立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガの西、アンダルシア州ベナマデナに位置しています。都市環境にあるため、多くのアメニティ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあります。この地域はビーチからわずか数百メートルの距離にあり、海岸線へのアクセスが容易です。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えた広々としたリビングスペースを提供するこのヴィラは、家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。プライベートプールと庭園は、リラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供します。さらに、設備の整ったキッチン、ジム、ビリヤードルームは、物件の機能を高めています。
プロジェクトデータには新築であるとは明記されていませんが、ヴィラのレイアウトやジム、ビリヤードルームなどのアメニティは、現代的な生活水準を示唆しています。物件の状態が良いことは、良好なメンテナンスを示唆していますが、具体的な建設年や改修の詳細はさらなる調査が必要です。
この物件は、他の不動産やアメニティが近くにある都市環境に位置しているため、完全に田舎風または人里離れたライフスタイルを優先する方には適さない可能性があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、物件自体は海岸線に直接面していません。
この4ベッドルームのヴィラは、スペイン南部で永住または広々とした別荘を探している家族に最適です。また、ショップやレストランが徒歩圏内にあるため、利便性とビーチへの近さを高く評価する個人にも魅力的です。海と山の景色を望む南西向きは、地中海式のライフスタイルを求める人に最適です。ジムやビリヤードルームなどのアメニティは、自宅でエンターテイメントや健康の選択肢を求める人にとっても魅力的です。ゴルフコースへの近さは、ゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢となっています。また、マラガ空港（9.3km）へのアクセスが必要な個人にも適しています。
このヴィラは良好な状態にあると説明されており、設備の整ったキッチンが備わっています。南西向きのテラスからは海と山の景色が楽しめます。物件にはプライベートプールと庭園があり、魅力を高めています。その他のアメニティには、温冷エアコン、暖炉、衛星テレビ、ジム、ユーティリティルーム、ジャグジーが含まれます。プライベートプールと庭園、そしてガレージ駐車場は、快適さと利便性を保証します。セキュリティ機能には、アラームシステムと金庫が含まれます。家具がないため、購入者は自分の居住空間をカスタマイズする機会を得られます。
この独立型ヴィラは1,600,000ユーロで販売されています。4つのベッドルームと4つのバスルーム、400平方メートルの建築面積、1250平方メートルの敷地を持つこの物件は、ベナマデナでの優れた立地、サイズ、そしてプライベートプール、庭園、海と山の景色を望むテラスなどのアメニティを反映しています。独立型ヴィラとして提供されており、そのユニークさとプライバシーを強調しています。
ベナマデナにあるこの独立型ヴィラは、利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた体験を提供します。この物件は、ショップ、レストラン、薬局などの様々なアメニティにわずか数歩の距離にある、活気ある都市部に位置しています。プラヤ・マラペスケラやプラヤ・デ・サンタ・アナなどのビーチは徒歩圏内にあり、住民に地中海への簡単なアクセスを提供しています。年間平均3,888時間の晴天と平均18.6℃の気温により、この地域ではアウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむことができます。南西向きのヴィラには山と海の景色を望むテラスがあり、地元の気候を楽しむのに最適です。
ベナマデナでの生活は、利便性とレクリエーションの機会が特徴です。わずか245メートル先にあるスーパーマーケットと402メートル先の薬局は、日常のニーズが容易に満たされることを意味します。185軒のレストランと44軒のカフェは、多様な食事の選択肢を提供しています。医療ニーズのために、病院は3.4キロメートル離れています。地域内のスポーツセンター、例えばクラブ・デ・ラケタ（0.7km）やポリデportivo・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.0km）は、スポーツやレクリエーションの機会を提供しています。12〜26℃の平均気温を持つ快適な気候は、アウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、ベナマデナの独立型ヴィラの場所を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、主要な交通網への便利な近さを強調しています。また、ゴルフコースやスポーツ施設もマークされており、この地域のライフスタイルに関する包括的な視点を提供しています。
ベナマデナはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部として、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。マラガ市中心部から約12km西に位置し、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションの組み合わせを住民に提供します。この地域は、その美しい海岸線、穏やかな気候、そして活気ある文化的な雰囲気で知られており、スペイン南部の地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者にとって人気の目的地となっています。
このヴィラはアクセスが良好で、マラガ空港（AGP）からわずか9.3km（直線距離）です。また、ベナマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル（0.8km）などの鉄道駅にも近く、地域へのアクセスが容易です。9本の公共交通機関路線と15のバス停が、公共交通機関の多数の選択肢を提供しています。車での移動も便利で、最寄りの電気自動車充電ステーションは7.0km先にあります。プラヤ・デ・サンタ・アナ（0.6km）やプラヤ・デ・ビル・ビル（0.7km）などのビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家には、ベナマデナ・ピッチ＆パット（2.7km）があります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマデナは地中海性気候で、年平均気温は18.6℃、平均気温は12℃から26℃の間です。この地域は年間3,888時間の太陽光を受け、豊富な日光を提供しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。街は標高53メートルに位置し、海と山の景色を眺めるのに有利な場所を提供しています。プラヤ・デ・サンタ・アナなどの地域のビーチは、その品質とアメニティを示すブルーフラッグ認証を受けています。地形には、ビーチへの6.7%の勾配が含まれており、アクセスに影響を与える可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は複数のビーチへの簡単なアクセスを提供しており、最も近いプラヤ・マラペスケラはわずか229メートルです。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）やプラヤ・デ・ベナマデナ（1.1km）があります。この地域には2つのブルーフラッグビーチがあります：カルバハルとフエンテ・デ・ラ・サルー、これらは高い基準のビーチ体験を保証します。レクリエーションの選択肢には、ベナマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）やミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（4.9km）などのゴルフコースが含まれます。クラブ・デ・ラケタ（0.7km）などのスポーツセンターもスポーツの機会を提供しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナマデナはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部として、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。マラガ市中心部から約12km西に位置し、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションの組み合わせを住民に提供します。この地域は、その美しい海岸線、穏やかな気候、そして活気ある文化的な雰囲気で知られており、スペイン南部の地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者にとって人気の目的地となっています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL890784
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの他のプロジェクト、例えばAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較すると、ベナマデナのこの独立型ヴィラ（€1,600,000から）はより高い価格帯に位置しています。この価格差は、一般的にコスタ・デル・ソルでより成熟した、そして需要の高い地域の一つと見なされており、より良い都市アメニティと海岸へのより近いアクセスを提供するベナマデナの立地に起因する可能性があります。同じくベナマデナにあるAlba Benalmádena（€699,000から）は、エステポナのプロジェクトとこの物件の間の価格帯にあり、特定の場所、物件タイプ（例：アパートではなく独立型ヴィラ）、または物件固有のアメニティに応じて、市内での価格の変動性を示唆しています。4つのベッドルーム、400平方メートルの居住スペース、1250平方メートルの土地を持つこの物件は、エステポナのアパートメントよりも大きく、プライベートです。提供されているプライベートプール、庭園、ジム、ビリヤードルームなどのアメニティは、その高い価格設定をさらに正当化し、より広いライフスタイルの体験を提供しています。
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