וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה ממוקמת בבנלמדנה, אנדלוסיה, בדרום ספרד. הנכס נמצא בסביבה אורבנית מבוססת עם שירותים במרחק הליכה מהחופים. האזור ידוע באקלימו המתון ובשפע ההזדמנויות לפעילויות חוצות, המציע אורח חיים ים תיכוני. הווילה פונה לכיוון דרום-מערב ומציעה נופים של הרים וים ממרפסות שטופות שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בבנלמדנה, אנדלוסיה, ממערב למלגה. הוא ממוקם בסביבה אורבנית, מה שאומר ששירותים רבים, חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. האזור נמצא במרחק של כמה מאות מטרים מהחוף, מה שמספק גישה נוחה לקו החוף.
וילה זו מציעה מרחב מחיה מרווח עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, אידיאלי למשפחות או לאנשים הזקוקים למקום נוסף. הבריכה הפרטית והגן מספקים מקום למנוחה ובידור. בנוסף, המטבח המצויד במלואו, חדר הכושר וחדר הביליארד משפרים את פונקציונליות הנכס.
בעוד שנתוני הפרויקט אינם מציינים במפורש שמדובר בבנייה חדשה, פריסת הווילה ושירותים כגון חדר כושר וחדר ביליארד מרמזים על רמת חיים מודרנית. המצב הטוב של הנכס מעיד על תחזוקה טובה, אך שנת הבנייה הספציפית או פרטי השיפוץ דורשים בדיקה נוספת.
נכס זה עשוי שלא להתאים לאלה המעדיפים אורח חיים כפרי לחלוטין או מבודד, מכיוון שהוא ממוקם בסביבה אורבנית עם נכסים ושירותים אחרים בקרבת מקום. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, הנכס עצמו אינו ממוקם ישירות על קו החוף.
וילה זו עם ארבעה חדרי שינה אידיאלית למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש מרווח בדרום ספרד. היא גם מושכת יחידים המעריכים נוחות וקרבה לחוף, מכיוון שחנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. הכיוון הדרום-מערבי עם נוף לים ולהרים מושלם עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. מתקנים כמו חדר כושר וחדר ביליארד הופכים אותה לאטרקטיבית גם עבור אלה המחפשים אפשרויות בידור ובריאות בבתיהם. הקרבה של הנכס למגרשי גולף הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי גולף. מיקומו גם הופך אותו למתאים עבור יחידים הזקוקים לגישה תכופה לשדה התעופה של מלגה (9.3 ק"מ).
הווילה מתוארת כבמצב טוב וכוללת מטבח מאובזר במלואו. הטרסות הפונות לדרום-מערב מציעות נופים של הים וההרים. הנכס כולל בריכה פרטית וגינה, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו. מתקנים נוספים כוללים מיזוג אוויר חם/קר, אח, טלוויזיה בלוויין, חדר כושר, חדר שירות וג'קוזי. קיומם של בריכה פרטית וגינה, יחד עם חניה במוסך, מבטיחים נוחות ונגישות. תכונות אבטחה כוללות מערכת אזעקה וכספת. היעדר ריהוט מציע לקונים הזדמנות להתאים אישית את מרחב המחיה שלהם.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר של 1,600,000 €. הנכס, עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 400 מ"ר על מגרש של 1250 מ"ר, משקף את מיקומו המצוין בבנלמדנה, גודלו ומתקניו, כולל בריכה פרטית, גינה וטרסות המשקיפות על הים וההרים. מוצע כווילה נפרדת, הנכס מדגיש את ייחודיותו ואת הפרטיות שהוא מציע.
וילה נפרדת זו בבנלמדנה מציעה חוויה המשלבת נוחות עם אורח חיים חופי. הנכס ממוקם באזור עירוני תוסס, במרחק צעדים ספורים משירותים מגוונים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. החופים, כמו פלאיה מלפסקרה ופלאיה דה סנטה אנה, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים לתושבים גישה נוחה לים התיכון. עם ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, האזור מאפשר פעילויות חוצות וליהנות מיופיו הטבעי של האזור. הווילה פונה לדרום-מערב וכוללת טרסות המשקיפות על הרים וים, אידיאליות ליהנות מהאקלים המקומי.
החיים בבנלמדנה מאופיינים בנוחות והזדמנויות פנאי. סופרמרקט במרחק של 245 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 402 מטר פירושם שניתן לספק את הצרכים היומיומיים בקלות. 185 מסעדות ו-44 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. לצרכים רפואיים, בית החולים נמצא במרחק 3.4 קילומטרים. מרכזי ספורט באזור, כמו קלאב דה ראקטה (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיל (1.0 ק"מ), מציעים הזדמנויות לספורט ופנאי. האקלים הנוח, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, אידיאלי לפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של הווילה הנפרדת בבנלמדנה, ומדגישה את הקרבה הנוחה שלה לחופים, סופרמרקטים ועורקי תחבורה ראשיים. היא גם מסמנת מגרשי גולף ומתקני ספורט, ומספקת מבט מקיף על אורח החיים באזור.
בנלמדנה ממוקמת בפרובינציית מלגה, כחלק מקוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנג'ירולה. היא שוכנת כ-12 ק"מ מערבית לעיר מלגה, ומציעה לתושבים שילוב של נגישות עירונית ובריחה חופית. האזור ידוע בקו החוף הנופי שלו, באקלים המתון ובאווירה התרבותית התוססת שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני בדרום ספרד.
הווילה נגישה בקלות, במרחק של 9.3 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה של מלגה (AGP). היא גם קרובה לתחנות רכבת, כמו בנלמדנה - ארויו דה לה מיל (0.8 ק"מ), המאפשרת גישה נוחה לאזור. תשע קווי תחבורה ציבורית וחמש עשרה תחנות אוטובוס מציעות אפשרויות תחבורה ציבורית רבות. נסיעה ברכב נוחה גם היא, עם תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים במרחק 7.0 ק"מ. חופים, כמו פלאיה דה סנטה אנה (0.6 ק"מ) ופלאיה דה ביל ביל (0.7 ק"מ), קרובים. עבור חובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (2.7 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל 3,888 שעות אור שמש בשנה, ומציע שפע של אור שמש. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20°C או יותר. העיר ממוקמת בגובה של 53 מטר מעל פני הים, מה שמספק מיקום נוח לתצפיות על הים וההרים. חופי האזור, כמו פלאיה דה סנטה אנה, נושאים דגל כחול, המציין את איכותם ושירותיהם. הטופוגרפיה כוללת שיפוע של 6.7% לכיוון החוף, מה שעשוי להשפיע על הנגישות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כשהקרוב ביותר, פלאיה מלפסקרה, נמצא במרחק של 229 מטרים בלבד. חופים קרובים נוספים כוללים את פלאיה דה סנטה אנה (588 מ') ואת פלאיה דה בנלמדנה (1.1 ק"מ). באזור שני חופים בעלי דגל כחול: קרבחאל ופואנטה דה לה סאלוד, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של חווית חוף. אפשרויות הפנאי כוללות מסלולי גולף, כמו גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (3.4 ק"מ) ומגרש גולף מיגל אנחל חימנז (4.9 ק"מ). מרכזי ספורט, כמו קלאב דה ראקטה (0.7 ק"מ), מציעים גם הזדמנויות ספורט.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת בפרובינציית מלגה, כחלק מקוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנג'ירולה. היא שוכנת כ-12 ק"מ מערבית לעיר מלגה, ומציעה לתושבים שילוב של נגישות עירונית ובריחה חופית. האזור ידוע בקו החוף הנופי שלו, באקלים המתון ובאווירה התרבותית התוססת שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני בדרום ספרד.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL890784
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בבנלמדנה (החל מ-1,600,000 אירו) ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר. פער מחיר זה עשוי לנבוע מהמיקום של בנלמדנה, הנחשבת בדרך כלל לאחת האזורים הבוגרים והמבוקשים ביותר בקוסטה דל סול, המציעה שירותים עירוניים טובים יותר וגישה קרובה יותר לחוף. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), הממוקמת גם היא בבנלמדנה, נמצאת בטווח מחירים שבין פרויקטים באסטפונה לנכס זה, מה שמעיד על שונות במחירים בתוך העיר, כנראה בהתאם למיקום הספציפי, סוג הנכס (למשל, וילה נפרדת לעומת דירה) או מתקני הנכס הספציפיים. עם 4 חדרי שינה, 400 מ"ר של שטח מגורים ו-1250 מ"ר של קרקע, נכס זה גדול ופרטי יותר מדירות באסטפונה. המתקנים המוצעים, כגון בריכה פרטית, גינה, חדר כושר וחדר ביליארד, מצדיקים עוד יותר את נקודת המחיר הגבוהה יותר שלו, ומציעים חווית אורח חיים רחבה יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של הקוסטה דל סול, הקוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
