Тази самостоятелна вила в Benalmadena Costa, Малага, предлага характерен средиземноморски стил на живот. Построена през 1970 г. и напълно реновирана, тя разполага с 350 м² жилищна площ на парцел от 857 м². Имотът разполага с четири спални и пет бани, с фиксирана обявена цена от €1,190,000. Местоположението предлага панорамна гледка към морето и планината, допълнено от близостта до местните удобства и брега.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Benalmadena Costa, тази вила се намира на около 9 км от летището в Малага и в близост до ключови транспортни връзки, включително жп гари на разстояние до 1.1 км. Тя се ползва от праволинейно разстояние от 0.4 км до плажа Playa de Santa Ana, въпреки че наклонът към плажа е отбелязан като стръмен, 9.5%.
Вилата е предназначена за тези, които търсят голям семеен дом или изискано убежище. С четири спални и пет бани тя предлага изобилно пространство за живеене и за гости. Жилищната площ от 350 м² и парцелът от 857 м² осигуряват просторни открити и закрити пространства, подходящи за целогодишно живеене и посрещане на гости.
Вилата е завършена през 1970 г. и оттогава е преминала през пълен ремонт по високи стандарти. В момента тя е готова за нанасяне, което означава, че няма допълнителни строителни етапи или периоди на чакане. Това осигурява незабавна наличност за новите собственици.
Този съществуващ, реновиран имот не предлага гаранции за ново строителство или най-новите сертификати за енергийна ефективност, типични за съвременните сгради. Годината на строителство, 1970 г., макар и реновирана, предшества сегашните строгите строителни норми. Разстоянията за достъп по пътя може да се различават от предоставените праволинейни измервания.
Ref: VL987355
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица или семейства, които дават приоритет на пространството, уединението и гледката към морето в утвърдена крайбрежна общност. Той привлича купувачи, търсещи напълно реновиран дом, който съчетава класическа средиземноморска архитектура с модерни удобства, готов за незабавно настаняване. Тези, които ценят наличието на многобройни удобства, като ресторанти, кафенета и магазини, на кратко разстояние, ще намерят местоположението удобно. Подходящ е и за купувачи, търсещи просторен имот за посрещане на гости, предвид откритите пространства за живеене, зоната за барбекю и покривната тераса. Комбинацията от морски и планински гледки допада на тези, които желают живописна и спокойна среда.
Вилата е напълно реновирана по високи стандарти, с качествени материали и изтънчени довършителни работи в цялата ѝ жилищна площ от 350 м². Интериорният дизайн акцентира върху естествената светлина и безпроблемната връзка между закритите и откритите пространства. Основни характеристики включват отворено жилищно пространство с дизайнерска кухня, просторни прозорци от под до тавана, рамкиращи гледката, и четири просторни спални. Экстериорът включва собствен басейн, зони за релакс, зона за барбекю и покривна тераса, всички проектирани с акцент върху качеството и естетиката.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €1,190,000. Като съществуващ, готов за нанасяне имот, цената отразява текущото му състояние, ремонтите и утвърденото местоположение. Няма вариация на цената въз основа на строителни етапи, тъй като имотът е наличен незабавно. Тази ценова точка го поставя в по-високия сегмент на пазара в Benalmadena, отразявайки размера, характеристиките и панорамните гледки.
Benalmadena Costa представлява динамична среда, съчетаваща жилищно спокойствие с крайбрежна активност. Местоположението на тази вила предлага баланс, като се намира на до 2 км от множество удобства, включително 192 ресторанта, 43 кафенета, 5 училища и 28 аптеки, което показва добре развит район. Близостта до 24 хотела и 11,154 легла подчертава туристическия ѝ апел, подсказвайки оживена атмосфера, особено през пиковия сезон. С 2,299 жилищни сделки годишно в провинцията районът преживява постоянна пазарна активност. Издигнението от 51 метра осигурява стратегическа точка с гледки, оставайки достъпна до брега.
Benalmadena Costa осигурява оживено крайбрежно изживяване. Вилата се намира на 0.4 км по права линия от плажа Playa de Santa Ana и близо до други плажове като Playa Malapesca (0.7 км). Рекреативните активности са лесно достъпни, със спортни центрове като Club Municipal de Hielo (0.6 км) и Club de Raqueta (1.0 км) наблизо. За любителите на голф, Golf Benalmadena Pitch & Putt е на 3.0 км. Районът предлага 13 начални и 11 средни училища, както и 2 здравни центъра, което показва цялостна местна инфраструктура за жителите.
Тази карта подчертава местоположението на вилата в Benalmadena Costa, показвайки пряката ѝ близост до плажове като Playa de Santa Ana и основни услуги. Тя също така илюстрира позицията ѝ спрямо ключови транспортни връзки, включително жп гари и главни пътища, улеснявайки разглеждането на по-широкия регион на Costa del Sol.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Benalmadena Costa е стратегически разположена на Costa del Sol, на около 17 км западно от град Малага и 34 км източно от Марбеля. Това разположение осигурява удобен достъп до културния и икономически център на Малага, известен със своите исторически забележителности и международно летище, и до луксозния курортен град Марбеля, прочут с луксозните си удобства. Местоположението на имота позволява на жителите лесно да разгледат разнообразните предложения на Андалусия, живеейки в развит крайбрежен район.
Достъпността е ключова характеристика, като летището Malaga-Costa del Sol е на около 9 км по пряко разстояние, улеснявайки международните пътувания. Жп гари като Benalmadena - Arroyo de la Miel са само на 1.1 км, свързвайки жителите с близките градове. Имотът е близо до основни услуги, с многобройни ресторанти, кафенета, аптеки и банки в рамките на 2 км. Най-близкият плаж е на 0.4 км. За шофиращите има станции за зареждане на електромобили в радиус от 8.4 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.6°C. Сезонът за плуване, когато температурите на водата са 20°C или по-високи, продължава около 4 месеца. Местоположението на вилата на издигнение от 51 метра над морското равнище допринася за живописните гледки и приятния микроклимат. Въпреки че средната годишна температура е умерена, крайбрежното положение осигурява достъп до морски бриз. Наличието на околните планини може да влияе на местните времеви модели, предлагайки известна защита и разнообразни микроклимати.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до брега е значително предимство, като Playa de Santa Ana е само на 0.4 км. Други плажове като Playa Malapesca и Playa de Bil Bil също са в рамките на 0.7 км. Районът е добре оборудван за спорт и отдих, с Club Municipal de Hielo (ледена пързалка) на 0.6 км, клуб за ракетни спортове на 1.0 км и спортен център на 1.1 км. Голфът е достъпен с множество игрища в радиус от 8.1 км, включително специфични pitch & putt и шампионатни игрища.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Стръмен
В сравнение с близки комплекси като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (цени от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €321,000), тази самостоятелна вила в Benalmadena Costa на цена €1,190,000 представлява значително по-висока инвестиция. Тези сравними проекти обикновено са апартаменти от ново строителство или по-малки редови къщи, оценени значително по-ниско. Съществената разлика в цената се дължи на размера на вилата (350 м² жилищна площ, парцел от 857 м²), утвърденото и търсено местоположение с директна гледка към морето и планината, независимият ѝ самостоятелен характер и обширните извършени ремонтни работи. Докато изброените съпоставими обекти предлагат входни или средни пазарни варианти в различни крайбрежни райони, този имот в Benalmadena е насочен към купувач, търсещ премиерна, готова за нанасяне резиденция с утвърдени характеристики и уединение, а не ново строителство на зелено.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID