Esta moradia geminada está localizada em Benalmádena, uma localidade vibrante na Costa del Sol conhecida pelo seu clima ameno e comodidades urbanas. O projeto oferece uma combinação de design moderno e funcionalidade, com ênfase na vida ao ar livre e vistas panorâmicas. A sua localização privilegiada garante fácil acesso aos serviços locais, mantendo ao mesmo tempo uma sensação de tranquilidade. A proximidade à costa e as excelentes infraestruturas de transporte tornam esta propriedade uma escolha atraente para quem procura um autêntico estilo de vida mediterrânico, integrando a conveniência urbana com a beleza natural da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada num contexto urbano consolidado, a propriedade goza de uma localização estratégica em Benalmádena. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias estão a uma curta distância a pé, enquanto a praia se encontra nas proximidades. A proximidade ao aeroporto de Málaga facilita as deslocações internacionais, posicionando esta residência como um ponto de apoio prático e agradável na costa andaluza.
Esta residência foi concebida para quem procura um estilo de vida moderno e confortável. Os amplos espaços interiores e exteriores são ideais para a vida familiar e o entretenimento. A proximidade a serviços como escolas, centros desportivos e áreas de lazer atende às necessidades de uma família ou de profissionais que valorizam a praticidade e o acesso a diversas atividades.
Trata-se de uma moradia geminada, parte de um contexto imobiliário existente, mas que oferece acabamentos e design modernos. A propriedade está pronta a habitar, com um excelente estado de conservação que reflete a qualidade da construção e as recentes melhorias. A estrutura foi concebida para maximizar o conforto e a funcionalidade, integrando-se no tecido urbano circundante.
A propriedade não dispõe de piscina privada; existe uma piscina comum disponível. Apesar da proximidade à praia, a propriedade está inserida num ambiente urbano, o que implica a presença de outras habitações e serviços nas imediações. A orientação a sul e o ambiente urbano podem implicar uma maior exposição solar e um contexto mais dinâmico em comparação com zonas rurais isoladas.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal ou uma segunda casa numa localidade consolidada da Costa del Sol, onde a conveniência dos serviços urbanos se une à proximidade do mar. É ideal para famílias que desejam acesso a escolas e atividades desportivas num raio de poucos quilómetros, ou para profissionais que apreciam a curta distância do aeroporto de Málaga para frequentes viagens internacionais. A proximidade a praias e campos de golfe também atende a quem procura oportunidades de lazer e um elevado padrão de vida. O ambiente urbano, com múltiplas opções de restauração e lazer a poucos passos, é perfeito para quem gosta de ter tudo ao alcance, tanto durante a época turística como no resto do ano, vivendo numa comunidade com cerca de 78.000 habitantes.
A moradia geminada apresenta acabamentos de excelente qualidade, em linha com um padrão contemporâneo. Os interiores foram concebidos para maximizar a luz natural e o espaço, com uma planta que favorece a fluidez entre as áreas de estar e de dormir. As características incluem pavimentos de qualidade, janelas com vidros duplos para um isolamento térmico e acústico ótimo, e casas de banho modernas com acabamentos cuidados. A atenção aos detalhes reflete-se na funcionalidade dos espaços, como a presença de roupeiros embutidos e uma lavandaria. A orientação a sul garante uma excelente exposição solar, contribuindo para o conforto habitacional. A integração de sistemas de climatização (ar condicionado quente/frio) assegura o bem-estar em todas as estações.
A moradia geminada é proposta a partir de €1.200.000. Esta faixa de preço reflete a localização privilegiada, as dimensões generosas do imóvel e a sua proximidade a serviços essenciais e à costa. Benalmádena é um mercado imobiliário consolidado na Costa del Sol, e este preço está em linha com propriedades desta tipologia e área em zonas urbanas desejáveis. A disponibilidade é limitada, tratando-se de uma única unidade num contexto de moradias geminadas, o que sugere uma oportunidade para compradores que procuram uma propriedade específica nesta área procurada.
Benalmádena oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à costa. A área circundante à propriedade é caracterizada por uma densidade habitacional moderada, com acesso pedonal a inúmeros serviços. Supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés estão ao alcance, tornando o dia-a-dia eficiente. A praia de Playa de Santa Ana, a cerca de 600 metros, convida a passeios e atividades ao ar livre. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e quase 4.000 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante a maior parte do ano. A época balnear dura cerca de quatro meses. Esta combinação de serviços acessíveis, clima favorável e proximidade ao mar contribui para um ritmo de vida relaxado mas dinâmico, típico da Costa del Sol.
Viver nesta propriedade significa desfrutar da vivacidade de Benalmádena, uma cidade que oferece um ritmo de vida dinâmico mas acessível. A proximidade a inúmeros restaurantes (185 num raio de 2 km), cafés e lojas facilita o dia-a-dia. A presença de 27 farmácias e 22 bancos nas proximidades assegura a disponibilidade de serviços essenciais. A comunidade é bem servida por 9 linhas de transporte público com 15 paragens, tornando fáceis as deslocações sem carro para muitos destinos. A proximidade a centros desportivos como o Club de Raqueta (0.7 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) promove um estilo de vida ativo. A média de rendimento na província sugere um contexto socioeconómico estável.
Este mapa destaca a localização da propriedade em Benalmádena, sublinhando a sua proximidade às praias, comodidades urbanas e principais vias de comunicação. A visualização das distâncias a pontos de interesse como o aeroporto, campos de golfe e centros desportivos oferece um quadro claro da conveniência e das oportunidades de lazer oferecidas pela localização.
Benalmádena posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização torna-a um ponto nevrálgico na costa andaluza, bem ligada às principais artérias de comunicação. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (cerca de 9 km) facilita o acesso de e para o estrangeiro. A região da Costa del Sol é sinónimo de uma elevada qualidade de vida, com uma vasta oferta de serviços, entretenimento e belezas naturais. Benalmádena, em particular, beneficia desta reputação, oferecendo um ambiente vibrante mas também tranquilo, com um forte sentido de comunidade e uma atmosfera mediterrânica.
A propriedade goza de excelente acessibilidade. As praias, como a Playa de Santa Ana, ficam a apenas 600 metros, enquanto outras, como a Playa Malapesquera, estão a cerca de 1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 9.3 km em linha reta, facilitando as viagens internacionais. Os serviços essenciais estão a poucos passos: um supermercado a 245 metros e uma farmácia a 402 metros. Para os amantes de golfe, os campos são acessíveis de carro: Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3.4 km. A rede de transportes públicos, com 15 paragens e 9 linhas, oferece alternativas ao carro para se deslocar na cidade e para localidades vizinhas. A presença de estações de comboio como Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) melhora ainda mais a conectividade.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico temperado, com uma média anual de 18.6°C e uma notável variação de temperatura sazonal entre 12°C e 26°C. As quase 3.900 horas de sol anuais, entre as mais altas da Europa, tornam a região ideal para atividades ao ar livre durante todo o ano. O período mais quente, com temperaturas da água do mar superiores a 20°C, dura cerca de quatro meses, oferecendo uma ampla janela para desfrutar do mar. A proximidade à costa e uma altitude de 53 metros acima do nível do mar contribuem para um ambiente agradável. A ligeira inclinação em direção ao mar (6.7%) pode influenciar a perceção da proximidade à costa e a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área é conhecida pelas suas praias, com a Playa de Santa Ana a apenas 600 metros e a Playa Malapesquera a cerca de 1 km. A costa de Benalmádena ostenta também praias com Bandeira Azul, como Carvajal e Fuente de la Salud, que garantem elevados padrões de qualidade e serviços. Além do mar, a oferta de lazer inclui inúmeros centros desportivos; a uma curta distância encontram-se o Club de Raqueta (0.7 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Para os entusiastas do golfe, vários campos estão localizados nas proximidades. A presença de marinas, como a de Fuengirola a cerca de 10 km, amplia ainda mais as possibilidades de lazer relacionadas com o mar e a náutica.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização torna-a um ponto nevrálgico na costa andaluza, bem ligada às principais artérias de comunicação. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (cerca de 9 km) facilita o acesso de e para o estrangeiro. A região da Costa del Sol é sinónimo de uma elevada qualidade de vida, com uma vasta oferta de serviços, entretenimento e belezas naturais. Benalmádena, em particular, beneficia desta reputação, oferecendo um ambiente vibrante mas também tranquilo, com um forte sentido de comunidade e uma atmosfera mediterrânica.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL066847
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com Marina Golden Bay (a partir de €1.038.000) e Macan Beach Residences (a partir de €1.040.000), esta moradia geminada em Benalmádena, com um preço inicial de €1.200.000, posiciona-se na faixa superior do mercado local, refletindo provavelmente dimensões maiores ou características distintivas. Casatalaya, com um preço inicial de €900.000, representa uma opção mais acessível na mesma área. A escolha entre estas propriedades dependerá das prioridades do comprador em termos de orçamento, tipo de imóvel (moradia geminada vs apartamentos em complexos residenciais) e características específicas de design ou serviços comuns oferecidos. Benalmádena, como área, oferece uma vasta gama de opções imobiliárias que vão de complexos modernos a moradias mais tradicionais, atraente pela sua infraestrutura consolidada e pela vida vibrante na costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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