Cette villa individuelle à Benalmádena, Málaga, offre une ambiance de vie spacieuse avec ses 4 chambres et 4 salles de bains sur 400 m² de surface habitable. Située sur un terrain de 1250 m², la propriété allie confort moderne et attrait de la Costa del Sol. L'emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, à seulement 9,3 km de l'aéroport de Málaga, souligne le côté pratique de la vie ici. Avec un prix à partir de 1.600.000 €, cette villa représente une option de logement haut de gamme dans une région recherchée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benalmádena, une ville côtière d'Andalousie caractérisée par son infrastructure urbaine et la proximité des commodités. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, ce qui facilite l'utilisation quotidienne. La bonne connectivité, avec une distance de seulement 9,3 km de l'aéroport de Málaga, renforce l'attrait pour les acheteurs internationaux.
Pour les acheteurs qui apprécient l'espace, le confort et l'intimité, cette villa de 4 chambres et 4 salles de bains sur 400 m² offre suffisamment d'espace. La piscine privée et le jardin, ainsi que le garage et les terrasses avec vue sur la mer et la montagne, répondent aux besoins de détente et d'activités de loisirs à domicile.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état, non classée comme nouveau projet de construction. La villa a été conçue pour la fonctionnalité et le confort, avec des caractéristiques telles qu'une cuisine équipée et la climatisation. L'accent est mis sur la structure existante et ses équipements, et non sur un processus de construction.
Cette villa n'offre pas de garanties de nouvelle construction et ne fait pas partie d'un plan de développement de nouvelles unités. Le mobilier n'est pas inclus dans le prix ('Not Furnished'). Les informations sur l'année de construction spécifique ou les dernières rénovations ne sont pas détaillées. La pente raide vers la plage pourrait être une limitation pour certains utilisateurs.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement établi et bien desservi sur la Costa del Sol. Elle est idéale pour les familles qui apprécient l'espace et l'intimité, ainsi que pour les personnes qui attachent de l'importance à une bonne infrastructure avec des commodités accessibles à pied. Les amateurs de golf bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours. Elle convient également aux acheteurs qui souhaitent une propriété avec vue sur la mer et terrasses, et qui sont prêts à investir dans une catégorie de prix plus élevée. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga en fait également une option attrayante pour les voyageurs fréquents.
La villa est présentée en bon état ('Good Condition') et dispose d'une cuisine entièrement équipée ('Fully Fitted Kitchen'). Les équipements comprennent des commodités modernes telles que la climatisation (chaud/froid), la télévision par satellite et un système d'alarme. Une cheminée assure un confort supplémentaire. Les salles de bains sont également bien équipées, dont une offre même une vue sur la mer. Les matériaux utilisés et la finition reflètent le niveau d'une propriété résidentielle confortable et fonctionnelle, conçue pour la durabilité.
La villa individuelle proposée est disponible à partir de 1.600.000 €. Cela positionne la propriété dans le segment haut de gamme du marché à Benalmádena. La combinaison de la taille (400 m² habitables sur 1250 m² de terrain), de l'emplacement et des équipements, tels que la piscine privée et le garage, justifie la tarification. Il n'y a actuellement aucune information sur d'autres échelons de prix ou unités alternatives au sein de ce projet spécifique. La disponibilité, comme pour les biens individuels, doit être considérée comme 'sur demande' jusqu'à la transaction réelle.
Benalmádena est une ville côtière animée offrant un mélange de confort urbain et de style de vie méditerranéen. Avec plus de 78 000 habitants (prévision 2025) et une multitude de restaurants (185 dans un rayon de 2 km), de commerces et de services, la ville est bien desservie toute l'année. La proximité des plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) permet l'accès aux loisirs en bord de mer. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air. La bonne infrastructure, y compris 15 arrêts de transports en commun, soutient la mobilité quotidienne, même sans voiture.
La vie quotidienne dans cette villa est façonnée par la proximité immédiate de nombreuses commodités. Le supermarché situé à 245 m et la pharmacie à 402 m sont facilement accessibles à pied. Avec 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km, il existe un large choix d'options gastronomiques. La proximité des plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) et des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,7 km) contribue à un style de vie actif. La proximité de l'aéroport à 9,3 km facilite les voyages.
Cette villa est située à Benalmádena, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate des plages, des supermarchés et des installations urbaines, soulignant l'emplacement pratique et agréable à vivre. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga et la proximité des terrains de golf sont également mises en évidence par les données géographiques.
Benalmádena est située à l'ouest de Málaga, intégrée dans la populaire région touristique de la Costa del Sol. La ville se trouve entre Torremolinos et Fuengirola et bénéficie du développement dynamique de la côte. Avec une superficie de 27,2 km², Benalmádena offre un bon mélange de vie urbaine et d'infrastructure touristique. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, et de son aéroport international (9,3 km) est un avantage essentiel pour l'accessibilité et la connexion aux offres culturelles plus larges.
La villa se caractérise par une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa Malapesquera, n'est qu'à 229 m. D'autres plages comme Playa de Santa Ana sont également à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à 9,3 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux très faciles. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, les parcours de Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sont à proximité. Le réseau de transports en commun, avec 15 arrêts et 9 lignes, soutient la mobilité.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 4 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La situation à proximité de la côte et à une altitude de 53 m au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables, même en été. La légère pente vers la plage (6,7%) offre des vues intéressantes, bien qu'elle implique une certaine inclinaison. La nature environnante et la proximité de la mer créent un environnement charmant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m). Ces deux plages sont facilement accessibles et offrent la possibilité de sports nautiques et de détente. Benalmádena compte deux plages Pavillon Bleu (Carvajal, Fuente de la Salud). Pour les golfeurs, les parcours comme Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sont à proximité. De plus, il existe un large éventail de centres sportifs, dont le Club de Raqueta (0,7 km), ce qui ouvre des possibilités de loisirs variés.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est située à l'ouest de Málaga, intégrée dans la populaire région touristique de la Costa del Sol. La ville se trouve entre Torremolinos et Fuengirola et bénéficie du développement dynamique de la côte. Avec une superficie de 27,2 km², Benalmádena offre un bon mélange de vie urbaine et d'infrastructure touristique. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, et de son aéroport international (9,3 km) est un avantage essentiel pour l'accessibilité et la connexion aux offres culturelles plus larges.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL890784
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets de la région, tels que les offres à Estepona (Acqua Gardens à partir de 418 800 €, Aby Upper à partir de 320 000 €), cette villa à Benalmádena se positionne dans le segment supérieur en termes de prix. Le projet Alba Benalmadena, également situé à Benalmádena et disponible à partir de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. Cette villa, avec un prix de départ de 1 600 000 €, se distingue par sa surface habitable généreuse de 400 m² sur un terrain de 1250 m², ce qui suggère une valeur plus élevée par mètre carré par rapport aux offres moins chères. La proximité immédiate de la plage et l'infrastructure urbaine complète de Benalmádena contribuent également à la formation des prix et différencient l'offre des complexes hôteliers en bord de mer purs ou des emplacements plus éloignés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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