Тази свободно стояща вила се намира в квартал Веракрус, Беналмадена, в непосредствена близост до крайбрежието. Съоръжението е построено през 2012 г. върху парцел от 308 m² и е напълно завършено. Имотът разполага с три спални и е разположен на едно ниво, което улеснява ежедневното придвижване. Локацията в урбанизиран район осигурява достъп до градски удобства и инфраструктура. Цената започва от €629,000.
В сравнение с нови проекти като Alba Benalmadena и Nexus Residences, които често включват такси за общи части, тази вила предлага независимост без месечни разходи за сдружение на собствениците. Докато Astrid се позиционира в по-висок ценови сегмент, настоящият имот предоставя по-достъпна възможност за свободно стояща къща в установен район. Новите строежи могат да предлагат по-висока енергийна ефективност, докато този имот се характеризира с зряла озеленяване и съществуваща градска инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизираната зона Веракрус, на кратко разстояние от Playa Malapesquera. Районът е част от по-голямата градска структура на Беналмадена, предлагащ директен достъп до крайбрежната ивица и градски удобства.
Планировката на едно ниво предоставя функционално разпределение без физически бариери. Имотът предлага три спални и частен открит вътрешен двор, което отговаря на нуждите за постоянно обитаване или дългосрочен престой.
Проектът е напълно завършен строеж, въведен в експлоатация през 2012 г. Върху имота няма активни строителни дейности; всички инфраструктурни връзки са установени и функциониращи.
Имотът не разполага с общи части или съоръжения за споделено ползване като в комплексите от затворен тип. Поради урбанизираната локация се предлага по-ниска степен на уединение в сравнение с имоти в изолирани планински райони.
Този имот е подходящ за лица, търсещи жилищен имот в близост до морето без етажна разпределение. Планировката без нива е функционална за хора с ограничена подвижност или такива, които предпочитат практичност. Липсата на такси за общи части е фактор за купувачи, които търсят независимост от управлението на жилищен комплекс.
Използваните материали и техническото изпълнение са съобразени със стандартите от 2012 г. Имотът разполага с вградени гардероби, климатична инсталация за отопление и охлаждане и напълно оборудвана кухня с интегрирана традиционна пица фурна. Енергийният сертификат показва клас D за консумация и C за емисии, което е стандартно за сгради от този период.
Цената на този имот започва от €629,000. Тази стойност покрива имота с частен парцел. Тъй като няма обща част, месечни такси за поддръжка на общи части не се дължат. Купувачът трябва да предвиди годишни местни данъци (IBI) и разходи за комунални услуги.
Животът в този имот се характеризира с директна връзка между интериора и външното пространство благодарение на терасата с басейн. Поради едноетажната си структура, ежедневното движение се осъществява лесно без стълби. Разположението на покривна тераса (солиариум) предоставя допълнително пространство за гледане към морето и планините. Пътят към плажа включва лек наклон от около 8%, което е фактор за придвижване пеша. Наличието на гараж и складово помещение допринася за практичността на ежедневието.
Средата в район Аройо де ла Миел е силно развито с богата гама от услуги. В радиус от 2 километра се намират множество ресторанти, банки и училища. ЖП гара Беналмадена е на около 1 км, а автобусните връзки са осем линии с петнадесет спирки, което осигурява мобилност без собствен автомобел.
Картата показва разположението на имота в квартал Веракрус, веднага до крайбрежната линия и главни пътни артерии. Видими са разстоянията до плажовете и градските инфраструктурни обекти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е позициониран между Малага и Фуенхирола, което позволява лесен достъп до големите градски центрове. Разстоянието до Малага е 18 км, а до Марбеля 31 км, което го определя като централна точка в западната част на Коста дел Сол.
Летище Малага се намира на 9.3 км в права линия. Плажът Плая де Санта Ана е на 500 м, а Плая Малапескера на 229 м. Градът Фуенхирола и голф игрищата в региона са достъпни в рамките на 3 до 8 км, което прави локацията подходяща за различни рекреационни дейности.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Намирайки се на 54 метра надморска височина, районът предлага средна годишна температура от 18.6°C. Над 3800 слънчеви часа годишно допринасят за продължителен туристически сезон. Топографията включва спускане към морето, което влияе на панорамата и климатичните условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират плажове със статус 'Син флаг' като Карвахал и Фуенте де ла Салуд. Районът предлага разнообразни спортни възможности, включително ледена пързалка и тенис клубове. Градските плажове са достъпни пеша, а голф съоръженията са на кратко шофиране.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е позициониран между Малага и Фуенхирола, което позволява лесен достъп до големите градски центрове. Разстоянието до Малага е 18 км, а до Марбеля 31 км, което го определя като централна точка в западната част на Коста дел Сол.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
Ref: VL710513
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID