Vila situovaná v Benalmádeně, přímo u pobřeží Costa del Sol. Tato pětipokojová vila s třemi koupelnami nabízí 237 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 585 m². Vila, postavená v roce 1985 v andaluském stylu, disponuje vlastním bazénem, zahradou s vířivkou a garáží. Nachází se ve středisku s přímým přístupem k plážím a všem denním potřebám v docházkové vzdálenosti. Orientace na jihozápad zajišťuje dostatek slunečního svitu během odpoledne.
Benalmádena zaujímá zvláštní postavení mezi pobřežními městy Costa del Sol. Na rozdíl od luxusní Marbelly nabízí rozumnější ceny nemovitostí při zachování dobré infrastruktury. Ve srovnání s blízkým Torremolinos má Benalmádena více rodinné atmosféry a méně koncentrovaný turismus. Ceny vil v Benalmádeně se pohybují mezi €680,000 a €900,000, což je výhodnější než v přímořských částech Marbelly, ale mírně vyšší než v méně centralizovaných oblastech. Tato konkrétní vila s cenou €950,000 je mírně nad průměrem oblasti, což je ospravedlněno její velikostí, pěti ložnicemi a výbornou polohou blízko pláže. Benalmádena nabízí dobrý kompromis mezi cenovou dostupností, kvalitou života a přístupem k službám, který jiné oblasti jako Mijas nebo Estepona nemohou v takové míře nabídnout.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Benalmádeně, přímo u pobřeží Costa del Sol. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, s nejbližší pláží Playa Malapesquera pouhých 229 metrů od vily. Obchodní služby, restaurace a dopravní spojení jsou snadno dostupné. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a přímořskou atmosférou.
Vila se pěti ložnicemi a třemi koupelnami vyhovuje potřebám větší rodiny nebo prostory pro hosty. Kuchyň je plně vybavena a oddělená od obývacího prostoru. Soukromá zahrada s bazénem a vířivkou nabízí venkovní relaxaci. Garáže a skladovací prostory řeší praktické potřeby každodenního bydlení. Prostor uspokojí potřeby trvalého bydlení i rekreačního využití.
Tento projekt je dokončený, původně postavený v roce 1985. Vila je udržována v dobrém stavu s centrálním vytápěním a dalšími standardními vybaveními. Díky dokončené výstavbě je dostupná k okamžitému nastěhování bez čekání na dokončení prací. Vila prošla nezbytnou údržbou pro zachování její funkčnosti a vzhledu.
Vila, postavená v roce 1985, neodpovídá nejnovějším energetickým normám pro novostavby. Chybí zde moderní izolační technologie a systémy pro úsporu energie. Pět ložnic může být pro některé zájemce příliš velký prostor. Umístění v zastavěné oblasti znamená omezené soukromí oproti vilám v otevřenější krajině. Starší budova vyžaduje pravidelnou údržbu.
Tato nemovitost vyhovuje rodinám hledajícím trvalé bydlení ve Španělsku s přístupem k plážím. Vhodná je také pro zájemce o druhé bydlení pro prázdniny s možností pronájmu v době nepřítomnosti. Díky pěti ložnicím lze vilu využívat pro větší rodinu nebo pro hosty. Poloha v Benalmádeně je vhodná pro ty, kteří preferují živější pobřežní oblast s plnou občanskou vybaveností, ale nechtějí žít v příliš turistickém centru. Investoři ocení polovinu mezi Málaga a Marbellou, dvěma nejdynamičtějšími trhy v regionu. Vila je také vhodná pro golfování nadšence díky blízkosti několika golfových hřišť.
Vila je postavena v tradičním andaluském stylu s důrazem na kvalitní materiály. Podlahy jsou ze dřeva, což přispívá k teplé a přirozené atmosféře interiéru. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními zařízeními z doby výstavby. Kuchyně je plně vybavena, i když ne nejmodernějšími spotřebiči. Vybavení zahrnuje centrální vytápění, soukromý bazén, vířivku a grilovací prostor. Stavební materiály odpovídají standardům z poloviny 80. let, s dobrou životností, ale bez moderních energetických úspor. Dřevěné vstupní dveře a točité schody do patra ukazují na důraz na estetické zpracování.
Cena vily začíná na €950,000, což odpovídá její velikosti, poloze a vybavení v regionu Benalmádena. V porovnání s podobnými projekty v oblasti se cena pohybuje v průměru - Astrid v Benalmádeně od €753,800, Stella 8 od €680,000 a Casatalaya od €900,000. Tato vila nabízí více obytného prostoru (237 m²) a větší pozemek (585 m²) než většina srovnatelných nemovitostí v oblasti, což ospravedlňuje její cenovou hladinu. Dostupnost financování závisí na podmínkách španělských bank pro cizince.
Benalmádena nabízí každodenní rytmus spojený s přímořským životem. Ráno lze navštívit místní trhy nebo kavárny, odpoledne trávit na pláži jen pár minut chůze od vily. Večer je možné využít místní restaurace nabízející španělskou kuchyni. Víkendy lze věnovat prozkoumávání okolních měst jako Málaga nebo Marbella. Vzhledem k blízkosti golfových hřišť je lokalita vhodná pro golfisty. Ubytování je pohodlné s dostupností všeho potřebného v docházkové vzdálenosti. Místní komunita je mezinárodní, s pestrou směsicí stálých obyvatel a turistů.
Benalmádena nabízí bohatou infrastrukturu pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti od vily se nachází 194 restaurací, 28 lékáren, 23 bank a 46 kaváren. Zdravotnická péče je zajištěna dvěma zdravotními středisy a nemocnicí ve vzdálenosti 3,4 km. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 13 základních a 11 středních škol v obci. Dopravní dostupnost je dobrá s 9 linkami veřejné dopravy a 15 zastávkami v okolí. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 9,3 km, což umožňuje snadné cestování. Životní prostředí nabízí rovnováhu mezi turistickým ruchem a běžným životem místních obyvatel.
Mapa ukazuje polohu vily v Benalmádeně na pobřeží Costa del Sol. Nemovitost se nachází ve střední části města, přibližně 250 metrů od pobřeží. V bezprostředním okolí jsou vidět městské bloky s občanskou vybaveností a pobřežní linie s plážemi. Poloha umožňuje snadný přístup k místním atrakcím a službám. Vzhledem ke svému umístění je vila dobře dostupná jak místními, tak návštěvníky z ostatních částí regionu.
Benalmádena je město situované mezi dvěma hlavními centry Costa del Sol - Málaga (18 km) a Marbella (31 km). Nachází se 12 km západně od Málaga a sousedí s Torremolinos a Fuengirolou. Díky své poloze nabízí snadný přístup k mezinárodnímu letišti Málaga-Costa del Sol (9,3 km) a dalším dopravním spojením. Benalmádena je jednou z nejdůležitějších turistických destinací v regionu s 24 hotely a 11,154 lůžky. Poloha umožňuje využívat služby velkoměsta Málaga, zároveň poskytovat klidnější atmosféru menšího pobřežního města.
Pláže jsou snadno dostupné, s nejbližší pláží Playa Malapesquera pouhých 229 metrů od vily. Další pláže jako Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Nákupní možnosti jsou zajištěny supermarketem ve vzdálenosti 245 m. Golfová hřiště jsou dostupná: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Lékařská péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 3,4 km a lékárnou 402 m od vily. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 9,3 km, přibližně 15 minut jízdy autem.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se nachází v nadmořské výšce 55 metrů, což přispívá k mírnému klimatu. Průměrná roční teplota je 18,5°C, což zajišťuje příjemné podmínky pro bydlení po celý rok. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Jihozápadní orientace vily zajišťuje dostatek slunečního svitu především odpoledne. Oblast Costa del Sol je známá více než 320 slunečnými dny v roce. Vzhledem k pobřežní poloze jsou srážky mírné, převážně v zimních měsících. Svažitost terénu k pláži činí 8,4%, což přidává charakter místní krajině bez významného ovlivnění dostupnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti vily se nacházejí tři pláže. Playa Malapesquera je vzdálena pouze 229 metrů a nabízí standardní vybavení pro koupání. Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km) jsou také snadno dostupné. V regionu se nacházejí dva pláže s Modrou vlajkou: Carvajal a Fuente de la Salud. Pro golfování jsou k dispozici tři hřiště v okolí: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Oblast nabízí 219 sportovních zařízení včetně tenisových center, plaveckých bazénů a dalších rekreačních možností. Přímořská promenáda je ideální pro procházky a jízdu na kole.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je město situované mezi dvěma hlavními centry Costa del Sol - Málaga (18 km) a Marbella (31 km). Nachází se 12 km západně od Málaga a sousedí s Torremolinos a Fuengirolou. Díky své poloze nabízí snadný přístup k mezinárodnímu letišti Málaga-Costa del Sol (9,3 km) a dalším dopravním spojením. Benalmádena je jednou z nejdůležitějších turistických destinací v regionu s 24 hotely a 11,154 lůžky. Poloha umožňuje využívat služby velkoměsta Málaga, zároveň poskytovat klidnější atmosféru menšího pobřežního města.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL435025
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID