Цей проєкт розташований у Бен-Альмадені, Малага, і представляє собою окрему віллу з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, загальною площею 294 м² на ділянці 847 м². Житло пропонує панорамні види на море, сучасний дизайн та розташоване в межах міської зони з легким доступом до всіх необхідних зручностей. Його позиціонування на узбережжі Коста-дель-Соль забезпечує поєднання спокою та доступності до ключових інфраструктурних об'єктів, таких як аеропорт та великі міста.
Ця окрема вілла в Бен-Альмадені позиціонується у вищому ціновому сегменті порівняно з проєктами, представленими в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000). Однак, вона конкурує з іншими об'єктами в Бен-Альмадені, наприклад, Alba Benalmadena (від €699,000), пропонуючи більшу площу ділянки та вищий рівень приватності як окрема вілла. Вартість у €1,650,000 відображає значну площу забудови (294 м²) та розмір ділянки (847 м²), а також преміальне розташування з видом на море. Регіон Коста-дель-Соль загалом характеризується високим попитом на нерухомість, особливо на об'єкти з подібними характеристиками. Ціна відповідає середнім показникам для індивідуальних вілл такого масштабу в прибережних районах провінції Малага, де вартість нерухомості зростає завдяки туристичній привабливості та розвиненій інфраструктурі. Середній дохід у провінції (€16,450) свідчить про те, що така нерухомість доступна для обмеженої категорії покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в безпосередній близькості до узбережжя, в урбанізованому районі Бен-Альмадени. Відстань до найближчого пляжу становить менше кілометра, а основні послуги, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в пішій доступності. Ця близькість до моря та міської інфраструктури створює зручні умови для повсякденного життя.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з сучасним дизайном та високим рівнем комфорту. Наявність чотирьох спалень, кількох ванних кімнат, окремої зони з тренажерним залом та можливість облаштування додаткової кухні у цокольному поверсі робить його придатним для великих сімей або тих, хто цінує гнучкість планування простору.
Проєкт представлений як готова до заселення вілла, що передбачає відсутність тривалого періоду будівництва. Будинок побудований з використанням сучасних матеріалів та технологій, включаючи енергоефективні системи. Планування та облаштування відповідають сучасним стандартам будівництва, що забезпечує високу якість проживання.
Ця окрема вілла не передбачає наявності спільних зон чи послуг, типових для багатоповерхових житлових комплексів, таких як консьєрж-сервіс або спільні басейни. Також, з огляду на розташування в урбанізованому районі, рівень шуму від міської активності може бути вищим порівняно з більш віддаленими сільськими локаціями.
Цей проєкт вілли ідеально підійде для міжнародних покупців, які шукають розкішне житло для постійного проживання або тривалого відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль. Якщо ви цінуєте сучасний дизайн, високу якість будівництва та комфорт, ця вілла стане чудовим вибором. Вона задовольнить потреби родин, яким потрібен простір, можливість для облаштування робочих зон або тренажерного залу. Близькість до аеропорту Малаги (9.3 км) та численних зручностей, таких як магазини, ресторани та школи, робить її привабливою для тих, хто прагне до міського способу життя, але не хоче відмовлятися від спокою та краси природи. Також, ця нерухомість може зацікавити інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом для зростання вартості у престижному туристичному регіоні.
Вілла демонструє високий рівень якості оздоблення та використання сучасних будівельних технологій. В інтер'єрі використані високоякісні матеріали, що підтверджується наявністю сучасної кухні з побутовою технікою преміум-класу. Система кондиціонування повітря (тепло/холод) встановлена у всіх приміщеннях, що забезпечує комфорт протягом усього року. Система аеротермального опалення та охолодження сприяє зниженню енергетичних витрат. Наявність каміну додає затишку у вітальні. Передбачена можливість встановлення сонячних панелей, що вказує на спрямованість на енергоефективність. Великий резервуар для збору води свідчить про увагу до раціонального використання ресурсів. Зовнішнє оздоблення та планування ділянки, включаючи приватний басейн, терасу та зону барбекю, також відповідають стандартам преміум-класу.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від 1,650,000 євро. Вказана вартість відображає преміальний сегмент ринку нерухомості на Коста-дель-Соль, враховуючи значну площу забудови (294 м²) та велику прибудинкову територію (847 м²). Кількість спалень (4) та ванних кімнат (4) вказує на високий рівень комфорту та простору, що відповідає цій ціновій категорії. Ціна включає сучасне оздоблення, приватний басейн та вид на море. Наявність цієї вілли на ринку представляє собою можливість придбати значний об'єкт нерухомості в одному з найбажаніших регіонів Іспанії.
Ця вілла у Бен-Альмадені пропонує унікальне поєднання спокійного проживання та міської доступності. Розташування в урбанізованому районі означає, що основні послуги, від супермаркетів до аптек, знаходяться в межах легкої досяжності, що сприяє комфортному повсякденному життю. Близькість до численних ресторанів та кафе дозволяє насолоджуватися місцевою гастрономічною культурою. Водночас, близькість до пляжів, таких як Playa de Santa Ana (0.6 км) та Playa de Bil Bil (0.7 км), надає можливості для відпочинку на узбережжі. Відстань до центру міста та транспортних вузлів, включаючи залізничні станції, робить пересування по регіону зручним. Ця локація підходить для тих, хто шукає збалансований спосіб життя, де міський комфорт гармонійно поєднується з привабливістю прибережного розташування.
Життя у цій віллі в Бен-Альмадені означає доступ до різноманітних зручностей у межах урбанізованого середовища. Наявність 185 ресторанів, 44 кафе, 27 аптек та 22 банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Доступність спортивних центрів, таких як Club de Raqueta (0.7 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км), сприяє активному способу життя. Також у районі є 5 шкіл, що робить його зручним для сімей з дітьми. Відстань до найближчого пляжу (Playa de Santa Ana) становить близько 600 метрів, що дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Близькість до залізничних станцій (Benalmadena - Arroyo de la Miel, 0.8 км) та 9 ліній громадського транспорту забезпечує зручне сполучення з іншими містами регіону. Висота над рівнем моря (53 м) забезпечує приємний мікроклімат.
Вілла розташована в мальовничому містечку Бен-Альмадена на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Ця ділянка пропонує близькість до Середземного моря, забезпечуючи легкий доступ до пляжів та морських розваг. Оточення складається з міської забудови з усіма необхідними зручностями.
Бен-Альмадена розташована між Торремоліносом та Фуенгіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги, вздовж узбережжя Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до великих міських центрів, таких як Малага (25 хвилин їзди) та Марбелья (26 хвилин їзди). Близькість до міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (15 хвилин їзди) є значною перевагою для міжнародних мандрівників. Розташування в межах провінції Малага дозволяє користуватися її розвиненою інфраструктурою та культурною пропозицією. Порівняно з іншими містами узбережжя, Бен-Альмадена пропонує збалансоване поєднання міської активності, туристичних зон та спокійних житлових районів.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 9 км по прямій, що забезпечує швидке сполучення з міжнародними напрямками. Найближча залізнична станція, Benalmadena - Arroyo de la Miel, знаходиться за 0.8 км, а в межах 2 км розташовані ще дві станції. Розгалужена мережа громадського транспорту з 15 зупинками та 9 автобусними лініями полегшує пересування без особистого автомобіля. Відстань до найближчого пляжу (Playa de Santa Ana) складає 600 метрів, а до інших пляжів, як-от Playa de Malapesquera,, 1 км. Для любителів гольфу доступні декілька полів: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Супермаркет знаходиться за 245 м, а аптека, за 402 м, що забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бен-Альмадена характеризується приємним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.6°C та значною кількістю сонячних днів, близько 3,888 годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом більшої частини року. Зими м'які, а літо тепле, зі середньою температурою від 12°C до 26°C. Зважаючи на близькість до моря, тут панує морський клімат, що пом'якшує екстремальні температури. Звивистий рельєф місцевості, враховуючи нахил до пляжу 6.7%, може створювати панорамні краєвиди, але також вимагатиме певної фізичної підготовки при пересуванні пішки. Зона підходить для водних видів спорту та відпочинку на пляжі протягом приблизно 4 місяців, коли температура води сягає 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Бен-Альмадена пропонує різноманітні можливості для відпочинку на узбережжі та активного дозвілля. Найближчі пляжі, такі як Playa de Santa Ana (0.6 км), Playa de Bil Bil (0.7 км) та Playa Malapesquera (1.0 км), зручно розташовані для мешканців вілли. У регіоні сертифіковано два пляжі з блакитним прапором: Carvajal та Fuente de la Salud. Окрім пляжного відпочинку, район багатий на спортивні об'єкти: загалом налічується 219 спортивних споруд, включаючи тенісні клуби (Club de Raqueta, 0.7 км) та спортивні комплекси (Polideportivo Arroyo de la Miel, 1.0 км). Для любителів гольфу доступні кілька полів, починаючи від невеликих полів для пітч-енд-пат (Golf Benalmadena Pitch& Putt, 3.4 км) до повноцінних чемпіонських полів. Також у межах досяжності є мальовничі оглядові майданчики, такі як Mirador Los Cañones (2.8 км).
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бен-Альмадена розташована між Торремоліносом та Фуенгіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги, вздовж узбережжя Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до великих міських центрів, таких як Малага (25 хвилин їзди) та Марбелья (26 хвилин їзди). Близькість до міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (15 хвилин їзди) є значною перевагою для міжнародних мандрівників. Розташування в межах провінції Малага дозволяє користуватися її розвиненою інфраструктурою та культурною пропозицією. Порівняно з іншими містами узбережжя, Бен-Альмадена пропонує збалансоване поєднання міської активності, туристичних зон та спокійних житлових районів.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.1°C | 33 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 15.0°C | 77 mm |
| Грудень | 12.3°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL025983
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
