Имотът е самостоятелна вила, разположена в Беналмадена, Малага, завършена през 1970 г. Вилата предлага 393 м² жилищно пространство на парцел от 800 м², с 4 спални и 4 бані. Имотът има пряк достъп до брега с изглед към Средиземно море. Архитектурният дизайн, създаден от Робърт Кийлър Мошър, ученик на Франк Лойд Райт, включва отличително високи тавани с вдлъбнати форми и интегрирано осветление в основните дневни зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в градски крайбрежен район на Беналмадена, предлагайки непосредствена близост до плажове и градски удобства. Местоположението предоставя лесен достъп както до крайбрежието на Средиземно море, така и до инфраструктурата на града, с плажове, ресторанти, магазини и услуги на пешеходно разстояние. Имотът съчетава крайбрежен живот с градски удобства.
Вилата е подходяща за семейно живеене с 4 просторни спални, 4 бані (3 собствени) и множество дневни зони. Дизайнът включва както формални, така и неформални пространства, със специални функции като камина на дърва за уютни вечери. Откритата зона с плувен басейн и градина предоставя допълнително жилищно пространство, подходящо за отдих и забавления.
Този имот е завършен през 1970 г., представлявайки утвърдено строителство с архитектурно значение. Въпреки че не е нова разработка, вилата е запазила отличителните си характеристики и качество през десетилетията. Имотът е готов за незабавно настаняване без забавяния или несигурности, свързани с новите строежи.
Имотът не предлага модерни стандарти за енергийна ефективност, типични за новите сгради. Като построен през 1970 г., той липсва съвременни интелигентни домашни системи и може да изисква актуализации, за да отговаря на съвременните изисквания за ефективност. Утвърдената характеристика на имота също означава, че опциите за персонализация са по-ограничени в сравнение с нови сгради.
Ref: VL532901
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи утвърдена вила с архитектурен характер в оживен крайбрежен район. Той побира семейства, нуждаещи се от множество спални, които ценят както обществените удобства, така и личното пространство. Дизайнът привлича тези, които се интересуват от отличителна архитектура, а не от съвременен минимализъм. Местоположението работи за жители, които планират да живеят в района целогодишно или да прекарват продължителни периоди, тъй като градската среда предоставя услуги през всички сезони. Също така функционира добре като база за изследване на региона Коста дел Сол, с добри транспортни връзки до Малага и други крайбрежни градове. Имотът би привлякъл особено тези, които предпочитат зряла градина и установена обстановка на квартала, а не новоразвити среди.
Вилата разполага с висококачествени материали в целия имот, включително италиански мрамор и паркет в дневните зони, с терацио и килим в спалните. Всички спални включват просторни вградени или персонализирани гардероби, което показва внимание към решенията за съхранение. Архитектурните детайли показват специализирано занаятчийство, особено вдлъбнатите таванни форми, които скриват осветлението в основните дневни зони - отличителна характеристика, изискваща квалифицирано изпълнение. Имотът също включва персонализирани декоративни гипсови тавани в определени зони и функционална камина на дърва, добавяйки както естетически, така и практични елементи. Екстериорът поддържа градини с ниска поддръжка със структурни характеристики като кула с два етажа и стая за отдих, което показва обмислен дизайн на откритите пространства. Въпреки че не е модерен, материалите и строежът отразяват фокус върху издръжливост и трайно качество, типично за периода.
Тази самостоятелна вила е ценообразувана на €1,295,000, позиционирайки я в горния сегмент на пазара на имоти в Беналмадена. Цената отразява размера на имота с 393 м² жилищно пространство на парцел от 800 м² на първокласно крайбрежно местоположение. В сравнение със сходни имоти в района, като Марина Голдън Бей (от €1,038,000) и Макан Бийч Резидънс (от €1,040,000), тази вила предлага утвърдено архитектурно значение и пряка близост до плажа на премиум ценово ниво. Имотът представлява значителна инвестиция в зрял пазар на имоти с установени стойности.
Беналмадена предлага динамичен крайбрежен начин на живот, като тази вила предоставя удобна база за преживяване на такъв. Местоположението на имота позволява на жителите лесно да достигнат до плажа за сутрешни разходки или плуване, след което да се върнат в уюта на своя дом. Градската среда означава, че магазини, кафенета и ресторанти са на пешеходно разстояние, създавайки удобен ежедневен режим без постоянно нужда от кола. Близката марина и променад допринасят за крайбрежната атмосфера, докато градините и басейнът на имота предлагат лично открито пространство за отдалечаване от обществените зони. Комбинацията от градска близост и лични открити пространства прави този имот подходящ за тези, които харесват както общественото участие, така и личното отстраняване.
Местоположението на вилата в Беналмадена настанява жителите в рамките на всеобхватна градска инфраструктура, като същевременно поддържа пряк достъп до брега. Близките околности включват множество плажове на късо разстояние пеша, като Плая Малапескера е само на 229 метра, а Плая де Санта Ана на 588 метра. Ежедневните необходимости са лесно достъпни със супермаркет на 245 метра от имота и аптеки в рамките на 402 метра. Районът предлага обширни възможности за хранене с 194 ресторанта в радиус от 2 км, заедно с 46 кафенета за неформално общуване. За семействата местоположението предлага образователни съоръжения, включително 13 основни училища и 11 средни училища в общината. Достъпът до здравеопазване се осигурява чрез два здравни центъра в Беналмадена, като болница се намира на 3,4 км. Градската транспортна мрежа включва 9 автобусни линии и жп гара, което подобрява връзките с по-широкия регион.
Картата показва преимуществото на позицията на имота в крайбрежния район на Беналмадена. Вилата е разположена само на няколко стъпки от крайбрежието на Средиземно море, с непосредствен достъп до градска инфраструктура, като същевременно поддържа поверителност. Местоположението позволява на жителите да се наслаждават както на морски гледки, така и на удобна близост до удобствата на градчето, създавайки балансиран крайбрежен начин на живот. Позицията на Беналмадена между Малага и Фуенхирола е ясно видима, което подчертава нейната достъпност в по-широкия регион на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена е стратегически разположена по Коста дел Сол, на около 12 км западно от град Малага, което я позиционира между по-големите градски центрове Торемолинос и Фуенхирола. Това местоположение предлага предимството да е близо до провинциалните услуги на Малага, като същевременно поддържа отделна атмосфера на крайбрежно градче. Градчето се намира в регион, който се простира до Марбеля, на около 31 км на югозапад, който служи като друг важен център по Коста дел Сол. Позицията на Беналмадена я прави достъпна както до международните връзки на Малага, така и до ексклузивните курорти по-нататък на запад, като същевременно функционира като самоуправляваща се община със собствени услуги и инфраструктура. Крайбрежната ориентация на градчето и развитата туристическа инфраструктура го превръщат в утвърдена дестинация в по-широкия регион на Коста дел Сол.
Вилата предлага отлична достъпност до ключови дестинации по Коста дел Сол. Най-близките плажове са на пешеходно разстояние, като Плая Малапескера е на 229 м, а Плая де Санта Ана на 588 м, което позволява на жителите да достигнат до брега за минути. Градският център на Малага се намира на около 18 км, предлагайки градски удобства, пазаруване и културни атракции. Международното летище в Малага-Коста дел Сол е удобно разположено само на 9,3 км от имота, улеснявайки както пътуванията, така и посрещането на гости. За ентусиастите на голфа няколко игрища са наблизо, включително Голф Беналмадена Пич & Път на 3,4 км и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес на 4,9 км. Градчето Фуенхирола, с допълнителните си удобства и марина, е на около 10 км, предлагайки алтернативни възможности за пазаруване и хранене.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се наслаждава на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, създавайки комфортни условия за живеене през по-голямата част от годината. Местоположението на имота на 55 метра над морското равнище предоставя умерена надморска височина, предлагайки леки температурни предимства през по-топлите месеци в сравнение с по-ниските райони. Сезонът за плуване продължава приблизително четири месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, обикновено от юни до септември. Регионът изпитва изобилие от слънце, характерно за крайбрежните райони на южна Испания, с около 320 слънчеви дни годишно. Положението на имота на 8,4% наклон към морето осигурява естествен отвод и може да подобри гледките, въпреки че този наклон трябва да се вземе предвид за мобилността. Микроклиматът се възползва от крайбрежни ветрове, които модерират температурите, особено през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Непосредственото крайбрежно местоположение осигурява достъп до няколко плажа, като Плая Малапескера на 229 м и Плая де Санта Ана на 588 м са най-близките опции. В по-широкия район Беналмадена се гордее с два плажа със син флаг - Карвахал и Фуенте де ла Салуд, които отразяват високи екологични и качествени стандарти. За ентусиастите на голфа имотът предлага близост до множество игрища, включително Голф Беналмадена Пич & Път на 3,4 км, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес на 4,9 км и Клуб де Голф Малага Парадор на 7,7 км. Общината предоставя обширни спортни съоръжения с 219 налични опции, включително Клуб де Ракета на 0,9 км и Полидепортиво Арройо де ла Миел на 1,0 км. Близкият марина район добавя към възможностите за отдих, въпреки че основната марина във Фуенхирола е на 10 км.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена е стратегически разположена по Коста дел Сол, на около 12 км западно от град Малага, което я позиционира между по-големите градски центрове Торемолинос и Фуенхирола. Това местоположение предлага предимството да е близо до провинциалните услуги на Малага, като същевременно поддържа отделна атмосфера на крайбрежно градче. Градчето се намира в регион, който се простира до Марбеля, на около 31 км на югозапад, който служи като друг важен център по Коста дел Сол. Позицията на Беналмадена я прави достъпна както до международните връзки на Малага, така и до ексклузивните курорти по-нататък на запад, като същевременно функционира като самоуправляваща се община със собствени услуги и инфраструктура. Крайбрежната ориентация на градчето и развитата туристическа инфраструктура го превръщат в утвърдена дестинация в по-широкия регион на Коста дел Сол.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
На пазара на имоти в Беналмадена тази вила представлява премиум предложение поради своето архитектурно значение и пряка крайбрежна позиция. В сравнение с новите разработки като Марина Голдън Бей (от €1,038,000) и Макан Бийч Резидънс (от €1,040,000), този имот изисква по-висока цена от €1,295,000, което отразява неговия утвърден статус и по-голям размер на парцела. За разлика от тези по-нови апартаментни комплекси, тази самостоятелна вила предлага по-голяма поверителност и открито пространство, включително лична градина и басейн. В сравнение с имотите в съседните райони, Беналмадена предоставя баланс между градски удобства и крайбрежен живот, който се различава от по-ексклузивната атмосфера на Марбеля (на 31 км) или по-натоварената градска среда на централна Малага (на 18 км). Когато се сравнява с развития в Естепона, като Аква Гардънс (от €524,600), Беналмадена предлага по-добра достъпност до международното летище в Малага и по-утвърдена местна инфраструктура с целогодишна активност извън туристическия сезон.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID