достопримечательностей и экономических возможностей. Сама Benalmádena, значительный город с населением 78 338 человек, обладающий крепкой местной инфраструктурой и оживлённой атмосферой.
Вилла отличается превосходной транспортной доступностью. Аэропорт Malaga-Costa del Sol (AGP) находится примерно в 9 км по прямой. Общественный транспорт хорошо развит: в пределах досягаемости 15 остановок на 8 маршрутах, а близлежащие железнодорожные станции, такие как Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 км), связывают с регионом. Для выхода к пляжу Playa de Santa Ana находится всего в 0,5 км. Любители гольфа имеют несколько полей в короткой поездке, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 км). Основные услуги, такие как супермаркеты (245 м) и аптеки (402 м), удобно расположены в пешей доступности, что дополнительно повышает доступность недвижимости.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Средняя годовая температура составляет 18,6°C, что продлевает период, подходящий для активного отдыха. Купальный сезон, обычно когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около четырёх месяцев. На высоте 54 метра над уровнем моря вилла пользуется прибрежными бризами. Регион получает обильное солнце круглый год, поддерживая образ жизни, ориентированный на отдых на открытом воздухе. Уклон к ближайшему пляжу, Playa de Santa Ana, составляет 8,2%, что указывает на умеренно крутой спуск.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье возле виллы богато возможностями для отдыха. Несколько пляжей, включая Playa de Santa Ana (0,5 км), Playa Malapesquera (0,7 км) и Playa de Bil Bil (0,8 км), легко доступны. Два из них, Carvajal и Fuente de la Salud, удостоены «Голубых флагов», что свидетельствует о высоких экологических стандартах и уровне обслуживания. Помимо пляжного отдыха, район предлагает множество спортивных объектов, более 200 вариантов, включая муниципальные ледовые арены и клубы ракеточных видов спорта в радиусе 1,1 км. Для любителей гольфа несколько полей находятся в коротком времени в пути на автомобиле, обеспечивая разнообразный гольф-опыт.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Крутой
Ref: VL484745
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK