فيلا منفصلة تقع في بنالمدانا، مالقة، مع 5 غرف نوم و 3 حمامات. تبلغ مساحتها الإجمالية 237 متر مربع وتقع على قطعة أرض مساحتها 585 متر مربع. تم بناؤها عام 1985 وتواجه الجنوب الغربي، مما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم. تحتوي الفيلا على حديقة خاصة مع مسبح، وصالة بجاكوزي وحمام، ومنطقة شواء، ومرآب مغطى. تقع على بعد مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعلها مناسبة للعيش الدائم أو كمنزل عطلات.
عند مقارنة هذه الفيلا بالمشاريع المماثلة في بنالمدانا، نجد أنها توفر مساحة أكبر وميزات إضافية بسعر تنافسي. مشروع "أستريد" في بنالمدانا يبدأ من 753,800 يورو، بينما يبدأ مشروع "ستيلا 8" من 680,000 يورو. ومع ذلك، فإن هذه الفيلا بسعر 950,000 يورو توفر مساحة أرض أكبر (585 متر مربع) وميزات فريدة مثل المسبح الخاص والجاكوزي. مقارنة بمناطق أخرى في كوستا ديل سول مثل ماربلا، توفر بنالمدانا قيمة أفضل للمال مع الحفاظ على جودة الحياة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع حيوي في بنالمدانا على مسافة قريبة من البحر المتوسط. تحيط بها مناطق حضرية مزودة بالمرافق الأساسية، مع إمكانية الوصول مشياً أو بالدراجة للعديد من الخدمات. تبعد عن شاطئ سانتا آنا فقط 588 متر، وتتوفر فيها محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس على مسافة قريبة. موقعها الاستراتيجي يجمع بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. مع 5 غرف نوم و 3 حمامات، توفر مساحة كافية للعيش المريح. المطبخ المجهز بالكامل والمناطق الخارجية الخاصة تجعله مثاليًا للترفيه المنزلي واستقبال الضيوف. تواجه الفيلا الجنوب الغربي، مما يضمن إضاءة جيدة ومناطق خارجية دافئة لمعظم اليوم.
اكتمل بناء هذه الفيلا عام 1985، مما يعني أنها بنية قائمة وليست مشروعًا جديدًا. حالتها الجيدة والصيانة المستمرة جعلتها محافظة على قيمتها وجودتها عبر السنوات. كفيلا قديمة، تم بناؤها بمعايير ذلك الوقت مع توفير مواد متينة ومساحات واسعة تختلف عن العديد من المشاريع الجديدة التي تركز على تعظيم عدد الوحدات في مساحة محدودة.
الفيلا لا توفر مواقف متعددة للسيارات بخلاف المرآب المغطى، مما قد يكون محدودًا للعائلات التي تمتلك أكثر من سيارة. لا توجد إمكانية للتوسع في البناء بسبب حجم قطعة الأرض الحالي. الموقع ضمن المنطقة الحضرية يعني أنه ليس معزولًا تمامًا عن الضوضاء الحضرية. كما أن سن البناء يعني أن بعض أنظمة البناء قد لا تتوافق مع أحدث معايير كفاءة الطاقة دون تحديثات.
تعتبر هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة بنالمدانا، خاصة تلك التي ترغب في العيش بالقرب من البحر مع الحفاظ على الخصوصية. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يعملون في مالقة أو المدن القريبة ويريدون الإقامة في منطقة ساحلية هادئة نسبيًا. يمكن أن تكون خيارًا ممتازًا كمنزل عطلات للعائلات التي تستضيف أصدقاءها أو أقاربها بانتظام، بفضل 5 غرف نوم. كما تناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار طويل الأمد في منطقة سياحية مشهورة.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة تعكس الأسلوب الأندلسي الأصيل. الأرضيات الخشبية في غرف النوم تضيف لمسة من الدفء والفخامة، بينما تتميز المناطق الخارجية بأرضيات مقاومة للحرارة ومناسبة للمناخ المحلي. نظام التدفئة المركزي يضمن راحة خلال أشهر الشتاء القصيرة في المنطقة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة عصرية وأسطح عمل عملية. المنطقة الخارجية مجهزة بمسبح خاص وجاكوزي ومنطقة شواء، مما يوفر مساحة ترفيهية متكاملة.
يبلغ سعر هذه الفيلا 950,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. عند مقارنتها بمشاريع مثل "أستريد" التي تبدأ من 753,800 يورو و"ستيلا 8" التي تبدأ من 680,000 يورو، فإن هذه الفيلا توفر مساحة أكبر وميزات إضافية مثل المسبح الخاص والجاكوزي. سعر الفيلا يعكس حجمها وتصميمها الأندلسي والموقع المميز قريب من الشاطئ والمرافق الحضرية.
تمثل هذه الفيلا نمط حياة ساحلي مريح مع سهولة الوصول إلى جميع necessities الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بإفطار في الشرفة المشمسة في الصباح، ثم قضاء بعض الوقت في حديقة الفيلا الخاصة قبل الذهاب إلى الشاطئ القريب. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح أو استخدام منطقة الشواء لتناول وجبة الغداء في الهواء الطلق. في المساء، يمكن المشي إلى المطاعم المحلية أو الاستمتاع بالمنظر من غرف النوم العلوية. توفر الفيلا توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والحياة الاجتماعية، مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع الخدمات اليومية. يمكن للعائلات الاستفادة من قرب المدارس والحدائق، بينما يمكن للكبار الاستمتاع بالحياة النشطة في المدينة الساحلية.
توفر الفيلا إمكانية الوصول إلى شبكة واسعة من البنية التحتية والخدمات في بنالمدانا. تقع على بعد مسافة قريبة من محطات القطار، مما يسهل الوصول إلى مالقة والمدن المجاورة. تتوفر العديد من خطوط الحافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل إضافية. تنتشر في المنطقة محلات السوبر ماركت والمطاعم والكافيهات والمصارف والصيدليات على مسافة قريبة، مما يضمن حياة مريحة بدون الحاجة للسيارة للمهام اليومية. يمكن الوصول إلى المستشفيات ومراكز الرعاية الصحية خلال دقائق قليلة بالسيارة.
تظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا في بنالمدانا، مع إبراز قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية الشوارع الرئيسية والمراكز التجارية القريبة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والشواطئ المحيطة. توضح الخريطة أيضًا العلاقة الجغرافية مع المدن المجاورة مثل مالقة وتوريمولينوس وفويروغيرولا.
تقع بنالمدانا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفويروغيرولا، على بعد 12 كم غرب مالقة. هذا الموقع يجعلها جزءًا من النواة الحضرية لمنطقة خليج مالقة، مع سهولة الوصول إلى جميع المدن الرئيسية في المنطقة. تبعد عن مالقة 18 كم فقط، مما يجعلها منتجعًا ساحليًا مثاليًا للأشخاص الذين يعملون في المدينة. يمكن الوصول إلى ماربلا في 31 كم، وهي وجهة شهيرة للترفيه والتسوق.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يجعل الوصول إلى مختلف المرافق سهلاً ومناسباً. تقع على بعد 229 متر فقط من شاطئ مالابيسكيرا و588 متر من شاطئ سانتا آنا، مما يسمح بالوصول مشياً إلى الشاطئ في دقائق. تبعد عن مطار مالاغا كوستا ديل سول 9.3 كم فقط، مما يسهل السفر. يمكن الوصول إلى أقرب سوبر ماركت مشياً خلال دقائق (245 متر)، بينما تبعد الصيدلية 402 متر. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملعب بنالمدانا بيتش آند بوت على بعد 3.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع الفيلا في بنالمدانا بمناخ متوسطي ممتاز مع درجات حرارة معتدلة طوال العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يوفر ظروف مناخية مريحة للعيش. مواسم السباحة تستمر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على البحر وحماية طفيفة من الرطوبة الشديدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر منطقة بنالمدانا فرصًا ترفيهية ورياضية متنوعة للسكان. يوجد شاطئان حاصلان على العلم الأزرق في المنطقة: كارفاخال وفوينتي دي لا سالود، مما يضمن جودة المياه والخدمات. تقع العديد من الشواطئ الجميلة على مسافة قريبة من الفيلا، مثل شاطئ سانتا آنا (0.5 كم) وشاطئ بيل بيل (0.7 كم). لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب في المنطقة القريبة، بما في ذلك ملعب بنالمدانا بيتش آند بوت (2.8 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (5.3 كم).
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمدانا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفويروغيرولا، على بعد 12 كم غرب مالقة. هذا الموقع يجعلها جزءًا من النواة الحضرية لمنطقة خليج مالقة، مع سهولة الوصول إلى جميع المدن الرئيسية في المنطقة. تبعد عن مالقة 18 كم فقط، مما يجعلها منتجعًا ساحليًا مثاليًا للأشخاص الذين يعملون في المدينة. يمكن الوصول إلى ماربلا في 31 كم، وهي وجهة شهيرة للترفيه والتسوق.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL435025
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID